壹、計畫緣起 本鄉位於花蓮縣南端，人口約七千人，由多數的布農族人及 少數的太魯閣族人組成。 由於地理環境偏遠、交通運輸不便、 年輕人口外流等因素，造成農業活動長期以來處於委靡不振的狀 態中，致使族人的生活條件及經濟情況等普遍低落。為此如何使 本鄉長年以來委靡不振的農業轉型，並與傳統文化及觀光產業等 結合，再善加利用祖先所遺留下來的觀光資源及生態環境，促進.

Presentation on theme: "壹、計畫緣起 本鄉位於花蓮縣南端，人口約七千人，由多數的布農族人及 少數的太魯閣族人組成。 由於地理環境偏遠、交通運輸不便、 年輕人口外流等因素，造成農業活動長期以來處於委靡不振的狀 態中，致使族人的生活條件及經濟情況等普遍低落。為此如何使 本鄉長年以來委靡不振的農業轉型，並與傳統文化及觀光產業等 結合，再善加利用祖先所遺留下來的觀光資源及生態環境，促進."— Presentation transcript:

1 壹、計畫緣起 本鄉位於花蓮縣南端，人口約七千人，由多數的布農族人及 少數的太魯閣族人組成。 由於地理環境偏遠、交通運輸不便、 年輕人口外流等因素，造成農業活動長期以來處於委靡不振的狀 態中，致使族人的生活條件及經濟情況等普遍低落。為此如何使 本鄉長年以來委靡不振的農業轉型，並與傳統文化及觀光產業等 結合，再善加利用祖先所遺留下來的觀光資源及生態環境，促進 繁榮地方發展的事業，實有賴本鄉有識之士來共同努力追求及實 現，最後形成本鄉族人共同的理想與目標。 過去原住民以自給自足經濟為主的一級產業，但由於立地條 件不佳，極易受天然災害的影響，收入相當不穩定。現在，以產 業工作人口比例的角度來看，顯示原住民的產業結構已從原先的 農耕捕魚狀態逐漸轉型為服務業及製造的二、三級產業。再加上 原住民文化觀光產業逐漸受到重視，使服務業成為近年來成長最 為迅速的產業，農產業亦轉型為觀光休閒產業。另外，原住民更 具有文化上的優勢，除了各族豐富的傳統祭典、舞蹈、歌唱、生 活方式及建築等文化活動，特有之農特產品及傳統工藝更是重要 的經濟來源及有形文化資產。 為了順應產業結構的轉變及改善原住民的經濟弱勢，政府投 入了大量的人力物力，希望藉由將文化運用於產業並發展其產業 特色及價值，並建立順暢的行銷通路，結合不同地區的景觀、生 態及產業之優勢，達到部落永續經營的目標。 1 1

2 壹、計畫緣起 有鑒於以鄉為單位發掘城鄉資源之重要，以及創造「一村 一特產」之必要性，為了實現農業轉型並結合文化觀光產業的理 想與目標，本鄉鄉民對於興建文化觀光產業暨農特產品展售服務 中心有強烈的需求與期許，希望藉由興建展售服務中心促使本鄉 各項產業建構優質的行銷管道，並通知國人，不再使我們永遠封 閉於山林之間。遂於民國93年編列預算向經濟部國有財產局有償 撥用本縣玉里鎮玉昌段1606號(面積0.0320公頃)土地，作為本鄉 文化觀光產業暨農特產品展售服務中心所在地，因此特定本計劃。 2 2

3 貳、基地調查與分析 一、產業及文化現況分析 1.傳統文化
本鄉人口由布農族及太魯閣族二大族群所組成， 每年四、五月間打耳祭是布農族重要祭典之一，各項 民俗活動即時展開─如鄉內及鄉外的祖居地尋根活動、 歲時祭儀歌謠表演等，熱鬧非凡。布農族人平時即喜 愛歌唱，傳統歌謠上即出現聞名中外之八部合音，因 此現階段正在加強進行傳承八部合音唱法技巧的訓練， 唯恐深具獨特的傳統歌聲流失無遺。 太魯閣族人除了配合布農族各項活動之展演外， 另外展現苧麻織布的高超技術，無怪乎他們自稱是彩 虹的族群。就當時生活環境之艱困而論，其所展現的 苧麻織品真是令人嘆為觀止，上蒼將巧手依附在太魯 閣族人手上，作出張張完美的彩虹世界，亦為本鄉傳 統的文化特質，增添燦爛的一頁。 2.觀光產業 本鄉境內除卓清村南安部落有台30線省道經過外， 其他各村沒有省道經過，可謂名符其實的「偏遠地 區」，由於聯外道路不甚完備，因而觀光產業的推動 及發展將面臨極大的挑戰與考驗。所幸本鄉卓清村南 安部落為玉山國家公園東部園區日治越道的出入口， 整個歩道均列入國家一級古蹟。其他地區如古風村由 民間投資的綠海天際民宿區及原住民族委員會協助的 山里、崙山社區重點示範部落工作等，均是將來本鄉 觀光產業發起带動作用的遊憩觀光景點。 3

