2014年二级建造师建设工程法规及相关知识.

2014年二级建造师建设工程法规及相关知识

一、2013年注册建造师考试情况回顾

一级建造师目前，全国一级注册建造师总计31.4万人，临时4.6万人。2013年一级建造师注册人数50300人，比2012年成功注册增长率 77.8%,预计2014年注册人数略高于2013年。 2004~2007年间每年约9~10万人报考，2008年停考，2009年17.8万人报考，此后逐年大幅递增。2013年参加考试人数创历史新高，约160万人左右,其中106万人参加专业实务考试(建工专业60多万)。

估计2013年通过考试人数在6万人左右，比2012年略有增加。
建筑机电市政实务单科通过率 7% 8% 四门同时通过率 3% 4% 估计2013年通过考试人数在6万人左右，比2012年略有增加。考试总体有精英化趋势全科一次通过率约3~8%,二次考试通过率约15~20%。

二级建造师目前，全国二级注册建造师39.6万人，临时13.2万人。
2013年二级建造师报考总人数超过200万人，最多的省份是江苏，报考人次达到19万人，浙江、河南、山东、广东均在10万人以上；北京6万多人。报考人数逐年递增，所以2014年报考人数预计还会增加。各省二建考试早年一般控制在20%的通过率，但近年报考门槛和命题难度在显著提升。

已注册人数临时执业资格人数上年新增注册 2013年报考人数一级建造师 31.4万 4.6万 5万 160万二级建造师 39.6万 13.2万 — 200万

需求面分析一、根据相关规定，注册建造师不得同时在两个以上建设工程项目上担任施工单位项目负责人，很多建设项目由于多方面原因，施工周期较长或没有按期完工，该建造师（项目经理）不能及时“解锁”。要承揽新的项目就必须新招入“自由身”的建造师，所以注册建造师缺口很大。二、住建部新的资质标准取消了对“工法”的要求，但大幅增加了建造师数量的要求。

二、2014年教材改版情况

一级建造师 2014年一级建造师教材改版，预计今年3月份公布各科目大纲，6月中下旬上市。本次教材调整主要涉及的文件为：
一、《建设工程施工合同（示范文本）》 2013年7月1日实施二、《招标投标法实施条例》（2012年2月1日实施）三、《建设工程工程量清单计价规范》（2013年1月1日实施）四、《建筑安装工程费用项目组成》建标(2013)44号五、《民事诉讼法》及最高院的司法解释（2013年1月1日实施）六、《建筑业企业资质管理规定》（如果能在3月份前通过）

二级建造师 2014年二级建造师教材改版量大概是40%左右：
（1）在条上一律取消“掌握”、“熟悉”和“了解”，条的顺序按知识的先后顺序编排。（2）专业实务内容更加细化，加大现场案例部分讲解的比重。其中建工、机电《实务》因编委会变动，导致教材内容变化很大。（3）《法规》变化最大，全书340页，增幅接近50%；抛弃了原第三版教材框架，采用了现在一级法规教材框架。考虑到新版一级和二级教材是同一编委会，教材相似，题库共用，一二级法规难度会十分接近。

三、科目、题型和题量

一级建造师（考试时间2014年9月20、21日）项目管理（130/78）单选70×1 3小时多选30×2 法规经济
（100/60）单选60×1 2小时多选20×2 实务（160/96）单选20×1 4小时多选10×2 案例3×20+2×30

二级建造师（考试时间2014年5月24、25日）施工管理（120/65~72）单选70×1 3小时多选25×2 法规
（100/50~60）单选60×1 2小时多选20×2 实务（120/55~72）单选20×1 多选10×2 案例4×20

四、学习方法

【公共课：以二级法规为例】 20T概述×4=80句 T×1=60句 80T=140句/340页（300~800点）先背真题后看书（1）保底分到手（2）请命题老师画重点

【专业实务：以二级机电为例】第一个特点： 30选择题=30~40句 4案例/16小问/80分 3~4分/小问≤4句 120分=104句/350页（1000~2000点）二级机电 2012年76句，2011年77句 9/120分第二个特点：训练语言组织的重要性

实务三步走第一步：听课件 10小时×3=30小时第二步：做真题案例（1）区分排除作用（2）训练语言组织（3）摸清命题、答题套路第三步：教材中未考过的案例、建工出版社复习题集针对性复习

实务的"跷跷板"结构管理(45% )+法规(10%)+技术(45% ) 三控进度质量成本三管安全合同信息一协调

实务案例重复考核情况 2013年 2012年 2011年 2010年施工单位协调沟通二级机电一级建工劳务分包实名制一级市政
安全事故报告内容

五、题型分析

【单选题】【多选题】单选题只有一个正确答案，这告诉了我们什么？考试的关键在于多选题多选题的游戏规则：ABCDE（2分，0.5/0）
~1.5 A AC 赔率： 1:1~1:3 ~1 AC ACD 赔率：2:1~1:1 ACD ACDE 赔率：3:1

【案例题】（2012年6月二级建工实务）某大学城建设项目，在装修收尾阶段，学校决定加建一座校史馆，建筑面积2200M2，总投资400万元。经审批部门批准，建设单位没有走招投标程序，将该小型项目直接发包给具有相应资质的某施工单位。问：建设单位做法是否妥当？为什么？【答题要点】在建工程追加的附属小型工程，原中标人仍具备承包能力的，经批准可以不招标。但只能发包给原中标人，而不能发包给其他承包人。【案例题检查方法】将答题中未用到的案例背景信息全部下划线划出。

六、分值分布

参照一级建造师分值分布 2013年 2012年 2011年建设工程基本法律制度 16 21 20 施工许可法律制度 11 7 8
建设工程发承包法律制度 15 13 18 建设工程合同和劳动合同 19 14 环境保护、节能和文物保护 5 3 建设工程安全生产管理制度 29 24 建设工程质量管理制度 28 建设工程纠纷处理

TO BE CONTINUED......

建设工程法律体系题量 1~2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月法律部门 √ 法的形式（规范性文件名称）
法的制订机关法的纵向冲突法的横向冲突

【法的制定机关】宪法全国人大法律全国人大及常委会行政法规国务院地方法规省、直辖市、较大市人大及常委会民族自治地方人大
部门规章国务院各部委地方政府规章省、自治区、直辖市、较大市政府

【法的形式（我国规范性文件名称的规律）】
行政法规地方法规（带地名）部委规章地方政府规章（带地名） **规定/办法——规章 **条例————法规 **法—————法律

2010-42* 下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是 ( )。 A．安全生产法 B．建筑业企业资质管理规定 C．工程建设项目施工招标投标办法 D．安全生产许可证条例【答案】D

【法的纵向冲突（上位法高于下位法）】 → 地方性法规→地方政府规章宪法→法律→ 行政法规→ → 部门规章

【法的横向冲突】同一机关制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别冲突
不按新也不按特别，谁制订谁裁决不同地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人大常委会裁决 A部门规章与B部门规章冲突部门规章与地方政府规章冲突

2012(10)-62 关于规范性文件效力比较及处理，正确的是( ) A. 行政法规的效力低于法律 B. 地方性法规的效力低于地方政府规章 C. 地方性法规在本辖区内的效力高于法律 D. 部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 E. 部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决【答案】AD

代理题量 1题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月代理的定义和法律特征代理的分类代理的终止 √ 无权代理
表见代理代理过错责任

【代理的定义和法律特征】代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。被代理人内部授权委托或法律规定代理人外部行为第三人

【无权代理】没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。。记忆要点：不是无效而是效力待定被代理人被代理人(追认) 被代理人(拒绝) 代理人代理人代理人第三人第三人第三人

【表见代理】记忆要点： 1、无权；2、有效。被代理人被代理人无权表见代理人代理人第三人第三人

【模拟题】某单位甲委托某乙代为采购325号硅酸盐水泥，乙持授权委托书向供应商某丙采购，但供应商恰好缺货，在向乙说明情况后，乙同意购买425号水泥代替。本案说法错误的是（）。 A. 乙的行为属于表见代理 B. 甲有权拒绝接受这批425号水泥 C. 如甲拒绝，应由乙承担付款义务 D. 如甲同意，应由甲承担付款义务【答案】A

物权题量 2~3题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月物权的种类建设用地使用权 √ 地役权物权效力
物权效力与合同效力的区分物权保护

建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权
【物权的种类】所有权用益物权建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权担保物权抵押权不转移占有约定（需对方同意）质权转移占有欠A扣B 留置权欠A扣A 法定（无需对方同意）

【模拟题】（）属于法定担保物权。 A. 建设用地使用权 B. 抵押权 C. 质权 D. 留置权【答案】D

【地役权与相邻关系】相邻权为生产生活“必需”利用他人不动产（不得不）无偿法定（无需对方同意）地役权为“便利”利用他人不动产
（可以不）有偿约定（需对方同意）

【物权效力】不动产物权登记生效主义自登记时生效，不登记不发生物权效力例外：地役权登记对抗主义
自地役权合同生效时设立，可以不登记。但未经登记不得对抗善意第三人动产物权交付主义自交付时生效例外：机动车、船舶、航空器、企业动产自交付时生效。但未经登记不得对抗善意第三人

2012-45* 物权变更自登记时发生法律效力的是（）。 A．船舶所有权 B．土地抵押权 C．机动车所有权 D．地役权【答案】B

【物权效力与合同效力的区分】物权效力，由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价。物权效力与合同效力无关。一般情况下：【不动产】（1）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。（2）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。【动产】（大纲未要求，了解即可）（1）动产物权，自交付时生效（未交付的，不产生物权效力）。（2）动产合同，自成立时生效（未交付的，不影响合同效力）。

根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。 A．合同自成立时生效 B．合同自办理物权登记时生效 C．未办理物权登记合同无效 D．未办理物权登记不影响合同效力 E．合同生效当然发生物权效力【答案】AD

2009* 借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该林地抵押合同( )。 A. 在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效 B. 由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同 C. 自当事人双方签字盖章后即生效 D. 借贷双方办理完抵押登记手续后生效【答案】C

知识产权题量 1题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月知识产权的概念和特征著作权专利权商标权
√著作财产权与人身权 √著作权保护对象专利权商标权知识产权侵权赔偿

【知识产权的类型比较】期限起点展期著作权自然人：作者死后50年；单位：首次发表后50年作品完成日不予展期专利权
期限起点展期著作权自然人：作者死后50年；单位：首次发表后50年作品完成日不予展期专利权发明20年，实用新型、外观设计10年申请日商标权 10年核准注册日可以展期商业秘密 —

（1）主要利用了单位的物质技术条件，（2）由单位承担责任的，是第二类职务作品
【著作权类型】著作权类别著作权归属示例单位作品完全归单位招标文件、投标文件第一类职务作品归作者（作者所在单位有优先使用权）（1）主要利用了单位的物质技术条件，（2）由单位承担责任的，是第二类职务作品第二类职务作品作者有署名权，其他权利归作者所在单位委托作品通过合同约定，无约定，推定为归受托人勘察设计文件

【知识产权侵权赔偿】第一步：首先应按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定; 第二步：实际损失难以计算的，按照侵权人的非法获利确定；第三步：权利人损失或者侵权人所获得利益难以确定的，按该知识产权许可使用费的倍数确定；第四步：以上方法均不能确定的，法院酌情判决（适用本情形的：著作权和商标权50万元以下，专利权案件100万元以下）。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权的合理开支。

