第六章 投资项目的财务评价 第一节 概述 一、财务评价的概念及作用 二、财务评价的方法与步骤 第二节 投资估算 一、固定资产投资的估算

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1 第六章 投资项目的财务评价 第一节 概述 一、财务评价的概念及作用 二、财务评价的方法与步骤 第二节 投资估算 一、固定资产投资的估算
第六章 投资项目的财务评价 第一节 概述 一、财务评价的概念及作用 二、财务评价的方法与步骤 第二节 投资估算 一、固定资产投资的估算 二、流动资金的估算 三、负债比率与财务风险 四、借款利息的计算 五、项目计算期、折旧及摊销费用预测 　课堂讨论 　习　　题 上一页 回目录 下一页

2 一、财务评价的概念及作用 1. 含义 2. 财务评价的作用 （1）衡量项目的财务盈利能力 （2）筹措资金
是项目经济评价的重要组成部分，它是根据国家现行财税制度和价格体系分析、计算项目直接发生的财务效益和费用，编制财务报表，计算评价指标，考察项目盈利、清偿能力及外汇平衡等财务状况，据以判断项目财务与商务的可行性。 2. 财务评价的作用 （1）衡量项目的财务盈利能力 （2）筹措资金 （3）权衡非盈利或微利项目的财政补贴及经济优惠措施 （4）外商投资项目必须要作财务评价 （5）一般工业项目，在财务评价基础上可进行国民经济评价。 上一页 回目录 下一页

3 二、财务评价的方法与步骤 1. 评价前准备 参数P69 2. 进行财务分析 3. 进行不确定性分析 熟悉拟建项目基本情况 收集整理基础数据
编制辅助报表 2. 进行财务分析 3. 进行不确定性分析 上一页 回目录 下一页

4 1. 资金周转率法 2. 生产能力指数法 3. 比例估算法 投资额=产品年产量×产品单价/资金周转率 其中资金周转率是经验数据，随条件而变
第二节 投资估算 一、固定资产投资的估算 1. 资金周转率法 投资额=产品年产量×产品单价/资金周转率 其中资金周转率是经验数据，随条件而变 该方法简单，精度低，使用于项目建议书之前 2. 生产能力指数法 3. 比例估算法 上一页 回目录 下一页

5 在财务评价中，对国内、外借款，均可简化为按年计息。 （一）贷款利息的计算公式 1. 等额利息法 2. 等额本金法 3. 等额摊还法
二、流动资金的估算 三、负债比率与财务风险 四、借款利息的计算 在财务评价中，对国内、外借款，均可简化为按年计息。 （一）贷款利息的计算公式 1. 等额利息法 2. 等额本金法 3. 等额摊还法 4. 一次偿付法 5. 偿债基金法 6. 气球法 （二）项目建设期贷款利息计算 上一页 回目录 下一页

6 1. 上年末余额大于本年偿还能力 2. 上年末贷款余额小于本年偿还能力 五、项目计算期、折旧及摊销费用预测 上一页 回目录 下一页

7 课堂讨论 财务评价的内容？ 财务评价应注意哪些问题？ 上一页 回目录 下一页

8 习　题 某项目计算期２０年，各年净现金流量（CI-CO） 如下表所示。基准折现率I=１０％。试根据项目的财务净现值NPV判断此项目是否可行？并计算项目的静态投资回收期、动态投资回收期和内部收益率。 某建设项目的建设期为4年，建设资金由国内银行贷款，第一年贷款额为１０００万元，第二年为２０００万元，第三年为３０００万元，第四年贷款额为２０００万元，银行贷款利率为１０％，试计算到建设期末共欠银行本利多少元？ 年份 1 2 3 4 5 6~20 净现金流量（元） -180 -250 150 84 112 上一页 回目录 下一章