4 貳、基地調查與分析 3.傳統文物(藝品) 本鄉近年來成立文物展示館，針對布農族及太魯 閣族傳統文物作收集、典藏及紀錄等事宜，不再讓祖先 遺留的文物流落異地任其孤伶，我們以嚴謹的態度作最 完善的保存工作，以供後代子孫觀賞及緬懷。 另外，以手工的方式做出深具社區、社群、族群 等在地文化特色的藝品，如太平村搭扉拉文史工作室編 織品、清源工作室布農族背籃背包、久恆工作室傳統服 飾及美食、古風布農工作坊串珠藝品、地夢工作室布農 族的傳統木雕、卓清村田中明工作室的原住民番刀、立 山村山里部落苧麻織品產製過程等，企圖讓祖先的文物 或藝品重現於後代子孫的眼前。 4

5 貳、基地調查與分析 花蓮縣卓溪鄉原住民工作坊 名 稱 地 址 備註 青梅築蔴文化工作室 卓溪鄉太平村8鄰8號 編織及傳統手工藝、 DIY製作
法莉絲工作室 卓溪鄉古風村13鄰25號 地夢工作室 卓溪古風村25鄰45號 雕刻手工藝、 DIY製作 田清玉工作室 萬榮鄉馬遠村4鄰84號 布農傳統服飾 I-zu-u-kan工作室 崙天1鄰17-1號 編織.傳統手工藝、 塔扉拉文史工作室 卓溪鄉太平村41號 陶賽文化資訊工作室 立山村山里5-3號 編織.傳統手工藝 曾久妹工作室 立山村11鄰1-1號 編織及傳統手工藝 阿麗萊恩工作坊 卓溪村7鄰中正59-1號 編織及傳統手工藝、絞染、DIY製作等 邁達兒工作坊 古風村23鄰21號 編織及傳統手工藝、 5

6 貳、基地調查與分析 4.農特產品 由於受到人口大量外流、行銷管道閉塞及鄉民自 有財源不足等因素，農特產品生產規模均屬傳統自給型 的初級產業，未見大規模生產或轉型晉級產業。農業生 產的生鮮蔬菜及其加工品、再製品，如中平、崙山、山 里的梅李類；本鄉各村的果菜類其中包含了山蘇、蕨類、 青椒、黃瓜、絲瓜、甜玉米等，其他如箭竹筍、桂竹筍、 黃藤、苦茶籽等農產品亦正積極開發經營中。 另外漁畜方面，近年來鄉民培育養殖香魚有卓著 的成功案例，打破了傳言北回歸線以南不能養殖香魚的 神話故事。由於本鄉地處偏遠，養殖飼料及魚獲等運輸 生產成本過高，因而市場上的競爭即不及他人，但品質 上仍堪稱上等的香魚魚獲產品。 6

7 貳、基地調查與分析 花蓮縣卓溪鄉轄內主要農產相關資訊統計 84 1.50 126 71 0.60 42.6 28 1.00 210 5.70
序號 農作物名稱種類 分布(村)產地 收成期 產季 （月） 生產面積 （公頃） 單位重量(公噸/公頃) 總產量 （噸） 投入經營農民團體或產銷組織 農產加工品 建議售價 備註 1 油茶 (含大果及小果) 全鄉 一期 9-11 84 1.50 126 卓溪鄉特用作物（苦茶）產銷地1-2班共2班 苦茶油 600元/600CC 2 梅李 (含水蜜桃 ) 古風、太平、立山及崙山 3-5 71 0.60 42.6 卓溪鄉果樹（梅李）第3-6產銷班共4班 粗糧梅醋 原醋600元/380CC、稀釋醋350元/380CC 梅精 800元/100克 脆梅 200元/600克 3 文旦 (含蜜柚及白柚) 立山及崙山 28 1.00 卓溪鄉果樹（文旦）產銷班 4 水稻 兩期 210 5.70 1,197 卓溪鄉稻米產銷第1班 獵人之米 未定 5 竹筍 (含箭竹筍、桂竹筍及麻竹筍) 不一 152 6.20 942.4 6 丹參及當歸 崙山 4.00 12 保證責任丹參當歸生產合作社 7 其他果樹(、柿子、柳橙、桶柑.....) 10 0.80 8 檳榔 75 1.40 105 7

