中華工程在阿拉伯聯合大公國.

Presentation on theme: "中華工程在阿拉伯聯合大公國."— Presentation transcript:

1 中華工程在阿拉伯聯合大公國

2 中華工程在阿拉伯聯合大公國 壹、海外發展歷程 貳、前進阿聯 參、設立合資公司 肆、承辦工程 伍、風險與困難

3 中華工程海外發展歷程 早期：琉球、泰國、馬來西亞、汶萊 1960年獲邀參加美軍硫球蒼鷹飛彈基地工程之競標並得標，是本公司首宗海外工程。
美國 沙烏地阿拉伯 泰國 科威特 琉球 哥斯大黎加 越南 新加坡 1961年成立泰國分公司，承建之道路累計超過六百公里。 馬來西亞 1965年進入馬來西亞市場，承建多項道路及海事工程。

4 中華工程海外發展歷程 中期：沙烏地阿拉伯、新加坡、科威特
1975年成立沙烏地阿拉伯分公司，首度進入中東市場。 1982年海外年營收達 153億元 美國 沙烏地阿拉伯 泰國 科威特 琉球 哥斯大黎加 越南 新加坡 馬來西亞 1984年進入新加坡市場，承建住宅及樟宜機場土方道路工程等。 1984年進入科威特市場，承建幾項外環道路工程。

5 中華工程海外發展歷程 後期：美國、哥斯大黎加、越南 1988年成立美國分公司，承建及自行開發房地產。
沙烏地阿拉伯 泰國 科威特 琉球 哥斯大黎加 越南 新加坡 馬來西亞 1989年進入哥斯大黎加，籌設加工出口區 1996年參加競標取得越南國道一號工程，是最後一項競標取得之海外工程。

6 前進阿聯 重返中東 1975年首度進入中東市場 1990年伊拉克入侵科威特， 中工撤出 科威特
前進阿聯 重返中東 1975年首度進入中東市場 1990年伊拉克入侵科威特， 中工撤出 科威特 1993年阿卡吉空軍基地完工，撤出 沙烏地阿拉伯 科威特 沙烏地阿拉伯 阿卡吉空軍基地

7 前進阿聯 重返中東 2003年美伊戰爭開打，至2005年油價上漲到近70美元 ，產油國所累積之油元擴大至3,700億美元，進行基礎建設及產業多元化之投資，帶來龐大的商機。 2003年美伊戰爭開打，至2005年油價上漲到近70美元 ，產油國所累積之油元擴大至3,700億美元，進行基礎建設及產業多元化之投資，帶來龐大的商機。 2006年前進阿聯 1975年 開始投入中東市場 1993年撤出 沙烏地阿拉伯 油價資料來源 :

8 前進阿聯 重返中東 全世界三分之一的塔吊在杜拜，全世界15%興建中的大型建築物在杜拜

9 前進阿聯 重返中東 Dubai Water Front The Palm Deira The World
前進阿聯 重返中東 Dubai Water Front The Palm Deira The World The Palm Jebel Ali The Palm Jumairah

10 在阿聯設立合資公司 2006年10月中華工程和 Bin Aweidha 集團協議合資在杜拜成立BA &BES責任有限公司(Limited Liability Company ) 。 2008年再在阿布達比成立另一同名之子公司 。 2006年10月中華工程和 Bin Aweidha 集團協議合資在杜拜成立BA &BES責任有限公司(Limited Liability Company ) 。 1984年阿拉伯聯合大公國「公司法」規定 ： 第 22條：任一欲設立的公司都必須至少有一位阿拉伯聯合大公國籍合夥人，並且阿聯籍合夥人在公司資本中所佔比例不得少於51%。 第314條：除在自由區或免稅區之外，外國公司若要在阿拉伯聯合大公國設立分公司或辦事處，就必須有阿聯籍人士擔任法定代理人（Sponsor，或稱保證人）。

11 在阿聯設立合資公司 雙方合資協議約定： ※公司資本額為三百萬迪拉姆 。中華工程公司持股 40% 。
※合作有效期間十五年，如無成員提出異議，屆期自動再續約。※股東大會一般決議事項須有65%以上之股權同意。 「公司法」對責任有限公司的主要規定 : 第218 條：責任有限公司的合夥人數最多五十人，最少要二人。 第224 條：創始股東須簽訂合資協議(Memorandum of Association)，規定公司的營運標的、合夥人姓名及其國籍、資本額、各合夥人持股比例、公司的啟始與持續期限，盈餘與虧損的分配方法…等。 第227 條：實收股本不得少於十五萬迪拉姆 (杜拜規定三十萬迪拉姆) 。

