（上接第 1 版） 其实，我们也正好觉得那个点是整个不规则基地的平面重心所在。可 见中国传统文化的精髓与现代科学之间是有很多相通之处的。 但是，现实是残酷的，环境定位有了，可住宅产品定位却始终无法确 定。从营销市场分析我们看到，要撬动彭山地产市场和吸引成都客户到此 置业，必须在产品差异化上有所突破，成为区域的领导者，而过于高端的.

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1 （上接第 1 版） 其实，我们也正好觉得那个点是整个不规则基地的平面重心所在。可 见中国传统文化的精髓与现代科学之间是有很多相通之处的。 但是，现实是残酷的，环境定位有了，可住宅产品定位却始终无法确 定。从营销市场分析我们看到，要撬动彭山地产市场和吸引成都客户到此 置业，必须在产品差异化上有所突破，成为区域的领导者，而过于高端的 独立别墅开发空间有限，花园洋房的市场吸引力也不足。相比之下，介于 花园洋房和独立别墅的产品之间的亚别墅类产品则能在提升产品形象档次 的同时，也契合本项目地的开发条件。 联排别墅似乎是一种折衷的选择，但常规的联排别墅，户型面积一般都达到 160 平方米以上，总价较高，与本项目 的主要目标客群的需求特征相冲突。最后，我们提出了开发 “ 小户型的别墅式公寓 ” 的概念。即：拥有别墅的外 观与环境享受，而户型内部空间为小户型公寓。户型控制在 50 ～ 60 平方 米。总价 10 万元左右的经济型别墅公寓。这种产品最大的好处是别墅与 公寓兼得，居家与度假、养生兼得，便利与安静兼得，实用与诗意兼得 ，真正实现目标客群 “10 万元买别墅 ” 的梦想。 岛上的景观资源最好，布置了独栋别墅和 联排别墅。每户都设计有宽大的亲水平台悬挑 于水面上，柳岸成阴、碧波涟涟，居于此，可 静享 “ 乐水 ” 之 “ 智者 ” 之愉。 小区的区位离彭山市中心区有一定距离，为了提升项目档次、同时也为了满足彭山各类政务会议的需要，在基 地的龙头位置考虑设置五星级会议度假酒店。如此一来，配套商业就沿岷江边的会议度假酒店为起始点，先满足酒 店的特色商业配套，随着酒店、旅游的发展，逐渐沿江发展特色购物、体现式购物和特色餐饮休闲类商业。将与彭 祖文化相结合的养生餐饮、养生体验式购物、养生保健类商业、养生讲座、彭祖文化博物馆和文化物品购物等等体 验性特色商业集中在沿江商业上，逐步打造一条沿江风情购物街，既有浓郁的文化特色，同时又有绝佳的风景特色， 形成独有的风格和魅力，为项目的整体提升附加价值。 （下转第 3 版 ) 月映彭湖湾 —— 一个居住的梦想 【摘要】 通过对一个金奖楼盘的设计理念推敲，探讨了在成都平原城市化高速发展的现实中，对新兴的周边二 级城市郊区住区的新诠释，无论是规划环境品质或住宅产品类型都需要建筑师以不同以往的设计思路去悉心研究。 一片低洼的河滩地、一条蜿蜒流动的岷江、一个有千年历史的古城、一个充满神秘传说的彭山，这就是彭湖 湾的背景 …… 正是那片低洼的河滩，触动了我们的灵感：造一个大湖、让山水相融、水天一色 …… 仿佛我们已经倚在了临 水平台的躺椅上、看到眼前宁静的湖面，倒影着对岸延绵起伏的彭山， 山下一带明亮的江水，缓缓东流 …… 我们急切地 “ 忽悠 ” 业主：建议他用一半的地来做湖面，正好业主 拿地的代价很低，他居然同意了我们的 “ 狂想 ” ，用近 80 亩地来做湖面 ！