8 貳、基地調查與分析 二、基地周邊現況分析─都計圖 基地位置圖 8

9 参、相關法令檢討 土地使用分區 玉里鎮都市計畫 住宅區建蔽率：60% 容積率：180% 本設計建蔽率：58.98% 容積率：176.48%
一、法令檢討 內容概要 本設計案實際檢討 查核 土地使用分區 玉里鎮都市計畫 住宅區建蔽率：60% 容積率：180% 本設計建蔽率：58.98% 容積率：176.48% OK 建築技術規則設計施工篇59條 應設2輛 本設計實設汽車2輛，故符合規定 建築技術規則設計施工篇69條 防火建築物及防火構造之規定 本設計案為防火建築物及防火構造故符合規定 建築技術規則設計施工篇93條 逃生避難層直通樓梯距離檢討 本設計案皆符合規定不得超過50公尺 建築技術規則設計施工篇63-87條 建築物之防火 本設計案皆符合相關規定 建築技術規則設計施工篇33條 樓梯淨寬、級高、級深 本設計案樓梯淨寬為120公分、級高為18公分、級深為24公分，符合相關規定 建築技術規則設計施工篇89-116條 防火避難設施及消防設備 建築技術規則設計施工篇 條 防火避難設施 建築技術規則設計施工篇170條 供行動不便者使用設施之規定 本設計案依規定於室外引導通路、坡道及扶手、避難層出入口、室內出入口、廁所盥洗室及停車位均設置供行動不便者使用設施 9

10 参、相關法令檢討 土地面積 320平方公尺 騎樓地 (10.36+14)*3.64/2=44.34平方公尺 其他
二、面積計算 土地面積 320平方公尺 騎樓地 ( )*3.64/2=44.34平方公尺 其他 =275.66平方公尺 建築面積 162.60平方公尺 建蔽率 162.6/275.66=58.98% 容積率 ( )/320=176.48% 面積 騎樓 ( )*3.34/2=41.18平方公尺 一樓 12*13.55=162.60平方公尺 二樓 (15.265*13.55)-(3.4*3.4)/2=201.06平方公尺 三樓 屋突 2.55*8.55=21.80平方公尺 合計 627.70平方公尺 10

11 肆、建築規劃設計理念與構想 鄰房一層民宅 博愛路 鄰房一層民宅 農 產 品 中 心 三 層 樓 公 共 建 物 中正路 鄰房三層樓建物 帶
一、配置構想分析─量體及開放空間分析 鄰房一層民宅 博愛路 鄰房一層民宅 帶 狀 綠 化 開 放 空 間 農 產 品 中 心 騎 樓 式 開 空 間 三 層 樓 公 共 建 物 無障礙 停 車 位 停車位 沿街線性綠化空間 中正路 鄰房三層樓建物 一層樓民宅 11

12 肆、建築規劃設計理念與構想 二、空間與規劃動線說明 a.平面動線分析 1F入口 12

13 肆、建築規劃設計理念與構想 三、植栽計畫 13

14 肆、建築規劃設計理念與構想 一、 生 態 二、 節 能 指標群 指標名稱 本設計採用綠建築設計技術 1.綠化量指標
四、綠建築規劃說明 指標群 指標名稱 本設計採用綠建築設計技術 一、 生 態 1.綠化量指標 1.最小綠地面積─本設計案基地：綠化面積比為25%>基地總面積15%：約有一半法定空地面積將進行綠化。 2.植栽間隔與覆土深度─本基地地面層密植喬木混種、多年生藤蔓等進 行立體化種植綠化。 3.多層次立體綠化─本基地四周空地採用生態複層綠化原則，喬木下密植灌木叢及草花與台北草、假儉草等中因性地被植物並於三、頂層設置綠化空間，採用人工花台及花盆或爬藤植物等立體綠化。 2.基地保水指標 1.透水鋪面設計─本設計除建物外，汽車停車位則改為植草磚、基地內綠地中的行人步道則全面舖設透水磚、增加基地保水率。 2.截流屋頂雨水─本設計利用屋頂將雨水全面截留，經過簡易過濾設備將雨水回收到中水回收池內回收作二次運用。 3.生態植草網或植草磚─汽車停車位也將採用生態植草網或植草磚(詳右圖)增加基地保水量。 二、 節 能 3.日常節能指標 1.建築外殼節能設計─ (1)降低開窗率，本大樓避免大面玻璃的大開窗型式。 (2)東西向開口部採窗戶內縮設計，並減少開窗。 (3)玻璃材質採用高反射率的反射玻璃及吸熱玻璃。 (4)屋頂層地面採用隔熱材質施作。 2.空調節能效率設計─室內空調系統選用中央空調冰水系統，設置二組系統，每組採用2抬高效率冰水主機並聯運轉及DDC微電腦控制啟動，二次測水泵設變水流量系統(VWV)供全區使用。 3.照明節能效率─照明設備選用高效率燈具附防眩光格柵及反射板、電子式安定器為主。 14

