电气设备培训 主讲：郑 超

第一章 前言 电气设备的定义： 电气设备（Electrical Equipment）是在电力系统中对发电机、变压器、电力线路、断路器等设备的统称。

物业公司的电气设备 前言 强电设备 电梯升降设备 空调设备 弱电设备 其他电气设备

物业公司电气设备的特点 前言 电气 设备 电气设备培训讲义

第二章 电气设备的通用安全措施 保证用电安全的基础要素 安全技术方面对电气设备基本要求 电气事故的基本原因及分类 电工工作人员的安全职责 第二章 电气设备的通用安全措施 保证用电安全的基础要素 安全技术方面对电气设备基本要求 电气事故的基本原因及分类 电工工作人员的安全职责 电气设备检修操作规程 保护接地和保护接零 电气设备的防火措施及灭火规则 电气设备培训讲义

保证用电安全的基本要素 电气绝缘：保持配电线路和电气设备的绝缘良好，是保证人身安全和电气设备正常运行的最基本要素。 安全距离：电气安全距离，是指人体、物体等接近带电体而不发生危险的安全可靠距离。 电气设备培训讲义

保证用电安全的基本要素 安全载流量：导体的安全载流量，是指允许持续通过导体内部的电流量。 标志：明显、准确、统一的标志是保证用电安全的重要因素。 电气设备培训讲义

安全技术方面对电气设备基本要求 电气设备培训讲义 对裸露于地面和人身容易触及的带电设备，应采取可靠的防护措施。 用电安全 安全技术方面对电气设备基本要求 对裸露于地面和人身容易触及的带电设备，应采取可靠的防护措施。 设备的带电部分与地面及其他带电部分应保持一定的安全距离。 易产生过电压的电力系统，应有避雷针、避雷线、避雷器、保护间隙等过程电压保护装置。 低压电力系统应有接地、接零保护装置。 对各种高压用电设备应采取装设高压熔断器和断路器等不同类型的保护措施；对低压用电设备应采用相应的低电器保护措施进行保护。 在电气设备的安装地点应设安全标志。 根据某些电气设备的特性和要求，应采取特殊安全措施。 电气设备培训讲义

用电安全 电气事故的基本原因及分类 触电事故：人身触及带电体（时，由于电流流过人体而造成的人身伤害事故。触电事故是由于电流能量施于人体而造成的。触电又可分为单相触电、两相触电和跨步电压触电三种。 电气设备培训讲义

用电安全 电气事故的基本原因及分类 雷电和静电事故：局部范围内暂时失去平衡的正、负电荷，在一定条件下将电荷的能量释放出来，对人体造成的伤害或引发的其他事故。 电路故障：电能在传递、分配、转换过程中，由于失去控制而造成的事故。线路和设备故障不但威胁人身安全，而且也会严重损坏电气设备。 电气设备培训讲义

电工工作人员的安全职责 无证不准上岗操作；如果发现非电工人员从事电气操作，应及时制止，并报告工程主任。 用电安全 电工工作人员的安全职责 无证不准上岗操作；如果发现非电工人员从事电气操作，应及时制止，并报告工程主任。 严格遵守有关安全法规、规程和制度，按要求穿戴防护用品，不得违章作业。 对管辖区电气设备和线路的安全负责。 认真做好巡视、检查和消除隐患的工作，并及时、准确地填写工作记录和规定的表格。 架设临时线路和进行其他危险作业时，应完备审批手续，否则应拒绝施工。 积极宣传电气安全知识，有权制止违章作业和拒绝违 电气设备培训讲义

用电安全 电气设备检修操作规程 电气操作人员的资格和要求 高压电气安全操作规程 电气设备检修操作规程 架空线路操作规程 电气设备培训讲义

用电安全 保护接地和保护接零 接地保护：将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分（即与带电部分相绝缘的金属结构部分）用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。 接零保护：在正常情况下把电器设备中与带电部分绝缘的金属结构部件用导线与配电系统的零线连接起来。 电气设备培训讲义

