一、背景定位 三、项目建设 四、发展思路 五、活力洋浦 2 二、基本情况 海南省洋浦开发建设 控股有限公司（简称洋 浦控股）是为实现政府 主导洋浦开发， 2008 年 1 月经海南省政府批 准设立的省属国有独资 企业， 2010 年 3 月，公 司成建制并入管委会。 公司定位.

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2 一、背景定位 三、项目建设 四、发展思路 五、活力洋浦 2 二、基本情况

3 海南省洋浦开发建设 控股有限公司（简称洋 浦控股）是为实现政府 主导洋浦开发， 2008 年 1 月经海南省政府批 准设立的省属国有独资 企业， 2010 年 3 月，公 司成建制并入管委会。 公司定位

4 洋浦经济开发区位于海南西北 部的洋浦半岛，原有面积 31 平方 公里，现有面积 120 平方公里 。 开发区三面环海，处于主导风向 下风向，环境容量大，有利于集 约发展新型临港工业；是我国距 离南海石油天然气资源最近的石 油化工及油气储备基地。 公司位于洋浦经济开发区洋浦 大厦。 地理位置

5 洋浦经济开发区唯一的开发建设主体、资产载体和 融投资平台。 公司职能 开发建设主体 融投资平台 资产载体

6 扶持政策 6 所缴纳的各项税费属洋浦地方留成部分全额返还 享有开发区及保税港区内所有收益质量高、成长性好 的项目建设优先权 享有洋浦开发区及扩区后土地的一级开发权和土地收 益权 享有国家级开发区基础设施建设中央财政贴息补助权 洋浦财政增信补助权 1、1、 2、2、 3、3、 4、4、 5、5、

7 董 事 会董 事 会 综合部综合部 投资计划部投资计划部 资产运营部资产运营部 工程部工程部 企业发展部企业发展部 监事会 经营班子 审计部审计部 财务部财务部 党群部党群部 参股公司 国 投 洋 浦 港 25 % 全资子公司 水务公司水务公司 电力联产公司电力联产公司 港务公司港务公司 监察部监察部 自来水公司自来水公司 酒店公司酒店公司 物业服务公司物业服务公司 建投公司建投公司 建设公司建设公司 环保产公司环保产公司 投资公司投资公司 中海海南发电5%中海海南发电5% 海 南 港 航 港 务 20 % 能 源 交 易 中 心 15 % 洋 浦 发 展 公 司 4.6 % 华 能 热 电 公 司 20 % 洋 浦 供 水 公 司 94.48 %

8 人员构成 公司现内设 9 个职能部门与 2 个项目组，下辖 11 家子 公司，共有员工 809 人，其中公司总部 95 人。公司总 部有博士 1 人，硕士 8 人，占 8.4% ；本科 64 人，占 67.4% 。有高级职称的 15 人，占 15.8% ，中级职称 24 人，占 25.3% 。

9 经营范围 洋浦控 股 基础设 施、安 置区建 设 公用事业建 设经营 土地储备、 土地开发经 营 房地产 开发经 营 物业、 仓储、 运输 商业项 目投资 与经营 商业贸 易、酒 店经营 相关业 务咨询

10 财务状况 截止 2014 年底， 公司注册资本 40.48 亿元、 公司资 产总额 149.2 亿元，所有者（股东）权益 45.6 亿元，负债 率为 69.45% 。

11 财务状况 公司连续七年保持盈利，近三年的盈利情况如下：

12 土地状况 目前，公司名下土地 32,628.03 亩，其中西部工 业用地 13332.07 亩，填海造地 10662.11 亩，东部生 活区 4605.47 亩，国资办注入 2276.79 亩，保税港区 及其他 1751.59 亩。

13 截止 2014 年底，公 司共投资建设项目 110 个，累计完成投资约 122 亿元。 2011 年 2012 年 2013 年 2014 年 122 亿元

14 洋浦保税港区（一期）工程 总占地 9.2063 平方公里，其中一期占地 2.3 平方公里, 项目总投资约 3.82 亿元，项目 2007 年 12 月开始， 2008 年 10 月竣工。

15 洋浦深水航道及岸滩整治（一期）工程 项目包括航道疏浚工程和陆域形成工程，疏浚后航道 能满足 5 万吨级散货船满载全天候单向通航；利用疏浚 土吹填小铲滩，形成陆域面积 394.5 万平方米，项目总 投资约 13.66 亿元，于 2009 年 11 月开工， 2011 年 5 月竣 工。

16 洋浦神头港区 B 、 C 、 D 区填海工程 项目位于洋浦经济开发区西部神头港区，包括围 堤工程、陆域形成及地基处理工程，填海造地面积 504.61 万平方米（ 7577 亩），项目总投资约 7.45 亿 元。项目 2011 年 2 月开工建设， 2015 年 1 月竣工。