15 肆、建築規劃設計理念與構想 指標群 指標名稱 本設計採用綠建築設計技術 三 、 減 廢 4.CO2減量 指標
四、綠建築規劃說明 指標群 指標名稱 本設計採用綠建築設計技術 三 、 減 廢 4.CO2減量 指標 1.結構合理化─本設計平面規則、長寬比合理、立面退縮多、立面出挑深、層高均等性佳、高寬比佳、立面裝飾儉樸：以上綜合評估後，符合CO2減量形狀係數規定。 2.使用再生材料─本工程盡量使用再生建材。(依據採購法規定處理) 5.廢棄物減量指標 1.本設計案其開挖土方將可全部回填基地土方平衡─地，除抬高基地高程所需土方外還可用於綠化植栽高 程，可以達到挖填平衡設計。 2.結構輕量化─本設計採用輕量構造內牆工法。 3.採行汙染防治措施─本加強工地汙染管理，減少建築施工過程產生的汙染。 四 健 康 6.室內環境指標 1.音環境─本大樓外牆為15CMRC外牆系統，氣密式門窗(玻璃厚度6~8MM以上、15CM厚RC樓板構造。 2.光環境─本設計建築物均有良好自然採光，而人工照明部分有建築物皆採用高效率防眩光格柵燈具及電子安定路。 3.通風環境─建築物四周均有設置合宜的通風窗，適合自然通風，有關空調系統亦保有新鮮外氣系統設計。 4.室內裝修建材─除了特殊空間外本建築室內將減少裝修量，天花半、牆壁、地板及家具裝修材料採用具 環保標章、綠建材標章之建材。 7.水資源 指標 1.採用節水器材─本建築所有衛生設備均採用節水器材，如節水型水栓、兩段式省水馬桶、自動化沖洗感知系統等。 2.設置雨水儲集回收系統─本設計將設計將雨水回收點將建築物屋頂層收集之雨水回收到中水回收池內，作為基地綠化噴灌之用以節省本基地內的水資源。 8.汙水垃圾改善指標 1.汙水指標─本建築設計生活雜排水經由管排放置汙水處理設施。 2.垃圾指標─本設計案於基地北側處設置獨立式集中垃圾分類處理空間，進行初步分類處理，定期執行清洗及衛生消毒便於垃圾清運工作，而且在處理場周邊設計木造花架格柵綠美化本區環境。 15

16 伍、機電、結構設備規劃 一、電氣設備工程：依據經濟部頒布屋內線路及屋外供電線路裝置標準。 (一)供電方式：
1動力設備採用3 ψ 380v ，照明設備採用 1 ψ 220v ，插座設備經變壓 器以1 ψ 110v供電。 (二)低壓配電設備： 1.電力負載設自動功率因數調整器以提高功率因數，可達到節能效果。 2.照明採電子式燈具，可減少耗電，符合綠建築照明節能。 3.照明迴路餘各空間設置開關外，並配合二線式控制作集中管理，可達到 節能及管理方便效果。 (三)柴油發電機緊急電源供電範圍： 1.緊急照明之用電。 電梯用電。 2.消防各類系統所須之馬達及泵浦用電。 電腦資訊機房。 3.汙排水及給水泵浦用電。 辦公室之電腦設備。 (四)接地設備： 所有接地系統之接地網均採用熱熔接方式，並設置接地電阻測試箱，接地系統 說明如下： 1.高壓變電視接地：10 Ω 電信接地：15 Ω 2.低壓設備接地：50 Ω 資訊設備接地：5 Ω 3.避雷設備接地：10 Ω 二、弱電設備工程： (一)電信設備工程：依據交通部電信總局頒佈建築物電信管線設計規範。 1.一層設置電信配線總箱及端子 。 2.每層設置電信配線主箱及端子，供電信插座迴路引接 。 3.辦公室及其他使用空間設置電信插座。 (二)3C整合光纖網路系統： 結合電腦(computer)、通訊(communication)及相關控制(control)、達到 資料(data)、語音(voice)、影像(image)等功能傳輸。 a.電腦、網路、光纖系統 d. 數位網路即時監控系 g.視聽音響、 會議視訊系統 b.電話交換機系統 e.防盜、門禁(安全)控制系統 c.中央監控系統 f.緊急、業務廣播系統 16 16

17 伍、機電、結構設備規劃 二、弱電設備工程： 1.網路設備： (1)設置中央控制室(網路主機空間)，每層網路結線箱，供網路引接 至中央控制室。
(2)依各空間功能設置網路插座。 (3)網路以高速路由交換式集線器為骨幹交換式集線器。 (4)利用多模光纖連接至各終端交換式集線器(Edge Switch)。 (5)整體網路之類寬設計，提供完整獨立之100Mbps，骨幹部份則完 整獨立之100、1000Mbps，以備高頻寬之網路運用需求。 2.防盜門禁系統設備： (1)在主要設備空間設置防盜門禁系統，如辦公室等。 (2)防盜主機除了可結合任何的防盜設備，並經由線路作雙向傳輸至 電腦主機作監控使用，可作遠端控制掌握即時的狀態。 (3)女廁或其他業主指定必要空間設置緊急壓扣開關。 3.監視設備： (1)結合區域網路系統，設置監事主機採用24小時數位錄影。 (2)視訊資料：採全數位監視系統分為排程錄影與警報錄影兩種基本 模式。 (3)影像顯示：在影像畫面顯示模組裡，監控顯示可採用多種畫面監 看。 (4)設置攝影機，如停車場、主要出入口等。 4.全區業務廣播設備 (1)本廣播系統為：消防緊急及業務兼用機櫃行廣播設備，並配合網 路系統整合。 (2)於業務廣播功能時，各遙控麥克風可針對各獨立迴路廣播，各遙 控麥克風並具備全體廣播功能。 5.殘障設施 (1)於殘障坡道處，設置愛心鈴至服務台。 (2)殘障廁所設有緊急壓扣，並設視聽警示設備。 (3)本設備應合乎最新殘障設施相關法規。 17