【模拟题】培训机构在委托教师陈某授课时录制随堂课件，双方约定该音像作品著作权共同所有。后培训机构将该音像作品定价300元在网上销售，被黑客王某破解后定价150元销售。培训机构发现后及时委托律师制止该侵权行为，现已查实王某共销售课件300份，扣除制作成本和销售成本后共非法获利2万元。培训机构因此侵权行为实际损失6万元，支付的律师费用和其他必要开支1.8万元。则培训机构可向王某主张赔偿（）。 A. 3.8万元 B. 7.8万元 C. 10.8万元 D. 50万元【答案】B

担保题量 1~2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月主合同无效,担保也无效担保方式比较 √ 保证 √保证期间
抵押质押留置定金 √定金与预付款的区别

【担保合同的从属性】主合同无效，相应的担保也无效，但法律另有规定的除外。【模拟题】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的工程履约保函。目前工程已经实施过半，经其他投标人投诉，招标主管部门调查认定行贿谋取中标情节属实。则（）。 A. 施工合同无效，履约保函有效 B. 施工合同无效，履约保函也无效 C. 施工合同有效，履约保函也有效 D. 施工合同与履约保函效力没有相关性【答案】B

【担保方式比较】人的担保保证第三人提供物的担保抵押可能是债务人本人，也可能是第三人提供不转移占有动产、不动产质押
动产、权利留置债务人本人提供动产金钱担保定金

在下列担保方式中，只能由债务人而非第三人提供担保的是（）。 A．抵押 B．保证 C．质押 D．留置【答案】D 【模拟题】不动产可以依法（）。 A、抵押 B、抵押或质押 C、抵押或留置 D、抵押、质押或留置【答案】A

【保证】保证人债权人债务人主合同保证合同

【保证方式和保证期间】一般保证连带保证债权人保证人债务人起诉并执行 6个月债权人保证人债务人 6个月

【保证合同约定不明】有约定的无约定或约定不明的保证方式按约定按照连带责任保证保证期间按照主合同履行期限届满起6个月保证范围
按照全部债务（主债权+利息+违约金、损害赔偿金+实现债权的费用）

* 甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（）。 A．保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 B．丙的保证方式为连带责任保证 C．保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内 D．甲在保证期内未经丙书面同意将主债务转让给丁，丙不再承担保证责任 E．甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任【答案】BDE

【主合同变更对保证责任的影响】保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，（无需保证人同意）保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。（注意此规定有重大瑕疵，根据担保法解释，这里的变更只有加重了保证人负担，对加重的部分，保证人不承担责任；如果是减轻了保证人负担的，保证人当然仍应继续承担。）

* 甲乙双方签订合同时，丙方向甲方提供合同担保。履行过程中，甲乙双方通过协商对合同作了重要变更，但甲方未将变更事项通知丙方。合同部分履行后，甲方的严重违约行为导致与乙方解除合同。则对变更事项中损失部分的处理原则是由于（）。 A．甲方未将变更事项通知动，损失由甲乙双方承担 B．甲方未将变更事项通知丙方，丙方赔偿该部分损失的一半 C．丙方提供了合同担保，应承担全部赔偿责任 D．甲方未将变更事项通知丙方，丙方对该部分损失不承担保证责任【答案】D

【可以抵押和不得抵押的财产范围】可以转让=可以抵押不得转让=不得抵押 2011-87
【可以抵押和不得抵押的财产范围】可以转让=可以抵押不得转让=不得抵押 * 根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（）。 A．土地所有权 B．农村集体宅基地土地使用权 C．学校游泳馆产权 D．荒地承包经营权 E．被扣押的房屋【答案】ABCE

【抵押权的设立】不动产抵押权登记设立主义自登记时设立，不登记不设立动产抵押权合同设立主义自抵押合同生效时设立，无须登记
例外：机动车、船舶、航空器、企业动产的抵押权登记对抗主义自抵押合同生效时设立，可以不登记。但未经登记不得对抗善意第三人

2011 - 63 下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有（）
建筑物 B. 建设用地使用权 C. 生产设备、原材料 D. 在建工程 E. 在建的船舶【答案】ABD

【抵押担保的范围】有约定按约定，无约定按全部（包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用）。 2011I - 4 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元。 A．10 B．20 C．30 D．50 【答案】B

【重复抵押】同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押权以登记生效的（不动产），按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。在建工程 3月1日甲 100万元 3月5日乙 200万元 3月9日登记 3月6日丙 500万元 3月7日登记先清偿丙，再清偿乙，甲无优先受偿权

（2）抵押权自抵押合同签订之日起生效的（动产），如果抵押物未办理登记的，按照抵押合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。在建船舶 3月1日甲 100万元 3月5日乙 200万元 3月6日丙 500万元 3月7日登记先清偿丙，再清偿甲，再清偿乙

【抵押、质押、留置权的竞合】（1）同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。（2）同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。综上所述，同一财产上多个担保物权相冲突时，按照以下顺序优先受偿：留置权>经法定登记的抵押权>质权>未经登记的抵押权。【抵押权与建设工程价款优先受偿权的竞合】人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

2012（10）-27 同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是（）。 A．抵押权优于留置权受偿 B．抵押权优于建设工程优先权受偿 C．抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序 D．留置权优于质权受偿【答案】D 【模拟题】在建工程重复抵押的，按（）受偿。 A. 抵押合同订立的先后顺序 B. 抵押物登记的先后顺序 C. 债权比例 D. 申请拍卖、变卖的先后顺序【答案】B

【定金】定金合同应当书面约定，自定金交付时生效。定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过的部分无效。预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50万元。预制件厂不履行合同，则应当共计返还（）。 A．50 B．100 C．70 D．150 【答案】C

保险题量预计1~2分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月保险合同当事人除外责任赔偿金额保险期限

【一切险】建筑工程一切险是承保各类工程项目在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失（仅指“物质损失”）的险种。（1）保风险，必然发生的损失（如材料损耗、机械磨损）不保。（2）专保极端事件，因被保险人疏于管理而发生的损失（如设计错误、施工方法不当、材料不合格、停电断电造成的）不保。（3）只保财产不保人身。

* 根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因（）造成的损失和费用。 A．设计错误 B．原材料缺陷 C．不可预料的意外事故 D．工艺不完善【答案】C

施工企业资质题量 1~2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月资质申请条件资质序列、类别和等级资质的延续和变更
√概述资质的延续和变更不予批准资质升级、增项申请资质的撤回、撤销、注销禁止超越资质禁止资质挂靠 √ 法律责任

【资质条件】从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的①注册资本、②专业技术人员、③技术装备和④已完工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。【模拟题】新建施工企业，在首次向建设行政主管部门申请资质时，应具备的条件包括（）。 A. 有符合规定的注册资本 B. 有符合规定的流动资金 C. 有符合规定的技术装备 D. 有符合规定的工程业绩 E. 有符合规定的专业技术人员【答案】ACE

【资质延续】有效期申请续期续期条件安全生产许可证 5年提前3个月符合安全生产条件，无死亡事故的，可以不审查资质证书 3年
提前60日符合资质条件，无信用不良记录

【资质变更】联合体：按较低合并：按较高分立：按实际达到因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（）。 A．原企业的资质等级确定 B．降低一级原企业的资质等级确定 C．最低资质等级核定 D．实际达到的资质条件核定【答案】D 【模拟题】建筑业企业在资质证书有效期内（）等发生变更的，应当办理资质变更手续。 A. 企业名称 B. 注册资本 C. 股权结构 D. 法定代表人 E. 承包项目【答案】ABD

【不予批准资质升级和增项申请】建筑业企业申请资质升级、资质增项。在申请之日起的前一年内出现下列情形，资质许可机关对其申请不予批准的有（） A．与建设单位或者企业之间相互串通投标的 B．未取得施工许可证擅自施工的 C．将承包的工程转包或者违反分包的 D．发生过安全事故的 E．恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的【答案】ABCE

被撤销、吊销、关闭后，为确保证书失效而办理注销手续
【资质的撤回、撤销、吊销、注销】撤回（并重新核定）合法取得后，不再具备相应资质条件撤销原本不具备相应资质条件而非法取得吊销合法取得后，因违法而受到吊销处罚注销被撤销、吊销、关闭后，为确保证书失效而办理注销手续

撤回：合法取得撤销：非法取得吊销：合法取得资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤消建筑业企业资质的情形是（） A．企业未取得施工许可证擅自施工的 B．资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的 C．企业将承包工程转包或违法分包的 D．企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的【答案】B

【实际施工人主张权利】实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

【模拟题】甲公司将项目发包给乙公司，乙公司将项目转包给包工头某丙。工程竣工验收合格后，甲公司拖欠乙公司500万元，乙公司拖欠某丙600 万工程款。现某丙打算直接起诉甲公司，则以下说法正确的是（）。 A、某丙与甲公司无合同关系，法院不宜受理 B、只有在乙无支付能力时，甲才需要对丙承担付款责任 C、某丙可以向甲公司主张500万元 D、某丙可以向甲公司主张600万元【答案】C

甲（原告） 6万乙（第三人） 8万丙（被告）

【2010年一级建造师建工实务案例】发包人与总承包人已经将工程款全部结清，但总承包人没有按约定支付作业班组的费用。作业班组于是包围了发包人，迫其付款。问：作业班组的做法是否妥当？为什么？【答题要点】不妥当。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

【认定挂靠与视同挂靠】， * 借用其他施工单位（）的行为，属于以其他企业名义承揽工程。 A．营业执照 B．技术装备 C．资金 D．施工方案【答案】A 下列承揽工程情形中，符合工程承包管理相关规定的是（）。 A．超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程 B．分公司使用总公司的营业执照及资质证书承揽工程 C．以联营方式使用其他施工企业的营业执照及资质证书承揽工程 D．子公司使用母公司的营业执照及资质证书承揽工程【答案】B

【模拟题】分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的①项目负责人、②技术负责人、③项目核算负责人、④质量管理人员、⑤安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同（）。 A. 肢解发包 B. 劳务分包 C. 再分包 D. 允许他人以本企业名义承揽工程【答案】D

建造师注册和执业题量 1~2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月注册管理机关初始注册条件和期限
不予批准注册的法定情形 √ 变更注册、延续注册、注销注册 √变更注册 √注销注册建造师的执业范围建造师的权利和义务建造师签章法律责任

【注册类别】适用初始注册资格证书签发后首次提出注册申请延续注册注册有效期满需要继续执业变更注册更换执业单位增项注册增加执业专业

【建造师的执业范围】注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（二）合同约定的工程验收合格的；（三）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

* 某市政工程由于政府部门规划调整，导致该工程停工达1年之久，施工企业拟让该工程的项目经理甲提担任其他市政工程的项目经理，根据有关规定，关于甲任职的说法，正确的是（）。 A．甲不能同时担任该两个项目的项目经理 B．经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理 C．经施工单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理 D．经建设主管部门同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理【答案】D

【签字盖章】建设工程活动中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字并盖章。建设工程合同包含多个专业的，由担任施工项目负责人的注册建造师，负责该工程施工管理文件的签章。专业工程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可担任该专业工程施工项目负责人。分包工程施工管理文件，应当由分包企业注册建造师签章。分包竣工验收合格文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。

