烟台房地产网楼盘六月媒体监测 编 者：汤 文 静.

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1 烟台房地产网楼盘六月媒体监测 编 者：汤 文 静

2 本期媒体监测范围包括《烟台晚报》、《今晨6点》两大烟台本土报纸；《尚居》、《天下行》、《360》三大杂志；烟台房地产网、烟台论坛、胶东在线、水母网、新浪网、搜狐网、搜房网七大网站。 本月投放广告项目48个,芝罘区19个、莱山区12个、福山区4个、开发区4个、牟平高新区海阳9个 ，东海城更是从6月11日开始全程冠名晚报晨报中的南非世界杯活动专刊，其它像世茂海湾1号 山水龙城 三水合一花园 鼎城2008 天籁花园 均在晚报专刊中以版头性质出现 金海岸花园也在晨报中以版头性质出现 （冠名专刊广告点数——每天每版为0.25点） 具体点数和数据详见PPT文件内

3 芝罘区主要投放广告楼盘

4 编号 所属区域 楼盘名称 新盘 1 芝罘区 西海岸 2 金象泰 温馨家园 3 三水合一花园 4 华夏传媒大厦 5 华信家园 6 芝罘区 澜溪镇 7 锦绣新城 无资料 8 鼎城2008 9 芝罘区 山水龙城 10 世茂海湾一号

5 编号 所属区域 楼盘名称 新盘 芝罘区 振华国际 御金台 天伦嘉园 通世新城 柏林春天 芝罘区 玺萌橘子洲 佳隆学府铭座 天鸿凯旋 芝罘区 山海云天

6 芝罘区——西海岸 3期，西海岸的顶峰之作 继西海岸一、二期热销之后，西海岸3期更为人瞩目，3期是西海岸的顶峰之作，离山海更近，风水更佳。三期在继续保持原有风格的情况下进行了8大升级，为更多的成功人士度身定做真正的海景豪宅社区！ 3期包括4种高端产品：近海TOWNHOUSE、270度观海叠墅-、四层海景洋房-、双湾海景公寓-、双湾海景公寓。近海TOWNHOUSE?经过门前的滨海休闲运动公园，只走155.8米即可与大海亲密接触。独立主题的庭院园林，界定了居民的归属感。 270度观海叠墅-烟台独有，赠送阔大270度观海露台，离大海不到两百米，大落地玻璃观景阳台，开放的窗户设计，将室内外有机结合。四层海景洋房-拥有27米超宽楼间距，首层设私家花园，顶层配海景露台，居者视线再无阻碍，与自然融为一体。 双湾海景公寓-纯板式设计，一梯两户，南北通透，户户可观海。 类型：多层住宅 别墅,普通住宅 开发商：山东裕丰实业发展有限公司 物业公司：深圳中海物业管理有限公司 项目规模：规划占地53.7公顷 交房时间：7月左右 容积率：1.08 绿化率：43% 销售许可证：烟房预许字2006第083号 最新资讯： 新房均价：最低 7500元/m²     购房动态：优惠继续，一次性付款、按揭付款均可享96折 开盘时间： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 0.5 晚报 网络 0.67 烟台房地产网

7 芝罘区——西海岸—报刊 广告主题词： 靠海的别墅，全北岛也只有5套 就在西海岸，每套330万元起 投放媒体：烟台晚报 发布日期：
2010—06—03 A3 1/2 版

8 芝罘区——金象泰 温馨家园 项目由山东金象泰置业有限公司（隶属于烟建集团）开发，项目由青岛北洋建筑设计有限公司规划设计。
主要户型在60——133平米间，两室两厅和三室两厅。楼房规划概况为1号25层；2号楼28层、3、6号楼30层；4、5号楼32层；7号楼29层；8、9号楼26层；11号楼18层。 最新资讯： 新房均价：均价5500元/m²     购房动态： 开盘时间： 2010年7月或8月 类型：商住两用 高层 开发商：山东金象泰置业有限公司(隶属烟建集团) 物业公司：金象泰物业 项目规模：总建筑面积 平米 交房时间：2012年6月前 容积率：2.003 绿化率：35.1% 销售许可证：烟房预许字2006第083号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 5 2.5 晚报 网络 1 0.33 搜房网

9 芝罘区——金象泰 温馨家园——报刊 广告主题词： 金象泰温馨花园 低价入市 老百姓自住房首选！ 投放媒体：烟台晚报 发布日期：
金象泰温馨花园 低价入市 老百姓自住房首选！ 投放媒体：烟台晚报 发布日期： 2010—06—03 A3 1/2 版 2010—06—10 A3 1/2 版 广告主题词： 金象泰温馨家园 高品质，高性价 华而不贵值得青睐！投放媒体：烟台晚报 发布日期： 2010—06—17 A3 1/2 版

10 芝罘区——金象泰 温馨家园——报刊 广告主题词：
金象泰地产积极响应国家房控惠民政策，强势推出老百姓自住房首选项目——温馨家园，超高性价比，现正火爆预约中 投放媒体：烟台晚报 发布日期： 2010—06—24 A3 1/2 版 广告主题词： 冠名住博会 投放媒体：烟台晚报 发布日期： 2010—06—25 A3 1/2 版

11 芝罘区——金象泰 温馨家园——报刊 广告主题词： 家在城中 温馨在您心中 投放媒体：搜房 发布日期： 通栏 1/3

12 芝罘区——三水合一花园 三水合一花园，是三水置业积累十年开发经验，全力打造的精品海岸社区 小区位于国家级旅游度假区 芝罘岛。西临千米海岸线与规划中北岛旅游文化度假村，东望芝罘湾与烟台繁华市中心，集自然风光与人文景观于一身，坐拥海天山色，尽享海岛之美。项目独有世界级双湾海景，加上芝罘岛高定位整体开发，升值空间巨大。小区紧邻环海路和同三高速，交通畅达，11、19、48、49路公交车经小区门口，十分钟直达商业中心，便利与繁华随意享受。小区总建筑面积9万多平米，可容纳695个幸福家庭。11栋高层美宅围合而成，最大限度的享受景观资源，展现中国传统优秀居住理念。小区中心是1万多平的区域最大社区公园，相当于2个足球场面积。楼间距达到27米，阳光与美景充分享受。 23层芝罘岛地标建筑群，建筑风格现代简约，落地窗全景阳台设计，保证每一户都能最大限度的享受烟台海景。精雕细琢的户型设计，方正实用，面积79-150平米，80%高得房率，主力户型为80平米的两室两厅和88平米的三室两厅，为烟台精英们量身度造。 小区建设进展迅速，现在施工至地上13层。 类型：普通住宅 层高层 开发商：三水置业有限公司 物业公司： 项目规模：总建筑面积： 万平方米 交房时间： 容积率：1.964 绿化率：45.2% 销售许可证：烟房预许字2008第096号 最新资讯： 新房均价：最低 5000元/m² 平均 5800元/m²      购房动态： 开盘时间： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 7.5 晚报 网络

13 芝罘区——三水合一花园—报刊 广告主题词： 投放媒体：烟台晚报 发布日期：2010—06—03 A14 1/3 版
舒适源于尺度 150㎡双湾海景家+山海天色+万米社区公园 元超值大礼，仅限六席——付款方式灵活，首付低至14万 ㎡精装海景公寓，惊艳面市！坐拥山海全能小户/宜商宜居投资首选 投放媒体：烟台晚报 发布日期：2010—06—03 A14 1/3 版 广告主题词：最大陆连岛 高尚居住区 投放媒体：烟台晚报 发布日期： 6月17 A17 6月18 A17 6月22 A17 6月23日A17 6月24日A19 6月25日 A19 6月26日 A17 6月28日 A17 8次

14 芝罘区——三水合一花园—报刊 广告主题词：在城市中心，享受海岛生活 投放媒体：烟台晚报
广告主题词：在城市中心，享受海岛生活 投放媒体：烟台晚报 发布日期版式：6月11 A18 6月12 A12 6月13 A12 6月14 A15 6月15 A18 6月16 A14 6次 1/12版 广告主题词：10分钟直抵繁华，我喜欢这里的海 投放媒体：烟台晚报 发布日期版式： 6月11 A19 6月12 A13 6月13 A13 6月14 A16 6月15 A19 6月16 A15 6次1/12版 广告主题词：10分钟直抵繁华，我喜欢这里的海 投放媒体：烟台晚报 发布日期版式： 6月17 A16 6月18 A16 6月22 A16 6月23 A16 6月24 A19 6月25 A19 6月26日 A16 6月27日 次 1/12

15 芝罘区——三水合一花园—报刊 广告主题词：80万=150㎡双湾海景家+山海天色+万米社区公园 投放媒体：烟台晚报
广告主题词：80万=150㎡双湾海景家+山海天色+万米社区公园 投放媒体：烟台晚报 发布日期版式：6月29日 6月30日 A17

16 芝罘区——华夏传媒大厦 烟台传媒国际大厦，地处胜利路与北马路交汇处，位处烟台内外交通咽喉位置，方圆300米内，烟台火车站、烟台港客运站、港口鳞次栉比。胜利路、北马路两大城市主干道以中心地理之便，纵横城区南北东西，畅达中心城区任意位置，形成完整网状交通。 大厦规划为商业级办公综合体，地上28层，地下两层停车场，均按立体车位设计，总建筑面积约4.7万平方米，99.9米的总体高度，拔萃于建筑群落，胜揽城市丰富层次，堪称烟台绝对的商务地标。大厦采用5A级写字楼规划标准，采取全球领先技术，数十项系统集合遍布整座楼宇，迅速传达世界内外一切信息，完美体现数字化商务效率，全面提升商务效率、导航所有商机！配备7部高层高速电梯及全套智能设施，高峰拥挤时刻灵活调整，充分满足中高层竖向交通的流畅性，实现全面提升企业商务形象，商机零延误。整体大厦架设网络机房，高速信息传输网络，实现信息、资源的瞬间传递。作为烟台最先进和知名的城市综合体之一，项目功能定位为商务+商业+酒店的综合发展模式，同期引进知名银行、星级酒店进驻，资本“滚雪球”效应聚集；同时，作为中心城区最后绝版顶级商务写字楼，项目极其稀缺的属性决定烟台从此再无，升值潜力无可限量。 类型：写字楼 框剪结构高层 开发商：烟台日报社 物业公司： 项目规模：总建筑面积:44599平方米 交房时间： 容积率：12.50 绿化率：9.1% 销售许可证： 最新资讯： 新房均价：平均 10000元/m²      购房动态：现在购房可享99折优惠。 开盘时间： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 晚报 网络

