五 工程量清单计价理论 五、 工程量清单计价理论.

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1 五 工程量清单计价理论 五、 工程量清单计价理论

2 （一）、 工程量清单概述 1、工程量清单的概念 拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。 组成：
（一）、 工程量清单概述 1、工程量清单的概念 拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目等名称和相应数量的明细清单。 组成： 分部分项工程量清单 措施项目清单 其它项目清单

3 2、工程量清单计价与定额计价的区别 定额计价 工程量清单计价 （1）投标人计算拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中参与竞争；
（2）投标人按定额计价，反映社会平均成本，不能完全适应市场经济条件下的全面竞争。 工程量清单计价 （1）招标人拟建工程分部分项工程量，工程量在招投标中不参与竞争； （2）投标人自主报价，市场形成价格，反映企业个别成本，适应市场经济条件下的全面竞争。

4 3、工程量清单编制 （1）、一般规定 工程量清单应由具有工程造价咨询、招标代理资质的中介机构或具有编制招标文件能力的招标人根据工程量清单计价依据编制。

5 （2）、工程量清单格式： 封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 零星工作项目表 规费和税金清单 需评审的材料清单

6 （二）建筑工程分部分项工程量清单编制 A.1 土（石）方工程 1、A.1 土方工程
包括平整场地、挖土方、挖基础土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂、管沟土方等。

7 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算
挖基础土方 m3 按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算 项目特征： 土壤类别、基础类型 、垫层底宽（底面积）、挖土深度、弃土运距 1、挖土方时不考虑放坡和工作面所增加的土方量。 2、挖基础土方包括带形基础、独立基础、满堂基础（包括地下室基础）及设备基础、人工挖孔桩等的挖方。 3、带形基础应按不同底宽和深度，独立基础和满堂基础应按不同底面积和深度分别编码列项。

8 2、组价项目工程量计量规则 2.1、土石方的开挖、运输，均按开挖前的天然密实体积，以立方米计算。土方回填，按回填后的竣工体积，以立方米计算。不同状态的土方体积，按下表换算。 土方体积换算系数表 表1－2 虚方 松填 天然密实 夯填 1.00 1.20 1.30 1.50 0.83 1.08 1.25 0.77 0.92 1.15 0.67 0.80 0.87

9 (1)沟槽：槽底宽度(设计图示的基础或垫层的宽度，下同)3ｍ以内，且槽长大于3倍槽宽的为沟槽。
2.2 基础土石方、沟槽、地坑的划分 (1)沟槽：槽底宽度(设计图示的基础或垫层的宽度，下同)3ｍ以内，且槽长大于3倍槽宽的为沟槽。 (2)地坑：底面积20ｍ2以内，且底长边小于3倍短边的为地坑。 (3)土石方：不属沟槽、地坑、或场地平整的为土石方。 4 1 2 6 3 8 土方 槽 坑

10 2.3 基础土石方开挖深度，自设计室外地坪计算至基础底面，有垫层时计算至垫层底面(如遇爆破岩石，其深度应包括岩石的允许超挖深度)。
2.3 基础土石方开挖深度，自设计室外地坪计算至基础底面，有垫层时计算至垫层底面(如遇爆破岩石，其深度应包括岩石的允许超挖深度)。 2.4 基础施工所需的工作面，按下表计算，几种材料取最大值。 基础材料 单边工作面宽度(ｍ) 砖基础 毛石基础 混凝土基础 基础垂直面防水层 砼垫层和支挡土板 0.20 0.15 0.30 (自防水层面)0.80 0.10 爆破岩石允许超挖量分别为： 松石0.20ｍ，坚石0.15ｍ。

11 2.5 土方开挖的放坡深度和放坡系数，按设计规定计算。设计无规定时，按表1－4计算：
2.5 土方开挖的放坡深度和放坡系数，按设计规定计算。设计无规定时，按表1－4计算： 土方放坡系数表 表1－4 土 类 放 坡 系 数 人工挖土 机械挖土 坑内作业 坑上作业 普通土 坚 土 1：0.50 1：0.30 1 ：0.33 1：0.20 1：0.65

12 A.3 砌筑工程 A.3.1 砖基础 010301001 砖基础 m3 按设计图示尺寸以体积计算。 基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算
按设计图示尺寸以体积计算。 基础长度：外墙按中心线，内墙按净长线计算 1、砖基础包括附墙垛基础宽出部分体积； 2、扣除地梁（圈梁）、构造柱所占体积； 3、不扣除基础大放脚T型接头处的重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积； 靠墙暖气沟的挑檐不增加。