18 伍、機電、結構設備規劃 三、給排水設備： 依據自來水事業處用水設備設計、施工、檢驗作業規範及建築技術 規則設備篇。 (一)、給水設備工程：
(1)本工程採間接供水，由既有水源引進至水池，藉揚水泵加壓至屋 頂水箱；再由屋頂水箱供水，供各層使用並於屋頂設三只私設水錶。 (2)揚水泵採交替運轉，並設置水鐘吸收器，防止水鐘作用保護用水 設備。 (3)利用雨水回收，經過濾處理後，可供景觀植栽噴灑使用 。 (二)排水設備工程： (1)本工程採雨汙分流設計，生活汙廢水須抬排放至汙水處理池或汙 水管。 (2)為避免破壞結構，雨水管採明管設計，將雨水回收到過濾池處理 後再存到蓄水箱，公共水之用。 (三)綠建築雨水回收系統： 配合政府能源政策，本工程設雨水回收系統，收集屋頂層之雨水， 經沉澱過濾處理後，可供景觀植栽局部填灌使用。 (四)節水型衛生器具設備： 採用省水標章衛生器具設備，可達水資源的有效利用，如兩段式省 水馬桶。 四、消防設備工程： (一)警報設備： (1)一空間用途設置差動、偵煙、定溫等感知器，保護範圍600m設一 分區或依樓層設置，依設置標準設計施工。 (2)受信總機採用R型，可於監控式全面掌握全區火警安全性。 (二)緊急廣播設備： (1)一旦有災害發生時，提供災害現狀作緊急廣播設備為火災發生警 告人員疏散 ，採結合業務廣播設置 。 (2)廣播主機設於監控室，火災發生時，藉廣播系統疏散人員 。 (三)室內消防栓設備設置原則： (1)室內消防栓箱各層保護有效範圍水平距離25m設一處。 18

19 伍、機電、結構設備規劃 (四)滅火器： (1)對於建築物及其他工作場所而設置。
(2)電器設備之場所設置時，自有電氣設備之場所各部分設置，至每 一滅火器之步行距 離應為20m以下而配置之。 (五)避難逃生器具： (1)出口標示燈。 (2)避難方向指示燈。 (六)緊急照明燈依設置標準規定採蓄電池設備須能持續30分鐘以上。 (七)室內排煙設備(檢討2%有效避難面積不足時。) (八)緊急發電機設備：供應消防、泡沫泵浦、水警警報、室內排煙等消防 設備用電源。 五、空調系統： (一)設計原則 (1)人員舒適提供空間適當的溫、溼度以及噪音防治。 (2)維持室內空氣品質 。 (3)節約能源及系統維修易，且能個別控制。 (4)系統彈性大，能因應日後變更及符合環保 (二)設計依據 (1)ASHSRE HANDBOOKS 。 (2)實驗室空調通風系統規劃設計依(BIOLOGICAL SAFETY CABINETS) 。 (3)CLASS I II BSCs (4)相關消防排煙法規。 (三)空調系統概述 (1)中央空調主機房： 本案採中央空調系統冰水系統，設置二組系統，每組採用2台高效 率冰水主機並聯運轉及DDC微電 腦控制啟動，二次測水泵設變水流量 系統(VWV)供全區使用，冷卻水塔置於屋頂。 (2)一般空間： 採吊掛或落地型小型冷風機，可個別控制，於各層設置外氣空調 箱，將外氣預冷後送入室內，為避 免小型冷風機盤管結露後於接水盤 內易滋生細菌，建議在外氣空調箱處做除溼處理，將十分乾燥之外氣 送入室內混合，以達到除溼之目的，並提高冰水出水溫至露點以上， 使其盤管不致結露，但仍 能達成冷卻(SENSIBLE COOLING)。 19