17 芝罘区——华夏传媒大厦---报刊 广告主题词： 新政下商业地产的价值。。。。 投放媒体：烟台晚报
发布日期：2010—06—03 A29 全 版

18 芝罘区——华信家园 华信家园是一座专门为新城市成员定做的家园,小区位于幸福南路铁路三角地带,总占地50万平方米,容积率为1.25,绿化率为30%,建有多层住宅、小高层宅、商业办公用房，房屋形态丰富，楼房高低错落有致，南北布局合理。主力户型以三室两厅为主，面积范围是 平方米，能同时满足不同业主的不同需求。 周边配套设施齐全。交通方便，10、18、28、15、42路均在小区设站点；振华购物中心距离小区仅300米左右，方便业主日常购物；医院近在咫尺，立信医院就在小区门外。1号楼3号楼已全部售出,9号楼10号楼正在认购中! 沿街网点６月份公开招租，８月份投入使用。 华信家园三期４月底５月初开工。 类型：普通住宅 商住楼多层住宅、 小高层住宅、商业办公用房 开发商：烟台华信房地产开发有限公司 物业公司： 项目规模： 容积率：1.25 绿化率：30% 销售许可证：烟房预许字2006第022号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 0.5 晚报 网络 最新资讯： 新房均价：最低 4880元/m²       购房动态：现推一栋44套安置拆迁房，一次性付款97折优惠。

19 芝罘区——华信家园——报刊 广告主题词： 烟台性价比最高的楼盘 一期商业全面开业二期工程全面开工 升值空间巨大为满足社会需求，现推出移动44套拆迁安置房 77号楼118㎡/123㎡ 特惠推向市场 先到先得 一次性付款97折 投放媒体：烟台晚报 发布日期：2010—06—03 A32 1/2

20 芝罘区——澜溪镇 澜溪镇，处烟台南，离城车行20分钟，东临铁路线、204国道，隔望大沽夹河，距莱山机场约6公里，城扰之外，便利之内，是澜溪镇与世界保持的最佳距离。2012年青烟威荣城际铁路胶东半岛“1小时经济圈”建成后，澜溪镇近距离接驳其烟台南站点，项目直达青岛、威海的时间将分别缩短至1小时、0.5小时。左右湖山，师法自然，如同置身阿尔卑斯的清爽山麓坐拥卧牛山无敌山景，42.5%的超高绿地率，绵延不绝的苍翠，隔离了废气、噪音，同时每天产生数以亿计的负氧离子，滋养生命。而作为不可临摹的天工美景，更是全天候在澜溪镇免费上映。波澜不惊的湖面，飘逸着地中海的幽雅空气，南法风情小镇的阳光水岸，在家即可感同身受。自然是建筑的外衣，而法国风情则是建筑的肌肤 新古典主义设计风格，大方简洁，立面严整而变化丰富；高低错落的坡屋顶，与周围的山地相呼应，形成和谐的景观感与完美的天际线。看南北通透精致户型，盛载家庭和煦,方正的户型，南北通透，阳台引景入室，为室内空间平添了跳跃的灵动。窗外清风习习虫莺嘶语，高悬的阳光、普照大地。 类型：普通住宅 别墅 多层 开发商：烟台顺和置业有限公司 物业公司： 项目规模：一期建筑面积57545平米 交房时间：预计2011年6月 容积率：1.5 绿化率：42.5% 销售许可证： 最新资讯： 新房均价：最低 3000元/m²       购房动态：认购进行中，开盘当天可两万抵三万 开盘时间：预计2010年6 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 4 2.5 晚报/尚居 网络

21 芝罘区——澜溪镇 广告主题词： 顺和 澜溪镇10大乐活标准 让烟台人着实享受了一把！ “享SHOW 澜溪”活动之“垂钓英雄会”火热招募中
投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：06.4 B8 1/2 广告主题词： 全城都在猜测。。这样的房子，多少钱一平米？ VIP诚意登记中 投放媒体：烟台晚报 投放日期：06.4 A30 1/2

22 芝罘区——澜溪镇—报刊 广告主题词： 顺和澜溪镇城市《优居笔记》用享受来记录你的生命 6月14日邀您共赴“享SHOW澜溪”之“垂钓英雄会”
投放媒体： 烟台晚报 投放日期规模：06.11 A29 1/2

23 芝罘区——鼎城2008 项目位处烟台城市之心，未来城市中央生活居住区，紧邻红旗路黄金顶隧道（西山隧道）西出口，交通出行极为方便，10多条公交线路，10分钟内直达烟台五区，毗邻107医院；求医看病极为便利，教育配套完善，社区内配套一所小学和一所幼儿园，项目以奥运健康生活为主题，并在环境设计上以奥林匹克中心公园为主题核心辐射成为 一个运动型花园社区，项目总占地约8万平方米，总建筑面积10万多平方米， 奥运主题园林，细致园林雕塑小品，奥运主题鲜明，提倡科学运动，健康生活理念。  类型：高层住宅 高层 开发商：烟台鼎城置地发展有限公司 物业公司： 项目规模：总建筑面积:270000平方米 交房时间： 容积率：1.25 绿化率：44% 销售许可证：烟房预许字2009第024号 2009第084号 最新资讯： 新房均价：均价4300元/m²       购房动态：二期已开盘，按揭97折，全款96折。 二期11号楼72㎡全南2室小户6月12日精彩加推！ 开盘时间：5月左右 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 5 晚报 网络 1 0.33 烟房网

24 芝罘区——鼎城2008—报刊 广告主题词： 鼎城2008领袖西城 3988元/㎡ 惊喜起价 72㎡全阳小户崭新加推 投放媒体： 烟台晚报
投放媒体： 烟台晚报 投放日期规模：6月11日 A22 6月12日 A10 6月13日 A14 6月25日 1/12 4次均为1/12 广告主题词： “峰光”现世 3988元/㎡惊喜起价啦 72㎡全南二居室崭新加推，一期铁定年内交房 投放媒体： 烟台晚报 投放日期规模：6月14日 A14 6月15日 A20 6月16日 A16 6月17日 A21 6月18日 A21 6月19日 A18 6月20日 A18 6月21日 14 6月22日 A14 6月23日 A14 6月24日 1/12 6月27日 A 月28日 A14 6月29日A21 6月30日 A14 15次均为1/12

25 芝罘区——鼎城2008—网络 广告主题词： 鼎城2008 峰光二期峰光现市！92套典藏房源火爆认筹中 认筹金2000送3000均价4200元/㎡，机不可失 投放媒体： 烟台房地产网 投放规模： 首页 1/3

26 芝罘区——山水龙城 山水龙城项目是由实力雄厚的山东建源集团有限公司投资，烟台天安置业公司开发的大型综合性社区。项目位于烟台芝罘区南部、卧龙经济园区的东北部，通世南路贯穿社区南北。 项目总建筑面积220万平米，其中住宅面积130万平米，商业面积20万平米，公建面积20万平方米。 山水龙城以60平方公里大南山森林公园为第一生活背景，三山涵养，两湖环抱，围护出一个阻断城市喧嚣与压力的生活彼岸。距市中心、南山公园仅路7分钟车程，交通畅达，自成核心；小区内错落有致的景观带与组团绿化营造多重立体视觉享受，将静谧栖居升级到至纯至美。 类型：普通住宅 多层  高层  洋房 别墅 开发商：烟台天安置业有限公司 物业公司：烟台天安物业管理有限公司 项目规模：总建筑面积:220万平方米 交房时间： 容积率：1.6 绿化率：48% 销售许可证：烟房预许字2009第024号 2009第084号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 5 晚报 网络 1 0.33 烟台房地产网 最新资讯： 新房均价：       购房动态：3期于4月10日起接受认购申请。优惠认购中，交1万可抵1.5万购房款！

27 芝罘区——山水龙城---报刊 广告主题词： 三山两湖/墅级生态/领秀烟台 投放媒体： 烟台晚报
投放媒体： 烟台晚报 投放日期规模：6月11日 A20 6月13日 A20 6月15日 A17 6月17日 A20 4次均为1/12 广告主题词：首发户型80㎡—140㎡生态美宅即将荣耀登场 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月12日 A16 6月14日 A20 6月16日 A 次均为1/12

28 芝罘区——山水龙城---报刊 广告主题词：一步到位的置业选择 情定一声的生态美宅 投放媒体：烟台晚报
投放日期规模：6月18日 A19 6月20日 A17 6月22日A20 6月24日 A20 6月26日 A19 6月28日 A20 6月30日 A20 7次均为1/12 广告主题词：靠山 揽湖 依溪 傍林 拥园 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月19日 A17 6月21日 13 6月23日A20 6月25日 A20 6月27日 A13 6月29日 A 19 6次均为1/12

29 芝罘区——山水龙城---网络 广告主题词：既然“二套”不易换 就让“首套”一步到位面面俱到的优越条件 恰到好处的面积 “完美优居计划”优越生活 投放媒体：烟台房地产网 投放规模：首页1/3

30 芝罘区——世茂海湾一号 世茂海湾1号地处烟台市核心版图，位于烟台市最重要的市政工程项目??滨海广场及其配套工程地块内， 南至二马路，北至大马路，西至解放路，东至规划路。总建筑面积约28万平方米，集超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体，最高建筑达323米，落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群。 它由四幢超高层建筑构成，R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层综合楼。四幢超高层建筑以裙楼相联，四层裙楼设计为商业区。T1塔楼低层部分为办公楼，中层部分为超五星级酒店，高层部分为精装修酒店式公寓，综合塔楼总高度为323米，为山东第一高楼。建筑造型简洁明快，极具现代风格。超高层主楼屋顶造型设计取源于纽约“帝国大厦”Art-deco的优雅华丽，三幢商务公寓楼的屋顶，采用了活泼的竖向线条，其设计灵感来自于香港维多利亚港“国际金融中心”（IFC），融合了烟台的海洋文化元素，整个建筑群屹立海滨，与百年烟台山和沧桑古炮台遥相呼应，成为烟台的城市新地标。 类型：商住两用 超高层、写字楼、 商务公寓、公寓式酒店 开发商：烟台世茂置业有限公司 物业公司：戴德梁行 项目规模：总建筑面积277000平方米 容积率：8.23 绿化率：25% 销售许可证：三号楼：烟房预许字2008第005号 最新资讯： 新房均价： 平均 14000元/m²        购房动态：近期购买R1座一次性付款可享5个点的优惠。 5.22日43层样板间开放 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 5 晚报 网络 1 烟台论坛

31 芝罘区——世茂海湾一号---报刊 广告主题词：世茂海湾1号，给你一个俯瞰烟台的理由 烟台首个43层空中样板间正式公开，预约体验进行中
广告主题词：世茂海湾1号，给你一个俯瞰烟台的理由 烟台首个43层空中样板间正式公开，预约体验进行中 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月11日 A17 均为1/12 广告主题词： 323米登顶：高度 改变你眼中的烟台！ 烟台首个43层空中样板间正式公开，预约体验进行中 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月12日 A9 均为1/12