13 包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等项目
A.3.2砖砌体 包括实心砖墙、空斗墙、空花墙、填充墙、实心砖柱、零星砌砖等项目 实心砖墙 m3 按设计图示尺寸以体积计算。凸出墙面的砖垛并入墙体积内计算 。 1、扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身内的钢筋砼柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体积。 2、不扣除梁头、板头、檩头、垫木、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。 3、凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积亦不增加。 框架结构的墙体砌筑，按框架间的净长乘以楼板至梁板底的高度计算

14 1.墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算 2.墙高度：
（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底 （2）内墙：位于屋架下弦者，其高度算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底 （3）女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面） （4）内、外山墙：按其平均高度计算 围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内

15 墙长度：外墙长度按中心线，内墙按净长计算 墙高度：
（1）外墙：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐宽度超过600mm时按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板底 （2）内墙：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板顶；有框架梁时算至梁底 女儿墙：从屋面板上表面算至女儿墙顶面（如有压顶时算至压顶下表面） 内、外山墙：按其平均高度计算 围墙：高度算至压顶上表面（如有混凝土压顶时算至压顶下表面），围墙柱并入围墙体积内

16 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 A.4.1现浇混凝土基础 010401001带形基础 m3 010401002独立基础 m3
按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积

17 A.4.2现浇混凝土柱 矩形柱 异形柱 m3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积

18 A.4.3现浇混凝土梁 基础梁 矩形梁 异形梁 圈梁 过梁 弧形、拱形梁 m3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，伸入墙内的梁头、梁垫并入梁体积内 梁长： 1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面 2）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面 图示

19 图1 主梁长 3600 主梁长 断面： 柱：600*600 主梁：300*500 次梁：200*400 2000 图例： 柱 主梁 次梁长

20 A.4.4现浇混凝土墙 直形墙 弧形墙 m3 按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积0.3m2以外的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内计算

21 A.4.5现浇混凝土板 包括各类板、天沟、挑檐板、雨篷、阳台板等项目 m3
有梁板 无梁板 平板 拱板 薄壳板 栏板 不扣除构件内钢筋、预埋铁件及单个面积0.3m2以内的孔洞所占体积。 有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算， 无梁板按板和柱帽体积之和计算， 各类板伸入墙内的板头并入板体积内计算， 薄壳板的肋、基梁并入薄壳体积内计算 以上项目按设计图示尺寸以体积计算。

22 天沟、挑檐板 m3 按设计图示尺寸以体积计算 雨篷、阳台板 m3 按设计图示尺寸以墙外部分体积计算。包括伸出墙外的牛腿和雨篷反挑檐的体积 其他板 m3 按设计图示尺寸以体积计算

23 A.4.6现浇混凝土楼梯 直形楼梯 弧形楼梯 m2 按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算

24 A.4.16钢筋工程 010416001 现浇混凝土钢筋 010416002 预制构件钢筋 010416003 钢筋网片
现浇混凝土钢筋 预制构件钢筋 钢筋网片 钢筋笼 t 按设计图示钢筋（网）长度（面积）乘以单位理论质量计算 先张法预应力钢筋 t 按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算

25 A.4.17螺栓、铁件 010416006 后张法预应力钢筋 010416007 预应力钢丝 010416008 预应力钢绞线 t
后张法预应力钢筋 预应力钢丝 预应力钢绞线 t 按设计图示钢筋（丝束、绞线）长度乘以单位理论质量计算 A.4.17螺栓、铁件 螺栓 预埋铁件 t 按设计图示尺寸以质量计算 1）低合金钢筋两端采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度减0.35m计算，螺杆另行计算 2）低合金钢筋一端采用镦头插片、另一端采用螺杆锚具时，钢筋长度按孔道长度计算，螺杆另行计算 3）低合金钢筋一端采用镦头插片、另一端采用帮条锚具时，钢筋增加0.15m计算，两端均采用帮条锚具时，钢筋长度按孔道长度增加0.3m计算 4）低合金钢筋采用后张混凝土自锚时，钢筋长度按孔道长度增加0.35m计算 5）低合金钢筋（钢绞线）采用JM、XM、QM型锚具，孔道长度在20m以内时，钢筋长度增加1m计算；孔道长度20m以外时，钢筋（钢绞线）长度按孔道长度增加1.8m计算 6）碳素钢丝采用锥形锚具，孔道长度在20m以内时，钢丝束长度按孔道长度增加1m计算；孔道长度在20m以上时，钢丝束长度按孔道长度增加1.8m计算 7）碳素钢丝束采用镦头锚具时，钢丝束长度按孔道长度增加0.35m计算