17 开发区安置公寓楼工程 项目分为 B1 区、 C1 区和示范小区，总用地 258.102 亩，建设住宅楼共 73 栋 2262 套，总建筑面积 33.25 万平方米，项目总投资约 7.32 亿元。项目 2010 年 9 月开工建设， 2011 年 9 月竣工。

18 洋浦石化功能区滨海路工程 18 按城市主干道设计，全长 4852.936 米，设计行车速 度 50km/h 、双向六车道，项目总投资约 2.55 亿元。项 目 2011 年 12 月开工建设， 2015 年 1 月竣工。

19 解决洋浦经济开发区未来发展对原水的需求 及保证供水安全。 长度 51.2 公里，供水规模 为 45 万立方米 / 天 长度 19.23 公里，供水规 模为 70 万万立方米 / 天。 洋浦区内支线：长度 7.8 公里。 洋浦 第二 原水 管线 工程 那 — 洋段 南 — 那段 区内支线 项目概算总投资 16.27 亿元,2011 年 12 月开工建设， 预计 2015 年底投产运营，由三部分组成： 第二原水管线项目

20 小铲滩作业区起步工程 工程占地 69 公顷。建设规模：新建 3 个 5 万吨级多用途 泊位, （结构按 15 万吨级预留，远期可发展成为 2 个 10 万吨级的集装箱泊 位） 年设计通过能力为件杂货 185 万吨、集装箱 65 万标箱 （ TEU ） 。配套仓储面积 1.3 万平方米，堆场面积 32.9 万 平方米。总投资 23.45 亿元。项目 2012 年 4 月开工建设， 预计 2015 年 10 月开港试运营。

21 新英湾联排房项目 项目两期总概算投资 10.98 亿元，共建成住房 1300 余 套。项目 2011 年 11 月开工建设，预计 2015 年 10 月完工。

22 22 以洋浦开发为己任，加快基础设施建设 以自有资金为杠杆，搭建投资融资平台 以土地资源为依托，建立滚动开发机制 以持续发展为目标，打造公司赢利模式 以集团架构为平台，构建科学管控体系 谋求可持续发展，是公司立足洋浦、服务洋浦、助 力洋浦实现跨越式发展的目标追求，也是公司的核心价 值观。 发展思路

23 23 围绕洋浦 “ 一港三基地 ” 的产业定位和发展总体目标，充 分依托土地资源，积极开展资本运营、投资运作和产权 经营，把公司建设成集基础设施建设 ; 水务 ; 港口物流、仓储 ; 房地产开发 ; 工程管理 ; 酒店、 商贸为一体的企业集团 发展战略 基础建设 水务、港 口物流 土地开发 资本运营 一港 三基地 ，努力向国内园区一 流企业挺进。 投资运作 产权经营

24 24 股权投资：公司以股权投资的方式，积极参股开发 区落地优势企业, 为公司的可持续发展奠定了坚实基 础。先后参股了 7 家落地优势企业： 产业谋划 5% 94.48%

25 25 打造产业链：公司积极挖掘基础设施市场价值，不断探 索多元化发展道路，形成了水务、港务两大产业链。 水务产业链： 2008 年 6 月公司投资 1.25 亿元，开工建设污水处理厂。 2010 年 4 月公司投资 1.19 亿元，收购洋浦自来水公司 100% 股权。 2010 年 9 月，管委会划转供水公司 29.98% 股权； 2013 年 12 月公司投资 2.11 亿元收供水公司 65% 股权，实际控股 94.48% 。

26 26 港口产业链： 2012 年 4 月公司投 资 23.98 亿元，开工建 设小铲滩码头一期起 步工程。 2014 年 1 月公司与 海口港实现港口资源 整合，成立港航控股 公司（公司占股 20% ）。 2015 年 6 月 1 日，省委书记罗保铭到洋浦调研后, 公司积极 配合省交通厅开展二次重组。

27 27 产业定位 林浆纸产业基地 油气储备基地 石油化工基地 一港三基地 面向东南亚的区 域性枢纽港 出口加工 物流中心

28 28 投资政策 1 、国家级开发区 政策 国务院投资主管部门核准的项目 洋浦经济开发区完成核准或备案的项目 2 、保税区政策 区内企业进口自用的生产、管理设备免 税 进口货物实行保税 仓储、出口加工和转口贸易保税

29 29 投资政策 3 、保税港区 政策 境外货物进入区内保税 从区内运往境外货物免征关税 境外进入区内的生产性设备、基建物 资不征关税和进口环节代征税 国内货物入区退税 区内货物流转免增值税和消费税 4 、财政扶持 政策 设立产业发展基金、财政扶持。

30 30 产业园区 石化功 能区 保税港 区 临港物 流加工 产业区 游艇功 能区

31 31 投资导向 化工储油炼油

32 32 投资导向 三个百亿 产业集群 林浆纸一体化 港口物流 现代加工 制造

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