20 伍、機電、結構設備規劃 (4)電腦資訊機房：採恆溫恆溼電腦房專用主機系統。 (5)檔案倉庫依檔案庫房設施基準規定設計。
(3)大會議空間：採定風量空調箱系統。 (4)電腦資訊機房：採恆溫恆溼電腦房專用主機系統。 (5)檔案倉庫依檔案庫房設施基準規定設計。 (6)全區空調系統空氣側加設空氣循環過濾殺菌系統。 (四)通風系統 1. 廁所排氣 (1)至少需每小時15~20次之換氣量。 (2)中央排氣系統，統一由頂層收集後排出。 (五)節能計畫與對策 1.使用高效率冰水主機及馬達。 2.採儲冰式空調，除可達到有效之能源管理，並提供低溫出水與出風， 可減少流量及風量， 降低馬力數及運轉成本。 3.廣泛使用變頻INVERTER，以節約能源，且便於日後平衡調整。 4.使用直接數位式(DDC)中央監控系統，可做精確之能源管理。 5.冷卻水塔及停車場之排風車皆採雙速或變頻馬達。 6.使用PRIMARY TERTIARY之水泵循環系統可節省二次測水之水泵耗電。 7.一般空調區域採用二氧化碳CO2偵測室內空氣品質以控制外氣量進入。 8.空調之冷凝水可回收使用。 六、機電設備與綠建築： (一)日常節能指標 1.空調系統節能EAC (1)空調主機採用多台並聯及使用高效率冰水主機及馬達。 (2)配合中央監控系統有效控管使用量。 2.照明系統EL 照明設備採電子式燈具，可減少耗電，符合綠建築照明節能。 (二)水資源指標 1.節水器材評估項目：採用省水標章衛生器具設備，如兩段式省水馬桶。 2.自來水替代率評估項目：雨水回收系統供馬桶用水。 (三)汙水垃圾改善指標 1.汙水查核指標：排水系統雨汙分流設計。 20

21 伍、機電、結構設備規劃 七、結構系統與耐震 本案上構之結構平面呈長方形，各向架構大都完整對稱，勁 度於質量中心的偏移並不嚴重，結構不致有嚴重的扭轉產生，且 跨度約在6-9m相當適中，樓高約3.6m，無明顯之軟弱層產生。 綜合上述結論：本案所採用的RC韌性立體鋼構架系統並配合 合理之設計規劃其安全性足敷本案需求。 依據及須知 (1)依據 1.依據內政部頒「最新建築技術規則」 2.震區係數：S1D=0.45，S1M= 重要係數：I=1.5 4.韌性係數：R=4.0 (採用含牆RC構架) 5.須考慮花東地區斷層之近斷層效應。 (2)須求為符合耐震規劃及設計，須慎重要求下列事項： 1.避免過度挑高造成軟弱層。 2.避免柱不連續。 3.避免大跨度設計。 4.避免嚴重不規則偏心。 5.避免單跨設計。 6.避免懸臂結構。 7.避免造成短柱、短樑現象。 8.切實維持混凝土品質，此為抗震最大關鍵 9.柱、樑須依據技術規則耐震設計特別規定切實進行設計、施工上， 尤其須注意鋼筋綁紮及鋼筋搭接。 21

22 陸、經費概算 工程經費預算:新台幣貳仟柒佰柒拾萬元整 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書
工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次 工程名稱 單位 數量 單價 總價 壹 發包工程費 一 施工費 全 1.00 21,653,151.00 二 品質管制及材料試驗費(約1%) 式 216,531.00 三 勞工安全衛生費(約0.5%) 108,266.00 四 包商管理及利潤(約8%) 1,769,901.00 五 營造綜合保險費(約0.5%) 100,000.00 六 稅捐(5%) 1,192,392.00 計壹 25,040,241.00 貳 空污費(0.5%)(不含保險及稅捐) 118,740.00 参 工程管理費(3%)(不含保險及稅捐) 712,435.00 肆 設計規劃費(7.7%)(不含保險及稅捐) 1,828,584.00 總計 27,700,000.00 本工程預算總額新台幣： 貳仟柒佰柒拾萬 元整 22

23 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 一 施工費 A 結構主體工程 式 1.00 3,998,820.00 B 裝修工程 4,131,708.00 C 門窗工程 1,097,500.00 D 水電消防工程 3,346,500.00 E 空調設備工程 669,723.00 F 裝修及傢俱設備工程 6,521,400.00 G 景觀植栽花架花台座椅工程 1,500,000.00 H 現況安全鑑定費 100,000.00 I 雜項工程 287,500.00 總計 21,653,151.00 23

24 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 一 施工費 A 結構主體工程 1 挖填土方 M2 500.00 100.00 50,000.00 2 回填碎石及配底層 245.00 300.00 73,500.00 3 模板組立及拆除 1,514.00 380.00 575,320.00 4 鋼筋彎紮及組立 Kg 88,000.00 25.00 2,200,000.00 5 3000psi混凝土及澆置 M3 440.00 2,500.00 1,100,000.00 計A 3,998,820.00 B 裝修工程 外牆拼花馬賽克 50.00 5,000.00 250,000.00 外牆砌石板條 120.00 3,000.00 360,000.00 外牆台度砌石板 18.00 54,000.00 外牆1：3MT粉刷油漆 190.75 95,375.00 內牆1：3MT粉刷油漆 695.13 450.00 312,808.50 6 地坪地磚 735.00 1,200.00 882,000.00 7 廁所壁磚 135.90 1,500.00 203,850.00 8 輕鋼架矽酸鈣天花板 600.00 441,000.00 9 樓梯不銹鋼雙層扶手 M 72.00 4,500.00 324,000.00 24