26 A.6 金属结构工程 A.6.1钢屋架、钢网架 010601001 钢屋架 010601002 钢网架 t （樘）
钢屋架 钢网架 t （樘） 按设计图示尺寸以质量计算。 不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算

27 A.6.2钢托架、钢桁架 A.6.3钢柱 010602001 钢托架 010602002 钢桁架 t 按设计图示尺寸以质量计算。
钢托架 钢桁架 t 按设计图示尺寸以质量计算。 A.6.3钢柱 实腹柱 空腹柱 t 按设计图示尺寸以质量计算。 1、不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板，以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。 2、依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁等并入钢柱工程量内 。 3、管柱上的节点板、加强环、内衬管、牛腿等并入钢管柱工程量内 。 钢管柱 t 按设计图示尺寸以质量计算。

28 A.6.4钢梁 A.6.5压型钢板楼板、墙板 010604001 钢梁 010604002 钢吊车梁 t 按设计图示尺寸以质量计算。
钢梁 钢吊车梁 t 按设计图示尺寸以质量计算。 A.6.5压型钢板楼板、墙板 压型钢板楼板 m2 按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算。 不扣除柱、垛及单个0.3m2以内的孔洞所占面积。 1、不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量，不规则或多边形钢板，以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。 2、制动梁、制动板、制动桁架、车档并入钢吊车梁工程量内 压型钢板墙板 m2 按设计图示尺寸以铺挂面积计算。 不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另增加面积

29 A.6.6钢构件 包括钢支撑、钢檩条、天窗架、挡风架、墙架、钢平台、钢走道、钢梯、钢栏杆、钢漏斗、支架等
计算规则： 按设计图示尺寸以质量计算。 不扣除孔眼、切边、切肢的质量，焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量； 不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算。 钢支撑 钢檩条 钢天窗架 钢挡风架 钢墙架 钢平台 钢走道 钢梯 钢栏杆 t

30 A.6.7金属网 010606010 钢漏斗 t 按设计图示尺寸以质量计算。 010606011 钢支架 010606012 零星钢构件 t
钢支架 零星钢构件 t 按设计图示尺寸以质量计算。 1、不扣除孔眼、切边、切肢的质量； 2、焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量； 3、不规则或多边形钢板，以其外接矩形面积乘以厚度乘以单位理论质量计算； 4、依附漏斗的型钢并入漏斗工程量内 。 A.6.7金属网 金属网m2 按设计图示尺寸以面积计算

31 A.7 屋面及防水工程 A.7.1瓦、型材屋面 010701001 瓦屋面 010701002 型材屋面 m2 按设计图示尺寸以斜面积计算。
瓦屋面 型材屋面 m2 按设计图示尺寸以斜面积计算。 不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积

32 （四）、 措施项目清单的编制 1、清单的编制 清单工程量均以“项”为单位，数量为1。 2、清单的计价

33 1、冬雨季施工增加费：是指工程在冬雨季施工期间为确保工程质量或进度，采取的各种措施（保温、防寒、防雨防潮、排水）费用以及增加工序、机械使用及材料消耗量等所需的补偿费用。
2、夜间施工增加费：是指由于设计和施工技术要求必需连续施工而发生的夜间施工增加的费用，或根据建设单位对工期要求而需组织夜间施工所发生的费用。 3、材料二次搬运费：是指由于施工场地的限制或有障碍物，车辆无法通过，建筑材料无法一次运输到位，而必须经过二次搬运所增加的费用。 4、特殊工种培训费：是指特殊工程按照设计或规范要求，需对某种工种加以培训并经考核以达到所要求的技术水平而增加的费用。 5、生产工具用具使用费：是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等购置、摊销和维修费用，以及支付给工人自备工具的补贴费。 6、检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设实验室进行试验所好用的材料和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费。 7、工程定位复测、点交、场地清理等费用 8、特殊地区施工增加费：是指铁路、公路、通讯、输电、长距离输送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地区施工增加的费用。 9、仪器仪表使用费：是指通讯电子等设备安装工程所需安装、测时仪器仪表摊销及维修费用

34 1、施工技术措施的组价 （1）、大型机械进出场及安拆费 工程量按“台次”计算 （2）、模板及支架费 工程量区分不同构件按接触面积计算