2012（6）-1 关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（）。 A. 施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章 B
2012（6）-1 关于注册建造师执业管理的说法，正确的是（）。 A. 施工中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字或加盖执业印章 B. 分包单位签署质量合格的文件上，必须由担任总承包项目负责人的注册建造师签字盖章 C．所有工程施工项目负责人必须由本专业注册建造师担任 D. 大型工程项目施工负责人可以由一级或者二级注册建造师担任【答案】B

【案例】某总承包项目，机电安装分包和幕墙分包的项目经理都不是注册建造师，总承包项目经理在相应的分包施工管理文件上签字并加盖了执业印章。该文件能否办理竣工备案？为什么？【答题要点】不能。分包工程施工管理文件，应当由分包企业注册建造师签章。只有分包企业签署的质量合格文件上，必须由担任总包项目负责人的注册建造师签章。

【2009年二级市政实务】某市政工程公司在公司内开展了一次注册建造师相关制度办法执行情况的专项检查。在检查中发现下述情况：情况一：公司第一项目经理部承接一庭院工程，合同金额为853万元，其中有古建筑修缮分部工程。施工项目负责人持有二级市政公用工程注册建造师证书。情况二：公司第二项目经理部负责人是二级市政公用工程注册建造师，承接的是轻轨交通工程，合同金额为2850万元，其中轨道铺设工程分包给专业队伍。该项目已处于竣工验收阶段。在查阅分包企业签署的质量合格文件中，只查到了分包企业注册建造师的签章。情况三：公司第三项目经理部承接的是雨污水管道工程，在查阅工程施工组织设计报审表时，发现工程名称填写的不完整，监理单位的名称写成了口头用的简称，监理工程师审查意见栏只有“同意”两字，施工项目负责人栏只有签名。

招标投标法题量 5~7分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月招标范围、规模、方式 √公开原则
豁免招标、豁免公开招标招标程序 √发招标文件的时间要求 √开标概述 √评标概述投标文件和投标保证金 √投标文件的编制要求 √投标有效期的起点 √投标文件概述 √投标文件修改投标禁止行为 √不得亏本竞标中，“本”的含义 √投标人与招标人串标 √投标人之间串标联合体投标 √联合体连带中标 √中标概述

【招标范围、规模】范围+规模，两条件同时具备才需要招标范围规模情况1：总投资<3000万元情况2：总投资≧3000万
情况1：总投资<3000万元情况2：总投资≧3000万公用事业+基础设施施工≧200万勘察、设计、监理、施工、重要材料设备采购，不论合同额大小，全部需要招标全部或部分使用国有资金货物≧100万外国政府、国际组织援建服务≧50万

2009I - 75 下面关于项目招标的说法错误的是（）。 A、施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标 B、个人投资的项目不需要招标 C、施工主要技术采用特定专利的项目可以不招标 D、涉及到公众安全的项目必须招标 E、符合招标范围，主材采购单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须招标【答案】ABD

【招标方式】直接发包建设项目（符合法定事由，经批准）发包方式公开招标（国资、国家重点或省重点）招标发包（符合法定事由，经批准）邀请招标

【豁免招标与豁免公开招标的区分】招标直接发包公开招标邀请招标 1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而不适宜招标的；
招标直接发包公开招标邀请招标 1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾而不适宜招标的； 1、涉及国家秘密、国家安全、抢险救灾，适宜招标而不适宜公开招标的； 2、以工代赈的； 2、受自然地域环境限制的； 3、施工主要技术采用专利或专有技术的（只有一家能做）； 3、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择的； 4、施工企业自建自用的； 4、拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的； 5、在建项目追加的附属小型工程或主体加层工程； 5、其他 6、其他

2012I - 89 下列施工项目中，属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有（）工程项目。 A．受自然地域环境限制的 B．涉及国家安全、国家秘密的项目而不适宜招标的 C．施工主要技术需要使用某项特定专利的 D．技术复杂，仅有几家投标人满足条件的 E．公开招标费用与项目的价值相比不值得的【答案】ADE

【招投标程序中需掌握的几个时间】招标人发售资格预审文件 ≧5日招标人澄清资格预审文件提交资格预审文件截止时间3日前招标人发出招标文件
提交投标文件截止时间20日前招标人发售招标文件招标人澄清招标文件提交投标文件截止时间15日前招标人组建评标委员会提交投标文件截止时间前（开标前）

招标人对某估算价为6000万元的工程进行施工招标，于2007年3 月3日开始发售招标文件，3月6日停售；招标文件规定投标保证金为100 万元；3月22日招标人对已发出的招标文件作了必要的澄清和修改，投标截止日期为同年3月25日。上述事实中错误有（）处。 A. 1 B. 2 C. 3 D. 4 【答案】B

【开标】 2012（10）-16．关于开标程序的说法，正确的是（）。 A．开标时间和地点应由各投标人协商决定 B．开标时由行政监督部门检查投标文件的密封情况 C．唱标时不必唱出投标报价 D．开标过程应当记录并存档备查【答案】D

【评标委员会】评标委员会组成应掌握6个要点：①至少5人；②单数；③不得与投标人有利害关系，也不得是监管部门人员；④专家不少于2/3；⑤专家随机抽取； ⑥定标前名单应保密。在评标委员会组建过程中，下列做法符合法律规定的是（） A. 评标委员会成员的名单仅在评标结束前保密 B. 评标委员会七个成员中，招标人的代表为三名 C. 项目评标专家从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中随机抽取 D. 评标委员会成员由三人组成【答案】C

【不予受理与废标的区分】不予受理（当场就能发现）废标（当场不能发现）逾期送达的
无单位盖章且无法定代表人（或授权代理人）签字或盖章的未送达指定地点的未按规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊无法辨认的未密封的投标人递交两份或多份投标文件，或在一份投标文件中有两个或以上报价，且未声明哪一个有效的（根据招标文件要求提供备选标的除外）投标人名称、组织结构与资格预审时不一致，且未提供有效证明的未按招标文件要求提交投标保证金的联合体投标未附共同投标协议的

【投标文件的澄清、补正】《招标投标法实施条例》规定：投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明应当采用书面形式,并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。

【一级机电实务教材案例】某火力发电厂建设工程为国家重点建设项目，总投资额18000万元，其中对工程概算7650万元的设备安装工程进行招标。本次招标采取了邀请招标的方式，由建设单位自行组织招标。
在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员会成员的招标人代表希望承包商B再适当考虑一下适当报价的可能性。问：在该项目的招标和评标工作中，有哪些不妥之处？【答案】（1）该项目是国家重点建设项目，属于依法必须公开招标项目。本项目总投资额超过3000万元，应对项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，都进行招标。（2）评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。在确定中标结果前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。

【签订合同】《招标投标法》规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。《招标投标法实施条例》进一步规定：招标人和中标人签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。

【2010年一级机电实务案例】某机电安装工程公司通过公开招标承接了
一小区机电工程总承包项目，中标价8000万元，工期270天，承包范围包括设备和材料采购、安装、试运行。合同约定总工期为277天。问：本项目目标工期应为多少天？【答案】本案争议较大。第一种观点认为：目标工期应为277天。理由是：按照合同文件的解释顺序，合同条款与招标文件在内容上有矛盾时，应以合同条款为准。第二种观点认为：目标工期应为270天。理由是：招标人和中标人签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。本课程采纳第二种观点：理由是合同约定违反法律、行政法规效力性强制性规定的，该约定无效。

【2010年一级市政实务案例】某市政工程招标，招标文件要求工期为180天。
某投标人根据技术标给出的网络计划图计算工期为175天，请说明：（1）该工期是否满足招标文件要求？（2）应以哪个作为合同工期？理由是？（拓展内容）【答题要点】（1）计算工期≦要求工期，且与定额工期相差幅度不超过15%的，为实质性响应招标文件要求。（2）应以投标工期作为合同工期，理由是招标文件中载明的要求工期并不是确定工期，而是对投标工期提出的一个上限。

【联合体投标】关于投标联合体资格条件的说法，正确的是（）。 A．联合体牵头单位具备招标文件规定的相应资格条件即可 B．联合体一方具备招标文件规定的相应资格条件即可 C．联合体各方均应当具备招标文件规定的相应资格条件 D．由不同专业的单位组成联合体，按照资质等级较低的单位确定其资质等级【答案】C

【定标】《招标投标法》规定，中标人应符合下列条件之一：（一）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（二）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。 2013年4月修订后的《工程建设项目施工招标投标办法》规定，国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名的第一中标候选人为中标人。

2013I-53 根据《招标投标实施条例》，国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，关于确定中标人的说法，正确的是（）。 A．评标委员会应当确定投标价格最低的投标人为中标人 B．评标委员会应当以最接近标底价格的投标人确定为中标人 C．招标人应该确定排名第一的中标候选人为中标人 D．招标人可以从评标委员会推荐的前三名中标候选人确定为中标人【答案】C

【2004一级建工实务案例】某省重点工程项目，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主经上级企业批准，决定采取邀请招标方式，向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。评标结果是：B、A企业分列综合得分第一，第二名。由于B企业投标报价高于A企业，招标人向A企业发出了中标通知书。问题： 1.本项目采取邀请招标方式的做法是否妥当?说明理由。 2.招标人确定A企业为中标人是否违规?说明理由。【答题要点】 1. 依法公开招标的项目，存在法定事由时，经主管部门（省政府）批准方可转为邀请招标； 2.合法。A企业虽然综合得分不是最高，但报价最低，符合中标条件。

【投标人异议程序】对资格预审文件提出异议至迟在提交资格预审文件截止时间3日前招标人收到异议后3日内答复，答复前暂停招投标活动
对招标文件提出异议至迟在提交投标文件截止时间10日前对开标提出异议开标现场当场提出招标人当场回复并书面记录对评标结果提出异议中标候选人公示期间

【投标人投诉程序】分两种情况：（1）异议前置程序：
投标人或利害关系人对资格预审文件、招标文件、评标结果有异议的，应当先向招标人提出异议，对异议答复不服才可向监管部门投诉；未经异议程序，不得投诉；投标人或利害关系人对开标有异议的，应当在开标现场提出。（2）非异议前置程序：其他认为招投标活动不合法的情况（例如中标人串标、骗标、亏本竞标），可以从知道或应当知道该违法事实之日起10日内直接向监管部门投诉。投诉人对监管部门投诉处理结果不服的，可以发动民告官程序，进行行政复议或行政诉讼。

建设工程承包题量 1~2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月发承包的禁止性规定总分包连带责任联合体连带责任
√甲方不得指定分包 √概述总分包连带责任 √ 联合体连带责任专业工程分包与劳务作业分包的区分法律责任

【发承包的禁止性规定】发包有2个禁止：禁止肢解发包(何谓肢解？设计项目最小发包单位：单位工程；施工项目最小发包单位：单项工程)；禁止发包给不具有相应资质条件的单位；承包有2个禁止：禁止挂靠和被挂靠；禁止无资质或超越资质等级承担项目；分包有4个禁止：禁止分包给不具备相应资质条件的单位；禁止擅自分包（未经建设单位认可）；禁止主体结构分包；禁止分包再分包。按照合同约定，建筑材料、构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定生产厂、供应商。发包人不得直接指定分包人。

2012(10)-57 关于建设单位工程发包的做法中，正确的是( )。 A．允许分包单位再次分包 B．向总承包单位直接指定分包单位 C．将工程勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一家总承包单位 D．将合同中约定由施工企业自行购买的装饰材料进行指定购买【答案】C

