欢迎您观看我们对于佳兆业金域天下营销中心盛大开放暨明星见面会活动方案 请按SHIFT+F5键全屏观看 创联凯尔国际传媒机构·武汉/2012特别策划 C.U.CR BJ. WH. SH. GZ. CD.

目录 活动简介 活动背景 活动目的 活动概述 活动流程 解决方案 活动亮点 流程解析 活动设计 细节管理 活动管理

活动背景

佳兆业·金域天下，是佳兆业集团布局华中，进军武汉的首席项目。小区的园林是将新古典主义风格和现代主义手法交汇融合，着力打造现代与古典相交触的欧式皇家园林景观庭院。 昝灵芝

充满活力与生机 畅想都会多彩生活的理想城

Insight＆诉求 Insight：他们不是想买一栋房子，而是一个家，一种生活方式。 诉求：金域天下所营造的专属于品质白领的生活方式。 诉求：金域天下绝版珍藏地段价值，有更多的回报。

所以，针对本次佳兆业金域天下的样板间开放活动 我们提出两大活动关键词： 价值回报 ＆ 精致品位的生活方式

活动目的

活动目的 通过媒体的声音，告知“佳兆业金域天下”的相关信息； 开展系列活动，形成于业主、潜在客户的互动，为后期销售打下铺垫； 借精装样板间完美开放，让业主真切的从内心体验到佳兆业金域天下带来的尊崇享受和精致典范生活； 让媒体、公众人物及业主传递佳兆业集团的品质、服务，强化佳兆业的品牌和实力，树立佳兆业集团项目设计元素。

直接诉求 提升企业品牌形象 营造声势 聚拢人气 吸引受众群体；推广项目产品

活动调性定位

时代精致生活典范 务实派 注重细节 享受生活，活在当下 追求与众不同 观念前卫，敢想敢做

活动主题思路 以力助力 名人效应；热点噱头；媒介传播；项目展示；受众互动；精致体验；尊崇回馈；

活动概述 活动主题：时代精致生活典范 ——佳兆业金域天下营销中心盛大开放暨明星见面会 活动时间：2012年6月30号 活动地点：佳兆业金域天下营销中心及展示区广场 主办单位：佳兆业集团 活动对象：佳兆业意向客户 活动人数：2000-3000人 （暂定）

活动流程（暂定） 时间 活动项目 备注 11:00—11:30 明星在活动开场前参观样板间（媒体采访、拍照） 13:30—14:30 11:00—11:30 明星在活动开场前参观样板间（媒体采访、拍照） 13:30—14:30 签到环节 14:10—14:30 明星入场星光大道 人气超模比基尼同行 14:25—14:26 温馨提示 提醒现场来宾活动即将开始 14:29—14:30 提醒现场来宾活动正式开始 14:30—14:35 开场舞 新民乐组合 14:35—14:40 主持人登场 介绍本次活动主题及现场嘉宾 14:40—14:45 明星出场 通过VCR及音频出场 14:45—14:50 领导致辞 14:50—14:55 政府领导致辞 14:55—15:05 风情之旅 时装秀 15:05—15:10 串场节目 水鼓表演 15:10—15:20 抽奖环节 巴厘岛浪漫双人之旅 15:20—15:30 对话环节 明星互动 15:30—15:35 样板间开放仪式 水晶球 15:35—17:00 “一宅一生”样板间参观 客户参观样板间 活动流程（暂定）

当然这只是活动当天流程 整个活动要想达到全城轰动就不能仅仅如此 在前期，我们还要做媒体发表会 在前期，我们还要做最大限度的资源整合 出席方代表：出席佳兆业高层、公关公司高层、明星经纪公司代表，明星VCR现场问候、各大媒体记者、当天来访客户等，当天将预告样板间亮点，活动亮点，明星关注点等。 在前期，我们还要做最大限度的资源整合 邀约和整个各大媒体在前期征集当天来访客户，如看房团、粉丝团、摄影团、观礼团等、通过网络媒体、微博、微信、人人等新媒体开展有奖征集明星面对面机会获得者 在前期，我们还要做最大限度的媒体传播整合 创联凯尔将通过自有的新媒体传播平台及解决方案，最大限度覆盖全国所有BBS、论坛、网站、视频媒体（甚至手机媒体），达到“事未做，声在外”的网络轰动效应，再通过媒体发表会所覆盖的传统媒体的有效达到和补充，制造高度的市场关注度

