固定资产投资统计2009年 年报2010年定报培训 通州区统计局城建科.

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1 固定资产投资统计2009年 年报2010年定报培训 通州区统计局城建科

2 目 录 一、总体说明 二、填报范围 三、指标解释

3 总 体 说 明

4 统计报表 固定资产投资项目基本情况（201-6） 亿元以上新开工项目基本情况（201-10） 固定资产投资及资金来源（206）
总 体 说 明 总 体 说 明

5 年报时间：12月27日- 1月4日 定报时间：每月27日- 下月2日 4月定报截止：5月4日 9月定报截止：10月8日
年、定报时间 年报时间：12月27日- 1月4日 定报时间：每月27日- 下月2日 4月定报截止：5月4日 9月定报截止：10月8日 总 体 说 明

6 上报要求 1月月报免报，从2月开始填报。 总 体 说 明

7 2009年报增加项目 年报: 除月报内容外，上报新增生 产能力 继续执行12月月报代替年报制度 总 体 说 明

8 2010定报新增项目 固定资产投资项目基本情况 201-6 增加“项目审批、核准、备案文号” 增加“施工许可证号” 总 体 说 明

9 2010定报

10 2010定报 固定资产投资及资金来源 206 增加补充资料： 政策性住房建设情况 总 体 说 明

11 2010定报

12 报表寄送 请于1月20日前将报表打印并加盖公章， 寄送至： 地 址: 北京市通州区新华北路57号（永顺镇 政府隔壁） 统计局城建科 308
地 址: 北京市通州区新华北路57号（永顺镇 政府隔壁） 统计局城建科 308 联 系 人: 赵开艳 邮 编: 联系电话:

13 填 报 范 围

14 统计对象和统计内容 全社会建造和购置固定资产的经济活动的数量方面。 建设项目基本情况，完成投资，施工面积，资金等。 统计对象 统计内容
填 报 范 围

15 固定资产投资 什么是固定资产 ？ 固定资产： 使用年限较长，不改变原有形态的资产 流动资产、临时性（不入账） 填 报 范 围

16 建设项目 固定资产投资制度以项目为单位进行统计。什么是建设项目 ？ 按照一个总体设计进行施工，强调“计划”的概念。 填 报 范 围

17 建设项目 注意： 主要的参照来源为项目相关批复文件。 没有项目批复文件的，强调计划的概念。 填 报 范 围

18 统计范围 北京市行政区域内项目 计划总投资50万元及以上 按法人经营地原则进行统计 不含单纯装修投资、大修理性质的支出 填 报 范 围

19 统计范围 购置商品房不属于投资统计范围。 处于筹建状态项目属于投资统计范围。 填 报 范 围

20 打捆上报 50 ≤总投资≤500万元：可打捆上报 打捆上报注意事项：1.项目个数 2.相同行业、相同地点 填 报 范 围

21 指 标 解 释

22 统计报表 固定资产投资项目基本情况（201-6） 固定资产投资及资金来源（206） 亿元以上新开工项目基本情况（201-10）
指 标 解 释 总 体 说 明

23 固定资产投资项目基本情况 201-6 指 标 解 释

24 项目名称 项目名称：按计划任务书填写，注意 保持各期一致,避免在名称中出现各种标点符号。 注意：1.不得与单位名称一致。 2.不得太简单
3.不得有标点符号和空格 指 标 解 释

25 项目编码 注意：1.市属重点工程需以500起编 （当年的） 2.一级开发项目以900起编
项目编码：结转的项目需与原项目编码保持一致，不可随意更改。 注意：1.市属重点工程需以500起编 （当年的） 2.一级开发项目以900起编 指 标 解 释

26 项目建设地址代码 项目建设地址代码： 后3位为居（村）会代码，不能 出现3个零。 指 标 解 释

27 项目建设地址代码 在平台上双击地址代码框，直接在弹出窗口中选择。 指 标 解 释

28 注册类型：按照营业执照填写 政府部门：国有 村 委 会：其他
村 委 会：其他 指 标 解 释

29 样 本

30 项目所属行业代码 根据现有企、事业、行政单位和建设项目建成投产后的主要产品种类或主要用途及社会经济活动种类来划分。 指 标 解 释

31 基础设施行业 '0211'-'0213' '4411'-'4690' '5110'-'5720' '5910'-'5990' '6011'-'6040' '7910'-'7990' '8011'-'8029' '8110'-'8139' 国民经济行业分类 指 标 解 释