【总承包项目中的专业分包单位或货物供应单位需不需要进行招标】某项目已完成总承包招标。该项目中信息系统集成专业部分的金额，在招标文件中暂估为2亿元，需要进行分包。这样的专业分包需要再招标吗？招标人是建设单位还是总承包单位？【答题要点】根据《招标投标法实施条例》规定：工程建设项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当由工程建设项目招标人和总承包中标人共同依法组织招标。暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。

【按份债务与连带债务】按份责任连带责任 A-A 债权人物业公司债权人饭店债务人甲、乙…… 债务人甲乙　独立　　　一体

共同投标协议分包合同债权人招标人建设单位债务人牵头人其他成员总承包分包一体一体

【联合体连带责任】 2012(10)-21 甲、乙、丙、丁四家施工企业组成的联合体进行投标。联合体协议约定：因联合体的责任造成招标人损失时，甲、乙分别承担损失赔偿额的30%；丙、丁分别承担损失赔偿额的20%。若因该联合体的责任造成招标人损失100万元人民币。下列关于该损失赔偿正确的是（）。 A．招标人可以向甲主张50万元人民币的赔偿 B．招标人向丙主张100万元人民币的赔偿，丙仅应赔偿20万元人民币 C．招标人必须按照联合体协议中约定的比例分别向各成员主张赔偿额 D．乙向招标人赔偿100万元人民币后，可以向丁追偿70万元人民币【答案】A

【专业工程分包与劳务作业分包的比较】专业工程分包（专业承包资质）劳务作业分包（劳务分包资质）相同点：应分包给有相应资质的分包单位
需要建设单位认可或总承包合同约定不需要建设单位认可主体结构不得进行专业分包主体结构中的劳务作业可以全部分包分包单位不得再进行专业分包分包单位可以将劳务作业全部再分包

根据《建筑法》，关于建筑工程分包的说法，正确的有（）。 A．建筑工程的分包单位必须在其资质等级许可的业务范围内承揽工程 B．资质等级较低的分包单位可以超越一个等级承接分包工程 C．建设单位指定的分包单位，总承包单位必须采用 D．严禁个人承揽分包工程业务 E．劳务作业分包可不经建设单位认可【答案】ADE

建筑市场信用体系题量预计2~3分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月概念和定义施工企业不良行为建造师不良行为
市场诚信行为的公布

（整改有实效的，经省级建设行政主管部门批准可以缩短，最短不得少于3个月）
【诚信行为公示】施工中的行政处罚招投标处理决定 7日 20个工作日 6个月~3年（整改有实效的，经省级建设行政主管部门批准可以缩短，最短不得少于3个月） 6个月（取消招标投标资质资格 ≥6个月的除外）

【2011年一级建工实务案例】某地级市建设行政主管部门对施工总承包单位违反施工规范强制性条文的行为，在当地建筑市场诚信记录平台上进行了公布，公布期限为6个月。公布后，当地行政主管部门结合企业整改情况，将公布期限调整为4个月。国家住房和城乡建设部在全国进行公布，公布期限4个月。问：当地行政主管部门及国家住房和城乡建设部公布诚信行为记录的做法是否妥当?全国、省级不良诚信行为记录的公布期限各是多少? 【答题要点】不妥当。不良诚信行为记录公示期限为6个月到3年，施工企业整改确有实效的，经申请，由省级建设行政主管部门批准，方可以缩短公示期限，最短不得少于3个月。国家住建部对不良行为公布期限，与地方确定的期限相同。

招标投标违法行为的行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，关于公告的说法，正确的是（） A．原则上不停止公告，但行政处理决定依法停止执行的除外 B．公告部门一律不停止对违法行为记录的公告 C．依照当事人申请可停止公告 D．公告部门可自行决定是否停止公告【答案】A

建设工程合同题量预计7~8题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月施工合同的书面形式和内容 √合同标的
√建设工程合同 √事实合同 √合同的行为推定方式竣工日的认定合同约定不明的处理 √ 阴阳合同欠款和垫资利息建设工程价款的优先受偿

主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月无效合同 √合同无效原因 √合同无效的法律后果合同变更 √狭义的合同变更 √合同变更的含义 √合同变更的条件合同转让 √可转移的债务 √债务转让可撤销合同 √合同可撤销原因 √合同撤销的法律后果合同的法定解除 √ 违约责任

【竣工日认定方法约定不明的处理】法院对竣工日的认定：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。《施工合同示范文本》（2013）中对竣工日的约定：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；因发包人原因，未及时完成竣工验收，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。两者关系：合同对竣工日认定方法有约定的，按约定；没有约定发生争议起诉的，按《解释》。

【类似的，意外伤害险费用承担约定不明的处理】
《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的，（意外伤害险费用）由总承包单位支付。《劳务分包合同示范文本》中约定：劳务分包单位自行缴纳意外伤害险费用。两者关系：分包合同对意外伤害险的费用承担有约定的，按约定；没有约定发生争议的，按《条例》规定。

【模拟题】承包人3月1日提交竣工验收报告，发包人因自身原因，8月1日才组织竣工验收，8月15日，验收合格。8月20日，建设单位办理工程竣工验收备案，8月30日，工程交付使用。则本案中，竣工日和保修期自应分别自（）起算。 A. 3月1日，8月30日 B. 8月20日，8月15日 C. 3月1日，8月15日 D. 8月15日，5月30日【答案】C

当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
【建设工程施工合同纠纷1：阴阳合同】当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 * 乙施工单位通过招标程序中标了甲开发公司的一个施工项目。签约前，甲要求让利5%，否则不签施工合同。后双方按中标价签订了备案合同，同时签订了让利5%的补充协议。竣工结算时，甲按让利协议扣减结算总价5%，乙以自己亏损为由不同意让利并向法院起诉，要求按中标价结算。下列说法正确的是（　）。 A．应以备案合同作为结算工程价款依据 B．该补充协议属于可撤销合同 C．应以补充协议作为结算工程价款依据 D．乙方行为构成合同违约【答案】A

【建设工程施工合同纠纷2：发包人收到竣工结算文件逾期不予答复】当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。关于发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的说法，正确的是（　）。 A．必须在合同中有此约定，才可作为结算依据 B．这是法定的视为认可竣工结算文件的情形 C．即使合同通用条款中有此约定，也不能作为结算依据 D．此约定即使写入合同中，也属无效合同条款【答案】A

某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复”。承包人6月 1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的请求应（）。 A．予以支持 B．不予支持 C．征求发包人意见 D．要求承包人提供证据【答案】B 某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复，逾期视为认可”。承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院对承包人的请求应（）。【答案】A

【建设工程施工合同纠纷3：欠款和垫资利息】
注意：垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。欠款利息有约定按约定，无约定按贷款利率垫资利息无约定的，不予支持；有约定的，仅支持低于贷款利率的部分

【模拟题】施工单位与建设单位约定垫资承包某办公楼工程，在基础施工完成后，施工单位无力继续垫资，遂中止施工并向法院起诉，以垫资承包违反国家规定为由请求变更为按形象进度付款。说法正确的是（）。 A. 法院应当宣告该垫资承包条款无效 B. 法院可以显失公平为由裁决撤消该垫资承包条款 C. 法院可以显失公平为由裁决变更该垫资承包条款 D. 施工单位应当继续履行该垫资承包条款，并承担违约责任【答案】D

发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资的说法，正确的是（）。 A．法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效 B．发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息 C．双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息 D．垫资违反相关规定，应予以没收【答案】B

【建设工程施工合同纠纷4：建设工程价款优先受偿权】
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

【模拟题】某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元,也无力支付施工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（） A. 施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价 B. 施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿 C. 竣工之日起6个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿 D. 竣工之日起6个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿 E. 施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿【答案】ABDE

【2010年一级建工实务案例】某工程竣工后，建设单位工程欠款总额为 1670万元（含欠款利息70万元及建设单位违约金90万元），随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。问：本事件中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款？行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的？【答题要点】 1、工程款优先受偿范围为承包人为工程的实际支出： =1510万元； 2、工程款优先受偿权行使期间为6个月，自实际竣工日起算；如为烂尾工程，则自合同约定的竣工日起算。

（1）施工单位可以向钢厂主张赔偿损失的范围是？（2）如施工单位停工待料，造成工期延误13天，则其可以向钢厂主张赔偿的范围是？
【赔偿损失】【模拟题】某施工单位与钢厂就某特种型材订立长期供货协议，协议价3500元/吨。由于钢厂迟延供货，施工单位从其他供货商处按市价3800元/吨采购了200t，但仍耽误了5天工期。则（1）施工单位可以向钢厂主张赔偿损失的范围是？（2）如施工单位停工待料，造成工期延误13天，则其可以向钢厂主张赔偿的范围是？【答题要点】（1）直接损失5天工期，间接损失300*200=6万元。赔偿损失=直接损失+间接损失≦违约方订立合同时合理预见的范围（2）可以索赔5天，施工单位怠于采取减损措施，致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

【合同效力类型】合同生效要件欠缺生效要件的后果当事人具有相应的权利能力和行为能力（交易资格）效力待定意思表示真实可变更、撤销
不违反法律、行政法规强制性规定，不损害社会公共利益无效符合法定的形式 -

合同效力类型特征具体事由无效合同违法欺诈胁迫，损害国家利益恶意串通，损害集体或他人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规强制性规定可变更、可撤销合同违心重大误解显失公平欺诈、胁迫乘人之危效力待定合同无交易资格（自然人）超越民事行为能力订立无权代理无权处分

2012(10)-73．下列合同中，属于可变更、可撤销合同的有（）。 A．项目经理越权订立的合同 B．材料员私自出售废旧钢材 C．因重大误解订立的合同 D．以欺诈手段订立的损害了国家利益的合同 E．在订立合同时显失公平【答案】CE

【无效施工合同】司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

【模拟题】以下不能认定为无效施工合同的是（）。 A. 超越资质等级许可承揽项目，但竣工前已取得相应资质 B. 行贿谋取中标的 C
【模拟题】以下不能认定为无效施工合同的是（）。 A. 超越资质等级许可承揽项目，但竣工前已取得相应资质 B. 行贿谋取中标的 C. 借用其他单位营业执照和资质证书中标的 D. 约定中标后将全部作业分包的【答案】A

【无效施工合同的结算】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

2012(10)-63 关于建设工程施工合同无效的处理，说法正确的有（）。 A．建设工程竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费的，不予支持 B．建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同的约定支付工程款的，应予支持 C．建设工程竣工验收不合格，修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包请求支付工程价款的，不予支持 D．承包人超越资质等级许可的业务范围签订施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持 E．建设工程经竣工验收不合格，发包人有过失的，可以不承担相应的民事责任【答案】BCD

2013-14 某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0. 9亿元，按发包人核算造价为0
某建设工程施工合同约定价款为1亿元。施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1 亿元。后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该施工企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。 A．1 B．0.9 C．0.95 D．1.1 【答案】A

【合同变更】主体不变内容变 1、合同变更需当事人双方①协商一致且②内容明确。 2、合同变更内容约定不明，推定为未变更。【合同转让】内容不变主体变 1、债权转让：无需对方同意；债务转移：需对方同意 2、三种合同转让行为无效：　（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。

甲乙双方签订了购货合同。在合同履行过程中，甲方得知乙方公司名称及其法定代表人均发生了变更，于是要求签订合同变更协议，遭到乙方的拒绝。针对该情形，正确的是（）。 A．原合同已终止 B．必须签订变更协议 C．合同主体未变更 D．合同内容已变更【答案】C