32 芝罘区——世茂海湾一号---报刊 广告主题词：世茂海湾1号 270度看海：远眺 成就非凡王者境界
广告主题词：世茂海湾1号 270度看海：远眺 成就非凡王者境界 烟台首个43层空中样板间正式公开，预约体验进行中 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月13日 A13 均为1/12 广告主题词：财富圈：跻身上流 与城市精英同行！ 烟台首个43层空中样板间正式公开，预约体验进行中 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月14日 A18 均为1/12

33 芝罘区——世茂海湾一号---报刊 广告主题词：精奢公馆：犒赏巅峰 为登顶者喝彩！ 烟台首个43层空中样板间正式公开，预约体验进行中
投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月15日 A16 均为1/12 广告主题词：龙头CBD:潮流看我 引领蓝调生活！烟台首个43层空中样板间正式公开，预约体验进行中 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月16日 A12 均为1/12

34 芝罘区——世茂海湾一号---报刊 广告主题词：世茂百货 改变你，成就你！ 品牌商铺成功助力 6月底层商铺烟台首发 投放媒体：烟台晚报
投放日期规模：6月17日 A14 均为1/12 广告主题词：世茂百货 改变你，成就你！ 品牌商铺成功助力 6月底层商铺烟台首发 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月17日 A14 均为1/12 广告主题词：世茂百货 稀有余量，惠馈有识之士 底层旺铺绝佳位置 6月烟台首次发售 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月19日 A16 均为1/12

35 芝罘区——世茂海湾一号---报刊 广告主题词：世茂百货 一铺，不止富二代！ 独立产权稳健回报 6月底层商铺烟台首发 投放媒体：烟台晚报
投放日期规模：6月20日 A16 均为1/12 广告主题词：世茂百货 商道，做生不如做熟 市中心成熟商圈 6月底层商铺烟台首发 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月21日 A12 均为1/12

36 芝罘区——世茂海湾一号---报刊 广告主题词：世茂百货 好回报 ，稳健为王 统一经管长期保障 6月底层商铺烟台首发 投放媒体：烟台晚报
投放日期规模：6月22日 A13 均为1/12 广告主题词：世茂百货 聚首，时尚财富领地 世界品牌资本峰会 6月底层商铺烟台首发 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月23日 A13 均为1/12

37 芝罘区——世茂海湾一号---报刊 广告主题词：世茂百货 地标 都市活力之心 潮流商业标志 6月底层商铺烟台首发 投放媒体：烟台晚报
广告主题词：世茂百货 地标 都市活力之心 潮流商业标志 6月底层商铺烟台首发 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月24日 A17 均为1/12 广告主题词：王座！请坐！商业交房在即，恭迎业主入场 世茂百货180天开业倒计时 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月25日 A17 均为1/12

38 芝罘区——世茂海湾一号---报刊 广告主题词：王座！请坐！百余业主 千家品牌联袂入驻 世茂百货180天开业倒计时 投放媒体：烟台晚报
投放日期规模：6月26日 A14 均为1/12 广告主题词：王座！聚首！同城资本“家”汇聚圈层能量 世茂百货180天开业倒计时 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月27日 A12 均为1/12 广告主题词：王座！臻选！集香港内地数十个成功案例 世茂百货180天开业倒计时 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月28日 A13 6月29日 A 14 均为1/12 广告主题词：王座！距傲！世茂品牌力量，十余年高端经验！世茂百货180天开业倒计时 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月30日 A 13 均为1/12

39 芝罘区——世茂海湾一号---网络 广告主题词：世贸海湾1号 给你一个俯瞰世界的理由 5月22日43层豪华海景样板间荣耀开放
投放媒体：烟台论坛 投放规模：首页 通栏

40 芝罘区——振华国际 振华国际广场地处烟台市城市核心，位于南大街（烟台传统商业街）、海港路（烟台新兴商业路）、西大街（繁华商业路）、大海阳路（烟台交通要道）的围合区域，属于烟台市传统商业旺地与新兴商业相结合的地块。交通十分方便，距烟台港、火车站、长途汽车站均不足500米，经过项目周边的公交车可达烟台市的各个区域，周边商业氛围浓厚，是目前烟台市唯一的市级商业中心。 项目占地11.3万平方米，总建筑面积达72万平方米，分为A、B、C、D、E五个区域，集国际名品购物、休闲娱乐、餐饮、商务办公、国际公寓、高级住宅、风情商街等多种物业形态为一体的综合建筑群；其中一期开发A、B、D三个区域，建筑面积为42万平方米，涵盖国际公寓、高级住宅、国际品牌街区、顶级购物中心（SHOPPINGMALL）、振华流行时尚百货5大物业形态。项目建成后，将大大提升烟台中心商业区的面貌和功能，对推动烟台都市化进程将起到不可限量的作用，并将为在此置业投资的人士提供烟台最繁华的都市生活，持续的物业升值空间及良好的投资回报。 类型：商住两用 商住楼,普通住宅 高层 开发商：振华集团 物业公司： 项目规模：总规划建筑面积72万平米 交房时间： 容积率：4.93 绿化率：11.81% 销售许可证： 最新资讯： 新房均价：平均 7500元/m²         购房动态： 开盘时间： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 烟台房地产网

41 芝罘区——振华国际---网络 广告主题词：56-138平米海景准现房发售 尽享完美配套，投资居住就选南大街 投放媒体：烟台房地产网
投放规模：首页通栏

42 芝罘区——御金台 御金台位于烟台市中心南大街与青年路交汇口西南侧，北靠南大街，东临青年路。周边紧临大润发、百盛、振华、苏宁、国美、肯德基、必胜客、德克士，商场云集，散步即可购物休闲，生活舒适便利；紧靠芝罘医院和烟台三中，医疗教育资源密集，出行方便。既占据烟台市中心的地段资源，又不是最密集的人流集散点，是难得的闹中取静的生活优选地段。 　　项目是由“烟台驰盛房地产开发有限责任公司”开发的高档住宅项目，驰盛地产在北京成功开发了很多项目，在烟台这是第一个项目，带来了很多先进的理念和技术，同时特地聘请加拿大IBI设计集团（加拿大排名首位，北美排名前列）担纲主体和景观设计，考虑到烟台城市特色和地段因素，设计理念从满足人性本质需求出发，结合经典和时尚因素，设计出“L”形楼体，多出数个采光面，使塔楼变身具备了板楼的通透和光线效果。御金台不仅有适宜居住的建筑空间，更是南大街升级的重要标志建筑。项目规划用地面积1.3万平米，规划总建筑面积6.9万平方米。建筑密度为34%。由三栋高层公寓楼及底部商业街区组成，地下有两层， 类型：公寓住房 高层 开发商：烟台驰盛房地产开发有限责任公司 物业公司： 项目规模：用地面积约1.28万平方米 交房时间： 容积率：4.05 绿化率：34% 销售许可证：烟房预许字2008第089号 最新资讯： 新房均价：平均 9200元/m²         购房动态：购房有优惠，一次性付款享98折，按揭享99折 开盘时间： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 0.5 晚报 网络 2 烟台房地产网 新浪

43 芝罘区——御金台---报刊 广告主题词：南大街经典现房 今秋傲世绽放 鉴证 不是传说 ， 展现建筑光彩，体验现房魅力，
御金台杯摄影大赛将于本周六举办作品终评暨颁奖仪式， 届时将有特价住宅房推出，敬请到场体验和鉴赏 投放媒体：烟台晚报 投放日期规模：6月24日 A31 1/2

44 芝罘区——御金台---网络 广告主题词：南大街绝版旺铺发售，均价35000元/㎡ 东承中心商业 西启西城升级 新老商业交汇， 物流十字核心
广告主题词：南大街绝版旺铺发售，均价35000元/㎡ 东承中心商业 西启西城升级 新老商业交汇， 物流十字核心 投放媒体：烟台房地产网 投放规模：首页通栏 广告主题词：南大街绝版旺铺发售，均价35000元/㎡ 东承中心商业 西启西城升级 新老商业交汇， 物流十字核心 投放媒体：新浪乐居 投放规模：首页通栏

45 芝罘区——天伦嘉园 天伦嘉园是烟台馨逸园置业有限公司开发的二期住宅小区。小区位于南城下曲家，周边空气清新，西临马山森林公园，南靠小南山休闲广场。小区连接机场路和青年南路，交通便利，乘车10分钟便可到达市中心商业圈。小区共分三期开发，一期基本售罄，二期即将开盘。二期总建筑面积约32万平方米。总户数2381户，停车位4762个，绿化率达到40%，欧式建筑风格。小区为全封闭管理，区内建有中心会所、小学、幼儿园、农贸市场， 500供暖、天然气、有线电视、宽带等生活配套设施完善。小区目前周边的配套也很成熟，北面紧靠魁玉路商业街，万光诚润超市，中国银行，建设银行以及鲁峰幼儿园、峰华小学方便居民衣食住行。另外，烟台山分院，世回尧和黄务中学以及二中和三中分校，均距离本项目不远。二期推出的户型充分满足现代人的生活需求，主力户型90平以下，南北通透，一室两厅、两室两厅、三室两厅。户型公摊小、楼宇配套设施完善（如电梯采用奥的斯的双回路供电，运行速度快，平稳安全；供水是二次供水供压，解决了高楼层用水不便的问题）。楼体外墙采用聚板苯保温层，窗户为彩色中空塑钢窗，隔音隔热效果好。 类型：普通住宅 板式小高层 开发商：烟台馨逸园置业有限公司 物业公司：嘉德物业（1期） 项目规模：31.7万平方米 交房时间： 容积率：1.58 绿化率：40% 销售许可证： 最新资讯： 新房均价：         购房动态：50席交三万抵四万优惠。馨逸园Ⅰ期 30套保留户型买就送家电 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.5 烟台房地产网

46 芝罘区——天伦嘉园---网络 广告主题词：南城中心. 40万㎡亲情社区 ...我们说好多幸福...在这里... 投放媒体：烟台房地产网
投放规模：首页通栏 1/2

