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一、住房补贴的发放对象及范围 （一）住房补贴是指住房补贴的发放对象在住房分配货币化 后给予的货币补贴。住房补贴由住房面积补贴和住房工龄补 贴两部分组成。 （二）住房补贴的发放对象为市直行政事业单位中未购买福 利房（福利房是指房改房、集资房以及其他低于成本价优惠 购买的住房）或已购买福利房但面积未达到规定标准，且 1999 年 1 月 1 日前无达标私房的在职在编职工（含离退休人 员、政府雇员）。在 1998 年 12 月 31 日以前有私有住房（含 自建房、商品房、经济适用房等，以房屋产权过户备案登记 的时间为准）的职工，住房面积达到规定标准的，不再享受 住房补贴。 1999 年 1 月 1 日以后购商品房、经济适用房和其 他非福利房的职工，可以享受住房补贴。
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（三）在 1998 年 12 月 31 日前去世的职工，不发放住房 补贴； 1999 年 1 月 1 日后去世的职工，可以发放住房补贴； 职工在计发住房补贴期间去世的，从去世的次月起停发 住房补贴。 （四）职工婚姻关系存续期间购买了达标福利房或 1998 年 12 月 31 日前有达标私有住房的，离异后，双方均不能 再享受住房补贴。婚前一方有达标福利房或 1998 年 12 月 31 日前有达标私有住房的，无房一方可以享受住房工龄 补贴，不可享受住房面积补贴。
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二、住房补贴标准及发放方式 （一）住房补贴的发放对象按参加工作年限分为两类： “ 老 人 ” 是指 1998 年 12 月 31 日前参加工作的职工； “ 新人 ” 是指 1999 年 1 月 1 日以后参加工作的职工。住房面积补贴和住房 工龄补贴在长沙市区执行统一标准，即 “ 老人 ” 现行住房面 积补贴标准为每平方米补贴额 249.30 元，住房工龄补贴为 5.96 元 / 年 平方米。 “ 新人 ” 每月住房补贴额 = 补贴比例（现 行补贴标准为 11.37% ） × 职工本人上年月平均工资额（不 包含津补贴及奖金，无上年月平均工资的以本人第一个月 工资作为上年月平均工资）。
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（二）计发职工住房面积补贴和工龄补贴的住房面积标准为： 厅级 110 平方米，处级 85 平方米，科级 75 平方米，普通职工 65 平方米。具有政府人事部门确认的正高级职称专业技术人 员住房待遇比照厅级干部住房待遇； 1999 年 9 月 30 日职工岗 位等级在六档以上（含六档）， 1999 年 10 月 1 日后职务等级 工资标准在七档以上（含七档）的副高级职称专业技术人员 住房待遇比照厅级干部住房待遇；不符合前述条件的副高级 职称专业技术人员住房待遇比照县处级干部住房待遇；中级 职称专业技术人员住房待遇比照科级干部住房待遇。行政岗 位人员以其行政职务计算可享受的住房面积标准，专业技术 岗位人员以其技术职称计算可享受的住房面积标准。工龄满 25 年（含 25 年）以上的普通职工，计发住房面积补贴和工龄 补贴的面积标准比照科级干部（ 75 平方米）执行。
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（三）每个职工住房补贴计发的累计年限为 25 年，即从 职工参加工作开始计发，到发满 25 年止。 （四）根据不同的补贴对象采取不同的补贴方式。 1 ． 1998 年 12 月 31 日前参加工作的职工，其住房面积补 贴和住房工龄补贴一次性计发到位。个人住房面积补贴 额 = 每平方米住房补贴额 × （职工可享受住房面积标准 — 已有的住房面积）。住房工龄补贴额 = 职工 1994 年 12 月 31 日以前的工龄 × 年工龄补贴额 × （职工可享受住房面 积标准 — 已有的住房建筑面积）。职工在参加工作之前 的大专以上全日制学习的学历可合并计入工龄补贴（解 放前的学历除外）。
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2 ． 1999 年 1 月 1 日后参加工作的职工，住房补 贴采取按月补贴方式，即在参加工作后 25 年内 按月计发。发放给个人的月补贴额 = 补贴比例 × 职工本人上年月平均工资额。 “ 新人 ” 自参加工作 之日起至 2014 年 12 月 31 日前的住房补贴一次性 补发给个人， 2015 年 1 月 1 日以后的住房补贴随 工资发放，总计发放年限为 25 年。截至 2014 年 一次性补发的住房补贴额是每年应发放住房补 贴额的累计。每年应发住房补贴额 = 上一年月平 均工资额 ×11.37%×12 。
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（五）军队转业干部和异地调动来长工作的职工若在部队 （或原单位）已发足 25 年住房补贴的，则不再享受住房补贴； 未发足 25 年的，可享受剩余年限的住房补贴。 （六） 1998 年 12 月 31 日前参加工作的职工，其职务、职称 发生变化的，按新任职务、职称计算其可享受的住房面积标 准。 （七） 1999 年 1 月 1 日以后由异地调入长沙市的职工，由其 原工作地县级以上房改部门出具其未享受过房改政策的证明 后，在现工作单位申请实施； 1999 年 1 月 1 日以后调出长沙 市的，可参加其现工作所在地的房改，不再享受长沙市的住 房补贴政策； 1999 年 1 月 1 日以后在长沙市各区县（市）、 市直各单位调动的，在现工作单位申请实施。已在原单位领 取过住房补贴的，不再享受现工作单位的住房补贴。
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三、住房补贴的办理程序 （一）职工住房补贴申报审批程序为：单位申 报 —— 市住房保障局审批 —— 财政部门核批 —— 单位发放至个人。 注意： 1 、相关文件在学校网站校务公开栏中转发文件中查找。 2 、相关政策可以上长沙市住房保障局官网 查询： http://zfbz.changsha.gov.cn/home
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住房补贴资料准备工作 根据教育局负责住房补贴工作的领导对相关政策的解读，现提出前期需要大 家准备的资料，如有出入，以后再行通知，具体要求如下： 1 、职工住房补贴情况摸底表，要求所有在编职工全部填写，并保证所填内容 真实有效，违者将严肃追究相关责任人的责任。 摸底表请于下周一（ 22 日） 之前交学校办公室。 2 、对符合住房补贴的发放对象，则需先准备部分相关资料。 （ 1 ） “ 老人 ” 申报需准备资料：夫妻双方身份证复印件、房产权证复印件、职 称复印件（现）、无房则需开无房证明（县级以上房管部门出具）等。 （ 2 ）由异地调入的 “ 新人 ” 或配偶在异地的，需要与 “ 老人 ” 准备同样的资料 （异地指在长沙市以外的地方），本市调动的除外。 （ 3 ） “ 新人 ” 申报需准备资料：夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。 （ 4 ）离异的职工须提供离婚证或离婚协议；离异后再婚的须提供与原配偶的 离婚协议及再婚证明； （ 5 ）丧偶的职工须提供配偶死亡证复印件（配偶在 1994 年以前去世的可不提 供）； （ 6 ）有拆迁偿还房需提供拆迁补偿协议复印件； （ 7 ）从异地调入长沙工作的职工，须提供原工作单位及当地县级以上房改部 门出具的其未享受福利分房（或享受福利分房及住房补贴情况的证明）。
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