2012I - 13 甲公司向乙公司购买50吨水泥，后甲通知乙需要更改购买数量，但一直未明确具体数量。交货期届至，乙将50吨水泥交付给甲，甲拒绝接受，理由是已告知要变更合同。关于双方合同关系的说法，正确的是（）。 A．乙承担损失 B．甲可根据实际情况部分接收 C．双方合同已变更，乙送货构成违约 D．甲拒绝接收，应承担违约责任【答案】D

2012（10）- 42．下列合同债务中，可以转移的债务是( )。 A．提供了质押担保的借款合同中，借款人的部分债务 B．必须采用施工企业专有技术的施工合同中，施工企业的全部债务 C．委托监理合同中监理单位的主债务 D．施工合同中关于主体结构施工的债务【答案】A

【合同的法定解除（强迫对方取消交易）】 合同目的无法实现且系老天或对方造成。【合同法94条规定】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

2012（10）-64．根据《合同法》，施工企业可单方解除合同的情形有 ( )。 A．建设单位交付的施工图设计文件深度不足 B．建设单位违约致使合同目的不能实现 C．地震导致合同无法履行 D．建设单位迟延3日给付预付款 E．建设单位提供的地质资料不准确【答案】BC

【违约责任的种类】违约责任法定采取补救措施赔偿损失继续履行约定定金违约金

【违约责任的相互适用】违约金定金只能要一个（已交付定金的，记得收回）赔偿损失

2012（10）-24 甲乙双方在合同中约定，一方违约时支付对方1万元人民币违约金。在合同履行中，甲方违约，并因该违约造成了5万元人民币的损失。乙方诉诸法院，可获支持的最高赔偿额为（）万元人民币。 A．1 B．2 C．5 D．6 【答案】C 某项目设计费用为100万元，合同约定定金为设计费用的15%，发包方依约支付定金后，设计方不履行合同，给发包方造成12万元损失，发包方对此可获得的赔偿是（）万元。 A. 24 B. 27 C. 30 D. 42

【违约责任的免除】因不可抗力不能履行合同的，根据影响，全部或部分免责。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。因施工企业原因，工程未能如期竣工。建设单位听取监理单位建议后，在建设行政主管部门协调下同意不追究施工企业之前的违约责任。之后发生地震致使工期再次拖延，则因此产生的工期责任由（）。 A．建设单位 B．施工企业 C．监理单位 D．建设行政主管部门【答案】B

劳动合同法题量 3~5题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月劳动合同禁止担保劳动关系的建立劳动合同种类
√ 劳动合同种类应当约定和可以约定条款区分试用期劳动合同变更劳动合同解除 √劳动者因单位过错辞职 √代通知金 √劳动者辞职类型 √单位预告解除 √单位随时解除 √经济补偿标准

主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月劳务派遣加班女职工和未成年工特殊保护用人单位违法解除劳动合同无效劳动仲裁
√ 用人单位违法解除劳动合同无效劳动仲裁 √一案一庭制工伤认定和处理

劳动者辞职自由，单位非法定事由不得辞退劳动者
【民事合同与劳动合同的区分】民事合同劳动合同宗旨合同自由，国家被动干预合同不自由，国家主动干预平等保护强调保护劳动者合同形式灵活必须书面合同效力有效、无效、可撤销、效力待定有效、无效合同变更协商一致合同解除权双方平等行使劳动者辞职自由，单位非法定事由不得辞退劳动者缔约过失责任有无违约责任制度国家一般不承认，两个例外合同担保制度禁止一切担保

【劳动合同禁止担保】根据《劳动合同法》，用人单位在招用劳动者以及订立劳动合同时，不得（）。 A．要求劳动者提供担保 B．就专项技术培训约定服务期 C．向劳动者收取财物 D．扣押劳动者的证件 E．约定竞业限制【答案】ACD

【用人单位不签订书面劳动合同的法律责任】
用工日双倍工资 1年 1个月视为无固定

【“应当订立”与“视为订立”无固定期限劳动合同】
法定情形法律后果应当订立劳动者在该用人单位连续工作满十年的用人单位违反规定，不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立之日起向劳动者支付双倍工资用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的已连续订立二次固定期限劳动合同，续订劳动合同的视为订立用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的 ——

【劳动合同条款】应当约定=不能不约定可以约定=可以不约定劳动合同期试用期工作内容和工作地点培训工作时间和休息休假保守秘密
劳动报酬福利待遇社会保险补充保险劳动保护、劳动条件和职业危害防护

【劳动合同试用期】同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。试用期 3个月合同期 ≦ 1个月 ≦ 2个月 ≦ 6个月 3年 1年

【劳动合同解除】劳动合同解除劳动者辞职单位无过错预告解除，无经济补偿单位有过错随时通知解除或无通知解除，有经济补偿
单位辞退劳动者无过错预告解除，支付经济补偿劳动者有过错随时解除，无需支付经济补偿

【劳动者单方解除】分为提前通知解除（预告解除）、随时通知解除和无通知解除三种形式。预告解除，指的是劳动者提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同和劳动者在试用期内提前3日通知用人单位解除劳动合同。随时通知解除，是指在用人单位有法定过错行为的六种情况下，允许劳动者行使随时解除权。无通知解除，指的是如果用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的情形是（）。 A．用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动报酬或者劳动条件 B．用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动 C．用人单位未及时足额支付劳动报酬 D．用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益【答案】B

2013-72 根据《劳动合同法》，劳动者解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的有（）。 A
根据《劳动合同法》，劳动者解除劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的有（）。 A.用人单位未及时足额支付劳动报酬的 B.用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的 C.用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的 D.用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的 E.用人单位为劳动者提供专项技术培训，双方约定的服务期未到期，但劳动合同期满【答案】ABCD

【用人单位随时解除与预告解除的区分】随时解除（劳动者有过错）预告解除（劳动者无过错）试用期被证明不符合录用条件
患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任

【经济性裁员】我国法律对经济性裁员的限制是： 1、要符合法定事由； 2、要符合法定人数； 3、要符合法定程序。

【用人单位不得解除与优先留用的区分】不得预告解除或经济性裁员（经济性裁员时应当）优先留用职业危害作业劳动者未做离岗体检的
长期劳动合同在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳动能力无固定期限劳动合同患病或非因工负伤，在医疗期内家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或未成年人女职工在孕期、产期、哺乳期在本单位连续工作满15年，且距退休年龄不到5年

【用人单位违法解除】违法解除的含义：除协商解除、经济性裁员、随时解除、预告解除外，单位不得辞退劳动者。
【用人单位违法解除】违法解除的含义：除协商解除、经济性裁员、随时解除、预告解除外，单位不得辞退劳动者。合法解除/终止补偿（随时解除除外）违法解除/终止赔偿=补偿×2

【模拟题】某施工单位试验员李某2009年3月上班，2010年5月，施工单位以李某怀孕不能胜任工作为由将其解雇。经劳动争议仲裁，如李某不愿意回单位上班，可主张按（）的工资标准支付赔偿金。 A．1个月 B．1.5个月 C．3个月 D．4.5个月【答案】C

【加班】休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。抢修抢险及紧急情况，加班时间不受限制。王某的日工资为80元。政府规定2010年10月1日至7日放假7天，其中3天属于法定休假日，4天属于前后两周的周末休息日。公司安排王某在这7天加班不能安排补休。公司应当向王某支付加班费合计（）元。 A．560 B．1360 C．800 D．1120 【答案】B

【女职工劳动保护】法定应做定期体检的：有职业危害作业劳动者+未成年工一般规定
禁止安排女职工从事矿山井下、第四级强度体力劳动和其他禁忌劳动。（已婚未育、孕期、哺乳期不得从事有毒有害）具体规定经期不得安排从事高处、低温、冷水作业和第三级强度体力劳动孕期不得安排从事第三级强度和孕期禁忌劳动。怀孕七个月以上，不得安排加班和上夜班。产期产假不得少于14周(98天) 哺乳期不得安排从事第三级强度和哺乳期禁忌劳动，不得安排加班和上夜班。

【劳动者社会保险】【模拟题】以下社会保险中，劳动者不缴纳费用，由用人单位承担的有（）。 A. 养老保险 B. 医疗保险 C
【劳动者社会保险】【模拟题】以下社会保险中，劳动者不缴纳费用，由用人单位承担的有（）。 A.养老保险 B.医疗保险 C.工伤保险 D.失业保险 E.生育保险【答案】CE

【劳动仲裁】劳动法是独立的法律部门，有独特的游戏规则，需要掌握。劳动合同不是民事合同，不适用《合同法》；
劳动仲裁不是民事仲裁，不适用《仲裁法》。劳动纠纷民事纠纷程序先裁后审或裁或审管辖法定约定仲裁庭组成/审理依职权依协议时效 1年适用诉讼时效

相关合同题量预计2~3分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月承揽合同买卖合同借款合同租赁合同运输合同
委托合同

【买卖合同：风险负担规则】标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人
承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 *.下列应由供应商承担标的物损毁、灭失风险的情形有（）。 A．施工企业购买一批安全帽，供应商尚未交付 B．合同仅约定由供应商将货物交给承运人运输，供应商已将标的物发运，尚未到达约定的交付地点 C．合同约定在标的物所在地交货，约定时间已过，施工企业仍未前往提货 D．标的物已运抵交付地点，施工企业因标的物质量不合格而拒收货物 E．供应商在交付标的物时未附产品说明书，施工企业已接收【答案】ABD

【买卖合同：动产交付规则】现实交付直接交付标的物简易交付标的物合同订立前已为买受人占有，合同生效视为完成交付占有改定
合同生效后标的物仍由出卖人继续占有，但其所有权已转移给买受人指示交付标的物为第三人合法占有，买受人取得了返还标的物请求权拟制交付交付标的物的权利凭证（如仓单、提单）给买受人

* 出卖人将标的物的权利凭证交给买受人，以替代标的物的现实交付，该种交付方式称为（）。 A．简易交付 B．占有改定 C．指示交付 D．拟制交付【答案】D 【拓展】2009年5月12日，甲施工企业租用乙公司一台挖掘机，租赁期3个月。8月10日，甲、乙两人又以2 5万元价格达成购买该挖掘机的买卖合同，双方约定甲应在8月31日前付清价款。 8月24日晚，当地爆发泥石流，导致挖掘机灭失。问：该情形属于何种动产交付方式？甲何时取得该挖掘机的所有权？挖掘机灭失的损失由谁承担？

环境保护、节约能源和文物保护题量预计3~4分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月环境保护 √后评价
√固体垃圾出省 √环评文件的分类节约能源 √既有建筑节能改造费用负担 √既有建筑节能改造的内容 √集中供热建筑按用热量计费 √节能设计审查文物保护

2013-50 根据《环境噪声污染防治法》，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，不能在夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工
【夜间施工】根据《环境噪声污染防治法》，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，不能在夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业的是（）作业。 A．抢修 B．抢险 C．抢工期 D．生产工艺要求必须连续【答案】C 抢修、抢险申报时无需证明需公告附近居民生产工艺上要求连续作业特殊需要必须连续作业申报时需持（有关部门）证明

某交通施工项目贯穿某市区噪声敏感建筑集中区域，可能造成环境噪声污染，下列说法正确的是（） A、禁止一切夜间施工作业活动 B、因特殊需要进行夜间施工的，须获批准 C、建设工程施工前必须公告附近居民 D、采取有效的控制噪声污染的措施 E、在开工15日前向工程所在地县级以上环境保护行政主管部门报告【答案】CDE