12 在阿聯設立合資公司 2007年2月取得杜拜營業執照。許可營業項目包括： 1. 各種土木工程承攬 2. 各種建築工程承攬 申請程序：
向杜拜經濟發展部提出初步申請： * 合夥人如果是公司，必須出具董事會決議投資的議事記錄 向杜拜商會申請入會： * 經過公證的合資協議 向杜拜經濟發展部提出後續申請： * 由銀行出具的證明，證明合夥人均已按各自股份比例存入註冊資本

13 在阿聯設立合資公司 除須取得營業執照外，如要承攬公共工程，還需申請公司等級審定。 阿布達比的公司等級審定標準如下： (三級以下資料從略)
財務條件 (資本額與資產) 技術條件 (常任技術人員) 實績條件 (申請分級審查之前六年內完工) 可承攬規模 特級 最少 2000萬迪拉姆 1)  最少具有全職技術人員： 15 年工作經驗的資深工程師1 名， 12 年工作經驗的工程師1 名 10 年工作經驗工程師 2 名 2)  全職會計人員 最少承建過 3件 8000 萬迪拉姆以上工程且完工品質良好 5000 萬迪拉姆以上工程 一級 最少 1000萬迪拉姆 12 年工作經驗的工程師1 名， 5 年工作經驗工程師 2 名 最少承建過 2件 4000 萬迪拉姆以上工程且完工品質良好 2000 ~ 9000 萬迪拉姆工程 二級 最少 500萬迪拉姆 1)最少具有全職技術人員： 10 年工作經驗的工程師1 名， 5 年工作經驗工程師 1 名 2) 全職財務人員 最少承建過 2件 2000 萬迪拉姆以上工程且完工品質良好 1000 ~ 5000 萬迪拉姆工程

14 在阿聯設立合資公司 除公司等級審定外，還須要申請承包專業項目的資格 ，阿布達比的規定分為八大類： 專業項目 專業工程實績資料範圍 道路工程
1. 主要道路與街道 2. 雨水排水設施 3. 橋梁、隧道與穿越道 建築工程 1. 各式建築 2. 各式鋼構 大型城鄉工程 ( Big Urban Works Projects) 1. 海港 2. 壩工 3. 汙水工程 4. 發電廠與海水淡化廠

15 在阿聯設立合資公司 專業項目 專業工程實績資料範圍 電氣工程 1. 輸電工程 (132 KV以上) 2. 配電工程 (33 KV以下)
3. 給水工程 (包括抽水站) 排水工程 1. 汙水處理廠 2. 汙水幹管網絡 3. 汙水管及家庭接管 機電工程 1. 冷凍與空調工程 2. 其他機電工程 (發電設備、電梯) 農業工程 1. 鑽井工程 2. 灌溉系統 3. 植栽綠化

16 在阿聯設立合資公司 阿布達比 BA & BES 合資公司初步取得的專業項目承包資格包括： 主要道路與街道、 各種建築 及 各種鋼構

17 目前承辦工程 杜拜泌尿科醫院工程：合約金額1.19億迪拉姆，約合新台幣10.7億元。地下 2層、地上6層，樓地板面積 25,832 平方公尺，預定在今年第四季完工。

18 目前承辦工程

19 目前承辦工程 Creek Towers工程：合約金額為 4.79億迪拉姆，折合台幣約43.2億元。地下 5層、地上24層，樓地板面積 87,148 平方公尺 ，預定在今年第四季開工，在2012年年底完工。

20 目前承辦工程 Onyx Tower工程：合約金額為 4.94億迪拉姆，折合台幣約44.5億元。地下 2 層、地上 35 層，樓地板面積81,168平方公尺 ，預計在2010年初開工，在2013年上半年完工。

21 目前承辦工程 杜拜Gate Office工程，合約金額2.11億迪拉姆，折合台幣約19.0億元。地下 3層、地上13層，樓地板面積 62,482 平方公尺 ，業主將視景氣情況，決定本案推動之時點。

22 風險與困難 海外營運的困難 融資和保證 - 海外無資產可擔保、資金需求高 (供應商付款條件)
融資和保證 - 海外無資產可擔保、資金需求高 (供應商付款條件) 核心競爭力 - 用人成本高於開發中國家、技術及管理不及先進國家 政治劣勢 - 爭議處理遭遇不合理對待、文件認證、駕照換發 勞工供應及勞工管理

23 風險與困難 中東地區特殊風險與困難 - 代理人 (責任、義務、局限和報酬的書面協議) 宗教習慣 、宗教歧視 政府間的衝突與抵制、保護主義
恐怖活動 業主的財務穩定和支付能力 (過度投資)

24 中華工程在阿拉伯聯合大公國 簡 報 完 畢 敬 請 指 教