2012年 佳兆业金域天下携手创联凯尔 三大亮点 重磅出击

三大亮点 闪耀金域天下

TOP/ONE 香港首席型男影星空降金域天下 吴彦祖出席本次活动

明星作为本次公关事件的最大关注点， 如何用足明星是关键所在 创联凯尔独有20大明星价值发掘系统 1、新闻发布会VCR录制 2、签送楼书或礼品 3、形象用于活动宣传 4、参观样板间 5、样板间生活示范片拍摄 6、媒体见面会 7、与领导样板间合影留恋 8、星光大道及留影拍照 9、VIP室领导座谈会 10、明星出场互动 11、明星对话 12、明星嘉宾间热点碰撞 13、按手模与客户合影 14、样板间启动仪式 15、嘉宾现场互动 16、抽奖颁奖 17、私人微博群发 18、现场观礼 19、官网信息发布 20、持续事件关注

TOP/TWO 吴彦祖携手12位世界旅游小姐 开场上演比基尼红毯星光大道

TOP/TWO “一王一后” 完美型男吴彦祖携手身价过亿车模李颖芝活动现场与观众互动； 引爆现场最高潮爆点

主打节目深圳卫视《年代秀》湖北卫视《中国范》 TOP/THREE 著名综艺节目主持人赵屹鸥 主打节目深圳卫视《年代秀》湖北卫视《中国范》

尹晨芳 武汉电视台主持人。现主持栏目：《科技之光》（cctv10）、《品味空间》、《武汉人居》、《家住武汉》等，以及大型文艺晚会。曾因主持《百姓连线》栏目荣获2007年度“中国播音主持金话筒奖”电视主持作品奖

活动流程呈现

明星参观样板间 记者对明星进行采访，对活动前明星到达项目后参观样板间后的感受，接受記者採訪。

贴心管家 赠送鲜花 明星进入样板间时，外籍管家为其开门并赠送鲜花，带给明星至高无上的尊荣感。

合影留念 珍贵瞬间 明星接受采访后，与佳兆业领导共同合影留念，记录下最珍贵的精彩瞬间。

来宾签到 优雅古典，尊崇迎宾 一袭晚礼，搭配礼仪小姐温馨的笑容。专业、全面而细致的知识训练，以保证每一位贵宾将享受超五星级的服务与尊贵礼遇，使来宾从细节处体会完全不同的服务和高品质，礼仪列队两侧，使来宾的尊荣感得以最大的体现。

在悠扬的小提琴弦乐声中，嘉宾在靓丽礼仪的指引下，签到并步入会场…… 悠扬乐章 谱写辉煌 在悠扬的小提琴弦乐声中，嘉宾在靓丽礼仪的指引下，签到并步入会场……

璀璨聚集 媒体拍摄 明星乘坐专门车辆抵达活动现场，男模礼宾为明星开车门，礼仪引领，媒体即进行跟踪拍摄，引爆现场。

开场舞表演《新民乐组合》 新民乐的一个重要思想就是将中国 人观念中神圣无比的“艺术”从一 个高雅的位置上拖下来，使其成为 大众化的产物。本土女子十二乐坊 将以民乐的眩技+流行的伴奏引爆 开场。

主持人登场 特邀明星出场 佳兆业领导致辞 主持人盛装隆重登场，盛大的开场致辞之后，对活动及领导贵宾进行简单介绍，并以此向来宾接到到场的领导、嘉宾。 明星通过一段VCR之后上台。

潮流本季时装走秀 感受摩登现代的饕餮视觉之美 创联凯尔独家优势—世界小姐20强震撼大作

串场节目—水鼓表演 水鼓集声、光、水景为一体，激昂的乐曲，鼓动的节奏，激情四溅的水花，优美的舞姿，魅力无限的灯光频闪效果，演绎出灿烂振奋的舞风和鼓韵，给观众目不暇接的视觉冲击和审美享受