【2010年一级建工实务】某办公楼工程，工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3～6点之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当日施工安排。项目经理派安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记，并委托某专业公司进行了噪声检测。问：根据《建筑施工场界噪声限值》(GB )，结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限值分别为多少？针对本工程夜间施工扰民事件，写出项目经理部应采取的正确做法。

【2013年一级机电实务】A 公司总承包某地一扩建项目的机电安装工程。考虑到该地区风多雨少的气候，建设单位将紧靠河边及施工现场的一所弃用学校提供给A 公司项目部，项目部安排两层教学楼的一层做材料工具工作，二楼做现场办公室，楼旁临河边修建简易厕所和浴室，污水直接排入河中，并对其他空地做了施工平面布置。（见图）问：项目部的施工平面布置，对安全和环境保护会产生哪些具体危害？

【答题要点】 ①油库作为易燃易爆放在办公区危险。 ②非标件生产，有光声污染，离居民区太近。 ③喷砂会产生空气污染，沙尘污染。 ④浴室厕所污水直接排入河中有水污染。 ⑤危险品离河流太近，泄露会造成水污染。

【2013年一级建工实务】某教学楼工程，施工单位项目经理组织编制了《施工组织设计》：一：根据现场条件,场区内设置了办公区、生活区、木工加工区等生产辅助设施。临时用水进行了设计与计算。二:为了充分体现绿色施工在施工过程中的应用,项目部在临建施工及使用方案中提出了在节能和能源利用方面的技术要点。【问题】 1、在计算临时用水总用水量时,根据用途应考虑哪些方面的用水量? 2、临建施工及使用方案中,在节能和能源利用方面可以提出哪些技术要点?

【答题要点】 1、计算临时用水量应包括：现场施工用水量、施工机械用水量、施工现场生活用水量、生活区生活用水量、消防用水量。 2、 (1)水资源的节约利用。通过监测水资源的使用,安装小流量的设备和器具,在可能的场所重新利用雨水或施工废水等措施来减少施工期间的用水量,降低用水费用。 (2)节约电能。通过监测利用率,安装节能灯具和设备、利用声光传感器控制照明灯具,采用节电型施工机械,合理安排施工时间等降低电量,节约电能。 (3)减少材料的损耗,通过更仔细的采购,合理的现场保管,减少材料的搬运次数,减少包装,完善操作工艺,增加摊销材料的周转次数等降低材料在使用中的消耗,提高材料的使用效率。 (4)可回收资源的利用。

【文物保护单位的建设控制地带】划定、公布批准全国重点文物保护单位的建设控制地带省级文物保护部门会同规划部门省、自治区、直辖市政府
省级重点文物保护单位的控制地带设区的市重点文物保护单位的控制地带市级文物保护部门会同规划部门县级重点文物保护单位的控制地带县级文物保护部门会同规划部门

* 关于在文物保护单位控制地带内进行建设的说法，错误的有（）。 A．全国重点文物保护单位周围的建设控制地带的划定，应报国务院批准 B．不得建设污染文物保护单位及其环境的设施 C．不得破坏文物保护单位的历史风貌 D．进行爆破作业，需经国务院文物行政部门批准 E．全国重点文物保护单位不得拆除【答案】AD

安全生产许可证条例题量 2题主要考核点 2013年 2012年 2011年需要领取安全生产许可证的五类企业 √ 领证条件有效期
证件变更政府监管法律责任

【法律责任】违法行为法律责任隐瞒情况或使用虚假材料提出申请的警告，1年内不得再次申请骗取、贿赂取得的撤销，3年内不得再次申请
取得后发生重大安全事故的暂扣并限期整改取得后不再具备安全生产条件的暂扣并限期整改；情节严重的，予以吊销

施工单位的安全生产责任和教育培训题量 1~2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月专职安全员的配备
企业负责人和项目负责人职责 √ 总分包安全生产责任施工作业人员安全权利和义务管理人员、作业人员培训

【施工企业专职安全员的配备】 2人 3人专业承包二级劳务分包总承包二级专业承包一级总承包一级总承包特级 6人 4人

【项目总承包单位专职安全员的配备】【项目专业分包单位专职安全员的配备】≧1人【项目劳务分包单位专职安全员的配备】
【项目总承包单位专职安全员的配备】【项目专业分包单位专职安全员的配备】≧1人【项目劳务分包单位专职安全员的配备】 1万平米 5000万元建筑面积（建筑、装修专业）投资额（土木、线路、设备安装专业） ≧1人 ≧ 2人 ≧3人 5万平米 1亿元 50人现场施工作业人员 ≧1人 ≧ 2人 ≧3人 200人

【总分包安全生产责任】某施工总承包单位与分包单位在分包合同中约定：分包施工中出现任何安全事故，均由分包单位承担，该约定（）。 A．因显失公平而无效 B．由于分包单位自愿签署而有效 C．仅对总承包单位和分包单位有效 D．因违反法律、行政法规强制性规定而无效【答案】D 【拓展】双方当事人可以通过分包合同约定各自的安全生产方面的权利和义务，但这种约定不能违反法律、行政法规的强制性规定。合同法53条规定：合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

【危险性较大的分部分项工程施工】施工单位对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程①编制专项施工方案，并附具安全验算结果， ②经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施， ③由专职安全生产管理人员进行现场监督。（一）基坑支护与降水工程；（二）土方开挖工程；（三）模板工程；（四）起重吊装工程；（五）脚手架工程；（六）拆除、爆破工程；（七）其他危险性较大的工程。对前款所列工程中涉及（1）深基坑（2）地下暗挖工程（3）高大模板工程的专项施工方案， ④施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

【工伤保险与意外伤害险】建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。
性质是否强制范围工伤保险社会保险强制（“应当依法”）单位所有从业人员意外伤害险商业保险非强制（“鼓励”）施工现场从事危险作业人员

2013-46 下列保险中，属于强制性保险的是（）。 A．意外伤害险 B．建筑工程一切险 C．安装工程一切险 D．工伤保险【答案】D

【认定工伤与视同工伤】【认定工伤】职工有下列情形之一，应当认定为工伤： (一)工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害； (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的； (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的； (四)患职业病的； (五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的； (六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的； (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

【视同工伤】职工有下列情形之一的，视同工伤： (一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的； (二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的； (三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。【不得认定或视同工伤】有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤： (一)故意犯罪的； (二)醉酒或者吸毒的； (三)自残或者自杀的。

【模拟题】施工企业职工有下列情形之一的，应当认定或视同工伤（）。 A. 驾车下班途中发生交通事故致残，在事故中负同等责任 B
【模拟题】施工企业职工有下列情形之一的，应当认定或视同工伤（）。 A. 驾车下班途中发生交通事故致残，在事故中负同等责任 B. 在工地现场被讨要工资的农民工殴打致伤 C. 为催讨工程欠款宴请甲方负责人时饮酒过量死亡 D. 在外地参加投标活动时因地震下落不明 E. 夜班中突发脑溢血死亡，经医学鉴定有先天性脑血管疾病【答案】ABDE

【例题2】李某在电焊作业时呕吐不止，工长判断李某是中暑，安排李某回生活区休息，李某睡了一觉后醒来喝水，继续呕吐。同宿舍的工友连忙将李某送往医院急救，但抢救无效当夜身亡。经诊断李某有先天性疾病。问：该事件是否属于工伤？为什么？【答题要点】在工作期间和工作岗位，突发疾病死亡或在48小时内经抢救无效死亡的，视同工伤。

【安全事故的等级划分】报告：（市）（省）（国）（国）调查：县市省国
报告：（市）　（省）　　（国）　（国）调查：　县　　　　　　市省　　国　　　一般　　3人　　较大　10人　　重大　 30人　特别重大（死亡） 10人人人（重伤） 1000万万 1亿（直接经济损失）

【应急救援预案】【2010年一级机电实务案例】某机电安装公司承接一高层建筑机电安装工程，工程内容包括给水排水系统、电气系统、通风空调系统和一座氨制冷站。项目部针对工程的实际情况编制了《氨气泄露应急预案》。在《预案》中规定了危险物质信息及对紧急状态的识别、可依托的如消防和医院等社会力量的救援程序、内部和外部信息交流的方式和程序等。问：项目部所编制的应急预案缺少哪些内容？【答题要点】缺少的内容包括：项目部应急工作的组织及相应职责（1分）；发生事故时应采取的有效措施（1分）；应急避险的行动程序（撤离逃生路线）（2分）；相关人员的应急培训程序（1分）。

【2010年一级机电实务案例】某公司总承包某厂煤粉制备车间新增煤粉生产线的机电设备安装工程，新生产线与原生产线相距不到10m，要求扩建工程施工期间原生产线照常运行，工程内容包括一套球磨机及其配套的输送、喂料等辅机设备安装；电气及自动化仪表安装；一座煤粉仓及车间的非标管道制作及安装；煤粉仓及煤粉输送管道保温；无负荷调整试运转。项目部组建后根据本工程的特点分析紧急状态并制订了应急预案。问：本安装工程中的紧急状态主要应包括哪些？【答题要点】火灾（1分）、爆炸（1分）、大型设备吊装事故（1分）、毒害气体中毒（1分）、高处坠落（1分）、触电（1分）。

【事故报告与事故调查报告】事故报告内容事故调查报告内容（1）事故发生单位概况；（2）事故发生的时间、地点以及事故现场情况；
（2）事故发生经过和事故救援情况；（3）事故的简要经过；（3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失；（4）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；（4）事故发生的原因和事故性质；（5）已经采取的措施；（5）事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议；（6）其他应当报告的情况。（6）事故防范和整改措施。

【事故报告】【2012年二级市政实务案例】某桥梁工地在架设某跨板梁时，发生一死一重伤的安全事故。事故发生后，项目经理立即组织人员抢救伤员，排除险情，防止事故扩大，做好标识，保护了现场，并在事故发生后第一时间内报告企业安全主管部门，内容有：事故发生的时间、地点、伤亡人数和事故发生原因的初步分析。在报告上级以后，项目经理指定技术、安全部门的人员组成调查组，对事故开展调查，企业安全部门和企业负责安全生产的副总经理也赶到现场参加调查，查清了事故原因和事故责任者，对事故责任者和员工进行了教育，事故责任者受到了处理。问题： 1．事故报告应包括哪些内容？签报程序规定是什么? 2．该事故属几级事故? 3．按事故处理的有关规定，企业里还应有哪些人参与调查? 4．对事故处理是否全面？请说明理由。

施工单位质量责任题量预计2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月按图施工进场检验见证取样送样检测
√ 送样检测施工质量检验和返修

【按图施工】施工单位必须按照①工程设计图纸和②施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。 “按图施工”应分三个层次来理解： 1．施工的依据只有两个：图纸和标准； 2．如果图纸不符合标准，则提出修改图纸意见和建议； 3．谁设计谁修改。

* 在施工过程中施工技术人员发现设计图纸不符合技术标准，施工技术人员应（）。 A．继续按照工程图纸施工 B．按照技术标准修改图纸 C．按照标准图集施工 D．及时提出意见和建议 E．通过建设单位要求设计单位予以修改【答案】DE 【拓展】某单位工程设计图纸注明的混凝土标号为C30，但监理工程师认为该设计不符合承包合同约定的C35等级，书面通知承包人按照合同约定的C35施工。该事件说法正确的是（）。 A. 施工单位应当继续按照原施工图纸施工 B. 施工单位应当按照监理通知要求施工 C. 施工单位发现设计不符合承包合同约定时，应按照承包合同约定施工 D. 监理单位认为设计不符合技术标准和合同约定的，应当报告建设单位【答案】D

