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2 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 2 集团概况 世联历史 : since 1993 世联历史 : since 1993 世联员工： 1500 余人 世联员工： 1500 余人 集团总部构成 : 集团人力资源部 集团计划财务部 集团知识管理中心 集团传讯部 行政部 信息技术部 总经办 集团总部构成 : 集团人力资源部 集团计划财务部 集团知识管理中心 集团传讯部 行政部 信息技术部 总经办

3 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 3 分公司组成 世联地产顾问 ( 中国 ) 有限公司 世联地产顾问 ( 深圳 ) 有限公司 世联地产顾问 ( 深圳 ) 有限公司 深圳市世联房地产评估有限公司 深圳市世联房地产评估有限公司 深圳市世联行房地产经纪有限公司 深圳市世联行房地产经纪有限公司 深圳盛泽按揭代理有限公司 深圳盛泽按揭代理有限公司 北京世联房地产顾问有限公司 北京世联房地产顾问有限公司 广州市世联房地产咨询有限公司 广州市世联房地产咨询有限公司 上海世联房地产顾问有限公司 上海世联房地产顾问有限公司 东莞世联地产顾问有限公司 东莞世联地产顾问有限公司 惠州世联地产顾问有限公司 惠州世联地产顾问有限公司 天津世联行房地产销售代理有限公司 天津世联行房地产销售代理有限公司 粤 京 沪

4 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 4 世联专业荣誉 国土资源部、建设部核准的房地产一级评估机构 国土资源部、建设部核准的房地产一级评估机构 中国房地产估价师与经纪人学会副会长单位 中国房地产估价师与经纪人学会副会长单位 中国土地估价师协会会员单位 中国土地估价师协会会员单位 广东省及深圳市房地产业协会副会长单位 广东省及深圳市房地产业协会副会长单位 香港测量师学会中国房地产估价师学会会员资格合格证书 香港测量师学会中国房地产估价师学会会员资格合格证书 世联房地产自动估价系统获深圳市科学技术进步三等奖 世联房地产自动估价系统获深圳市科学技术进步三等奖 2004 年度央视国际网站、世界经理人联合评选： 中国 100 最佳雇主 2004 年度央视国际网站、世界经理人联合评选： 中国 100 最佳雇主 2005 年中国房地产策划代理公司品牌价值 TOP10 榜首 2005 年中国房地产策划代理公司品牌价值 TOP10 榜首

5 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 5 世联数字 世联集团旗下拥有 11 家分支机构，分布于北京、上 海、香港、深圳、天津、广州、东莞、惠州，业务范 围达 45 个大中城市 世联集团旗下拥有 11 家分支机构，分布于北京、上 海、香港、深圳、天津、广州、东莞、惠州，业务范 围达 45 个大中城市 至 2004 年底，世联已参与国内近 300 个地产项目的发 展顾问；策划和销售代理物业项目达 350 个；历年累 计评估总值逾 3800 亿元 至 2004 年底，世联已参与国内近 300 个地产项目的发 展顾问；策划和销售代理物业项目达 350 个；历年累 计评估总值逾 3800 亿元 2001 年以来累计出具评估报告逾 10000 份 2001 年以来累计出具评估报告逾 10000 份 世联基础数据库历年累积 40 余万条土地和房产交易案 例， 3900 多个房地产项目一手资料 世联基础数据库历年累积 40 余万条土地和房产交易案 例， 3900 多个房地产项目一手资料 至 2005 年 9 月，世联已编辑出版 16 本地产专著， 32 本行业期刊，总字数 2 ， 400 ， 000 至 2005 年 9 月，世联已编辑出版 16 本地产专著， 32 本行业期刊，总字数 2 ， 400 ， 000 2004 年世联代理占深圳市场份额：面积 11% ； 金额 14% 2004 年世联代理占深圳市场份额：面积 11% ； 金额 14%

6 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 6 世联服务领域 物业代理 物业代理 发展顾问 发展顾问 物业估价 物业估价 租售经纪 租售经纪 按揭代理 按揭代理

7 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 7 核心竞争力 企业文化 客户资源 客户资源 知识平台 知识平台 培训体系 培训体系

8 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 8 世联知识成果 《世联地产顾问丛书》 《世联地产顾问丛书》 《世联十年城市地产系列丛书》 《世联十年城市地产系列丛书》 《世联地产评论》 《世联地产评论》 《楼市中国》 《楼市中国》

9 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 9 世联平台 公司内部资源网 房地产研究系统客户管理知识管理平台业务管理平台世联英才网

10 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 10 世联的客户 开发企业：万科地产、华侨城地产、招商地产 中海地产等 300 多家企业 开发企业：万科地产、华侨城地产、招商地产 中海地产等 300 多家企业 金融机构：中国银行、汇丰银行、渣打银行、 深圳市不动产担保股份有限公司 等 30 多家 金融机构：中国银行、汇丰银行、渣打银行、 深圳市不动产担保股份有限公司 等 30 多家 政府机构： 北京首都规划委员会 政府机构： 北京首都规划委员会 海口市国土资源局 海口市国土资源局 西安高新区管委会 青岛市城阳区城市规划建设管理 局 深圳市国土资源和房地产管理局 深圳市盐田区政府 等 西安高新区管委会 青岛市城阳区城市规划建设管理 局 深圳市国土资源和房地产管理局 深圳市盐田区政府 等