互动环节 重量级明星吴彦祖登场，与主持人、李颖芝一起与观众进行现场互动；。 互动环节：可让明星向主持人学习几句武汉本土方言，从而请上观众上台与明星进行一套简单对白；

启动仪式 邀请领导、明星上台共同触摸水晶球，水晶球发光出现本次活动主题，舞台后面的LED缓缓拉开，出现佳兆业logo，时尚新颖大气。

备用揭幕仪式 邀请领导、明星上台共同剪彩；剪彩带上印有佳兆业集团金域天下项目LOGO或文本字样； 寓意佳兆业金域天下项目大吉大利，好彩无限。

明星嘉宾礼按手模

在优雅中，感悟生活的品味! “一宅一生”——样板间体验活动 将样板间以“一宅一生”的独特视角全方位细节展示，靓丽外模从不同的角度演绎不一样的家居生活， 高贵、温馨、品质、风尚，从香水演绎的嗅觉、到创意家居演绎的魅力视角，每一个样板间都有一样的生活品味， 让参观客户从此深深铭记。

听觉视觉嗅觉味觉，全景展示! “一宅一生”——样板间体验活动 一宅一生，一生之 室内大小提琴演绎纯美乐章， 水，室内萦绕着空灵 的香气，三种不同的香薰， 让魅力的氛围深度感染来宾。 室内大小提琴演绎纯美乐章， 那充满阳光气息的乐章， 引领来宾进入 美丽世界。 唯美抽象的感觉， 不同的门口， 竖立的不同的艺术画， 一宅一生，浓郁艺术氛围。 室内的陈列支架充满独特气息， 或菱格，或彩色绚丽。 不同的细节装点， 反映不同的人生真谛。

尊享浪漫之礼

巴厘岛双人梦幻之旅 游览浪漫海滨巴厘岛，感受阳光沙滩碧水蓝天的浪漫情怀； 本环节作为奖品设置；组织VIP参与活动；

全国数百家主流媒体助力现场 让世界为金域天下而震撼

新浪独家网络平台提供 创联凯尔独家传播推广优势 线上媒体蓄势，多元媒体整合应用，持续报道；为后续大事件蓄势，积聚能量。 1、特别设置新浪网摄影专题，依托网络平台，全程跟踪此次品牌实战计划，开辟专家论坛、实时报道、网络微博互动等专题页面，多元化丰富此次活动。 2、旗下主流平面媒体，硬广与软文相结合，跟踪事件报道，大众媒体宣传蓄势。

网络媒介推广 创联凯尔独家传播推广优势

公关手段 Strategic means 创联凯尔独创营销模式——立体化公关 媒体先行 事件引爆 后期传播 创联凯尔总结在公关领域10年经验，引入其他行业的先进思维率先在公关市场开辟出了全传播整合营销理念—立体式公关。 媒体先行 事件引爆 后期传播 线上线下结合，轮番信息轰炸 凭借创联凯尔传统媒体领域的传统优势以及独家引入的网络公关技术，在媒体整合上为事件引爆奠定基础，通过创联凯尔传统的资源优势，制造事件关注，以事件亮点，延续后期报道。

立体公关传播构架 Strategic means 媒体预热期 事件引爆期 后续传播期 活动一周前 活动当天 活动后一周 第一阶段 预热造势， 明星效应。 明星样板间参观 开放仪式 第三阶段 媒体后续报道， 结合项目开放当日活动， 传播此次系列推广活动。

策略执行 Strategic implementation 媒体预热期：2012年6月中旬 传播方式： 新媒体：新浪乐居专题、新浪微博、房地产论坛 线 上 传统媒体：以项目占据房地产版关注，抢占娱乐新闻财经、社会生活版面 传播话题： 佳兆业金域天下样板间开放活动 传播目的： 项目的公关形象与关注度的急速增加

策略执行 Strategic implementation 事件引爆期：2012年6月 线 上 盛况直播：新浪乐居、搜房网、新浪微博互动 媒体参与：邀请武汉主流媒体参与活动并发报道 线 下 佳兆业金域天下营销中心盛大开放暨 明星见面会