25 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 10 廁所搗擺隔間 間 8.00 20,000.00 160,000.00 11 矽酸鈣輕隔間 M2 100.50 3,500.00 351,750.00 12 小便斗隔板 片 6.00 5,000.00 30,000.00 13 屋頂1：2MT粉刷 206.77 350.00 72,369.50 14 屋頂防水處理 1,500.00 310,155.00 15 內牆裝修飾板 式 1.00 100,000.00 16 GRC仿木欄杆 M 53.70 2,000.00 107,400.00 17 GRC仿竹立牆 11.23 56,150.00 18 石板屋頂 4.17 20,850.00 計B 4,131,708.00 C 門窗工程 1 DW1電動門(150*220)cm 樘 200,000.00 2 D1防火門(15*210)cm 45,000.00 270,000.00 3 D2硫化銅門(80*210)cm 35,000.00 4 D3(100*210)cm金屬鋁橫拉門 5 D4(90*210)cm辦公室門 2.00 60,000.00 6 D5(90*210)cm藝能教室 7 D6(177*210)cm產品販售區雙開門 70,000.00 8 D7(90*210)cm儲藏室百葉單開門 3.00 25,000.00 75,000.00 9 D8(90*210)cm廁所美耐板防火門 17,000.00 34,000.00 D9(75*210)cm廁所美耐板防火門 15,000.00 25

26 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 11 D10(180*210)cm會議室防火雙開門 樘 1.00 50,000.00 12 W1(275*195)cm鋁防盜窗 2.00 20,000.00 40,000.00 13 W2(300*255)cm鋁防盜窗 10,000.00 14 W3(100*80)cm鋁防盜窗 4.00 8,000.00 32,000.00 15 W4(176*170)cm鋁防盜窗 6,000.00 16 W5(176*150)cm鋁防盜窗 4,500.00 17 W6(95*60)cm鋁防盜窗 9,000.00 18 W7(200*60)cm鋁防盜窗 12,000.00 19 (210*250)cm玻璃磚拼花 面 15,000.00 60,000.00 計C 1,097,500.00 D 水電消防工程 D-1 一樓 1 申請動力電力 只 300,000.00 2 展售場照明 HQI 吊燈 組 21.00 4,000.00 84,000.00 3 廁所T5 14W/4燈具燈具 2,000.00 4 停車場LED 地底投射燈 6.00 5,000.00 30,000.00 5 LED投射燈 18.00 36,000.00 6 LED 步道燈 24,000.00 7 坐式省水馬桶 7,500.00 8 立式小便斗 12,500.00 25,000.00 9 單盆台面洗手台 23,000.00 10 行動不便專用馬桶設備 26

27 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 11 行動不便專用面盆含明鏡 組 1.00 15,000.00 12 軸流式風機 V 台 60,000.00 13 排煙閘門 40,000.00 14 排煙控制盤 只 20,000.00 15 40KW柴油發電機 400,000.00 16 風機吊裝及避震材料 式 25,000.00 17 排煙機及發電機安裝 50,000.00 18 消防設備師士簽證費 19 消防竣工勘驗代辦費 30,000.00 20 發電機技師簽證費 21 消防設備圖說設計繪製審查 22 5L排煙授信機 35,000.00 23 乾粉滅火器 具 5.00 1,000.00 5,000.00 24 LED緊急照明燈 10.00 2,000.00 25 光電試探測器 6.00 1,500.00 9,000.00 26 LED出口標示燈 2.00 4,000.00 27 LED方向標示燈 28 消防設備安裝及測試 23,000.00 29 污水處理槽 250,000.00 30 管線工程 坪 60.00 6,000.00 360,000.00 小計 1,990,000.00 27

28 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 D-2 二樓 1 T5 14W/4燈具 組 10.00 1,500.00 15,000.00 2 HQI燈具 19.00 4,000.00 76,000.00 3 LED投射燈 18.00 2,000.00 36,000.00 4 坐式省水馬桶 2.00 7,500.00 5 立式小便斗 12,500.00 25,000.00 6 單盆台面洗手台 23,000.00 46,000.00 7 行動不便專用馬桶設備 1.00 20,000.00 8 乾粉滅火器 具 4.00 1,000.00 9 LED緊急照明燈 只 5.00 10,000.00 10 光電試探測器 11 12 LED出口標示燈 13 LED方向標示燈 14 消防設備安裝及測試 式 8,000.00 15 管線工程 坪 60.00 6,000.00 360,000.00 16 緩降機 30,000.00 60,000.00 小計 698,000.00 D-3 三樓 T5 14W/4燈具燈具 26.00 39,000.00 52,000.00 28

