阳光生活系列 --阳光生活住房套餐贷款 2006年4月

阳光生活住房套餐贷款 一、产品创新背景 二、产品定义 三、产品特色 四、产品介绍 五、结束语

一、产品创新背景 1、贯彻国家扩大内需的经济政策 阳光生活住房套餐贷款 一、产品创新背景 1、贯彻国家扩大内需的经济政策 国家通过提高收入、改善消费环境、稳定消费预期等一系列政策导向，扩大人们的消费需求，促进经济发展。光大银行积极响应扩大内需的经济政策，为人们的消费提供资金支持。

一、产品创新背景 2、贴近市场需求，满足客户购房一揽子资金需求 阳光生活住房套餐贷款 一、产品创新背景 2、贴近市场需求，满足客户购房一揽子资金需求 很多客户购买住房之后，资金出现暂时性的紧张，需要资金用于安家置业，如购车、车位、大额耐用消费品以及住房装修等。 阳光生活住房套餐贷款可解决上述一系列资金需求

二、产品定义 “阳光生活住房套餐贷款贷款”是指借款人以新购商品住房抵押，光大银行为借款人提供一揽子资金务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币个人组合贷款。

三、产品特色 阳光生活住房套餐贷款 一揽子金融服务 还款灵活 多种还款方式可供选择 循环贷款 节约成本 利率多样化 贷款授信额度高，资金使用多用途 三、产品特色

1、一揽子金融服务 三、产品特色 满足借款人在购买住房阶段的全部消费资金需求，包括购买住房、汽车、车位、装修和大额耐用消费品等。 阳光生活住房套餐贷款 三、产品特色 1、一揽子金融服务 满足借款人在购买住房阶段的全部消费资金需求，包括购买住房、汽车、车位、装修和大额耐用消费品等。

2、贷款授信额度高，资金使用多用途 三、产品特色 二、产品特色 阳光生活住房套餐贷款 二、产品特色 三、产品特色 2、贷款授信额度高，资金使用多用途 贷款授信额度最高为所购房产的100%，住房贷款最高为所购住房价款的80%，其余20%额度可用于购买汽车、车位、大额耐用消费品和装修等资金需求。

3、还款灵活 多种还款方式可供选择 三、产品特色 有五种还款方式可供客户根据收入状况来选择 阳光生活住房套餐贷款 3、还款灵活 多种还款方式可供选择 有五种还款方式可供客户根据收入状况来选择 特别推出组合还款方式，该还款方式根据借款人未来收支情况量身定做，将整个贷款本金分为若干份，然后确定每份的还款年限，实现了分金额分年限还款，使客户从容安排自己的家庭收支。 三、产品特色

阳光生活住房套餐贷款 4、利率多样化 轻松掌控利息支出 浮动利率、固定利率、浮动利率与固定利率转换均可选择 三、产品特色

阳光生活住房套餐贷款 三、产品特色 5、循环额度，节约成本 在可用授信额度内，借款人可循环使用贷款，节省抵押费、评估费、律师费、公证费等多项费用，有效节约贷款成本。

阳光生活住房套餐贷款 四、产品介绍

贷款对象：年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。 阳光生活住房套餐贷款 我行个人信用评级A级以上 贷款对象：年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。　 公务员、行政事业单位员工 教师、科研人员、医生等知识分子 具有国家认可的在某一专业领域内获得 执业资格的人士，并在具备一定知名度 的事务所工作（如注册资产评估师、注 册会计师、律师） 银行业、保险业、证券业正式员工、大型企 事业及外资企业部门经理以上人员

贷款对象：年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。 阳光生活住房套餐贷款 贷款对象：年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。　 大中型企事业单位及外资企业部门经理以上 人员，民营企业主 电信、电力、邮电、石化、航空、烟草等垄 断行业正式职工 军队、武警团职以上干部

首次授信最高额度 阳光生活住房套餐贷款 授信额度最高为所购住房总金额的100%，其中： 1、住房贷款金额可达到所购住房总金额的80％ 有效期限为二年 授信额度最高为所购住房总金额的100%，其中： 1、住房贷款金额可达到所购住房总金额的80％ 2、住房装修贷款金额可达到装修金额的80% 3、汽车消费贷款金额可达到购车净价的70% 4、车位（库）贷款金额可达到所购车位（库）金额的70% 5、住房装修贷款金额可达到10万元 首次授信最高额度

贷款期限 1、综合授信期限最长30年。 2、单笔贷款期限： （1）住房按揭贷款最长30年； 阳光生活住房套餐贷款 贷款期限 1、综合授信期限最长30年。 2、单笔贷款期限： （1）住房按揭贷款最长30年； （2）授信额度项下其它消费贷款的贷款期限最长5年。

贷款利率 1、住房按揭贷款客户可自主选择浮动利率或固定利率。 2、对于我行优质客户，住房按揭贷款可给予商业性基准利率下浮10%的优惠。 阳光生活住房套餐贷款 贷款利率 1、住房按揭贷款客户可自主选择浮动利率或固定利率。 2、对于我行优质客户，住房按揭贷款可给予商业性基准利率下浮10%的优惠。 3、其它消费贷款按同期商业贷款利率执行。

还款方式 阳光生活住房套餐贷款 1、阳光生活住房套餐中的住房贷款包括以下多种还款方式： （1）按月等额还本付息； （2）按月等本金； （3）按月还息到期还本（贷款期限一年以内）； （4）等比累进还款； （5）组合还款。 2、其他消费类贷款须采用按月等额或按月等本还款方式。

担保方式 “阳光生活住房套餐”可采用多种担保方式组合 借款人以所购房产抵押 开发商（或我行认可的担保公司）提供阶段性担保 以所购汽车提供抵押 阳光生活住房套餐贷款 担保方式 “阳光生活住房套餐”可采用多种担保方式组合 借款人以所购房产抵押 开发商（或我行认可的担保公司）提供阶段性担保 以所购汽车提供抵押

五、结束语 阳光生活住房套餐，助您享受高品质生活，满足您安家梦想 阳光生活住房套餐，使用便捷，节约成本，一次申请，循环使用 阳光生活住房套餐贷款 五、结束语 阳光生活住房套餐，助您享受高品质生活，满足您安家梦想 阳光生活住房套餐，使用便捷，节约成本，一次申请，循环使用 阳光生活住房套餐，为您量身定做，多种还款和利率组合可供选择

谢谢大家！