2012(6)-67 关于修改建设工程设计文件的说法，正确的有（）。 A
2012(6)-67 关于修改建设工程设计文件的说法，正确的有（）。 A.经原设计单位书面同意，建设单位可委托其他具有相应资质的单位修改设计文件 B.设计文件不符合建设工程强制性标准时，施工单位有权要求设计单位修改 C.建设单位可以任意委托其他设计单位修改设计文件 D.设计文件需要做重大修改的，建设单位应当先报原审批机关批准 E、设计文件不符合合同约定时，监理单位有权修改设计【答案】AD

【进场检验（围墙外）】施工中所有的材料、构配件、设备、商混，不分甲供乙供，都要由施工单位按照①工程设计要求、②施工技术标准和③合同约定，单独做进场检验，检验不合格不得进场。【现场取样（围墙内）】已经检验合格、已经进场的材料，如果涉及结构安全，还需要在建设单位或监理单位的监督见证下现场取样。【送样检测】见证取样后，样品应送建设单位委托的有相应检测资质的检测单位检测。送样比例不小于应取样数量的30%。

“涉及结构安全的”试件、试块以及材料。具体包括：（一）用于承重结构的混凝土试块；（二）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；（七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（八）国家规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。

关于建设工程见证取样，说法正确的是（） A．施工人员对涉及结构安全的试块、试件、材料，应当在建设或监理单位监督下现场取样 B．涉及结构安全的试块、试件、材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的50% C．墙体保温材料必须见证取样和送检 D．见证人员由施工企业中具备施工试验知识的专业技术人员担任【答案】A

必须实施见证取样和送检的试件、试块和材料有（）。 A．用于承重结构的混凝土试块 B．用于承重墙体的砌筑砂浆试块 C．用于承重结构的钢筋及连接头试块 D．所有的水泥材料 E．地下、屋面、厕浴间使用的防水材料【答案】ABCE

【送样检测】工程质量检测机构是具有独立法人资格的中介机构，分为专项检测资质和见证取样资质。
检测机构接受建设单位委托，完成检测后，出具检测报告。检测报告经检测人员签字、法定代表人签署、加盖单位公章或检测专用章后生效。检测报告经建设单位或监理单位确认后，由施工单位归档。利害关系人对检测结果发生争议的，由双方共同认可的检测机构复检，复检结果由提出复检方报当地建设主管部门备案。检测机构应当建立档案管理制度，并应当单独建立检测结果不合格项目台账。涉及结构安全检测结果的不合格情况，应当及时报告工程所在地建设主管部门。检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构。检测机构和检测人员不得推荐或监制建筑材料、构配件和设备。检测机构不得与行政机关、公共事务组织以及与所检测工程项目相关的设计、施工、监理单位有隶属、利害关系。检测机构不得转包检测业务。检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。

关于工程质量检测的说法，正确的有（）。 A．检测人员、检测机构法定代表人或其授权签字人都必须在检测报告上签字 B．工程质量检测机构是具有独立法人资格的非营利性中介机构 C．检测机构不得与建设单位有隶属关系 D．检测人员不得同时受聘于两个或两个以上的检测机构 E．检测机构应当对其检测数据和检测报告的真实性和准确性负责【答案】ADE

建设、勘察设计、监理单位质量责任题量预计2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月建设单位质量责任 √概述
题量　　　预计2题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月建设单位质量责任 √概述 √涉及承重结构装修勘察设计单位质量责任监理单位质量责任 √ 政府质量监管

【强制监理】投资额面积公用事业+基础设施 ≧3000万元 — 成片开发的住宅小区 ≧5万m2 国家重点建设项目
投资额面积公用事业+基础设施 ≧3000万元 — 成片开发的住宅小区 ≧5万m2 国家重点建设项目外国政府、国际组织援建项目学校、影剧院、体育场

2012（10）-48 下列工程中，必须实行工程监理的是（）。 A．1万m2的住宅小区项目 B．总投资额为1000万元人民币的市政工程项目 C．1万m2的学校工程项目 D．总投资额为2000万元人民币的电力工程项目【答案】C

【工程监理和工程监管的区分】工程监管（涉及公众利益、公共安全）工程监理范围所有工程实行强制监管 5类工程，强制监理目的、内容
工程监管（涉及公众利益、公共安全）工程监理范围所有工程实行强制监管 5类工程，强制监理目的、内容保证工程使用安全和环境质量（地基基础、主体结构、环境质量、质量行为）代表建设单位进行项目管理（三控三管一协调）依据法律法规、强制性标准法律法规、有关技术标准、设计文件、承包合同对象建设、勘察、设计、施工、监理单位承包单位、供应单位手段施工许可制度、竣工验收备案制度旁站、巡视、平行检验

工程竣工制度题量预计3题主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月竣工验收组织竣工验收条件
规划、消防、环保、节能验收竣工结算、质量争议竣工验收备案质量保修 √保修范围 √保修的前提 √强制保修期限

【规划、消防、环保、节能验收】规划验收规划局竣工验收建设单位组织环保验收环保局消防验收两类工程:消防局验收
其他工程:建设单位验收节能验收总监理工程师主持

【竣工结算审查时限】某施工合同约定以《建设工程价款结算暂行办法》作为结算依据，该工程结算价约4000万元，发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（）天内核对（审查）完毕并提出审查意见。 A．20 B．30 C．60 D．45 【答案】D 500万 2000万 5000万 20天 30天 45天 60天

【工程强制保修】强制保修范围最低保修期限基础设施工程 ≧设计文件注明的合理使用年限（房屋建筑工程）地基基础（房屋建筑工程）主体结构
屋面防水工程 ≧5年有防水要求的卫生间、房间外墙面的防渗漏供热系统 ≧2个采暖期（冬天）供冷系统 ≧2个供冷期（夏天）电气管线 ≧2年给排水管道设备安装装修工程

某场馆工程的质量保修书的保修期限中，符合行政法规强制性规定的是（）。 A．主体结构工程为10年 B．供热与供冷系统为2年 C．屋面防水工程为3年 D．有防渗漏要求的房间和内外墙为2年【答案】 B

工程纠纷分类和法律解决途径题量 1~2分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月民事纠纷（民~民）和解调解仲裁
√基本特点 √适用范围诉讼行政纠纷（民~官）行政复议行政诉讼

【基本框架】和解私了民~民调解（民事纠纷）仲裁公了（适用诉讼时效）诉讼行政复议行政诉讼民~官公了（行政纠纷）行政诉讼
或 60天内 15天内 3个月内或

（改）某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。8月1日施工单位欲通过有关途径申请撤消该处罚决定，则说法正确的是（） A．施工单位可以申请复议，也可以不经过复议直接起诉 B. 施工单位应先申请复议，不服复议可以向法院起诉 C．施工单位只能向法院起诉 D. 施工单位既不可以申请复议，也不可以向法院起诉【答案】C

【民事诉讼和民事仲裁的区分】民事诉讼民事仲裁发动无需约定诉讼需有书面仲裁协议管辖法定（合同纠纷除外）约定程序
民事诉讼民事仲裁发动无需约定诉讼需有书面仲裁协议管辖法定（合同纠纷除外）约定程序严格依法律规定根据《仲裁规则》，当事人协议审理公开秘密终局二审终审一裁终局翻案再审撤销；不予执行属性体制内体制外

2012（6） - 33 施工合同约定：“发生争议后，首先应经过调解解决” 。合同履行中，因建设单位拖欠工程款，施工单位没有经过调解而直接起诉，人民法院（）。 A. 应当裁定不予受理 B. 应当驳回起诉 C. 应当先行强制调解 D. 应当受理【答案】D

民事诉讼法题量 5分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月民事诉讼管辖 √协议管辖 √专属管辖民事诉讼代理
√无特别授权代理人的诉讼权利民事诉讼证据 √证人资格 √举证期限 √申请证据保全期限 √重做司法鉴定的事由民事诉讼时效 √当事人自愿履行 √短期诉讼时效 √时效中断审判 √上诉时限 √再审的事由执行 √执行期间 √委托执行 √再申请

【民事诉讼管辖】级别管辖案件大小、影响决定审级地域管辖一般管辖被告住所地（原告就被告）协议管辖仅适用于合同、财产纠纷专属管辖
仅适用于不动产、港口、继承纠纷移送管辖法院T来T去，只能T一次指定管辖法院T来T去或抢来抢去，报请共同上级

【协议管辖】合同当事人可以通过书面协议从被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同签订地、标的物所在地（5家）法院中选择确定一家管辖法院。如无约定、约定不明或约定错误，则向被告住所地或合同履行地法院起诉。根据《民事诉讼法》，合同当事人可以在书面合同中协议选择的（）人民法院管辖。 A．双方约定的其他地方 B．原告住所地 C．被告住所地 D．合同履行地 E．合同签订地【答案】BCDE

严某在某市A区新购一套住房，并请位于该市B区的装修公司进行装修；装修人员不慎将水管弄破，导致该楼下住户家具被淹毁；严某交涉未果，遂向该市B区法院起诉装修公司，B区法院裁定将案件移送至A区法院，A区法院又将案件退回B区法院；关于本案管辖说法正确的有（） A． A区法院对该案有管辖权 B．严某有权向B区法院起诉 C． B区法院的移送管辖是错误的 D． A、B区法院均无管辖权 E． A区法院不接受移送，将案件退回B区法院是错误的【答案】ABCE

仲裁法题量 3~4分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月仲裁协议 √起诉时未声明有仲裁协议 √仲裁超裁
√仲裁协议效力的确认仲裁的申请和受理仲裁庭的组成仲裁开庭和审理 √仲裁审理特点仲裁和解、调解仲裁裁决的效力撤销和不予执行仲裁裁决 √向谁申请撤销 √仲裁裁决被不予执行的法律后果 √仲裁撤销的事由涉外仲裁

【仲裁法的适用范围】平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但劳动争议（伙计~老板）和农业承包合同纠纷（村民~村委会）的仲裁，不适用仲裁法。下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷（家里人~家里人）；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议（民~官）。

2010 - 10 下列纠纷中，适用《仲裁法》仲裁的是（）。 A．继承纠纷 B．对罚款不服发生的纠纷 C．总分包之间的合同纠纷 D．劳动合同纠纷【答案】C

【仲裁协议的内容】仲裁协议的必要内容必要内容欠缺的后果请求仲裁的意思表示既约定仲裁又约定诉讼的，仲裁协议无效仲裁事项
约定不明的，可以协议补充。达不成补充协议的，仲裁协议无效。选定的仲裁委员会

某施工合同约定：发生争议由仲裁委员会或有管辖权的人民法院管辖，后双方发生施工合同争议，根据该条款，对该争议案件享有管辖权的应为（）。 A.合同履行地法院 B.仲裁委员会 C.合同签订地法院 D.被告住所地法院 E.原告住所地法院【答案】AD

当事人在仲裁协议中约定了两个仲裁机构，关于该仲裁协议效力的说法正确的有（）。 A．该仲裁协议当然无效 B．当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，该仲裁协议无效 C．一方当事人可任意选择其中一个仲裁机构仲裁 D．一方当事人应按排列顺序确定仲裁机构 E．当事人共同选定其中一个仲裁机构的，该仲裁协议有效【答案】BE