47 芝罘区——通世新城 位于烟台芝罘区南部，卧龙风景区东，通世隧道南，交通便利，五区核心。 通世新城项目总建筑面积70万平方米，面积区间40-90平米，全明设计，一期32万平米，由四栋高层、27栋小高层、22栋多层组成，容积率1.18，绿化率35% 北依大南山森林公园、东临峰山分景区，群山环绕，山宅相栖，藏风聚气，风水绝佳之地，人居典范之作。 价格适中，户型适中，让您轻松开启南城山居生活！ 目前通世新城项目，工程进展迅速，37栋已封顶，烟台首席生态小户型大盘雏形已现，成就南城绝佳养生宝地。 类型：住宅 高层 多层 小高层 开发商：烟台黄务实业总公司 物业公司：烟台华盛物业管理有限公司 项目规模：70万平方米，一期32万平方米 交房时间： 容积率：1.18 绿化率：35% 销售许可证：烟房预许字2008第084号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 2 1.75 烟台房地产网 水母 最新资讯： 新房均价：  平均 4750元/m²        购房动态：贷款享99折优惠，一次性享98折；小公寓每平减60元

48 芝罘区——通世新城---网络 广告主题词：2000万㎡绝版临街商铺，成就成就南城财富标王！ 200万㎡生态大城通世新城高品质观景公寓 大产权、45-58㎡精粹空间，现房体验，五一黄金周限时限量可获超值巨惠!欲购从速！ 投放媒体：烟台房地产网 投放规模：首页通栏 广告主题词：2000万㎡绝版临街商铺，成就成就南城财富标王！ 200万㎡生态大城通世新城高品质观景公寓 大产权、45-58㎡精粹空间，现房体验，五一黄金周限时限量可获超值巨惠!欲购从速！ 投放媒体：水母网 投放规模：首页通栏 3/4

49 芝罘区——柏林春天 柏林春天地处五区核心，拥有烟台最为便捷的交通网络。青年南路、机场路、通世南路三条城市纵向主干道加上红旗路、五区连接路两条城市东西路全面贯通。同时，项目与烟台汽车南站仅一路之隔，随着汽车南站的启动，这里将成为烟台出入各大县市的交通枢纽。 　　柏林春天是由烟台利嘉置业开发的大型居住社区。项目位于烟台市芝罘区南部新城朱家疃，东临机场路、西邻青年南路，总占地面积约41.33公顷，总建筑面积约55万平米。目以具有异域风情的德国小镇为设计母体，利用地势的自然高差与天然坡地景观，花园洋房、多层、小高层及联体别墅错落有致，极具层次美感。建筑形态上采用坡屋顶、钟塔等欧式建筑元素，景观绿化方面以具有德国特色的音乐、歌剧、诗歌等为主题，中央2万平米的大型水景犹如美丽的莱茵河蜿蜒流过，呈现出纯粹的德国浪漫风情。 雏形已现，成就南城绝佳养生宝地。 类型：普通住宅 别墅 小高层 多层 开发商：烟台利嘉置业有限公司 物业公司：烟台海港物业 项目规模：占地面积约41.33公顷 交房时间： 容积率：1.2 绿化率：43% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1.67 胶东 烟台论坛 最新资讯： 新房均价：  平均 4500元/m²         购房动态：现在认购马上附送一万元装修基金， 20平米以上超大储物室

50 芝罘区——柏林春天---网络 广告主题词：柏林春天新贵族庄园 爵版“洋房.墅” 花园洋房、错层洋房、庄园墅风情亮相 投放媒体：胶东在线
投放规模：房产页面 首页通栏 广告主题词：柏林春天新贵族庄园 爵版“洋房.墅” 花园洋房、错层洋房、庄园墅风情亮相 投放媒体：烟台论坛 投放规模：首页通栏 3/4

51 芝罘区——玺萌橘子洲 项目位于芝罘区只楚路西段，距海2.5公里，紧邻夹河，居住于此，优美的夹河景色可尽收眼底。三区交界的优越地理位置，让你尽享生活之便利。项目总建筑面积55万平方米，容积率仅为1.4，建筑密度为10.79%，阳光薄板，短进深，大面宽，让居住更加舒适，户型面积从56㎡-350㎡。 16个以“花”为主题的景观组团将“公园的生活”进行了完美的演绎，将带给社区居者明亮、美好和轻松的无限遐想。 玺萌•橘子洲在为业主提供魅力公园生活的同时，更考虑到让居住于此的业主们享受到周全的、人性化的全方位物业服务，特聘请全球第一金牌物业服务公司——世邦魏理仕（CBRE）担任物业管理顾问，以高于国际的权威品质、严谨的审视目光苛求物业管理的每一个细微之处，让业主们尽享尊贵。玺萌橘子洲的物业公司是北京星河城物业有限公司烟台分公司。 类型：普通住宅 小高层 高层 开发商：烟台玺萌房地产开发有限公司 物业公司：星河城物业有限公司烟台分公司 项目规模：总建筑面积550000平方米 交房时间： 容积率：1.4 绿化率：40% 销售许可证：烟房预许字2009第62号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 2 2.1 搜房 胶东 最新资讯： 新房均价：  最低 4600元/m²          购房动态：一次性付款95折，按揭97折优惠。老带新， 老业主可获赠价值888元的高档精品家电。

52 芝罘区——玺萌橘子洲---网络 广告主题词：芝罘区河岸 河海双景 年底入住 投放媒体：胶东在线 投放规模： 通栏 + 1/2版
广告主题词：芝罘区河岸 河海双景 年底入住 投放媒体：胶东在线 投放规模： 通栏 + 1/2版 广告主题词：芝罘区河岸 河海双景 年底入住 投放媒体：搜房 投放规模：通栏 2/3

53 芝罘区——佳隆学府铭座 项目位于烟台的城南门户，世回尧路164号。项目紧邻世回尧，东侧是机场路，西面是青年南路，毗邻鲁东大学。在佳隆学府花园，您可以尽享浓厚的文化氛围。 　　项目紧靠三条主干道，新开通的黄金顶隧道、魁星楼隧道让您仅十分钟车程即可到达开发区、福山区、莱山区，沿线停靠的12条公交线路可便捷的通往全市各地。 　　项目占地27937平方米，总建筑面积10万平方米。建筑形式为高层和小高层，户型面积从57到116不等。停车位比例为1：1的，绿化率高达39%。 　　佳隆花园建筑整体外观采用欧式风格，体现了社区整体的宏伟气势。景观设计遵循“繁华宁静•一居两得”的理念，充分体现了动与静、人文与自然的和谐统一。 　　佳隆花园作为市区的高档地产，不论从区位、建筑风格，还是人文景观、楼盘品质上，都以其无可比拟的优势，以其不拘一格的产品特色，诠释了新时代住宅的内涵，给烟台更多的成功人士带来了一次难得的选择机会。 类型：普通住宅 高层 开发商：佳隆集团 物业公司：佳隆物业 项目规模：总建筑面积:100000平方米 交房时间： 容积率：2.39 绿化率：39% 销售许可证： 最新资讯： 新房均价：  平均 6800元/m²  购房动态：迎五一盛大公开2期，前100名客户交3万抵5万， 100名以后交2万抵3万   媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.71 水母

54 芝罘区——佳隆学府铭座---网络 广告主题词：芝首付6万，入住鲁东：靠山向阳，两山环抱：城市中央，烟台内环！ 投放媒体：水母网

55 芝罘区——天鸿凯旋城 烟台顶级景观豪宅，与政府斥巨资打造的滨海广场一步之遥 烟台东海岸唯一南北通透面海高层板楼，精心雕琢豪华级户型，兼得海景阳光 采用国际领先楼宇配置，国内首家引入德国原产MOSER窗 北京天鸿集团，大型国有房地产开发企业实力钜献，品质与信誉的保证 类型：高层住宅 高层 开发商：北京天鸿集团 烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司 物业公司：天鸿宝地 项目规模：总建筑面积:116800平方米 交房时间： 容积率：6.34 绿化率：30.60% 销售许可证：烟房预许字2008第24号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 0.5 烟台晚报 网络 最新资讯： 新房均价：  最低 8511元/m² 平均 11800元/m²  最高 16200元/m² 购房动态： 6号楼新鲜推出，一次性付款98折，按揭99折。  

56 芝罘区——天鸿凯旋城---网络 广告主题词：现房绽放 纯正板居 临海而居 市中心一线海景房 两梯两户
广告主题词：现房绽放 纯正板居 临海而居 市中心一线海景房 两梯两户 四室两厅三卫 南北方正通透大宅 超高性价比现房发售 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月25日 A /2

57 芝罘区——山海云天 山海云天项目属烟台市老城区旧城改建项目，地处烟台市芝罘区。项目用地东临西南河路，南临建昌街，西北临南通路，地形呈西南高东北低的走势，落差约10米。南部为待拆建的老住宅楼及公建房，北侧为大华毛巾厂旧址，北侧现已拆为平地。根据本地块的位置，建筑多采用高层。南侧、东侧紧邻体育场、体育馆，邻近南山公园、毓璜顶公园等景观环境资源，离烟台毓璜顶医院、烟台市二中、南通路小学及烟台最著名的商业景观大道??南大街仅有几百米，往东北方向1500米左右便是著名的烟台山公园和黄海海岸风景线。 类型：商住两用 高层 开发商：烟台科信房地产开发有限公司芝罘分公司 物业公司：烟台开发区科信物业公司 项目规模： 12万平米 交房时间： 容积率：3.2 绿化率：45% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 0.5 烟台晚报 网络 最新资讯： 新房均价：  最低 7000元/m²  购房动态： 6月底交房，仅剩6套房源。  

58 芝罘区——山海云天---报刊 广告主题词：中央官邸 奢华私享 一期现房 160-240平米珍藏上市
山海云天一起工程6月30日全面交房 /后海前街 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月29日 A /2

59 开发区主要投放广告楼盘

60 编号 所属区域 楼盘名称 新盘 1 开发区 天马相成 2 融科林语 新 3 万泰海公馆 4 海信地产 5 6 7 8 9 10

61 开发区——天马相成 在张裕•卡斯特酒庄八百亩葡萄园中自然长起的天马相城三期，以其傲岸的气质耀视万米金沙滩；顶峰葡萄园里面的尊崇建筑，将海岸文化与葡萄酒文化融为一体，成为中国唯一生长于海边葡萄园里的奢适建筑，形成独具海洋特色的滨海绿建筑，承接着北纬37度的历史记忆，在一瞬间，化为永恒。立体式人车分流设计，颠覆传统人车分流概念，在空间上将人流、车流彻底分开，带来生活的安全与舒适；独特一格的弧线阳台设计，在扩大景观视野的同时，将人生的视野引入崭新的领域，由此而形成波浪形天际线与整体的滨海风格相呼应。同时八百亩葡萄园和碧波万顷的大海释放的大量负氧离子为居住于此的人们提供了天然氧吧，令每次呼吸变成享受新鲜氧气的健康运动。 类型：高层住宅 公寓,别墅 小高层 高层 开发商：烟台天马产业开发有限公司 物业公司：天马物业（深圳万科顾问） 项目规模：集住宅餐饮娱乐教育于一体的房地产项目 交房时间： 容积率：2.0 绿化率：46% 销售许可证：烟房预字2009第078号 第101号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.42 搜房 最新资讯： 新房均价：  最低 5000元/m²          购房动态：一次性付款每平减50元， 面向新老客户推出多层优惠。二期精品现房2010年推出

