20、蜀山区 开乐汽车厂地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）

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1 20、蜀山区 开乐汽车厂地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆该地块位于振兴路与井岗路交口东南侧，环境优美、空气清新。地块周边中海原山、蜀麓苑、红皖家园、博威香槟小镇、科学家花园等成熟社区聚集。 现场照片 地块基本情况表 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 振兴路与井岗路交口东南侧 163 商业、居住 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 ≤2.5 ≤22% 1

2 21、蜀山产业园红皖家园南侧地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆该地块位于长江西路与万泽路交口东北角，距合肥新桥国际机场15公里；紧邻连接大蜀山与蜀山湖万亩生态廊道，生态环境优美；周边有蜀山中学、三十五中、中科院医院以及集购物、休闲、餐饮、娱乐等为一体的安徽乐客来国际商贸中心，配套设施齐全。 现场照片 地块基本情况表 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 长江西路 万泽路 交口东北 91 商业、居住 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业、居住 ≤3.5 ≤40% 待定 2

3 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
22、蜀山区 科学分院路城中村（一期）地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） ◆该地块面积为192亩，位于科学分院路东侧，蜀山湖西侧，依山傍水，环境优美，风景宜人，向南距离长江西路及轨道2号线不到1公里，向北连接科学岛，向西紧邻中国（合肥）科技创新型示范区，向东紧邻蜀山湖，3路、22路等多条公交线路经过，交通便利，经长江西路高架桥15分钟即可到达市中心。 地块基本情况 现场照片 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 科学分院路以东 192 居住 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 居住、公共设施 ≤1.8 ≤20% 待定 3

4 23、蜀山区下公岗地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆ 该地块占地22亩，位于科学分院路与井岗路交口东南。北临蜀山湖，南眺大蜀山，环境优美，风景宜人，南距长江西路1公里，交通便捷。 周边有湖公馆、新加坡花园城等高档社区。 地块基本情况 现场照片 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 科学分院路与井岗路交口东南侧 22 商业 居住 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 居住 ≤2.8 ≤29% 待定 4

5 24、蜀山区 昌河厂地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆ 该地块面积55亩，位于长江西路与樊洼路交口西北角，紧邻长江西路高架和轨道交通2号线。周边有松芝万象城、家乐福、华联商厦等商业配套。 地块现状图 地块基本情况 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 长江西路与樊洼路西北角 55 商办住 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商办住 ≤3.0

6 25、蜀山区 牙膏厂地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆该地块面积60亩，位于长江西路与金牛路交口西北侧。周边有松芝万象城、家乐福，安居苑、颐和花园等居住社区和商业配套。拥有安居苑小学、第五十中等优质教育资源，解放军105医院位于地块东侧，医疗设施完善。 地块现状图 地块基本情况 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 长江西路与金牛路交口西北 60 商业 居住 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 居住 ≤3.0 ≤40% 待定 6

7 26、蜀山区 动力东村地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆该地块位于潜山路与贵池路东北角，交通便捷，周边分布有汉嘉都市森林、新华U阁等成熟小区，西环中心广场等商业配套，生活便捷。 现场照片 地块基本情况 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 潜山路与贵池路东北角 40.38 待定 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 待定 7

8 27、蜀山区 西园三号路地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆该地块面积位于长江西路以南、一环路以北、西园三号路以东，面积24亩，紧邻长江西路高架和轨道交通2号线，交通便利。周边有国购广场、之心城等商业配套，生活方便。 现场照片 地块基本情况表 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 西园三号路右侧　 24 待定 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 待定 8

9 28、蜀山区 叉车厂地块 蓝色区进行保护性开发 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆该地块面积385亩，位于望江路与金寨路交口西南侧。地处南七商圈核心区域，是连接老城区与政务文化新区、经开区的节点地块，基础设施完善，交通便捷，紧邻华润幸福里、宋都印象西湖、安高城市天地等高端住宅小区。 蓝色区进行保护性开发 地块基本情况 地块现状图 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 望江路与金寨路交口西南侧 385 商业 办公 居住 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 办公 居住 待定

10 29、蜀山区 方大郢地块 项目简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
◆该地块面积101亩，位于潜山路与清溪路交口西南侧，地处合肥“中环”潜山路和东西向主干道清溪路交口，交通便捷；周边有龙居山庄、颐和花园、融侨中央美域等多个成熟社区；大润发、合家福、中小学等商业、教育配套设施齐全。 复建用地 地块基本情况 地块现状图 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 潜山路与清溪路交口西南侧 101 商业 办公 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 办公 ≤3.2 ≤50% 待定 10

11 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差）
30、蜀山区 北七里塘地块 地块简介 地块示意图（版面尺寸有限，图形存在误差） ◆该地块面积为67.79亩，位于清溪路与潜山路交口西北侧，毗邻合肥城市“中环线” 潜山路与清溪路交口，规划地铁三号线在此经过，交通便捷。周边龙居山庄、颐和花园等中高档住宅及大润发、合家福、凤凰城家世界等商业项目聚集。 现场照片 地块基本情况 位置 面积 (亩) 规划用地性质 土地现状 备注 清溪路 潜山路 交口西北 67.79 商业 净地 地块规划控制条件 用地性质 容积率 建筑密度 绿地率 商业 ≤4.0 ≤40% 待定 11