11 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 世联的人才观 世联地产顾问（中国）有限公司 校园招聘北京站

12 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 12 世联人才观 人才是世联最大的资 产，也是唯一可增值的资 产！ 平台上的人才，才是世联所需 要的。 —— 它意味着 团队意识、平台 贡献、诚信、解决问题 平台上的人才，才是世联所需 要的。 —— 它意味着 团队意识、平台 贡献、诚信、解决问题

13 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 13 世联专业技术人员成长阶梯 数据员 数据人员数据人员 资深研究分析师 首席研究分析师 高级研究分析师 研究分析师 研究助理 研发人员 研发人员 数据助理 数据分析师 数据总监 数据经理 专家 高级数据分析师 专家

14 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 14 世联专业技术人员成长阶梯 ( 续） 助理物业顾问 物业发展顾问物业发展顾问 高级策划师 资深策划师 策划师 助理 策划师 策划员 营销策划 营销策划 物业顾问 高级物业顾问 资深顾问 专家 首席顾问 首席策划师 专家

15 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 15 世联管理人员成长阶梯 基层经理基层经理 部门总经理 部门总监 部门经理 中层经理中层经理 项目经理助理 项目经理 高级项目经理

16 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 16 世联的培训体系 企业内训 入职培训 专业培训 管理培训 职业常识 专家讲座 入职培训 专业培训 管理培训 职业常识 专家讲座 网上自学 —— E-Learning 网上自学 —— E-Learning 在岗指导 在岗指导 外派培训 外派培训 国内考察及出国考察 国内考察及出国考察

17 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 17 世联的员工激励 年度评优奖项 年度评优奖项 TOP SALES 、专业贡献、优秀员工、 职业经理人、管理进步、优秀讲师、异 地开拓等，获奖人员可享受旅游奖励。 金牌奖 金牌奖 奖励在公司精诚服务满 5 年的员工。 银牌奖 银牌奖 奖励在公司精诚服务满 3 年的员工。

18 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 18 员工活动剪影

19 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 19 薪酬体系 付薪理念 付薪理念 岗位；个人技能；绩效表现。 世联提供： 世联提供： 工薪；奖金；养老保险、医疗保 险、工伤保险、失业保险、商业保 险；各类补贴；有薪年假；户口调 动；考察机会；健康保障计划等。

20 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 20 06 校园招聘岗 位 研发分析人员 研发分析人员 数据分析人员 数据分析人员 数据工程人员 数据工程人员 建筑规划方向 建筑规划方向

21 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 21 感谢各位同学！ Team Spirit · Professional · Promise · Solution 让更多的人享受真正的地产服务 !

22 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 22 物业代理 在策划平台系统、销售管理系统、基础数据库、培 训系统等知识管理平台和小业主客户管理系统等客户资 源平台的支持下，通过对项目的产品开发、营销进行一 系列专业的市场研究，切实可行的策划活动和系统规范 的销售实施，达成项目的完美销售。 在策划平台系统、销售管理系统、基础数据库、培 训系统等知识管理平台和小业主客户管理系统等客户资 源平台的支持下，通过对项目的产品开发、营销进行一 系列专业的市场研究，切实可行的策划活动和系统规范 的销售实施，达成项目的完美销售。

23 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 23 发展顾问 我们致力于专业技术平台的建设，通过科学的工作 方法、模型、案例及工具为客户提供最佳的、可操作的、 符合市场和公司精神的解决方案，并凭借世联地产顾问 精英团队和咨询平台，与客户一同走向成功。 我们致力于专业技术平台的建设，通过科学的工作 方法、模型、案例及工具为客户提供最佳的、可操作的、 符合市场和公司精神的解决方案，并凭借世联地产顾问 精英团队和咨询平台，与客户一同走向成功。

24 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 24 物业估价 依托世联功能强大的知识管理平台和资深技术团队， 为金融机构、企业、法院及小业主提供市场调研、项目 投资、物业估价、土地招投标等多元化顾问式服务。 依托世联功能强大的知识管理平台和资深技术团队， 为金融机构、企业、法院及小业主提供市场调研、项目 投资、物业估价、土地招投标等多元化顾问式服务。

25 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 25 租售经纪 业务范围涉及房地产三级市场物业买卖、租赁委托 代理，同时代办各项房地产产权相关手续，并提供房地 产信息、法律法规、物业转让税费及手续办理等咨询服 务。 业务范围涉及房地产三级市场物业买卖、租赁委托 代理，同时代办各项房地产产权相关手续，并提供房地 产信息、法律法规、物业转让税费及手续办理等咨询服 务。

26 世联版权所有 世 聯 地 産世 聯 地 産 26 按揭代理 我们汇集按揭代理、合同公证、房产评估、担保、 保险等房地产相关服务，并整合地产中介的业务网络和 深圳各大银行的理财优势，为置业者提供快捷、便利、 专业的 “ 一站式 ” 房地产交易和贷款服务。 我们汇集按揭代理、合同公证、房产评估、担保、 保险等房地产相关服务，并整合地产中介的业务网络和 深圳各大银行的理财优势，为置业者提供快捷、便利、 专业的 “ 一站式 ” 房地产交易和贷款服务。