防火灭火 第三章 电气设备的防火措施及灭火规则 电气火灾通常是因为电气设备的绝缘老化、接头松动、过载或短路等因素导致过热而引起的。尤其是在易燃易爆场所，上述电气线路隐患危害更大。为防止电气火灾事故的发生及火情的恶化，必须采取正确的防火措施和灭火手段。 电气设备培训讲义

电气设备防火措施 经常检查电气设备的运行情况 合理选用电气设备 保持安全的安装位置 保持电气设备正常运行 通风 接地 电气设备培训讲义 防火灭火 电气设备防火措施 经常检查电气设备的运行情况 合理选用电气设备 保持安全的安装位置 保持电气设备正常运行 通风 接地 电气设备培训讲义

防火灭火 电气设备灭火规则 立即切断电源 不允许断电，必须带电灭火时，必须选择不导电的灭火剂 灭火时的最短距离

第四章 公司部分电气管理制度及表格 母线排管理制度及巡检表格 配电房管理制度及巡检表格 发电机组维护保养 高压电房巡视 电气设备培训讲义

制度表格 母线排管理制度及巡检表格 我司所辖物业的母线排大部分为封闭母线排，是供电供电系统的重要部分，《母线排管理规定》围绕母线排的防尘、温度过热、部件联接的紧固等方面而展开。 电气设备培训讲义

母线排管理制度及巡检表格 巡查要点： 检查母线排附近建筑无渗水或滴水 检查母线排附近无水管漏水或喷水 检查母线排的螺栓及螺母无松动 制度表格 母线排管理制度及巡检表格 巡查要点： 检查母线排附近建筑无渗水或滴水 检查母线排附近无水管漏水或喷水 检查母线排的螺栓及螺母无松动 检查绝缘子的夹板与卡板无松动或脱落 检查母线排上无挂置或放置重物 母线排无明显变形 电气设备培训讲义

制度表格 母线排管理制度及巡检表格 检测 点号 检测点 温度 备注 电气设备培训讲义

制度表格 配电房管理制度及巡检表格 母线排是供电系统传令兵的话，那配电房就是小区供电系统的司令部。配电房的巡检工作主要是围绕防尘、防水、通风防潮、标识、主要安全参数和指示等环节进行。 电气设备培训讲义

配电房管理制度及巡检表格 巡查要点： 标识明确、正确 通风良好、干净整洁 润滑良好 机构部件联接良好 仪表指示正确 防潮、防水、防滴漏 制度表格 配电房管理制度及巡检表格 巡查要点： 标识明确、正确 通风良好、干净整洁 润滑良好 机构部件联接良好 仪表指示正确 防潮、防水、防滴漏 防鼠虫害 电气设备培训讲义

配电房管理制度及巡检表格 电气设备培训讲义 制度表格 年 电压 V 配 电 屏 异常声音 鼠虫害 标识 温度 ℃ 巡视人 月 日 进线柜 配 电 屏 异常声音 鼠虫害 标识 温度 ℃ 巡视人 月 日 进线柜 编号 电流 A 备注： 电气设备培训讲义

制度表格 发电机组维护保养记录 当小区发生突发性停电或计划性停电时，发电机组才开始发挥再供电的功能，要使发电机组能够迅速正常供电，就必须在日常工作中切实做好发电机组的维护保养工作。 电气设备培训讲义

发电机组维护保养记录 发电机组维护保养要点： 燃料储备 润滑、过滤 通风、除尘、消防 电池、传动皮带、空气格等机构完好 接地良好 制度表格 发电机组维护保养记录 发电机组维护保养要点： 燃料储备 润滑、过滤 通风、除尘、消防 电池、传动皮带、空气格等机构完好 接地良好 电气设备培训讲义