【仲裁协议的独立性】合同无效，不影响独立存在的争议解决条款的效力。分包合同中约定了有效的仲裁条款。合同履行期间，总承包商以分包商不具备资质为由向人民法院起诉，要求确认该分包合同无效。根据我国相关法律规定，人民法院（）。 A. 应当受理，确认合同有效后驳回起诉 B. 不予受理 C. 应当受理，确认合同有效后移送仲裁委员会 D. 应当先审查合同效力，确认合同无效后受理【答案】B 【拓展】某施工合同约定，“本合同纠纷不能协商解决的，提交合同签订地法院起诉”。后建设单位以施工单位挂靠为由，请求被告住所地法院认定合同无效。则法院应如何处理？

【仲裁超裁】仲裁事项由仲裁协议确定。仲裁裁决以仲裁协议约定的范围和申请人的请求为限，不得超裁。 2012（6）-29 某施工合同仅约定工程质量产生争议时由甲仲裁委员会仲裁。合同履行中，发包人与承包人在工程质量和工程价款上产生纠纷。承包人向甲仲裁委员会申请仲裁，发包人提出管辖异议，关于该案件仲裁受理的说法中，正确的是（）。 A．质量与结算争议均应由甲仲裁委员会受理 B. 合同仲裁条款约定无效 C．双方必须签订补充仲裁协议 D. 双方协商不成，质量纠纷由甲仲裁委员会受理【答案】D

【仲裁庭的产生】甲乙甲乙 C C A B

根据《仲裁法》，关于仲裁庭组成的说法，正确的是（）。 A．仲裁庭必须由3名及3名以上的单数仲裁员组成 B．仲裁庭可由当事人双方各选定两名仲裁员组成 C．首席仲裁员可以由当事人双方共同选定 D．首席仲裁员由仲裁委员会任命产生【答案】C

仲裁程序问题双方当事人协商确定协商不成的,主任定仲裁实体问题仲裁庭裁决两种意见:按多数仲裁员意见三种意见:按首席仲裁员意见

当事人没有在仲裁规则规定的期限内选定仲裁庭的组成形式，下列做法正确的是（）。 A．仲裁委员会驳回仲裁申请 B．由仲裁委员会主任指定 C．推定选择独任仲裁庭 D．推定选择合议仲裁庭【答案】B

甲、乙、丙三人组成仲裁庭，甲为首席仲裁员，甲认为应该支持申请人的主张，乙、丙认为不应支持申请人的主张，关于仲裁裁决的说法，正确的是（） A、应按乙、丙的意见做出仲裁裁决 B、应该按甲的意见做出仲裁书 C、甲、乙、丙各自的意见全部列出交由仲裁委员会做出决定 D、按照甲的意见做出仲裁裁决，仲裁裁决书中如实记载乙、丙的意见【答案】A

【仲裁审理】以秘密庭审为原则以开庭为原则不涉及国家秘密的，可以公开仲裁案件除非当事人双方协议庭审公开涉及国家秘密的，不得公开
仲裁案件除非当事人双方协议庭审公开涉及国家秘密的，不得公开除非当事人双方协议不开庭

2012(10)-76．关于仲裁审理制度的说法中，正确的有（）。 A．仲裁案件的审理以开庭审理为原则，以书面审理为补充 B．是否开庭审理可由双方当事人协商确定 C．仲裁案件的审理以公开审理为原则，以不公开审理为补充 D．涉及国家秘密的案件不应当开庭审理 E．当事人有充分的自由选择商定审理是否公开，不受限制【答案】AB

【仲裁审理】仲裁程序中，申请人经书面通知拒不到庭，或未经许可中途退庭，视为撤回仲裁申请；被申请人经书面通知拒不到庭，或未经许可中途退庭，可以缺席裁决。【模拟题】仲裁过程中发生下列情形，视为撤回仲裁申请的是（）。 A. 申请人经书面通知，无正当理由拒不到庭 B. 被申请人与申请人达成调解协议 C. 申请人未经仲裁庭许可中途退庭 D. 被申请人与申请人自行和解 E. 被申请人经书面通知，无正当理由拒不到庭【答案】AC

反悔的，可根据原仲裁协议重新发动仲裁(但不能起诉)
【仲裁和解与仲裁调解】仲裁和解请求根据和解协议作出裁决不能重新发动仲裁撤回仲裁申请反悔的，可根据原仲裁协议重新发动仲裁(但不能起诉) 仲裁调解制作仲裁调解书双方签收生效制作仲裁裁决书作出生效

2010-79. 仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以（） A. 请求仲裁庭根据和解协议制作调解书 B
仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以（） A. 请求仲裁庭根据和解协议制作调解书 B. 请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书 C. 撤回仲裁申请 D. 请求强制执行 E. 请求法院判决【答案】BC

【翻案程序】再审撤销仲裁裁决不予执行仲裁裁决发动方式法院主动发动当事人申请发动检察院抗诉发动（违反社会公共利益除外）被申请执行人提出申请期限生效之日起6个月；或知道之日起6个月收到之日起 6个月执行过程中地点生效判决的上一级法院仲裁委员会所在地中级法院执行法院

【仲裁翻案】仲裁裁决一经作出即产生法律效力，当事人不得就同一纠纷再起诉或重新申请仲裁。但在法律规定的情形下，当事人有确切证据证明该裁决为错案的，可以通过向法院申请撤销或不予执行来推翻生效的仲裁裁决（翻案程序）。仲裁裁决被撤销或不予执行后，连带着原仲裁协议一并消灭。案件回到最原始状态：可以和解；可以调解；一方可以起诉；双方也可以重新达成新的仲裁协议，根据该新的仲裁协议发动新的仲裁（而不能根据原仲裁协议重新申请仲裁）。

2013-35 仲裁裁决被人民法院不予执行的，当事人可以（）。 A．向人民法院起诉 B．向人民法院申请再审 C．向人民法院执行庭申请复议 D．根据原书面仲裁协议重新申请仲裁【答案】A

撤销的事由不予执行的事由 1、没有仲裁协议 2、仲裁庭超裁或无权仲裁 3、仲裁庭的组成或仲裁程序违法 4、仲裁裁决所依据的证据是伪造的 4、认定事实的主要证据不足 5、对方当事人隐瞒重要证据 5、适用法律错误 6、仲裁员行为不法记住原理：错案才能翻

根据《仲裁法》，当事人有证据证明仲裁裁决存在（）情形下，可以向人民法院申请撤销该仲裁裁决。 A．双方当事人均不满意仲裁结果 B．没有仲裁协议 C．仲裁员隐瞒了应该回避的事由 D．没有对另一方当事人形成强制作用 E．裁决事项超出仲裁委员会权限【答案】BCE

2013-65. 下列情形中，人民法院应当再审的有（）。 A. 管辖错误的 B. 剥夺当事人辩论权利的 C. 缺席判决的 D
下列情形中，人民法院应当再审的有（）。 A.管辖错误的 B.剥夺当事人辩论权利的 C.缺席判决的 D.原判决超出诉讼请求的 E.审判庭组成不合法【答案】ABDE

【涉外仲裁】对涉外仲裁裁决，人民法院仅对其程序事项进行审查，不得审查其实体问题。【模拟题】法院根据当事人申请，可以针对生效的涉外仲裁裁决，审查其（）。 A. 认定事实的主要证据是否伪造 B. 认定事实的证据是否充分 C. 适用法律是否正确 D. 程序是否违反仲裁规则【答案】D

行政强制、行政复议和行政诉讼题量 1~2分主要考核点 2013年 2012年10月 2012年6月行政强制行政复议和行政诉讼受理范围
√ 申请复议时限，复议机关复议期间不停止执行行政行为行政诉讼法院管辖行政诉讼判决

【行政强制措施和行政强制执行的区分】行政强制措施（静态）：行政机关为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大，对公民人身或财产进行暂时性控制。行政强制执行（动态）：行政机关（自己或者申请法院）对拒不履行行政决定的公民或单位，依法强制履行义务的行为。

【行政强制措施的设定权】【行政强制执行的设定权】只能由法律设定；法律没有规定行政机关强制执行的，由作出决定的机关向法院申请强制执行。
限制人身自由冻结存款、汇款其他强制查封、扣押法律 √ 行政法规地方法规

【例如：消防法规定的对消防违法行为的行政强制执行】
公安消防机构自己执行妨碍安全疏散、消防车通行、火灾逃生的当事人逾期不履行责令停产、停业、停止使用和停止施工决定的报请政府执行责令停产停业，对经济和社会生活影响较大的申请法院执行法律没有规定由行政机关执行的，例如：罚款、没收违法所得

【行政复议、行政诉讼受理范围】可以复议可以诉讼行政处罚官~某民行政强制行政许可侵犯经营自主权行政征收、摊派不可复议
不可诉讼抽象行政行为官~全民行政批复、行政处分官~官行政机关对民间纠纷的调解民~民

2013-9 下列事项中，能够申请行政复议的是（）。 A．行政处分决定 B．招标投诉处理 C．质量纠纷调解 D．造价指导信息发布【答案】B

【案例】海关通告：“接上级通知，自即日起停止进口某能耗严重超标的施工设备”，施工单位不服，能否提起行政复议或行政诉讼？为什么？【答题要点】抽象行政行为（官~全民）不可诉。能够提请行政复议、行政诉讼的必须是具体行政行为（官~某民）。

2007- 建设行政管理部门对建设工程合同争议进行调解，施工单位不服，施工单位可以采取的行为是（）。 A. 申请行政复议或提起行政诉讼 B. 申请行政复议后提起行政诉讼 C. 申请仲裁或提起民事诉讼 D. 申请仲裁后提起民事诉讼【答案】C

基层法院（三类案件除外：1、确认发明专利权、海关处理的案件；2、起诉国务院部门、省级政府的案件；3、重大、复杂的案件）
【行政复议管辖】本级政府或上级行政机关【行政诉讼管辖】原告同时向两个有管辖权的法院起诉的，由先受理案件的法院审理。级别管辖基层法院（三类案件除外：1、确认发明专利权、海关处理的案件；2、起诉国务院部门、省级政府的案件；3、重大、复杂的案件）地域管辖一般原则最初做出具体行政行为的行政机关所在地经复议的案件，复议机关改变具体行政行为的可以由复议机关所在地法院限制人身自由案件被告住所地或原告住所地法院不动产案件不动产所在地法院

2009I-99 对某地级市建设行政主管部门作出的具体行政行为，当事人不服，可以向（）申请行政复议。 A. 市建设行政主管部门 B
2009I-99 对某地级市建设行政主管部门作出的具体行政行为，当事人不服，可以向（）申请行政复议。 A.市建设行政主管部门 B.市人民政府 C.省级建设行政主管部门 D.省级人民政府 E.国务院建设行政主管部门【答案】BC

【模拟题】某地级市一施工单位因挂靠承揽工程项目，市建委查实后作出降低资质等级的行政处罚。施工单位不服，向省建设厅申请行政复议。省建设厅受理复议申请后在法定期限内作出维持原行政行为，驳回复议申请的决定。施工单位不服复议决定，其应当向（）起诉。 A．市建委所在地基层法院 B．市建委所在地中级法院 C．省建设厅所在地基层法院 D．省建设厅所在地中级法院【答案】A

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2014年二级建造师建设工程法规及相关知识.

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