62 开发区——天马相成---网络 广告主题词： 天马相成 低碳生活小窍门征集活动 正在进行 投放媒体：搜房网 投放规模：首页 3/7

63 开发区——融科林语 开发区坐拥7万M核心区稀缺用地、北距长江路核心商业区100米的融科林语即将揭开其神秘面纱，15万M绝版景观生活将静候1580户尊贵业主品鉴。 　　“建筑，不应是钢筋水泥的丛林”。融科•林语利用高层及小高层高差的变化，在中心地带营造200余米阳光走廊，充分满足社区整体采光要求，并沿走廊布局中心广场，丰富景观视野。“用15%的土地建造家园、用43%的土地建造花园”。项目规划总建筑密度15%，绿化率高达43%，融科林语社区中央300米绿化景观带，齐聚38种经典景观形态，贯穿整体园区，打造核心区绝版景观生活。多变的台地、谷地与微坡，将整体建筑层次感拉大，从而增加了更多的庭院面积，营造出不同主题的景观园林，和层次丰富联结紧密的私家庭院。 　　景观空间三步曲 　　三个主题园林，一个无限扩大的中央景区 　　山语，林溪、峰景三大主题园林 　　演绎纯美意境。 类型：普通住宅 多层, 小高层, 高层 开发商：联想控股融科智地 烟台产联发 物业公司：融科第一太平 项目规模： 交房时间： 容积率：2.3 绿化率：43% 销售许可证： 最新资讯： 新房均价：  最低 4350元/m²           购房动态：客户答谢会18日上演 ， 联想最新款手机送业主 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 胶东

64 开发区——融科林语---网络 广告主题词： 融科 林语 5月22日盛大开盘 生活示范区盛装开放 投放媒体：胶东在线 投放规模：首页 通栏

65 开发区——万泰海公馆 1、开发区地标性建筑 2、位于开发区行政区域中心、商业次中心 3、海景尽收眼底 类型：普通住宅 高层
类型：普通住宅 高层 开发商：山东万泰置业 物业公司：山东万泰物业管理有限公司 项目规模：总建筑面积:67928平方米 交房时间： 容积率：3.26 绿化率：36% 销售许可证：烟房预字2008第033号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.67 胶东 最新资讯： 新房均价：  平均 5000元/m²           购房动态：优惠继续，一次性付款每平米直减500元， 再送两万装修基金

66 开发区——万泰海公馆---网络 广告主题词： 构筑品质生活 不满意就退房 投放媒体：胶东在线 投放规模：房产首页 通栏 2/3

67 开发区——海信地产 海信慧园 海信慧园西区，沿承东区“院落生态住区”的居住观，结合地势，将空间的疏放与庭院的围合相融合，以高达57.3%的绿化率，构建40万平米庭院生活场。 　　北面高层围合成独立庭院，南面院景HOUSE、多层组成坡地庭院，一层私家花园、顶层空中别墅、清晰的绿化轴线及宽阔的中心庭院共同形成富有情趣的生活空间。 类型：普通住宅小高层、高层、多层洋房、院景house 开发商：烟台海信房地产开发有限公司 物业公司：北京均豪物业 项目规模：约29万平方米 交房时间： 容积率： 1.63 绿化率： 57.3% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 0.5 晚报 网络 最新资讯： 新房均价： 最低 6300元/m²           购房动态：烟台房地产网独家团购限时优惠，96折、20套，报名进行中  

68 开发区——海信慧园---报刊 广告主题词：超越梦想 海信地产15周年成就展 暨2010年烟台地区人才招聘会 投放媒体：晚报
广告主题词：超越梦想 海信地产15周年成就展 暨2010年烟台地区人才招聘会 投放媒体：晚报 投放规模：6月29日 A /2

69 莱山区主要投放广告楼盘

70 编号 所属区域 楼盘名称 新盘 1 莱山区 汤墅王朝 2 凤凰山庄 3 万泰麓溪公馆 4 金海岸花园 5 烟台银座 晚报 点数 0.5 无资料 无资料 6 莱山区 南山世纪大厦 7 洛芙特公社 8 四季花城 9 莱山区 桃源一品 10 中天盛世观澜

71 编号 所属区域 楼盘名称 新盘 莱山区 天籁花园 东上海赋

72 莱山区——汤墅王朝 汤墅王朝位于高陵凤山温泉度假区，集温泉、GOLF俱乐部、TOWNHOUSE等众多优势于一体的高档地产项目，项目占地200亩，依山势而建，分为TOWNHOUSE(联排别墅)、多层住宅、小高层、公寓。依凤山、西山、雀山，前有铺拉河，依山面水，是烟台稀有的风水宝地和世外桃源。温泉入户设计，温泉水温常年保持在60°以上。地下水制冷、供暖恒温系统，GOLF俱乐部规划入驻。独立车库设计，自然主题景观，园林景观分“春夏秋冬”四个组团，凡购TOWNHOUSE 送庄园。 温泉入户、室内恒温系统、大型露天温泉。 温泉入户设计，温泉水温常年保持在60°以上。地下水制冷、供暖恒温系统，GOLF俱乐部规划入驻。独立车库设计，自然主题景观，园林景观分“春夏秋冬”四个组团，凡购TOWNHOUSE 送庄园。 温泉入户、室内恒温系统、大型露天温泉。 类型：独栋、联排、多层、公寓 别墅 开发商：烟台凤山置业 物业公司：北京均豪物业管理有限公司 项目规模：共130套别墅，2层或4层或5层， 45-112平米， 平米 交房时间： 容积率：1.09 绿化率：46.80% 销售许可证：烟房预许字2009第23、22号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 3 1.5 晚报 网络 1 0.33 胶东在线 最新资讯： 新房均价：最低 7080元/m²        购房动态：近期购房全款95折按揭97折 入住即得菜园 开盘时间：9月左右

73 莱山区——汤墅王朝——报刊 广告主题词：最期待! 1条专属大道，2个月.3大升值 投放媒体：烟台晚报
广告主题词： 24个亿，大规划彰显王朝气度 重修路， 大利好铸就升值首府 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月4日 A31 1/2 广告主题词：最期待! 1条专属大道，2个月.3大升值 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月11日 A31 1/2

74 莱山区——汤墅王朝——报刊 广告主题词：最成熟 3条大路 升值提速 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月25 日 A31 1/2

75 莱山区——汤墅王朝——网络 广告主题词：最一汤一天下 一墅一王朝 温泉入户 独门独院 极品养生 温泉豪宅 投放媒体：胶东在线
广告主题词：最一汤一天下 一墅一王朝 温泉入户 独门独院 极品养生 温泉豪宅 投放媒体：胶东在线 投放规格：房产页面 1/3

76 莱山区——凤凰山庄 凤凰山庄位于莱山区初家街道办事处庙后村，南至港城东大街，东临凤凰山，北至庙后水库南侧高压走廊，西临凤凰西路。 凤凰山庄规划总用地面积45.3公顷，规划方案依据地块将小区划分位三个区，从南往北依次为A、B、C区。C区为首期开发的拆迁安置区及经济适用房。在C区沿西侧、南侧规划路上设置了2层的商业网点，网点内部统筹考虑安排了卫生站、公厕、居委会、联防站等配套设施。C区设置了12栋高层住宅，其中5栋28层、5栋26层、2栋24层。B区设置了32栋高层住宅，其中3栋21层、15栋24层、6栋26层、8栋33层。在B区南侧集中布置了一栋3层综合商业、一所20班幼儿园，一所25班小学。B区的西北角安排了一个商务会所。在A区沿西侧规划路上局部设置了2层的商业网点，网点内部统筹考虑安排了卫生站、公厕、居委会、联防站等配套设施。A区设置了20栋高层住宅，其中10栋24层、6栋26层、4栋33层，在A区的东南角安排了一栋28层的酒店写字楼，在A区的东北角安排了一个具有复合功能的会所。 类型：普通住宅 小高层 开发商：烟台海风置业有限公司 物业公司： 项目规模：总建筑面积453000平方米 交房时间： 容积率：2.29 绿化率：43% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 4 3.5 晚报 网络 最新资讯： 新房均价：      购房动态：营销中心5月29日盛大开放。 开盘时间：

77 莱山区——凤凰山庄—报刊 广告主题词：遗址上搞开发文明起源何去何从？ 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月0日 A13 1/2

78 莱山区——凤凰山庄—报刊 广告主题词：凤凰山庄VIP慧园招募中 四千年福地 百万平大盘 烟台首席“和”文化山水大盘 投放媒体：烟台晚报
投放日期规格：6月11日 A30 全版

79 莱山区——凤凰山庄—报刊 广告主题词：烟台最久远的山水福地 烟台首席“和”文化山水大盘 凤凰山庄VIP会员招募中 投放媒体：烟台晚报
投放日期规格：6月18日 A30 全版

80 莱山区——凤凰山庄—报刊 广告主题词：凤凰山庄VIP慧园招募中 烟台最纯粹山水福地 投放媒体：烟台晚报
投放日期规格：6月24日 A32 全版

81 莱山区——麓溪公馆 本项目位于莱山区观海路鹿鸣小区（北区）北侧，东眺黄海、西临岱王山主峰、北接岱王山侧翼、南靠鹿鸣公务员小区北区，三面环山，一面环海，冬暖夏凉，特别适宜居住。岱王山绿树葱葱，天然氧吧，生态环境绝佳，依山傍海，人杰地灵，风水宝地。距离市中心南大街和莱山区商业中心迎春大街都不超过十分钟车程，步行十分钟即可到达海边，真正的出则繁华，入则清幽。绝版的地段、宜居的环境、完美的户型，高标准配套，使本项目具有区别于市场的独特核心竞争力。因此，项目定位是烟台最适宜居住的绝版山海豪宅，最完美的上流社区。 类型：普通住宅 高层 开发商：山东万泰置业有限公司 物业公司：深圳开元国际 项目规模：总建筑面积172939平方米 交房时间： 容积率：1.849 绿化率：51% 销售许可证：烟房预许字2009第129号 最新资讯： 新房均价：平均 9000元/m²       购房动态：现一次性付款可以享受98折优惠。 二期户型开放中，客户答谢会6月19日举行。 开盘时间：1月左右 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 2 晚报/天下行 网络 1 0.67 房产网