氛围包装

会场装饰 用细节彰显气质 用简约表明内涵

星光大道 现场打造一条明星嘉宾从下礼宾车到步入舞台的红毯星光大道； 媒体伫立在星光大道两侧；使整场活动更显庄重盛大；聚焦媒体视角，加大宣传价值。

入口处用罗马柱装饰，增强外场典雅氛围 项目展示墙（签到墙）

立体浮雕工艺 制作立体浮雕模型放置活动现场； 根据佳兆业集团LOGO或文本字样制作； 契合活动主题氛围，直观放大企业品牌文化。 （此项目需七天的制作周期）

花艺布置 精美的花艺小景，衬托出万达公馆的优雅舒适氛围　

精美冷餐

精美冷餐 各国风情美食；精致糕点；多款盛夏靓饮；丰富美味的餐点活动全时段供应。 给予来宾味蕾极大的满足，让来宾体会佳兆业集团的极致用心追求。

VIP接待 VIP来宾进入休息室休息时，由2名礼仪小姐给VIP来宾佩戴胸花，由专业花艺师为本次活动设计胸花，从精致的设计和品位不凡的佩花体现VIP与众不同和待客的规格； 活动开始之前，礼仪小姐及佳兆业集团接待人员引领VIP由专用通道进出会场，工作人员并提前通知会场，同时主持人语音提示会议即将开始。

VIP接待 迎宾卡：以会议主视觉为背景制作个性化的迎宾卡，用心的个性化服务一定深深感动客户，难以忘怀； 楼书资料：根据贵宾的身份和喜好，准备佳兆业相关的报刊书籍，祝每位来宾休息好； 温馨提示：欢迎卡片温馨提示当地天气情况和贵宾生活城市天气情况，并准备好雨伞等；

细节管理

专业摄影摄像记录精彩现场 活动现场安排经验丰富的摄影师、摄像师，现场拍摄本次活动的全过程，将精彩时刻一一记录。并特别为摄影记者、媒体记者安排摄影机位，保证现场拍摄效果。

特保人员安排 特别安排专业特保人员身穿特警制服， 佩戴入耳式通讯终端，及特保装备。 保证此次活动秩序进行，彰显项目的极致高度。

（1）舞台、演出区域、观众区域等现场的搭建布置，我们都采用符合国际国内标准的高等级（阻燃防火材料），保障现场防火安全，最大程度的保证现场来宾安全和活动的顺利完美举办。 消防专人联系表格 No 消防专人姓名 职务 联系方式 备注 01 *** 组长 对讲机、电话即时联系 02 小组成员 03 04

消防紧急预案 （2）消防操作规范： 活动前对场地进行安全检查，确保万无一失。 消防保卫人员要熟悉附近情况，知道电闸箱、消火栓、灭火器位置并会使用灭火器。 做到随时进行安全监督，严防火灾苗头，保护设施。 坚持服从指挥部的指挥，发现问题及时处理并报告。 做好停车场地车辆管理和维护门前秩序。 场内禁止烟火，禁止携带易燃、易爆等危险品入内。 活动期间由保卫人员现场负责保卫工作，并有工作人员在现场巡回检查。 会同公安部门做好活动的安全保卫工作。 严防突发事件发生确保活动的顺利进行。 舞台两侧备灭火器及保安

消防紧急预案 （3）遇火情时，紧急处理主持人台词 紧急处理主持人姓名： 联系方式： 紧急火情广播台词： 请大家注意，现场演出因突发事故暂停！ 请大家按照工作人员的指引，有序疏散撤离。 在快速撤离时请不要拥挤，注意老、弱、病、残障、孕妇及您身边的儿童。 （控制局面有序撤离，严禁高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱。保持冷静只有现场总指挥授权，工作人员才可向“119”报警。） 如有烟雾，主持人将广播提醒： 通道内烟雾较大，用衣物掩住口鼻，伏地身体可以较少的吸入燃烧烟气。

拥挤踩踏疏散预案 （1）、在来宾区周围及主要通道处安排工作人员及保安，有序入场和退场，出现紧急情况，立即组织人员疏散。 （2）、如场内发生混乱时由场内的工作人员及礼仪迅速引领领导到VIP休息室，确保在场领导的安全 （3）、主持人利用现场广播对场内的人员进行引导和疏散 （4）、出现紧急情况，造成人员伤病，则立即组织车辆和人员送往医院。 最近医院是：***** 120救护车大约3分钟到达现场。

