穿越迷雾，读懂全球化经济本质 谈美国次贷危机与人民币升值问题.

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1 穿越迷雾，读懂全球化经济本质 谈美国次贷危机与人民币升值问题

2 美国金融业的游戏规则 在金融领域里，衡量一个产品有没有价值，要看什么？ 衡量一个产品有没有价值，取决于这个产品是否能够持续地带来现金流。
什么样的产品可以获得高水平估值？ 只要一个产品能够持续地带来现金流，就视同这类产品具有现金创造能力。只要具有足够的现金创造能力，该产品就可以获得高水平估值。

3 高水平估值的意义：打开大门 获取服务费？银行的中介费？ 怎样打开大门？ 第一步：是通过（ ）模式，对外贷款，帮助房屋（ ）。
第一步：是通过（ ）模式，对外贷款，帮助房屋（ ）。 第二步：再借助（ ），对房屋进行（ ）。 第三步：把房屋（ ）的一部分，通过（ ）的方式，再从银行（ ）出来提供给贷款方，实现现金流的长期持续性。 这种现金流的长期持续性是（ ）的重要前提。

4 生词和语法 借助 借助外部资本/借助民间力量 借助新兴科技/借助法律手段 …是…的重要前提

5 经济类生词 估值 抵押 转按揭 大卫想创办一个公司，但是找不到外部资本，于是他打算把自己的房产（ ）出去。
估值 抵押 转按揭 大卫想创办一个公司，但是找不到外部资本，于是他打算把自己的房产（ ）出去。 玛丽有一套住房，2004年购买时价格20万元，现在已经还贷一半了。这套房子目前已经升值，（ ）是42万元。她打算（ ），这样就可以拿到32万元。

6 次贷证券化的五个条件 银行的（ ） 评估机构的（ ） 分析机构的（ ） 保险公司的（ ） 房地产市场的（ ）

7 次贷吸引投资人的原因 安全性：不亚于（ ） 收益：接近于（ ） 受到（ ）的大力追捧 风险厌恶型基金：收益相对稳定的基金
安全性：不亚于（ ） 收益：接近于（ ） 受到（ ）的大力追捧 风险厌恶型基金：收益相对稳定的基金 社保基金、企业年金、退休基金

8 经济类生词 Security 证券 Bond 债券 National Debt 国债 Fund 基金
Social security fund 社保基金 Annuity 年金 Pension fund 退休基金

9 生词和语法 包装 追捧 A不亚于B 很多山寨手机的功能和（ ）并（ ）名牌手机。因此，它从一开始就受到了年轻人的（　　）。

10 美国的次贷危机 一旦这个“假设前提”发生了变化，整个金融游戏就只剩下（ ）一条路可走了。
一旦这个“假设前提”发生了变化，整个金融游戏就只剩下（ ）一条路可走了。 2006年开始，美国房地产开始出现（ ）和（ ）。房地产市场由（ ）走向（ ），房地产价格由（ ）走向（ ）。 次贷产品也只有“裸奔”的份儿了。

11 语法 一旦……，就…… 只剩下…一条路可走了 只有…的份儿了