知悉您的权利！ 公平住房，人人享有

房东可以以租客是学生为理由，拒绝向他/她出租房屋。 对 错

答案：对 住房供应者（即房东、房产管理公司、房产中介）不能以受保护类别的身份为理由歧视任何人。 受保护类别由法律定义。 学生不属于受保护类别。

信仰天主教的房东可以因天主教禁止男女未婚同居这种生活状态，拒绝向一对希望共同生活、但不结婚的无关男女出租房屋。 错

答案：错 宗教是一个受保护类别；但是这是一个关系到住房寻求者而非住房供应者的保护类别。 此例中，婚姻状态是受保护类别。人们不可以因为已婚或单身与否而遭到歧视。

房东可以询问租房申请者残疾的性质与严重程度。 对 错

答案：错 残疾是一个受保护类别，住房供应者不能够向租房申请者询问其残疾的性质与严重程度。 注意：如果合理调整或修改请求的需要并不明显可见，住房供应者可以要求核实相关需求。

房东可以以租客的信用历史不佳为理由，拒绝向他/她出租房屋。 对 错

答案：对 信用历史（或任何类型的信用历史）不佳，不属于受保护类别。 注意——如果对租房申请者使用此标准，那么必须对所有申请者使用此标准，而非仅对某些受保护类别使用（即基于性别、种族、是否获得租房援助）

业主可以以公寓无法通过检验为理由，拒绝向第八节（租屋券）的接受者出租房屋。 对 错

答案：错 接受政府援助是一个受保护类别。 不可以因为某人是租屋券的接受者而拒绝向他/她出租房屋。

住房供应者认为某女士残疾而拒绝向她出租房屋，即使她没有残疾，她也受公平住房法的保护。 对 错

答案：对 如果您或与您相关的人： 您即得到公平住宅法的保护 患有对其一项或多项重要生活活动造成极大限制的身体或心理残疾 拥有此类残疾记录或 被视为患有此类残疾： 您即得到公平住宅法的保护

可要求携带小孩的租客住在底层公寓，这样其他租客就不会受到噪音打扰。 对 错

答案：错 家庭状态是一个受保护类别 未满18岁的未成年人 孕妇 未满18岁人士的法定监护人 不能因受保护类别身份，对租客设定不同的条款与条件

房东可以以铅中毒担忧为理由，拒绝向有儿童申请的潜在租客出租房屋。 对 错

答案：错 对于有小于6岁的儿童居住或将居住的住所，马萨诸塞州的“铅法律”要求确保该房屋的铅安全。 这是一项费用昂贵的工作，但不能因不向带儿童的家庭出租房屋，而规避保证房屋铅安全的责任。 这将构成基于家庭状态的歧视。

患有永久性脑损伤的租客要求房东口头提醒他/她支付每个月的房租。房东因他不必承担该责任而立即拒绝。 对 错

答案：错 当租客有合理调整请求时，房东必须参与和他/她之间的互动。 合理调整是对规定、政策、实践或服务的变更、例外或调整，对残疾人士使用与享受住所（包括公共使用空间）可能具有必要性。 该请求与残疾之间必须具备可识别的关联。

房东可以询问潜在租客是否正在使用违禁药物。 对 错

答案：对 如果向所有申请者询问其当前的违禁药物使用情况，那么这就是一个允许询问的话题。

房东可以询问申请者支付房租的能力。 对 错

答案：对 如果向所有申请者询问其支付房租的能力，那么这就是一个允许询问的话题。

不要求支付押金的房东可以要求国际留学生支付押金。 对 错

答案：错 民族血统是一个受保护类别 某人的出身国或 某人祖先起源的国家

受保护类别 《美国法典》第42卷第3601节 种族 颜色 宗教 性别 障碍（残疾） 家庭状态 民族血统 《马萨诸塞州通法》第151B章第4节 儿童 民族血统 性别认同 性取向 遗传信息 血统 年龄（未成年人除外） 婚姻状态 军籍 接受政府援助

禁止行为 在住房租售中，基于受保护类别 拒绝住房租赁、出售、谈判 使住房不适用或拒绝提供住房 制定不同的租售条款、条件或特权 禁止行为 在住房租售中，基于受保护类别 拒绝住房租赁、出售、谈判 使住房不适用或拒绝提供住房 制定不同的租售条款、条件或特权 提供不同的住房服务或设施 在出租或出售中谎称住房不可接受检验 制作、打印或发布任何表明基于受保护类别的偏向或限制的任何通知、声明或广告 强迫、恐吓、威胁或干预任何人行使公平住房权或任何帮助他人行使这些权利的人

禁止行为（续） 在住房租售中，基于受保护类别 为了获利，通过暗示（例）某一种族的人已搬入或将搬入街区，劝说或尝试劝说业主出售房屋（街区房地产欺诈） 拒绝加入、入会或参与任何与住房租售相关的组织、设施或服务（例如房源信息共享服务），或为此类加入、入会或参与制定不同的条款与条件 画红线拒贷：对于少数民族居民占比例较高的街区，贷方不公平地拒绝该街区住户的抵押贷款申请 操纵：由于购房者的受保护类别，建议购房者购买某一街区的房屋，或未能向购房者展示或告知他们符合他们规格的房屋。

马萨诸塞州铅法律 如果6岁以下的儿童居住或将居住某住房内，则必须保证住房的铅安全 不能以存在铅涂料为理由，拒绝向有6岁以下儿童的家庭出租房屋或将此类家庭逐出 可向您提供确保住房铅安全的资源——联系您当地的市政厅或马萨诸塞州儿童铅中毒预防计划

租屋券 以租客是第八节租屋券接受者，或联邦、州或当地任何政府援助的接受者为理由拒绝向他/她出租房屋是非法的。 业主拒绝接受某些住房机构的租屋券是非法的。 不接受第八节租屋（或其他任何援助凭证）的宣传是非法的。

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如果您认为自己遭受过歧视 大波士顿公平住房中心 Fair Housing Center of Greater Boston 59 Temple Place #1105 Boston, MA 02111 联系电话：617-399-0491 电传打字机用户，请拨打马萨诸塞州 传递服务部门电话 1-800-439-2370 www.bostonfairhousing.org 住房及城市发展部公平住房与平等机会办公室 （地区I） HUD FHEO Region I Thomas P. O'Neill, Jr. Federal Building 10 Causeway Street, Boston, Massachusetts 02222-1092 联系电话：617-994-8300 免费电话：1-800-827-5005 TTY: 617-565-5453 马萨诸塞州反歧视委员会 MA Commission Against Discrimination One Ashburton Place Boston, MA 02108 联系电话：617-994-6000 电传打字机：617-994-6196 波士顿公平住宅委员会 Boston Fair Housing Commission 1 City Hall Plaza, Room 966 Boston, MA 0220 联系电话：617.635.4408 电传打字机用户，请拨打马萨诸塞州 传递服务部门电话 1-800-439-2370 www.cityofboston.gov/civilrights 剑桥人权委员会 Cambridge Human Rights Commission 51 Inman Street, 2nd Floor Cambridge, MA 02139 联系电话：617-349-4396 电传打字机：617-492-0235 www.cambridgema.gov/HRC 萨福克大学法学院（临床） Suffolk University Law School (clinic) 120 Tremont Street Boston, MA 02108 联系电话：617-573-8778 电传打字机：617-994-6813 http://www.suffolk.edu/law/academics/26012.php