突发停电处理应急预案 临时活动改期处理预案 （1）电工组 电工组组长姓名： 联系方式： （2）安排备用电源发电设备 突发停电时，专人启用备用电源设备，保证现场供电及照明，保证活动的顺利完成。 临时活动改期处理预案 1、活动临时改期，则由活动主办方协调确定活动的最终日期 2、需通过专人或电话，及时通知特邀领导及贵宾，并说明改期原因和活动的最终日期。 3、其他邀请嘉宾可通过手机短信的形式告知。

天气应急预案 为了确实做好恶劣天气预防及应急预案工作措施，保障活动的顺利进行，结合活动中的实际情况，我司特制定天气应急预案如下： ①成立天气应急预案工作小组： ②突发情况的处置： 提前5天对天气预报进行跟踪，并以工作联系函的形式通报贵司。 如在预知活动当天有暴雨等恶劣天气的情况下，我司立即通报贵司，并协商是否更改活动举办时间，以保证活动效果。 如不做时间修改，将提供雨棚搭建措施，雨棚高度不低于6米。 如在活动当天遇大风、大雨等恶劣天气，将根据天气情况采取一定的应急措施，如提示客户、业主备雨伞、雨披等。 ③相关要求： 副组长施敏要及时把握天气情况，如有恶劣天气预知，应第一时间反馈活动项目经理。 执行团队相关成员注意及时对活动现场积水道路、湿滑路面的防滑处理措施。 相关各区域环节负责人在湿滑区域放置友情提示牌。

其 他 （1）医疗预案： 现场设置紧急医疗箱，准备常规药品，如防暑降温药、风油精、创可贴等 其 他 （1）医疗预案： 现场设置紧急医疗箱，准备常规药品，如防暑降温药、风油精、创可贴等 设定一键拨号，活动前了解距离现场最近的120急救中心，救护车响应时间为： （2）活动前相关培训： A：工作人员培训 为了保证活动成功举办，本公司负责活动的相关培训。 有关工作人员的培训内容涉及：活动内容、活动流程、现场配合 B：其他人员培训 其他人员的培训内容包括：礼仪小姐、服务生、保安、摄影摄像师等培训。

执行管理

佳兆业金域天下 创联凯尔项目总控1人 供应商管理1人 演 员 及 兼 职 管 理 节 目 沟 通 讲 嘉 宾 VIP接待管理2人 VIP 交 食 宿 、 入 场 安 排 24 小 时 家 式 服 务 政 府 领 导 接 待 与 沟 场地沟通1人 场 地 各 区 域 位 置 确 认 现 布 监 督 管 理 活 动 所 需 协 调 搭建管理和沟通1人 灯 光 控 制 音 响 现 场 突 发 状 况 管 理 流程管理1人 签 到 接 待 管 理 现 场 仪 式 拍 摄 后勤管理1人 视 频 控 制 物 品 清 单 运 输 监 管 现 场 分 配 理 会 后 收 纳

活动中 活动后 活动前 现场搭建的拆卸 VIP来宾接待 活动材料的整理 VIP来宾安全管理 会议资料的整理 媒体及工作人员等管理 制定活动策划方案,根据方案全面展开实施 与工厂沟通，确定搭建、布置、设备、VIP接待等细节 确定布置方案设计及制作 会议所需物料的准备 启幕仪式等设备的选用及调试 VIP接待方案制定并拟定实施细则 活动流程及细节安排 节目的前期沟通协调 于VIP相关工作人员前提沟通协调 相关执行文本资料准备 活动中 VIP来宾接待 VIP来宾安全管理 媒体及工作人员等管理 与VIP相关工作人员的协调和和沟通 活动现场的协调与控制 节目表演现场沟通控制 启动仪式的协调与控制 VIP接待室管理 物资管理及运输管理 突发情况处理 活动后 现场搭建的拆卸 活动材料的整理 会议资料的整理 活动报告撰写

