工程物业部6月安全检查报告 无锡红星商业管理有限公司.

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1 工程物业部6月安全检查报告 无锡红星商业管理有限公司

2 1 商场消防设备巡查 2 月度安全检查 3 强、弱电、各类设备间巡查 4 商铺安全巡查 5 突发事件处理 6 存在隐患及整改

3 一、商场消防安全检查 消火栓、灭火器、消控主机、温感、烟感等全面检查

4 一、商场消防安全检查 1、消防设施设备巡查 保安员对所有的消防设备进行周度检查，部门主管对消防设施设备进行月度检查，本月检查发现问题如下： 1、商场公共区域有一具灭火器压力不足，需及时冲压，现已整改。 2、公共区域及店铺，分别有两个烟杆及一个温感报警，拆除发现是积灰所致，已进行整改。 3、商场一层发现四个喷淋头罩脱落，已通知施工方修复完毕。 4、商场负一层消防卷帘夹板损坏，现已经通知施工方进行修复。 5、商场三处疏散指示损坏，现已修复。 6、本月消防主机共有故障5次，报警11次，都已通知施工方维修完毕。

5 一、商场消防安全检查 1、消防设施设备巡查需跟进问题 保安员对所有的消防设备进行周度检查，部门主管对消防设施设备进行月度检查，本月检查发现问题如下： 1、本月巡查发现商场两处防火门手柄正常使用时脱落，现已通知施工方进行整改。 2、部分店铺内灭火器、应急照明等尚未配备齐全，现已对现场进行统计，预计6月30日前整改到位。 3、商铺内消防栓、安全指示损坏，尚未修复，现已通知营运部通知租户（店铺没人）进行整改。

6 一、商场消防安全检查 2、消防培训 本月商管公司组织的消防培训有： 1、《装修施工安全消防管理培训》 2、《商场消防联动测试》 3、《季度消防演习》

7 一、商场消防安全检查 3、消防联动测试 本月已将公共区域内，温感、烟杆、消火栓、消防卷帘、强排烟等消防设备测试完毕，现发现以下问题： 1、商场一层、二层有烟杆2处烟杆损坏，现已通知施工方维修完毕。 2、摄影基地北区消防联动测试线路故障，手报按钮不能与主机联动，已通知施工队进行整改，本月底整改完毕（目前施工队正在进行排线）。 3、屋顶强排烟有一处不能启动，已通知施工方进行修复。

8 二、分项管理工作总结及分析—安全管理工作
1、三关一闭 本月对餐饮、非餐饮店铺、超时服务进行了严格管控，商场采取“两开三闭”的工作原则；“两开”为早晨9：00开摄影基地，10：00开整个商场；“三闭”指夜间19时闭一般店铺，20时闭摄影基地，22时闭餐饮类店铺。

9 三、分项管理工作总结及分析—安全管理工作
2、油烟管道清洗 本月对同庆楼油烟管道清洗进行检查、清洗跟踪，可达商场要求：

10 二、分项管理工作总结及分析—安全管理工作
3、周度、月度安全检查 本月商场每周五对整个商场进行安全检查，每月进行一个大的月度安全检查，每次将检查问题进行汇总、上报PPT，对于整改事项下发整改通知单。

11 二、月度安全培训 1、人员培训 本月完成保安2次技能培训，文明礼貌培训1次，突发应急预案1次。

12 三、电器设备、强电、弱电间检查 6月工程物业部对商场电器设备、强电、弱电间进行了安全检查，发现问题如下： 1、同庆楼厨房间电线管道桥脚未盖，部分电线裸露未进行金属穿管。 2、消火栓强排烟按钮6月30日被员工人为损坏，未及时进行报修。 3、商场内电器线路问题项目公司未整改到位“478项”。

13 四、商铺安全巡查 6月工程物业部对各主力店进行了安全检查，现将检查问题汇总如下： 1、摄影基地石膏板因潮湿腐烂，未及时报修。 2、摄影基地无人设备灯常开，无人管理。 3、同庆楼垃圾堆放点未及时进行清扫。 4、同庆楼强电间有物资占用。 5、同庆楼消防设备未按时巡查。 6、摄影基地摆放台玻璃损坏未及时报修。

14 四、商铺安全巡查 6月工程物业部对各主力店进行了安全检查，现将检查问题汇总如下： 1、摄影基地石膏板因潮湿腐烂，已通知施工单位近期修复。 2、摄影基地无人设备灯常开，无人管理，已组织进行培训。 3、同庆楼垃圾堆放点未及时进行清扫，已整改。 4、同庆楼强电间有物资占用，已整改。 5、同庆楼消防设备未按时巡查，已整改。 6、摄影基地摆放台玻璃损坏未及时报修，已整改。

15 五、突发事件处置 1、无锡暴雨，商场漏水严重，以报批了《突发事件报告》现将问题汇总如下：

16 六、存在隐患及整改 问题整改 1、已进行了财产损失统计，并已联系了保险公司进行定损。 2、结合现场实际情况，统计漏水点位，汇总成表上报项目公司。 3、根据实际情况，购买防汛物资，做到物资准备充足。 4、编写防汛应急预案，成立防汛突击小组。 5、现场自身进行堵漏管道排查，将现有能做问题赶快解决。

17 THANK YOU