29 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 6 行動不便專用馬桶設備 組 1.00 20,000.00 7 乾粉滅火器 具 4.00 1,000.00 4,000.00 8 LED緊急照明燈 只 2,000.00 8,000.00 9 光電試探測器 5.00 1,500.00 7,500.00 10 LED出口標示燈 10,000.00 11 LED方向標示燈 2.00 12 消防設備安裝及測試 式 13 管線工程 坪 60.00 6,000.00 360,000.00 14 緩降機 30,000.00 60,000.00 小計 658,500.00 計D 3,346,500.00 E 空調設備工程 E-1 一樓 1 分離式(隱藏)6300kcal/7.1kw 台 35,025.00 140,100.00 2 披覆銅管3分/5分 卷 5,500.00 3 出風口輕鋼架型 12.00 420.00 5,040.00 4 回風口輕鋼架型 8.00 350.00 2,800.00 5 保溫風管10" 支 1,200.00 2,400.00 五金另料 管槽 650.00 7,800.00 水電電纜 3.00 6,800.00 20,400.00 PVC管件 3,000.00 194,540.00 29

30 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 E-2 二樓 1 分離式(隱藏)7100kcal/8.0kw 台 3.00 43,655.00 130,965.00 2 分離式(隱藏)9000kcal/10.0kw 1.00 60,914.00 3 披覆銅管4分/6分 卷 7,200.00 4 出風口輕鋼架型 組 12.00 420.00 5,040.00 5 回風口輕鋼架型 4.00 350.00 1,400.00 6 保溫風管10" 支 2.00 1,200.00 2,400.00 7 五金另料 式 7,500.00 8 管槽 650.00 7,800.00 小計 223,219.00 E-3 三樓 分離式(隱藏)6300kcal/7.1kw 35,025.00 140,100.00 14,400.00 線型出風口4M 4,200.00 8,400.00 5.00 1,750.00 3,600.00 244,464.00 E-4 工程雜費-吊車 計E 669,723.00 30

31 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 F 裝修及傢俱設備工程 F-1 一樓 1 冷凍冷藏櫃 組 3.00 250,000.00 750,000.00 2 展售架 座 5.00 25,000.00 125,000.00 3 收銀台 1.00 12,000.00 4 PVC無縫地板 M2 115.00 1,200.00 138,000.00 5 矽酸鈣層板天花 6 觀光導覽大圖輸出看板(400*200)cm 面 2.00 50,000.00 100,000.00 7 32吋觀光資訊互動式導覽機 台 150,000.00 小計 1,413,000.00 F-2 二樓 展示立牆(L200*H250)cm 6,000.00 30,000.00 展示櫃(L150*W150)cm 6.00 180,000.00 展示台(L300*W150)cm 4.00 200,000.00 展示籃(L100*W100)cm 9.00 5,000.00 45,000.00 原木座椅(L300)cm 張 服務櫃台(L400*W100)cm 抗菌防霉地毯 161.00 3,000.00 483,000.00 8 193,200.00 9 文物燈箱看板(100*100)cm 10.00 15,000.00 1,393,200.00 31

32 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 F-3 三樓 (研習會議室) 1 會議桌及椅（22人） 組 1.00 100,000.00 2 資料矮櫃 座 6.00 5,000.00 30,000.00 3 投影機 台 60,000.00 4 150吋電動布幕 25,000.00 (藝能教室) 4.00 20,000.00 2.00 120,000.00 75吋電動布幕 15,000.00 (講師休息室) 茶几及沙發（6人） 資料高櫃 8.00 12,000.00 96,000.00 飲水機（冰、溫、熱） 8,000.00 衣櫥（L120*D60*H210）cm 5 40“電視 (其他) 抗菌防霉地毯 M2 161.00 3,000.00 483,000.00 矽酸鈣層板天花 1,200.00 193,200.00 小計 1,380,200.00 32

33 陸、經費概算 花蓮縣卓溪鄉公所工程預算書 工程名稱：花蓮縣卓溪鄉文化觀光產業暨農特產品展售服務中心工程 工程地點：花蓮縣玉里鎮 項次
單位 數量 單價 總價 F-4 戶外數位電視牆看板 1 BCTV即時數位公告資訊 套 1.00 98,497.00 2 公務宣導隨選模組 8.00 231,105.00 1,848,840.00 3 系統安裝設定調整 式 90,000.00 4 LED電視牆框 個 42,000.00 5 設備吊裝車費 台 15,000.00 6 網路、電源線材、周邊系統整合設定 40,663.00 小計 2,135,000.00 F-5 安裝工資 200,000.00 計F 6,521,400.00 G 景觀植栽花架花台座椅工程 1,500,000.00 H 現況安全鑑定費 100,000.00 I 雜項工程 施工架及防護網 M2 787.50 200.00 157,500.00 放樣及整理 30,000.00 什雜項工作費 機械及材料搬運費 50,000.00 環境回復費 工程告示牌 面 5,000.00 計I 287,500.00 A+B+C+D+E+F+G+H+I 21,653,151.00 33

34 柒、設計及施工進度規劃時程 項次 項 目 30 d 30d 1 建築師徵選 2 初步 設計 3 施工圖說繪製 4 請領建築執照 5
項 目 30 d 30d 1 建築師徵選 2 初步 設計 3 施工圖說繪製 4 請領建築執照 5 承攬廠商徵選 6 假設 工程 7 結構體工程 8 門窗 9 裝修 10 機電、消防 11 景觀 12 申請使用執照 13 完工 驗收 34