复地商业品牌战略发布 企划工作要求 1 复地集团商业事业部 2016-3-1. 2 目录 工作内容与时间 复地商业战略 参考案例 提案要求.

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1 复地商业品牌战略发布 企划工作要求 1 复地集团商业事业部 2016-3-1

2 2 目录 工作内容与时间 复地商业战略 参考案例 提案要求

3 3 工作内容与时间

4 复地商业品牌 企划工作内容 项目内容完成时 间 备注 “ 复地活力 FORTE WOLI” 母品牌大创意 品牌概念、字体、 SLOGAN 、主视觉 4 月底 产品线 LOGO 设计 （ 4 条产品线） LOGO 、品牌代表色、 slogan （品牌定位 的语言 & 形象提炼与表述） 4 月底 活力城、活力荟 已有 LOGO 产品线 VI VI 识别系统（基础部分、办公用品、公共 关系） 6 月底 活力城已有完整 VI 、活力荟仅建 设了基础部分 发布会演示文稿 复星复地、关于复地商业、经营理念、历 程、规划蓝图及战略目标、项目分布地图、 商业模式（开发运营及退出、业务模块）、 商业运营产品、代表项目、产品线（建造 标准、协同物业） 、项目介绍 …… 4 月底 含文案优化、动 态演示技术 发布会物料 “ 复地活力 ” 母品牌大创意延伸：发布会会 议画面、邀请函等物料 6 月底

5 5 复地商业战略

6 6 2011 年 11 月，复地集团商业事业部正式成立。三年多来，复地集团的商业地产投资、开发、管理 规模快速攀升，已扩展至全国 10 个城市， 23 个项目，建筑面积超 280 万 平方米的 资产规模 。 与此同时，商业地产条线已形成了完善的管控体系和管理制度，建立了一支 专业的运营管理团 队 ，并在上海、成都、北京等多个城市成立了资产管理公司，完成了集团、城市、项目的 三级无 缝对接机制 。 未来五年，复地集团的商业地产项目将陆续面世，商业产品线将 逐步明晰 ，商业地产业务也将在 复地集团的发展战略中扮演越来越 重要的角色 。 关于复地商业

7 工作 生活 购物 7 复地商业以 “ 缔造乐尚体验，开启至臻生活 ” 为使命，凭借强大的资源整合能力和开发运营 经验，打造以 “ 活力 ” 品牌为代表、以 “ 顾客至上 ” 为服务宗旨的系列购物中心，致力于实 现 “ 打造集工作、生活、购物三位一体的最佳城市商业空间 ” 这一愿景目标。 缔造乐尚体验，开启至臻生活 复地商业愿景 最佳城市商业空间

8 复地商业产品线发展阶段（历程） 8 “ 活力 PLUS” 产品 线标杆 “ 成都复地 金融岛．活力 PLUS” 开业 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 集团商业事 业部成立于 上海 扎根上海，树立品牌 建立 “ 复地活力 FORTE WOLI” 商业品牌 复地活力 FORTE WOLI 聚焦核心城市，复制品牌 “ 活力城 ” 产品线标 杆 “ 上海复地万 科．活力城 ” 开业 复地商业拥有 首个办公自持 项目 — 北京复 星国际中心 复地第一个商 业综合体项目 开业 — 成都复 城国际广场 “ 活力广场 ” 产品线 产品 “ 天津湖滨广 场．活力广场 ” 开 业

9 9 项目类型 包括零售商业（区域型商业、社区 型商业、邻里型商业、专业市场）、 商务园区、办公、酒店等，初步形 成 “ 长三角 ” 、 “ 京津 ” 、 “ 中西部 ” 三个 主要板块。 10 个城市 23 个项目 超 280 万 平方米 北京天津 上海 杭州 南京 长沙 西安 成都 重庆 武汉 复地商业版图

10 10 驱动母 品牌 子品牌定位目标人群品牌描述协同物业 LOGO “ 活力 ” 系列 “WOL I” series 活力 PLUS CBD 中 心城市 综合体 80% 城市年轻白领、家庭 人群 20% 游客 “ 时尚 ” 、 “ 影像 ” 、 “ 饮食 ” 、 “ 创意 ” 等多样 文化的传播基地，通过构建业态交叉的 文化艺术综合体，提供丰富的体验和不 同消费层次的选择，向人们传递城市的 文化与生命力 超甲写字楼、 服务式公寓 （或酒店）、 住宅 活力城 区域商 业综合 体 60% 周边社区居民 30%5 公里以内家庭人群 10% 全市范围内时尚家庭 人群 “ 城市中的购物公园 ” ， 融合自然与时尚 ，满足心理与生活需求 甲级写字楼、 公寓、住宅 活力广 场 街区商 业 80% 周边社区居民 20%3 公里以内家庭人群 开放式购物空间，提倡乐活 LOHAS 的 新生活方式，成为人们社交和娱乐休闲 的基地 住宅、公寓 活力荟 专业市 场 80%5 公里以内居住与办 公人群 20% 全市范围消费群体 打造主题行业知名度，为市民生活带来 实惠 写字楼 复地商业产品线概述 待设计

11 11 建立复地商业产品影响力，获得政府的青睐，建立拿地信息。吸附投资方与品牌， 整合市场资源，实现资产升值进而提高回报。 战略发布的目的 寻找投资方吸引商户入驻建立拿地信心

12 12 参考案例 —— 印力

13 “ 印 ” 在中国代表印信、诚信，也代表印力集 团逾十年发展的 “ 印迹 ” ，与 “ 印象城 ” 为代表 的系列产品相呼应； “ 力 ” 代表印力深耕商业 地产领域，以活力、实力、努力和创造力缔 造品质生活，成为最强的商业地产集团。 印力的企业英文名简称 SCPG 别有寓意，恰 与 ShoppingCenterProfessionalsGroup 的 缩写相吻合，展现出印力集团坚持专业化投 资、运营的决心。 印力集团 —— 集团 logo 寓意

14 Logo Slogan 代表色 印力集团 —— 视觉系统

15 印力集团 —— 商业使命

16 商业模式代表项目 印力集团 —— 发布稿 历程荣耀

17 印力集团 —— 发布稿

18 18 提案要求

19 复地商业品牌 招投标提案内容 项目内容 “ 复地活力 ” 品牌创意诠释 “ 复地活力 ” 品牌概念 产品线 LOGO 设计 （ 4 条产品线） LOGO 、品牌代表色、 slogan 方案（含设计概念） 产品线 LOGO VI 应用选取信封信纸、项目案名、杯子与伞、围挡等物料进行应用 发布会演示文稿根据 P5-11 相关内容，设计 “ 复地商业战略 ” 发布文件 报价明细请严格按照《附件 c 企划报价清单》填写 公司介绍品牌类策划案例（有商业地产经验更佳）；三证；设计团队介绍

20 20 Thank You | 谢谢聆听！ www.forte.com.cn