风险管理

时间风险 危机 处理 布展延迟？ 1、与场地方沟通，争取提前进场布展； 2、与供应商（运输车辆、喷绘、搭建工人等）提前预定，入场前到项目现场； 系统调试时间不充分？ 1、布展采取先内后外的原则，先将入场通道、舞台、选房区物料搭建到位，保证系统供应商能尽早安装设备，进行系统调试； 2、与系统供应商提前走场，精确设置电源及网络，内场搭建完毕后，安排专业电工布线，保证电源与网络供应。 工作人员不按时到位？ 1、提前安装彩排，确保工作人员熟悉岗位； 2、活动开始前一个小时，通知所有的保安及礼仪到位。

安全风险 危机 处理 电源安全 ？ 1、请专业电工现场布线，直接从项目现场配电室分配各区域电源，现场所有线路采用并联的方式； 2、现场线路均用桥架保护，确保现场线路遭踩踏损坏风险； 3、插座全部采购公牛系列插座，保证每个插座有三个三孔接口，让插头连接更紧，插座全部藏桌下，接口处背对操作人员，避免脚踢掉线路。 人员拥挤 ？ 1、现场动线以桁架、隔离带、水码分区，单向通行，各区域设置导视水牌引导客户动线； 2、选房区及缴款区用隔离带设置蛇形通道，确保排队有序的同时呈现火爆气氛； 3、各出入口均派保安进行秩序维护，各区域桁架后方均有保安站位，确保桁架背景板安全； 4、现场所有桁架均搭建1.5米的厚度，确保安全。

创联凯尔近期活动

2012.5.19武汉万达公馆王的盛宴 环球美丽尊享夜 2012年5月19日，由武汉创联凯尔策划实施的武汉万达公馆"王的盛宴•环球美丽尊享夜"在万达公馆铂金名流体验馆隆重举行。近500位江城名流共鉴长江之上万达公馆5号楼王样板间盛大开放。

2012.5.19太原万达公馆实景示范区华美绽放 2012年5月19日，由创联凯尔（北京）公司全程策划实施太原万达公馆“360度全景观湖楼王实景示范区盛大开放”活动隆重上演！此次活动由上午9:00在万达公馆实景示范区现场的启动仪式拉开序幕，太原万达广场有限公司程绍华先生以及万达其他领导和郭可盈小姐一起出席了本次活动。

2012.4.15武汉读书之城启动仪式 花香沁人，书香四溢，书香更比花香浓。2012年4月15日上午11时由武汉市委、市政府主办，创联凯尔策划实施的武汉市“读书之城”启动仪式在解放公园嘉卉广场举行。武汉由此成为全国首个提出建设“读书之城”的城市。

2012.3.16沈阳万达公馆品牌发布盛典 2012年3月16日，由创联凯尔全程策划实施“盛世豪门御领盛京”2012万达公馆豪宅品牌发布会，在沈阳皇朝万鑫酒店万鑫殿召开。著名主持人、表演艺术家王刚，将以鉴宝的敏锐视角，悉数万达公馆御领盛京的豪迈气概。300多名沈阳财富领袖、20多家主流媒体汇聚一堂，与艺术大家王刚，共同见证万达公馆的殿堂级豪宅风范，开启沈阳的国际级豪宅时代！

2012.3.10武汉万达公馆实景样板间开放盛典 2012年3月10日，由创联凯尔武汉公司全程策划实施的武汉万达公馆奢华样板区全球启幕，香港金像奖影帝任达华携夫人国际名模琦琦、香港顶尖设计大师何周礼、著名作家熊召政等名流齐聚武汉万达公馆，共同鉴证长江之上的世界级豪宅——武汉万达公馆的加冕时刻。

2011.11.20大连万达豪宅物业服务启动盛典 2011年11月20日下午，“至尊至诚·公馆生活——2011年万达集团豪宅物业服务启动盛典”在大连富丽华酒店举行。住房和城乡建设房地产市场监管司物业管理处处长陈伟、万达集团商管公司副总经理臧宇宏、仲量联行国际董事中国区投资主管David Hand来到盛典现场。此次活动由由创联凯尔武汉公司全程策划实施。

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