加注到油标尺上限以上（自动启动机组每周必查） 制度表格 发电机组维护保养记录 编号 检查项目 检查参考标准 检查周期 检查情况 备注 ＃机组 1 检查机油位 加注到油标尺上限以上（自动启动机组每周必查） 每两周/开机前 2 检查排放油水分离器积水 滤杯下部无积水（自启动机组每周必查） 3 检查清洗柴油金属滤杯、滤网 无杂物堵塞 4 检查电池液位 高于电池极板约20毫米 5 检查电池容量 启动迅速有力(电池更换约1.5-2年) 6 检查电缆、控制箱接线、电池接线柱 接线无松动、无被腐蚀或无打火痕迹 电气设备培训讲义

（每台机柴油量应在储油罐总容量的2/3油位上，并有更换工具） 制度表格 发电机组维护保养记录 编号 检查项目 检查参考标准 检查周期 检查情况 备注 ＃机组 7 检查皮带松紧情况 无滑动迹象，松紧合适，正确调整皮带挠度 50小时/次 8 检查回油量 每分钟不少于500毫升 50-70 小时/次 9 检查进风、排风、排烟管线是否正常 进排通畅 每两周/开机前 10 更换柴油格 （每台机柴油量应在储油罐总容量的2/3油位上，并有更换工具） 每年 11 更换机油格 （每机储备不少于两套） 电气设备培训讲义

发电机、发电机架、储油罐等金属体必须要有良好的接地保护。 制度表格 发电机组维护保养记录 编号 检查项目 检查参考标准 检查周期 检查情况 备注 ＃机组 12 更换空气格 （每机储备不少于一套） 每年 13 更换机油 按时间更换，但油质异样提前及时更换。 14 清洁涡轮增压器 表面无积炭运转灵活 1200 小时/次 15 接地保护装置 发电机、发电机架、储油罐等金属体必须要有良好的接地保护。 每两周/开机前 电气设备培训讲义

制度表格 高压电房巡视 高压供电系统是指高压进线的产权分界点到变压器之间的线路。高压电房也就成为了市政为小区物业供电的排头兵，要是排头兵倒下了，黑暗就降临了。

制度表格 高压电房巡视 巡视要点： 接地 通风 清洁、消防 润滑 仪表指示 线路绝缘 防水防潮 电气设备培训讲义

高压电房巡视 电气设备培训讲义 制度表格 年 巡视 时间 进线柜 操作柜 计 量 柜 直 流 屏 变压器温度 （℃） 高压工具 异常 声音 标识 鼠虫害 温度 ℃ 巡视人 电压 仪表 A B C 月 日 备注： 电气设备培训讲义

实例篇之变压器温度异常 2012年8月27日下午5时25分，接到某服务中心报告，变压器绕组温度温度显示器的显示数值达到100 ℃以上，工程部立即派员前往现场处理。 电气设备培训讲义

实例篇之变压器温度异常 该干式变压器的容量为1250KVA，绝缘等级为F级，低压侧最高负载电流为1804A，实际负载为200A,负载率为11.1%，排除了负载率过高造成的温升。 电气设备培训讲义

实例篇之变压器温度异常 由于没有红外线测温仪，暂时不能判定温度显示是否异常。 电气设备培训讲义 经检查，XMTB-307型温度控制器外部有、明显烧损痕迹，温度控制器不能有效控制风机的启停，临时接用三相电源单独接风机，避开温度控制器的影响。 由于没有红外线测温仪，暂时不能判定温度显示是否异常。 电气设备培训讲义

实例篇之变压器温度异常 另外该变压器房位于建筑的角落位置，通风效果差，亦没安装抽排风装置，变压器房内的空气得不到充分的流动，造成变压器绕组等不能及时散热，也是导致变压器绕组显示温度过高的原因之一。 电气设备培训讲义

实例篇之变压器温度异常 反思： 1、常备红外线温度测试仪 2、变压器房的通风散热 电气设备培训讲义

培训结束。 谢谢！