北京总部基地标志性建筑 十年臻品. 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 京城办公第四极 总部广场位于北京南城门户核心区，在 城南计划的推动下，区域价值不断提升。 凭借成熟的总部产业、浓厚的商业氛围、 便利的交通网络，项目所在的总部基地 区域正在成为继 CBD 、中关村、金融街 之后的北京第四极城市办公新中心。

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1 北京总部基地标志性建筑 十年臻品

2 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 京城办公第四极 总部广场位于北京南城门户核心区，在 城南计划的推动下，区域价值不断提升。 凭借成熟的总部产业、浓厚的商业氛围、 便利的交通网络，项目所在的总部基地 区域正在成为继 CBD 、中关村、金融街 之后的北京第四极城市办公新中心。 中国首个成功的总部经济示范区，优质 的经济生态吸引电力、金融、钢铁、航 天、物流等不同行业的企业入驻，聚集 数万高端总部人才。 500 余家中外企业入驻，包括中国航天 科工、四川长虹、北京银行、特别电工 等多家行业龙头。 区域内配套服务设施完善，玛雅岛酒店、 资和信百货、永旺商场、中海九号公馆 等高端购物中心、休闲居住场所环绕， 共同营造宜居宜业的新城市核心圈层。

3 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 立体交通 总部广场位于北京西南四环金角，四环 路、万寿路南延线环伺，三线地铁贯穿， 北京西站、南苑机场等交通枢纽共同构 建立体式交通网络，四通八达，便捷高 效。 地铁：步行约十分钟至 9 号线， 10 号线、 14 号线环绕，成为连接总部基地区域的 快速通道以及繁华经脉。 公路：四环路、万寿路南延线以及京开、 京港澳高速紧密连接市区， 10 余条公交 接驳，为总部经济的辐射效应提供更广 阔的空间。 铁路：约 15 分钟车程抵达北京西站、北 京南站，全国重要的铁路枢纽为区域带 来巨大的人流量和客量。 机场：约 25 分钟抵达南苑机场，首都第 二机场已于 2011 年开工建设，通达世界 各地。

4 北京总部基地标志性建筑 十年臻品

5 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 现代美学建筑流线型空间设计现代美学建筑流线型空间设计 项目实景图

6 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 租金报价： 5.0 -5.5 元 / 天 / 平米 （包含物业管理费） 物业收费： 28 元 / 月 / 平米 车位租金： 450 元 / 月 付款方式：押三付三 租赁期限： 2-5 年 建筑面积： 65116 平米 商业面积： 12128 平米 地上楼层： 18 层（ 17-18 层为跃 层设计） 面积区间： 610 、 668 、 1278 平 米

7 北京总部基地标志性建筑 十年臻品  标准层平面 建筑面积： 1278 平 米

8 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 实景样板间 Real model 空间可分可合 布局灵活多样 单层 610-1278 平方米户 型， 4.5 米标准层高

9 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 12 米超高大堂 实景照

10 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 固定电话通讯系统 卫星通讯系统 计算机通信网络系统 变配电系统 电梯监控系统 触摸屏系统 紧急供电断电 声讯服务通讯系统 电视通讯系统 综合布线系统 照明系统 智能建筑管理系统 智能卡管理系统 防盗报警系统 无线通信系统 电子信息显示系统 LED 空调、通风系统 给排水系统 POS 收费系统 闭路电视监控系统 电子巡更系统 智能化设施智能化设施

11 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 星巴克、肯德基、依文时尚广场等知名商 业机构入驻，打造品质商务服务。 博物馆式酒店 —— 玛雅岛酒店、黑可可泰 餐厅、莱品酒窖满足高品位的服务需求。 目前总部广场已吸引包括渤海银行、厦门 银行等 40 余家金融投资类企业进驻。

12 北京总部基地标志性建筑 十年臻品  总部基地商务区 北京总部基地是目前总部基地（中国）控股集团在华投资运作的重点项目。项目占地 65 公顷， 总建筑面积约 140 万平方米，总投资约 120 亿人民币。截止目前，北京总部基地核心区已形成 入驻 500 余家国内外大中型企业的规模， 85% 以上为高科技企业，大多为行业龙头。 2013 年， 在以总部基地为核心的丰台科技园范围内将聚集 5000 家大中小型企业，其中约 110 家企业 年收入过亿、上市公司 17 家、中央国资委一二级企业 50 余家。聚集数 10 万个高端人才，技 工贸总收入达 3000 亿元并以每年 20% 以上的速度递增，实现对丰台区财政 30% 以上的贡献。

13 北京总部基地标志性建筑 十年臻品  十大平台 总裁发展平台：为总裁发展提供的个性化服务。 资本运营平台：为企业提供的上市、并购重组、股权 置换等资本运营资讯服务。 金融服务平台：为企业提供的银行贷款、股权融资、 债权融资等咨询和机构推荐服务。 产业发展平台：为企业产业发展提供的上下游企业对 接和横向合作咨询与服务。 科技研发平台：为企业科技研发提供的合作与信息交 流服务。 技术转移平台：为企业技术产业化项目和知识产权转 让项目提供的咨询和交易服务。 信息服务平台：为企业提供的信息交流、信息共享、 信息发布和交易服务。 企业孵化平台：总部基地为支持国家创新战略而设立 的企业孵化器。 文化交流平台：为企业提供的各类文化培训与交流活 动。 人才交流平台：为企业提供的大型总部基地人才招聘 会、企业招聘信息公开发布和专业人才座谈会。

14 北京总部基地标志性建筑 十年臻品  八大基金 总裁发展基金：为总部基地入驻企业总裁设立的社 会发展专项基金。 建设发展基金：由总部基地发起的，面向入驻企业 提供的合作建设总部基地项目专项基金。 产业发展基金：为总部基地入驻企业提供的股权投 资基金。 科技发展基金：为总部基地入驻企业提供的科技风 险投资基金。 文化创意基金：为总部基地入驻企业提供的文化创 意风险投资基金。 人才发展基金：为总部基地入驻企业中高层管理人 员职业发展提供的培训专项基金。 社会慈善基金：由总部基地发起，入驻企业参与设 立的社会慈善事业专项基金。 企业互助基金：由总部基地发起，入驻企业参与设 立的为总部基地入驻企业应急而提供的互助基 金。

15 北京总部基地标志性建筑 十年臻品  入驻企业享园区政策支持 政策措施： 丰台园产业基地属于国家级开发区，享受国家和中 关村科技园区的扶持高新技术产业的优惠政策。 同时，丰台区政府还出台了《关于推进高新技 术产业发展的若干政策措施》。 绿色服务体系： 丰台园建立了适应市场经济发展的创新管理服务体 系，实行了 “ 一站式 ” 为高新企业服务。推行全程 办事代理制，编制《绿色服务指南》，构建了 绿色服务体系，为企业总部建立服务 “ 绿色通道 ” ， 开通 “ 入园服务 ” 和 “ 支持保障 ” 两个直通车。 孵化服务体系： 国际孵化大道已经形成 “5+2” 的服务体系，即创业 培训，实验室共享，中介服务，投融资服务， 信息网络五大创新服务体系和分级分类孵化, 巡 诊式服务两种服务模式。深化了服务内涵，为 企业提供了 “ 个性化，专业化 ” 服务，使孵化服务 与企业需求有效对接，促进了中小企业的发展。

16 北京总部基地标志性建筑 十年臻品 合作共赢 共创佳绩 联系电话： 18910313959 微信号：同上