阳光生活系列 --阳光生活住房套餐贷款 2006年4月.

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1 阳光生活系列 --阳光生活住房套餐贷款 2006年4月

2 阳光生活住房套餐贷款 一、产品创新背景 二、产品定义 三、产品特色 四、产品介绍 五、结束语

3 一、产品创新背景 1、贯彻国家扩大内需的经济政策
阳光生活住房套餐贷款 一、产品创新背景 1、贯彻国家扩大内需的经济政策 国家通过提高收入、改善消费环境、稳定消费预期等一系列政策导向，扩大人们的消费需求，促进经济发展。光大银行积极响应扩大内需的经济政策，为人们的消费提供资金支持。

4 一、产品创新背景 2、贴近市场需求，满足客户购房一揽子资金需求
阳光生活住房套餐贷款 一、产品创新背景 2、贴近市场需求，满足客户购房一揽子资金需求 很多客户购买住房之后，资金出现暂时性的紧张，需要资金用于安家置业，如购车、车位、大额耐用消费品以及住房装修等。 阳光生活住房套餐贷款可解决上述一系列资金需求

5 二、产品定义 “阳光生活住房套餐贷款贷款”是指借款人以新购商品住房抵押，光大银行为借款人提供一揽子资金务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币个人组合贷款。

6 三、产品特色 阳光生活住房套餐贷款 一揽子金融服务 还款灵活 多种还款方式可供选择 循环贷款 节约成本 利率多样化
贷款授信额度高，资金使用多用途 三、产品特色

7 1、一揽子金融服务 三、产品特色 满足借款人在购买住房阶段的全部消费资金需求，包括购买住房、汽车、车位、装修和大额耐用消费品等。
阳光生活住房套餐贷款 三、产品特色 1、一揽子金融服务 满足借款人在购买住房阶段的全部消费资金需求，包括购买住房、汽车、车位、装修和大额耐用消费品等。

8 2、贷款授信额度高，资金使用多用途 三、产品特色 二、产品特色
阳光生活住房套餐贷款 二、产品特色 三、产品特色 2、贷款授信额度高，资金使用多用途 贷款授信额度最高为所购房产的100%，住房贷款最高为所购住房价款的80%，其余20%额度可用于购买汽车、车位、大额耐用消费品和装修等资金需求。

9 3、还款灵活 多种还款方式可供选择 三、产品特色 有五种还款方式可供客户根据收入状况来选择
阳光生活住房套餐贷款 3、还款灵活 多种还款方式可供选择 有五种还款方式可供客户根据收入状况来选择 特别推出组合还款方式，该还款方式根据借款人未来收支情况量身定做，将整个贷款本金分为若干份，然后确定每份的还款年限，实现了分金额分年限还款，使客户从容安排自己的家庭收支。 三、产品特色

10 阳光生活住房套餐贷款 4、利率多样化 轻松掌控利息支出 浮动利率、固定利率、浮动利率与固定利率转换均可选择 三、产品特色

11 阳光生活住房套餐贷款 三、产品特色 5、循环额度，节约成本 在可用授信额度内，借款人可循环使用贷款，节省抵押费、评估费、律师费、公证费等多项费用，有效节约贷款成本。

12 阳光生活住房套餐贷款 四、产品介绍

13 贷款对象：年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。
阳光生活住房套餐贷款 我行个人信用评级A级以上 贷款对象：年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。　 公务员、行政事业单位员工 教师、科研人员、医生等知识分子 具有国家认可的在某一专业领域内获得 执业资格的人士，并在具备一定知名度 的事务所工作（如注册资产评估师、注 册会计师、律师） 银行业、保险业、证券业正式员工、大型企 事业及外资企业部门经理以上人员

14 贷款对象：年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。
阳光生活住房套餐贷款 贷款对象：年满十八周岁具有完全民事行为能力的自然人。　 大中型企事业单位及外资企业部门经理以上 人员，民营企业主 电信、电力、邮电、石化、航空、烟草等垄 断行业正式职工 军队、武警团职以上干部

15 首次授信最高额度 阳光生活住房套餐贷款 授信额度最高为所购住房总金额的100%，其中： 1、住房贷款金额可达到所购住房总金额的80％
有效期限为二年 授信额度最高为所购住房总金额的100%，其中： 1、住房贷款金额可达到所购住房总金额的80％ 2、住房装修贷款金额可达到装修金额的80% 3、汽车消费贷款金额可达到购车净价的70% 4、车位（库）贷款金额可达到所购车位（库）金额的70% 5、住房装修贷款金额可达到10万元 首次授信最高额度

16 贷款期限 1、综合授信期限最长30年。 2、单笔贷款期限： （1）住房按揭贷款最长30年；
阳光生活住房套餐贷款 贷款期限 1、综合授信期限最长30年。 2、单笔贷款期限： （1）住房按揭贷款最长30年； （2）授信额度项下其它消费贷款的贷款期限最长5年。

17 贷款利率 1、住房按揭贷款客户可自主选择浮动利率或固定利率。 2、对于我行优质客户，住房按揭贷款可给予商业性基准利率下浮10%的优惠。
阳光生活住房套餐贷款 贷款利率 1、住房按揭贷款客户可自主选择浮动利率或固定利率。 2、对于我行优质客户，住房按揭贷款可给予商业性基准利率下浮10%的优惠。 3、其它消费贷款按同期商业贷款利率执行。

18 还款方式 阳光生活住房套餐贷款 1、阳光生活住房套餐中的住房贷款包括以下多种还款方式： （1）按月等额还本付息； （2）按月等本金；
（3）按月还息到期还本（贷款期限一年以内）； （4）等比累进还款； （5）组合还款。 2、其他消费类贷款须采用按月等额或按月等本还款方式。

19 担保方式 “阳光生活住房套餐”可采用多种担保方式组合 借款人以所购房产抵押 开发商（或我行认可的担保公司）提供阶段性担保 以所购汽车提供抵押
阳光生活住房套餐贷款 担保方式 “阳光生活住房套餐”可采用多种担保方式组合 借款人以所购房产抵押 开发商（或我行认可的担保公司）提供阶段性担保 以所购汽车提供抵押

20 五、结束语 阳光生活住房套餐，助您享受高品质生活，满足您安家梦想 阳光生活住房套餐，使用便捷，节约成本，一次申请，循环使用
阳光生活住房套餐贷款 五、结束语 阳光生活住房套餐，助您享受高品质生活，满足您安家梦想 阳光生活住房套餐，使用便捷，节约成本，一次申请，循环使用 阳光生活住房套餐，为您量身定做，多种还款和利率组合可供选择

21 谢谢大家！