82 莱山区——麓溪公馆——报刊 广告主题词：万泰集团成立客户答谢音乐会 鹿鸣半山观海豪邸 投放媒体：烟台晚报
投放日期规格：6月17日 A32 全版

83 莱山区—金海岸花园 该项目是金海岸花园二期 ○ 地处滨海中路，毗邻莱山区行政中心 ○ 东邻45万平方米滨海路中心花园，隔岸俯视海滨观光公园 ； ○ 0.6超低容积率，55%超高绿化率，高低之间彰显品质非凡； ○ 157?190m2开阔空间，阳光漫溢，如影随行，天生大家风范； ○ 1000平方米豪华会所，健身娱乐休闲中心、儿童乐园、喷泉广场，共筑完美度假生活； 社区停车：1:1车位比例，2.5米层高，专为成功人士考虑; 类型：普通住宅 多层 开发商：烟台飞龙建筑开发集团公司 物业公司：烟台飞龙物业有限公司 项目规模：4.75万平米 交房时间： 容积率：1.5 绿化率：55% 销售许可证：烟房预许2006第007号 最新资讯： 新房均价：平均 15000元/m²       购房动态： 开盘时间： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 4.5 晚报 网络 1 烟房网

84 莱山区—金海岸花园——报刊 广告主题词：东区海岸的大户人家 世袭海景 名宅传承 投放媒体：烟台晨报
投放日期规格：6月14——6月28日 1/12版

85 莱山区—金海岸花园——网络 广告主题词：卧龙盘珠地 福居金海岸 居山海之畔 ，享成功人生 金海岸花园 尊墅现房发售 观海成熟社区
广告主题词：卧龙盘珠地 福居金海岸 居山海之畔 ，享成功人生 金海岸花园 尊墅现房发售 观海成熟社区 投放媒体：烟台房地产网 投放规格：首页 通栏

86 莱山区—南山世纪大厦 世纪大厦含两栋超高层商务写字楼，建筑面积10万平米，地面以上34层，建筑高度达124米，将成为烟台新的地标性建筑。写字楼平面布局设计采用钻石形中央核心筒，灵活分割组合，为各种规模的企业提供多样化的空间解决方案。塔楼之间有两层裙房，为独立经营的商务服务区，作为对写字楼商务功能的补充。世纪大厦的配套设施上更考虑了节能和效率的需求，智能化配置达到国际5A甲级标准，超大豪华大堂、9部品牌高速电梯、超大停车位、百万平米世纪广场……着重打造国际化商务环境，满足品牌企业的形象商务要求。 世纪大厦矗立于烟台最富魅力的黄金景观地带，独享山海相融的自然风光，开启一流的生态景观商务时代。其与烟台国际博览中心、五星级皇冠假日酒店、南山•世纪城高尚社区、体育公园、南山世纪购物公园等共同构建烟台首席城市建筑综合体 类型：写字楼 高层 开发商：烟台南山置业发展有限公司 物业公司：南山物业 项目规模：10多万平方米 交房时间： 容积率： 绿化率： 销售许可证：烟房预许字2006第78号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 3 2.2 烟台房地产网 搜房 胶东在线 最新资讯： 新房均价：平均 8000元/m²      购房动态：29日A座公开整层发售 开盘时间：

87 莱山区—南山世纪大厦——网络 广告主题词：5月29日 A座 盛世公开 投放媒体：烟台房地产网 投放规格：首页通栏
投放媒体：烟台房地产网 投放规格：首页通栏 广告主题词：5月29日 盛世公开 投放媒体：烟台搜房网 投放规格：首页1/5 广告主题词：5月29日 A座 盛世公开 投放媒体：胶东在线 投放规格：房产首页通栏

88 莱山区—洛芙特公社 鹿鸣居住圈内稀有的小户型，首付最低至6万 多层电梯房，低容积率，零公摊 各行业全国排名前10名品牌联合精装 一楼就能看海 个性定制，面积/楼层自由组合 独创mini商业会所，小户型，大家庭 部分带庭院、车库、阁楼、空中花园极品小户型 洛芙特公社位于烟台市观海路77号(鹿鸣小区一期北邻，二期南邻)，总建筑面积1万多㎡，由南北2栋公寓楼组成，中间是独立建设的多达100个的配套停车场。处于成熟社区之外缘，又独立封闭管理，入住之始即人气充盈而不失清净洁雅。不论是室外的篮球场还是500多平米配套用房更是直达大中型社区的水准，乒乓球室、健身房中锻炼身体，茶室、网吧、小影院交朋待友，烟台首家自助洗衣房更为年轻生活增添便利，总体运营将为小区营造便利、时尚、活跃的聚集氛围。 精巧的LOFT跃层结构，3.5——5米层高，30——70平米自由组合空间单元，开创烟台小户型、全功能的住宅产品先河。 稀少体量，更显尊贵。 类型：公寓住房 多层 开发商：塔山房地产 宝之源置业 物业公司： 项目规模：1万多平米 交房时间： 容积率： 绿化率： 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.33 烟台房地产网 最新资讯： 新房均价：平均 8000元/m²       购房动态：一次性付款享96折，贷款98折优惠。 开盘时间：

89 莱山区—四季花城 海天•四季花城位于莱山区新苑路与桐林路交汇处，北面紧邻凤凰山公园，向东数百米是迎春大街，向南约100米为港城东大街。项目总占地面积为20.58万㎡，总建筑面积22.58万㎡，容积率1.097，绿化率高达48％。小区配套齐全，配有幼儿园、会所、托老所、卫生站、市场等。项目共分三期开发建设，由多层、小高层、高层及联排别墅组成，其中一期、二期已经全部开发完毕、交付业主使用。目前即将开售的三期是四季花城的巅峰作品-山畔墅院，项目位于凤凰山纯生态的自然坡地之上，包罗珍稀观景洋房、五层电梯洋房、叠拼别墅等高端居住产品，85-220平米多样空间，创新花园入户、多重私家露台、豪绰观景阳台、电梯观景府邸，触摸可视对讲、光电合一太阳能、高端铝木复合窗、纯净水直饮系统、户式中央空调（部分户型配置）等别墅级配置。 类型：高层住宅 别墅 多层、小高层、高层、联排别墅 开发商：山东祥隆企业集团 物业公司：祥隆物业管理有限公司 项目规模：总建筑面积:225800平方米 交房时间： 容积率：1.097 绿化率：48% 销售许可证：二期：烟房预字2008年0632号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 2 晚报/尚居 网络 1 0.67 烟台论坛 最新资讯： 新房均价：平均 7800元/m²        购房动态：三期已开盘，全款98折优惠。 开盘时间：

90 莱山区—海天四季花城——报刊 广告主题词：海天四季花城三期山畔墅院首批房源 正式签约 5层观景电梯洋房即将全面入市 敬请期待 二期车位6月26日全面推售 先到先得 业主现时优惠5000元，敬请现场垂询 6月30日 7月1日 海天四季花城盛夏欢乐之夜 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月25日 A30 全版

91 莱山区—海天四季花城——网络 广告主题词：城市中心，5层墅院洋房；富人区唯一的洋房，绝版资源，
定义品质生活 经典复式、空中俯视，阔绰大宅 ； 独有一梯一户，彰显不凡身份； 投放媒体：烟台论坛 投放规格：首页3/4

92 莱山区—桃源一品 桃源一品有多层、高层产品配置与别墅相近，大户型均采用一梯一户设计，设专属入户电梯厅。桃园一品在中心花园中规划TOWNHOUSE别墅，每户设前院、后院和下沉式庭院，形成独有的“一墅三院”格局，整个别墅区采用人车分流设计，使得庭院空间最大化，负一层和车库与下沉式庭院相连，留出的一处天然的创意空间，可以是酒窖，可以是私人影院。桃源一品占据芝罘区传统商业中心与莱山新市中心之间的黄金交汇点，得市中心之大配套涵养，是烟台市公认的最佳居住地，区位优势毋庸置疑电子巡更系统：在主要通道、公共场所等位置安装电子非接触式巡更点，以技术手段约束警卫人员的行动；主卧安装呼叫按钮，监控系统可保留各个区域200天的录像记录。社区一卡通系统：使用IC卡对社区实行智能卡一卡通管理，包括出入口管理，停车管理，电梯管理，水电暖，电视缴费，物业缴费，会所消费等 类型：普通住宅 公寓,别墅多层 小高层 TOWNHOUSE 多层、小高层、高层、联排别墅 开发商：烟台华滨地产 物业公司： 项目规模： 8.6万平米 交房时间： 容积率： 1.71 绿化率： 40.28% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.2 搜房 最新资讯： 新房均价：平均 11000元/m²          购房动态：近期购房一次性付款、 按揭均享受99折优惠。 开盘时间：

93 莱山区—桃源一品——网络 广告主题词： 投放媒体：搜房网 投放规格：1/5

94 莱山区—中天盛世观澜 中天发展控股集团有限公司是一家以管理、投资为纽带，以房屋建筑、房产开发、新材料开发为主业的中国500强大型企业集团，集团始终坚持“精品化”的开发理念，开发的产品涵盖商业写字楼、酒店式公寓、普通住宅、别墅等。 中天•盛世观澜位于滨海中路，与第二海水浴场和在建的海昌渔人码头项目仅一路之隔。项目采用流线型的椭圆体“双子塔楼”造型，百米的楼高，比例匀称的建筑造型，简洁现代的建筑形式，体现了项目极强的现代感，同时与南侧的已建高层和谐对话，形成了有机统一体。 项目设计85——270 的经典户型，采用户式中央空调、新风系统、中央除尘系统和同层排水系统等高端配置，引进国际水准的物业管理，追求各个细节的完美，力求打造与国际建筑接轨，具备270°海景的国际化全海景豪邸。 类型：高层住宅 高层 开发商：烟台亚东置业有限公司 物业公司： 项目规模：总建筑面积: 平方米 交房时间： 容积率：4.4 绿化率： 30% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.42 搜房 最新资讯： 新房均价：平均 1000元/m²          购房动态：一次性付款97折、贷款98折优惠。开盘时间：

95 莱山区—中天盛世观澜——网络 广告主题词：“Boutique”进驻烟台 “海居”从此不与他同 滨海中路核心 宽景豪宅典范
滨海中路核心 宽景豪宅典范 传承中天品质 构筑双湾生活 投放媒体：搜房网 投放规格：首页通栏 3/7

