第六章 信用担保项目评估.

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1 第六章 信用担保项目评估

2 第一节 担保项目评估的主要种类及内容 一、担保项目评估的种类 二、项目评估的主要内容 （一）按时间阶段分类 （二）按贷款类型分类
第一节 担保项目评估的主要种类及内容 一、担保项目评估的种类 （一）按时间阶段分类 （二）按贷款类型分类 （三）按评估内容分类 二、项目评估的主要内容 （一）借款人资信评估 （二）建设项目评估 （三）反担保措施评估

3 三、担保项目评估的步骤 （一）资料收集及审查 （二）项目初审 （三）组织项目组制订评估计划 （四）现场考察 （五）资料分析 （六）形成报告
（七）报告审核 （八）项目决策

4 第二节 我国担保项目评估发展状况 一、评估主体以担保机构为主 二、评估方式以针对单个项目为主 三、评估技术主要依靠评估人员的素质和经验
第二节 我国担保项目评估发展状况 一、评估主体以担保机构为主 二、评估方式以针对单个项目为主 三、评估技术主要依靠评估人员的素质和经验 四、担保项目评估的外部关联性较强 五、担保项目评估与银行贷款评估具有协同性

5 第三节 担保项目评估的基本模式 一、项目总体的评估模式 二、担保方案的风险评估模式 三、债务人资信评估模式 四、用款项目的偿债能力评估模式
第三节 担保项目评估的基本模式 一、项目总体的评估模式 二、担保方案的风险评估模式 三、债务人资信评估模式 四、用款项目的偿债能力评估模式 五、风险控制措施的控制能力

6 第四节 担保项目资信评估 一、资信评估的一般概念和范畴 二、担保项目资信评估的特点 （一）兼顾过去分析和未来预测
第四节 担保项目资信评估 一、资信评估的一般概念和范畴 二、担保项目资信评估的特点 （一）兼顾过去分析和未来预测 （二)综合运用数据分析工具和经验判断能力 （三)资料分析与实地考察相结合 （四）注重项目信息的真实可靠性 三、担保项目资信评估的内容 （一）企业经营环境分析 （二）企业经营素质分析 （三）企业财务事实力分析

7 四、担保项目资信评估的分析方法 （一）比较分析法 （二）比率分析法 （三）趋势分析法 五、担保项目资信评估的主要指标 （一）定性指标体系 （二）定量指标体系 六、担保项目资信评估的分析表格 七、担保项目资信评估结论 （一）信用等级形式 （二）信用等级和定性表述相结合的形式

8 第五节 第三方信用评级 一、第三方信用评级的作用和优势 二、国内外第三方信用评级业的发展状况 三、担保项目外部评级的主要内容和方法
第五节 第三方信用评级 一、第三方信用评级的作用和优势 （一）内部评级的优劣分析 （二）外部评级的优劣分析 二、国内外第三方信用评级业的发展状况 三、担保项目外部评级的主要内容和方法 （一）外部评级主要内容 （二）外部评级主要方法 （三）外部评级应遵循的原则

9 第五节 第三方信用评级 四、担保项目外部评级的操作流程 （一）评级准备阶段 （二）信息收集阶段 （三）初评阶段 （四）评定等级
第五节 第三方信用评级 四、担保项目外部评级的操作流程 （一）评级准备阶段 （二）信息收集阶段 （三）初评阶段 （四）评定等级 （五）结果反馈与复评 （六）跟踪评级 （七）评级结果

10 第六节 建设项目评估 一、基本概念 二、建设项目评估的特点 （一）收集法律法规要求的建设项目资料 （二）审查建设项目的合法性
第六节　建设项目评估 一、基本概念 二、建设项目评估的特点 （一）收集法律法规要求的建设项目资料 （二）审查建设项目的合法性 （三）聘请行业专家和技术专家共同评估 （四）核实建设项目规模的合理性 （五）以可行性报告作为评估参考

11 第六节 建设项目评估 三、建设项目评估的主要方法 （一）对项目建设必要性和真实性的评估 （二）对项目建设条件和生产条件的评估
第六节　建设项目评估 三、建设项目评估的主要方法 （一）对项目建设必要性和真实性的评估 （二）对项目建设条件和生产条件的评估 （三）对建设项目技术的评估 （四）对项目投资估算及筹资计划的评估 （五）对建设项目财务效益的评估 （六）对建设项目风险的评估 四、对建设项目的评估结论 （一）评估结果应采用量化结论 （二）运用定性评估结论作为辅助说明 （三）要包括分项评估结论和综合结论