至今我们都很感谢这位远见卓识的朋友，因为是在距成都有 30 分钟以 上高速车程的彭山，当地的房价非常低廉，才一千块钱左右，如此决策 对建设成本的影响是非常巨大的。 于是，有了这一大片静谧的湖面和精巧的房子 —— 案名取为 “ 彭湖 湾 ” 。 “ 彭湖湾 ” 所暗示的彭祖文化是当地的旅游特色。彭祖山 —— 仙女湖景区内文物古迹众多，历史文化厚重，至今仍 完好保存的有彭祖祠、彭祖墓、展示彭祖长寿三大秘诀 ( 导引术、美食术、养生房中术 ) 的养生殿；有深受中外气 功爱好者喜爱的采气场；有高度居世界第八位的齐山双佛；有险峻奇特的 “ 天下第一洞 ” 玉女洞；还有香火旺盛的 慧光寺、璧山寺等众多景点。以及宋代石龙、李白读书台、汉代崖墓群、宋代摩崖石刻、仙女湖、香山仙洞等众 多旅游景点。 彭山具有典型的二级城市经济特征，这个圈层区域内的住宅产品的吸引力和价格吸引力是区域性住宅发展的主 要驱动力，而住宅产品的吸引力主要表现在建筑密度更低，更好的独立性和更加亲近自然上。这种产品往往对自 然景观资源和土地资源占用较多。 所以我们的规划设计围绕 “ 水 ” 主题深入，一个临江的 大湖面将远处山景尽收眼底；五个椭圆形的小岛被 “ 蜂巢结 构 ” 的道路轴线穿插组合在一起，形成第二层次的湖景；剩 余的基地形状极不规则，我们只能顺应城市道路走向来布局 建筑；与其中四个小岛连通的圆形 “ 湖心岛 ” ，据说是风水 先生看中的 “ 命点 ” 。 ( 下转第 2 版 ) 朱轶俊 叶 坚 周小荣 谢旭峰 贾玉红 杨海涛 龚 伟 逢丽娟 二 OO 七年九月 思 纳 二 OO 七年九月 第 2 版 第九期 （总第九期） 主编：叶 坚 责编：张 甜 编委：朱轶俊 张振涛 洪东涛 陆 伟 贺旭华 胡洪印 公司九月份 生日名单 衷心祝愿：

2 你是对的，你的世界才是对的 大概是人生的轮转期又一次到来，天气渐凉，跳槽转行 的话题却热了起来。几位朋友诉说自己面临职业的倦怠， 或者紧张忙碌的公务侵占了自己的生活，或者强势自负的 老板挤压了自己的神经。总之，累。有人想找个肩膀，有 人想换个环境，消极的情绪溢于言表。其实，人生不如意 之事十之八九，我自己也常常受困其中。职业的挫折，朋 友的误解，像光天化日下的陷阱，跳与不跳，全在你一念 之下。该如何走出困境，战胜挫折？我也不得要领。一位 朋友的话，在瞬间照亮了我，所以，我想对你说, 当你面 对不公时，千万不可情绪用事，其实可以聪明选择： 不要执意掀开底牌。对于错，相对而言。每个人站的角 度不同，看同一件事的方式就一定有差异，如果你要控制 生活的等式，你已经错了。原有的矛盾不但不能化解，新 的困扰还会接踵而至。 不要介意拿到坏牌。坏牌在你手里，毫无道理，却无可 推脱。你该做的就是全盘接受。如智者所言，用你的能力 改变可以改变的事；用你的气度忍受不能改变的事；用你 的智慧分清这两种事。 不同的心态决定了不同的结果。消极和积极是一枚硬币 的两面，它构成了几乎是世界上所有两级事物中最短的距 离。然而，一旦你做出选择，你的人生从此就有了天地之 别。 拿破仑 · 希尔讲过一个有趣的故事：有个牧师在星期六 的早晨绞尽脑汁准备布道的内容，而他的小儿子却缠着他 不放。头痛的牧师在顺手翻开的杂志中找到一张世界地图， 便灵机一动把它撕成小片说： “ 你把它拼起来，我就给你 两毛五分钱。 ” 打发了孩子的牧师得意了不到十分钟，就 听到胜利的欢呼声。他闻声出来，惊愕的看到在客厅的地 板上，拼在一起的地图赫然醒目。 “ 你是怎么拼的？ ” 儿子 说： “ 很简单呀！这张地图的背面有一个人的图画。我先 把人拼出来，然后翻过来就好了。我想假如人拼的对，地 图也一定该拼的对。 ” 牧师笑了，他从中得到了第二天布 道的题目： “ 假如一个人是对的，他的世界也是对的。 ” 试 想，如果他的小儿子又哭又闹，一味责怪老爸的刁难，结 局又如何呢？ 要快乐，就必须，始终积极。 这些话是在对你说，其实，也是在对我自己说。 行政部（张甜小姐）撰稿 我能说， “ 中国人 ” ，你活该吗？ 说几个亲身经历的事情：前几天开车经过常熟路， 转乌鲁木齐路，正逢学校放课，在路上被警察拦下 — — 让学生先走。一群十来岁的孩子打打闹闹，短短的 不到 20 几米的人行道上，走了将近 2 分钟，交警的哨 子都吹哑了，这群娃娃经过还白了交警一眼，看着长 长的车队，他们可能觉得很好玩，很应该。好象前几 天报纸上还登了在上海的路上学生过马路死亡的重大 交通事故，对于这些孩子听到了也不过是个故事吧， 或许在家里他们的家长就是轻描淡写甚至谈都不谈。 在高速路上，低速是 100 公里，一台女人开的小车 一直在快车道上慢慢开，边开边打电话，而另一台车 也可以在超车道上我的车头一直领道。法中法既都是 死的，得靠人来执行，得靠人来时时刻刻地遵守和监 管。地上有减速带，路上也有禁行标志，考牌时有各 种各样的 禁令和要求，做人有着基本原则，我反省自 己，提醒自己一定要尊章守法做人。可是我遵守人们 基本的条件同时，却有人会不屑一顾地想方设法去钻 空子而可能影响到我。 前段时间，网上有 “ 美女孽杀小猫事件 ” 的报道，似 乎这些事原则上没有什么关联，但我要说 “ 中国人，活 该，是时候反省自己我们的选择了。 ” 这让我想到另一件事，只是平等对待身边的生灵这 个基本理念，于是所谓的善男信女们便去花钱购买一 些小动物进行 “ 放生 ” 的行动。对自己到是有所安慰， 做了所谓的善事，却不管为了 “ 放生 ” 这个有利可图的 行业，有多少生灵被捕杀，基于这个立场，所谓的放 生，所谓的爱护动物这种虚伪的行为，让我们有何权 利哗然取宠去声。 总裁（朱轶俊先生）撰稿 电脑族每天必喝四杯茶 面对电脑时间长了不好，那该怎么办？其实每天茶， 不但可以对抗辐射的侵害，还可保护眼睛。 电脑族每天必喝的四杯茶 1 、上午一杯绿茶：绿茶中含强效的抗氧化剂以及 维生素 C ，不但可以清除体内的自由基，还能分泌出 对抗紧张压力的荷尔蒙，绿茶中所含的少量咖啡因可 以刺激中枢神经，振奋精神。不过最好在白天饮用， 以 （上接第 2 版） 由于 “ 彭湖湾 ” 个性化的规划理念，该设计获得 “CCPE （中国住交会） ”2005 年度 住宅小区规划设计金奖，现在一期工程即将竣工，项目销售状况火爆，为彭山的房地产 市场注入了一股强劲的冲击力。 方案作者：陈家刚、肖明海、刘峰 作者：王玫小姐 （成都思纳史密斯建筑设计有限公司董事長） 健康小常识 二 OO 七年九月 第 3 版 免影响睡眠。 2 、下午一杯菊花茶：菊花有明目清肝的作用，有些人就干脆用菊花加上枸杞一起泡来喝，或是在菊花茶中加入蜂 蜜，都对解郁有帮助。 3 、疲劳了一杯枸杞茶：枸杞子含有丰富的 β 胡萝卜素、维生素 B1 、维生素 C 、钙、铁，具有补肝、益肾、明目的 作用。其本身具有甜味，可以泡茶也可以像葡萄干一样作零食，对解决 “ 电脑族 ” 眼镜涩、疲劳都有功效。 4 、晚间一杯觉名茶：决明子有清热、明目、补脑髓、镇肝气、益筋骨的作用。