96 莱山区—天籁花园 烟台第一生态大盘“天籁山海花园”生态居住区位于芝罘区与莱山区交界处，山海路中段，远陵夼村界内。群山环抱，地理位置优越，属于200万平方米迎新社区的最佳部分。其规划总建筑面积约40万平方米，容积率1.23，绿化率40％，为目前烟台市最大的生态居住区，已申报国家康居示范工程，是烟台市唯一国家建设部2a级住宅性能认定预审通过项目。小区一期开发约20万平方米，均为小高层：11+1层及17+1层。居住区单体全部采用欧式建筑风格，定位为高档住宅区，是社会上流高品位人士的居住首选。 类型：高层住宅 小高层高档住宅 开发商：烟台山海花园投资开发有限公司 物业公司：深圳瑞伯怡高 项目规模：建筑面积39.68万平方米 容积率：1.03 绿化率： 60.4% 销售许可证：烟房预许字2009第002号、烟房预字2008第082号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 3 晚报/尚居 网络 最新资讯： 新房均价：平均 6500元/m²            购房动态： 开盘时间：

97 莱山区—天籁花园——报刊 广告主题词：“天籁花园140平方米精品压轴大宅 淡市抢销中 现房呈现 臻美实景 即买即住 投放媒体：晚报
投放规格：6月29日 A16 6月30日 A16 1/12

98 莱山区—东上海赋 东上海赋地处烟台最成熟的富人区------滨海中路中段，周边配套非常完善；休闲娱乐设施应有尽有。 东上?海赋住宅小区由五栋16至23层的高层住宅组成，利用项目地块自然的西北高，东南低的地形特点，在建筑设计上利用自然的高差形成半地下室，作为住户车库及配套商业用房，地块南面利用地形特点，沿海韵路形成步行配套商业街。各栋住宅利用建筑单体间的错位布置满足日照间距；五栋高层北低南高错落有致，犹如海边跳越的音符。 东上海赋商业规划在地下一层至地下二层；商业规划主要业态为：主力商务酒楼、异域风情休闲餐饮、社区购物走廊等。 类型：高层住宅 开发商：烟台鲁花丰益房地产开发有限公司 物业公司：鲁花物业 项目规模：总建筑面积:74700平方米 容积率：2.09 绿化率： 39.5% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 尚居 网络 最新资讯： 新房均价：最低 11000元/m² 平均 15000元/m² 最高 20000元/m²         购房动态： 开盘时间：

99 福山区主要投放广告楼盘

100 编号 所属区域 楼盘名称 新盘 1 福山区 星河城 2 奥林风情 3 世嘉锦庭 4 香逸中央 5 6 7 8 9 10

101 福山区——星河城 隆城置业星河城，是隆城置业斥资10亿元在烟台市福山区倾心打造的第一个房地产项目。项目位于福山区主干道福海路与汇福街交叉路口西南处，距离市区CBD 商圈不到20 分钟车程。星河城定位于高档住宅区，用地面积215亩，总建面约 39万平米。绿地率62.3％，容积率2.2。项目背依福山、远眺夹河。巍巍青山兮，秀木丰；涟涟长河兮，渌波潺。将为福山区乃至烟台市开启品质地产的巅峰之门。  星河城项目总体布局北高南低，西低中高，顺应地形、不拘一格，打破南北向排列常见的兵营式呆板布局，保持了建筑的错落之美。在建筑规划、设计上，保持了中西合璧、博采众长的一贯风格，以追求完美的态度，把每一个细节做到极致。 类型：高层住宅 高层 开发商：烟台隆城置业有限公司 物业公司：星城物业 项目规模：23栋高层 4栋小高层 交房时间： 容积率：2.2 绿化率：62.5% 销售许可证：烟房预字2008第046号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 2 晚报 网络 1 0.67 房产网 最新资讯： 新房均价：平均 4500元/m²      购房动态： 凡5月15日当日登记的客户均可享开盘当日1万元抵顶2万元、总房款96折优惠。 开盘时间：7月左右

102 福山区——星河城——报刊 广告主题词：阡阡绘星河 精妙世无双 ——烟台市政协委员、隆成置业有限公司董事长陈蕾 投放媒体：烟台晚报
投放日期规格：6月3日 A30 全版

103 福山区——星河城——报刊 广告主题词：闻香归来不看墅 星河城3 香草天空 墅质标准高端思量 112%得房率，
墅质标准高端思量 112%得房率， 90㎡幻变110㎡，诚意登记热度空前 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月24日 A30 全版

104 福山区——星河城——网络 广告主题词：星河城 3期.香草天空 用世界的眼光造房 80/100㎡极致空间诱惑， 送你15㎡空中庭院
开盘1万抵2万、房款96折， 诚意登记火热进行中 投放媒体：烟台房地产网 投放规格：首页 2/3

105 福山区——奥林峰情 奥林峰情融汇都市生活的繁华与自然环境的恬静，是区域政商中心的健康生态大盘。总建筑面积90万平米，容积率为1.96，绿化率40%。产品分布丰富，有别墅、多层、小高层、高层。自然台地景观和地中海风情园林双景观，整体社区体现出低密度、高绿化率、高舒适度、高得房率的“一低三高” 的特点，多种优势体现鑫汇地产“以人为本 健康生活”的规划理念。5000平米奥体中心、6000平米烟台最大社区公园-青年公园、百米中央景观商业街。集聚深厚文化底蕴与人文气息，奥林峰情为每位享受生活的人士提供尊贵专享，是品质生活的优选之地。 类型：多层住宅 多层 高层 小高层 开发商：山东鑫汇房地产开发公司 物业公司：新天地物业 项目规模： 90万平方米 交房时间： 2010年年底 容积率：1.96 绿化率：40% 销售许可证：烟房预字2008第046号 最新资讯： 新房均价：平均 4000元/m²     购房动态：二期开盘在即，6000元优惠抢定中 开盘时间： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 3 2 晨报 晚报 网络 1 0.67 烟台论坛

106 福山区——奥林峰情——报刊 广告主题词：开盘在即 最后优惠 奥林风情2期新品6月12日盛大开盘，认购优惠抢定中 投放媒体：烟台晨报
广告主题词：开盘在即 最后优惠 奥林风情2期新品6月12日盛大开盘，认购优惠抢定中 投放媒体：烟台晨报 投放日期规格：6月18日 27版 1/2 广告主题词：开盘在即 最后优惠 奥林风情2期新品6月12日盛大开盘，认购优惠抢定中 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月11日 A31 1/2

107 福山区——奥林峰情——报刊 广告主题词：开盘在即 最后优惠 奥林风情2期新品6月12日盛大开盘，认购优惠抢定中 投放媒体：烟台晚报
广告主题词：开盘在即 最后优惠 奥林风情2期新品6月12日盛大开盘，认购优惠抢定中 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月8日 A32 全版

108 福山区——世嘉锦庭 世嘉锦庭项目地处传统的福山区中心位置,项目基地为人才辈出的福山一中旧址,百年名校，风水宝地，西临交通便利的福海路，东临城市重点规划风景秀丽的夹河，北接福山城区商业中心，南观青龙山,环顾四周商业、金融、行政、教育、医疗等机构近在咫尺,是居家,生活以及养老的决好选择.项目总建筑面积约10万平方米，主要由7栋十八层高层及2栋十一层的小高层组成。分二期开发，目前项目一期部分已结构封顶，明年10月份入住,户型面积分为77平米的小两房,90平米左右的两房,和130平米的三房, 户户朝南,双阳台设计. 类型：普通住宅 高层 开发商：烟台丛林置业有限公司 物业公司： 项目规模： 10万平米 交房时间： 容积率：2.0 绿化率：40.2% 销售许可证：烟房预许字2009第094号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 1 0.5 晚报 网络 最新资讯： 新房均价：平均 4000元/m²      购房动态：6月12日4#开始认购，交一万可抵2万，前50名开盘当天可享97折优惠。 开盘时间：

109 福山区——世嘉锦庭—报刊 广告主题词： 福山区高性价比小户型， 1期10月交付 4号楼6.12开始认购 认购4号楼.1万认购抵2万房款，
前50名客户开盘 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月10日 A30 1/2

110 福山区——香逸中央 香逸中央，项目位于福山区福海路东侧，汇福街与崇文街之间。西临福海路，南临崇文街，北临汇福街，中段设民丰路，东临区间规划路。项目地处烟台经济开发区、福山高新技术开发产业园区、芝罘科技工业园三大园区包围中。 　　项目建筑设计由著名的北京中外建建筑设计有限公司担纲，设计以人、自然和建筑的和谐为主题，以地域人文精神为指导，将功能性和艺术性完美结合，形成和谐统一建筑美学. 以“时尚•休闲”为设计主题来渲染年轻、健康、充满活力的社区氛围和文化气息。体现高品位、高素质的现代居家生活方式。小区立面设计采用清新简洁的设计风格， 在满足城市规划要求的前提下，设计力图营造令人愉悦的居住空间，将使得香逸中央成为风格别具、环境优雅，美观和谐的人文社区。 类型：普通住宅 高层 小高层 多层 开发商：烟台沪丰房地产开发有限公司 物业公司：深圳市合正物业服务有限公司 项目规模： 10万平米 交房时间： 容积率：2.19 绿化率：45.8% 销售许可证：烟房预字2009第042号 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.17 搜房 最新资讯： 新房均价：最低 4200元/m² 平均 4500元/m²       购房动态： 2万抵3万认购优惠，全款还可享99折优惠。 开盘时间：

111 福山区——香逸中央—报刊 广告主题词： 花墅院馆 御世登场 楼王样板房 恭迎品鉴 投放媒体：搜房网 投放规格：1/6

112 牟平高新区海阳主要投放广告楼盘

113 编号 所属区域 楼盘名称 新盘 1 高新区 青桦逸景 6月4日 晚报 B8 文字新盘推荐未有资料 2 牟平区 东海城 3 海伦堡国际城 4 慢城宁海 5 东方御景 6 高新区 星宝海天雅筑 7 牟平区 云海香都 六月初网络推广 搜房 论坛 点数2 8 海阳市 海洋迪拜 网络投放搜狐 点数 1.5 9 海阳市 凤凰国际 10

114 牟平区——东海城 项目分南北两区，北区主要以别墅、商业、酒店公寓为主；南区以观海高层、海景组团为主。项目总建筑面积约26万平米，居住户数约2300户，总占地面积约11万平米，容积率约2.8，绿化率42%，建筑密度17%。 项目坐落于滨海路沿线，养马岛大桥西约500米。项目介绍：云海东海城，2009年云海置业全力打造的一座海景之城，犹如一颗在渤海湾上升起明珠，即将成为烟台一线海景住宅的新地标。云海东海位于滨海路沿线，养马岛大桥旁边，既可观山的壮丽，亦可闻海的博大，一条银色的海滩与最美的天际线浑然天成，组成了东海之城的秀美。退海100米，海潮线外与大海保持最佳距离。云海东海城卓力于运动健康主题减轻生活压力，城内分建室外网球场、篮球场、足球场、攀岩墙、围绕整个社区的塑胶跑道、儿童游乐区；室内乒乓球室、棋牌室、羽毛球馆、健身房、阅览室等；致力于打造海、山的景色，健康的生活，每天回家都如同度假一般的生活理念。云海东海城依然秉承云海置业的亲民化的理念，为烟台市民打造首席百姓海景洋房，享受尊贵的生活未必要花昂贵的金钱。 类型：普通住宅 高层 别墅 开发商：烟台云海置业有限公司 物业公司： 项目规模：总建筑面积31万平方米 交房时间： 容积率：2.80 绿化率：42% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 70 晚报 网络 3 搜房 胶东 烟台论坛 最新资讯： 新房均价：      购房动态：

115 牟平区——东海城——报刊 广告主题词：南非世界杯冠名形式 投放广告 投放媒体：烟台晚报
广告主题词：南非世界杯冠名形式 投放广告 投放媒体：烟台晚报 投放日期规格：6月11日——6月30日 以专版版头形式出现 169次 广告主题词：南非世界杯冠名形式 投放广告 投放媒体：烟台晨报 投放日期规格：6月11日——6月30日 冠名特刊

116 牟平区——东海城——网络 广告主题词：海之巅，居无间，中国只有一个东海城 投放媒体：烟台论坛 搜房 胶东 投放日期规格：首页通栏

117 牟平区——海伦堡国际城 海伦堡国际城是一座现代化高层住宅社区，以欧式古典艺术风格为建筑主调。项目位于牟平区牟山路与工商大街交汇处，总占地面积约5万平米，总建筑面积18万平米，其中住宅建筑面积 平米，商业建筑面积 平米，幼儿园建筑面积1058平米，地下停车位1532个，地上停车位37个，绿地率41%，建筑密度21%，容积率3.27。海伦堡国际城立足城市发展趋势，从高度做起，离尘不离城。32层的领衔高度，突显居住者的从容、大气。坐拥欧派高城，既可以让居住者气度非凡，又可以尽览城市繁华。在牟平，入住欧派高城，成就幸福生活。 　　海伦堡一期（9—10号楼），建筑面积 平方米，容积率3.16，商业面积6000平方米，总户数180户，由2栋18层小高层组成（含地下车库），其中-1层为地下车库，1--2层为挑高独立商铺，3层以上为住宅，一梯两户，板式住宅，南北通透，更重要的是楼层静谧、无干扰不杂乱，满足您预期的从容生活。 类型：普通住宅 高层 开发商：烟台国际经济技术合作有限责任公司 物业公司： 项目规模：建筑面积 平米 交房时间： 容积率：3.1 绿化率：41% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 烟台房地产网 最新资讯： 开盘日期：2010年6月26日 新房均价：      购房动态：一期87—113平平米纯板式户型6月26日荣耀开盘， 首付5.3万即可坐拥牟平地标。  

118 牟平区——海伦堡国际城—网络 广告主题词：海伦堡国际城一期6月26日荣誉开盘 87-113平米纯版式户型
广告主题词：海伦堡国际城一期6月26日荣誉开盘 平米纯版式户型 首付5.3万起即可坐拥牟平地标 享受英伦浪漫 投放媒体：烟台房地产网 投放日期规格：首页通栏

119 高新区——慢城宁海 新潮慢城宁海是由新潮实业（股票代码：600777）全资子公司烟台新潮房地产开发有限公司独资开发的烟台市重点发展区域项目之一。项目位于烟台市新成立的第六区“高新区”以东，地处辛安河、鱼鸟河之间的生态绿地之上，北临海岸万亩黑松林，周边鱼鸟河公园、生态湿地公园等三处公园环绕，自然环境优越。慢城宁海总体规划为150万平米低密度居住区，一期开发约22万平米公园式生态住宅，项目在建筑设计及园林规划上充分突出了源于欧洲的“慢城”主题理念，营造社区内“慢生活”氛围，将上万平米休闲广场和社区充分结合，强调自然主义与新城市主义的交融，给居住者全新的生活体验。户型设计采用港城首发的RoomMax设计理念，结构灵活多变，空间利用率高，复合现代社会新贵阶层的居家需求与品味。将自然与人性，文化与品位，建筑与环境有机融合，新潮•慢城宁海，循迹大烟台发展脉络，坐拥城市最适宜居住的滨海生态绿地，以卓越的建筑设计，优良的建筑品质，纯美的园林景观倾力打造中国第一座滨海“慢生活”特区。 类型：普通住宅 高层 小高层 开发商：烟台新潮房地产开发有限公司 物业公司： 项目规模：建筑面积 平米 交房时间： 容积率：2.33 绿化率：40.88% 销售许可证：烟房预字2010第028号 最新资讯： 开盘日期： 新房均价：平均 3900元/m²       购房动态： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.67 烟台房地产网

120 高新区——慢城宁海—网络 广告主题词：滨海休闲人居新纪元，就在慢城宁海 谁让东方站起来了？
谁又让东方红起来了 400亿政府巨资，慢城再注50亿造城市 投放媒体：烟台房地产网 投放日期规格：首页通栏 2/3

121 高新区——东方御景 200万平米滨海生态大城 　　烟台东海岸线上最耀眼的私属领地 　　我们倡导的是365天享受阳光与海岸、舒适与健康的假期式家居生活以极高的性价比，此刻与你携手开启海岸假期生活典范 　　东方御景位居烟台东部，城市重点发展的高新区，隔防护松林与黄海相望，在新安河、鱼鸟河之间的生态绿地上，总建面积200余万平米，分多期开发，一期总建筑面积2.13万平米，容积率1.9。 类型：普通住宅 多 层 小高层 开发商：烟台东谭•印象置业有限公司 物业公司： 项目规模：一期2万，总规模超百万平米 交房时间： 容积率：1.93 绿化率：40.3% 销售许可证： 最新资讯： 开盘日期： 新房均价：平均 3560元/m²        购房动态：交2万认购金按揭享99折优惠。6月份即将开盘。 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.67 烟台房地产网

122 高新区——东方御景—网络 广告主题词：高新区地标，原生态养生居所！老客户带新客户，
有礼相送 财富之道 追寻城市发展的方向 坐收渔利 机遇总是垂青远见者 投放媒体：烟台房地产网 投放日期规格：首页通栏 2/3

123 高新区——星宝海天雅筑 星宝•海天雅筑位处烟台市莱山区滨海新城西北部（对面为三校科技园区），连通滨海路，北侧紧邻世贸路，西侧为通海西路，距市中心约12公里，离机场约10公里，距市委、市政府约2公里。 　星宝•海天雅筑地块南北总长约381米，东西宽约142米，呈梯形状。总规划用地面积约90704平方米，地上规划总建筑面积为161000平方米，容积率1.78，共有18栋高层建筑，涵盖住宅、商业、写字楼等多种物业形态 　　星宝•海天雅筑引入目前国际建筑界极受推崇的“新亚洲主义建筑”设计概念，强调建筑与环境的和谐共生，强调一种开放的态度和内敛的性格；不事张扬、不为炫耀，而是充分尊重居住者内在的心理感受，围绕天人合一、包容、内敛、和合等观点阐述了亚洲价值观的文化内涵，真正满足了那些既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态 类型：普通住宅 高层 开发商：首尔星宝置业（烟台）有限公司 物业公司： 项目规模：16万平米 交房时间： 容积率：1.78 绿化率：44% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 烟台房地产网 最新资讯： 开盘日期： 新房均价：平均 6800元/m²         购房动态：现已开盘，开盘均价6800元每平

124 高新区——星宝海天雅筑—网络 广告主题词：一梯两户，版式楼，全明海景视野！89-190平方米风尚雅居华丽登场，
认购有惊喜！在烟台，这样的房子很稀缺！ 投放媒体：烟台房地产网 投放日期规格：首页通栏

125 高新区——安德利花园 最新资讯： 开盘日期： 新房均价：最低 3300元/m² 平均 3850元/m²
购房动态：现一次性付款98折，按揭99折优惠。 类型：高层住宅 高层 开发商：烟台安德利房地产开发有限公司 物业公司：烟台中洁物业 项目规模：总建筑面积:109460平方米 交房时间： 容积率：2.52 绿化率：59% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 0.33 胶东

126 高新区——安德利花园—网络 广告主题词：沿滨海大道观光 到安德利花园选房 投放媒体：胶东在线 投放日期规格：1/3

127 高新区——安德利迎海花园 安德利迎海花园位于牟平区通海路西，滨海东路南，中部一条30米宽东西向规划道路将整个地块分割为南、北两块，其中南侧为1#地块，北侧为2#地块，该项目北依中外驰名省级旅游度假区养马岛，西靠健身游乐场、鱼鸟河森林公园，南与牟平中心区相接，东与四季常绿万亩林海和威海相通。 安德利迎海花园项目分两期开发：2009年6月?7月，1#地块即将开工，地块施建7栋30层板式高层商住楼，总建筑面积约17万多平方米，项目提供90平方米?400平方米的多种户型，容积率为2.9，绿地率40.3%，预计2011年完工。小区住宅呈南北向布置，户型设计将最大限度的保证每户可饱览远处海景与小区内的景致景观，极大的提升了住区的品质，住宅均采用30层的板楼形式，以留出更多的绿地景观用地与体育活动场地，充分满足住户休闲娱乐的需要。2011年实施二期工程的地块为综合商务区，总用地面积为8万多平方米。 类型：高层住宅 高层 开发商：烟台安德利房地产开发有限公司 物业公司：烟台中洁物业 项目规模：总建筑面积:170479平方米 交房时间： 容积率：2.9 绿化率：40.3% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 水母 最新资讯： 开盘日期： 新房均价：最低 3200元/m² 平均 3800元/m²         购房动态：前期认购开始，一次性付款98折，按揭99折优惠。

128 高新区——安德利迎海花园—网络 广告主题词：绝版地段 现代设计 名家施工 现已开工建设 欢迎认购 投放媒体： 投放日期规格

129 海阳市——凤凰国际 占地面积400亩，绿化率50%，容积率仅0.8。 西邻海阳新市府，南距胡耀邦题词的“万米海滩浴场”仅500米 凤凰国际度假庄园地处烟台市海阳地区，距青岛地区仅1个多小时车程，它濒临万米海岸线，周边环境优美空气新鲜。价格：42万/栋-150万/栋，124平方米-302平方米 类型：公寓住房 开发商：青岛才高投资发展有限公司 物业公司：海阳中远物业有限公司 项目规模： 交房时间： 容积率：0.8 绿化率：50% 销售许可证： 媒体 次数 点数 投放媒体 报刊 网络 1 水母 最新资讯： 开盘日期： 新房均价：平均 2600元/m²        购房动态：

130 海阳市—凤凰国际—网络 广告主题词：绝跨海大桥即将建成 青岛到海阳 1小时可到VIP 投放媒体：搜狐 投放日期规格 首页 通栏