32 隶属关系 隶属关系：隶属于哪一级行政管理单位领导 注册类型为私营企业（170）,隶属关系不得为区县（40）。 注意：登记注册类型与隶属关系和
控股情况之间的匹配。 注册类型为私营企业（170）,隶属关系不得为区县（40）。 指 标 解 释

33 建设性质 新建（年报重点审查）：从无到有、“平地起家”开始建设。原有基础较小，经建设后新增加的固定资产价值超过原值三倍以上的也算新建。 扩建：增建一般属于扩建。 指 标 解 释

34 建设性质 住宅等生活设施：在不扩建、改建生产性工程和业务用房的情况下，单纯建造生活福利设施（幼儿园、医务室、食堂）。 指 标 解 释

35 建设性质 单纯购置：单纯购置不需要安装的设备工器具，不进行工程建设。对于当年从事购置活动的项目，若其设计规定中有建安活动，不得作为单纯购置统计。 单纯购置项目不应出现建安投资和其他费用。 指 标 解 释

36 建设阶段 筹建项目有漏报、乱填现象 筹建：年内永久性工程尚未开工，进行勘察设计、征地拆迁、场地平整等准备工作。
本年正式施工：本年内正式进行建筑或安装活动的建设项目。 指 标 解 释

37 建设阶段 本年年底竣工的项目不得作为收尾项目。
本年收尾：以前年度已全部建成投产或交付使用，但有遗留工程尚未竣工，在本年内进行收尾工程。重点审核。 本年年底竣工的项目不得作为收尾项目。 指 标 解 释

38 建设阶段 全部停缓建：经批准并受到全部停缓建通知的项目 指 标 解 释

39 开工/全投时间 开工时间：按照设计文件规定填写。注意开工时间的判断。筹建和单纯购置不填写开工时间。
填写开工时间要慎重，尤其是计划总投资亿元以上项目，注意不可随意修改开工时间。 是指项目开始建设的年月。按建设项目设计文件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月填写。如果没有设计，就以计划方案规定的永久性工程实际开始施工的年月为准。这个指标是计算建设项目建设工期和一定时期内施工项目个数的依据。 建设项目永久性工程的开工时间，一般是指永久性工程正式破土开槽开始施工的时间，作为建筑物组成部分的正式打桩也算为开工。在此以前的准备工作，如工程地质勘察、平整场地、旧有建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开工。总体设计内的工程开工之前，用迁移补偿费先进行拆迁还建工程的项目不算正式开工。没有土建工程的项目，开工时间填写安装工程开始施工的时间。水利、交通、铁路等需要进行大量土、石方工程的项目，开工时间填写开始进行土、石方工程的时间。以前年度全部停缓建在本年复工的项目，仍按设计文件中规定的永久性工程第一次正式开工的年月填报，不按复工的时间填报开工年月。 项目开工时间代码为6位，前4位为年份，后2位为月份，在填写1-9月份编码时，十位上应补“0”，凡是筹建和单纯购置项目不填写开工时间。 指 标 解 释

40 开工/全投时间 全投时间：计划生产能力或效益在本年全部建成，移交生产或交付使用的时间。 指 标 解 释

41 城乡分组 城乡划分：按照项目建成后的主要服 务对象划分 指 标 解 释

42 期末建设状态 在建：包括筹建及本期施工项目（尚未投产）。 全部投产：包括单纯购置。 有全投时间，不可填‘在建’。 指 标 解 释

43 新增指标

44 施工许可证号 “项目审批、核准、备案文号”：发改委批文号 指 标 解 释

45 审批备案核准文号 “施工许可证号”：建委开工证 指 标 解 释

46 期末建设状态 已经竣工的项目要及时报竣！ 201-6 报竣指标（两个）： 投产时间、期末状态 指 标 解 释

47 固定资产投资及资金来源 206表 指 标 解 释

48 自年初累计完成投资（重点、难点指标） 建筑工程 安装工程 设备工器 具购置 其他费用 指 标 解 释

49 计划总投资 计划总投资：按总体设计填写（批复文件、计划书）。计划总投资小于自项目开始建设至期末累计完成投资，按后者填报。
注意亿元以上新开工项目，注意不能漏报亿元表！ 指 标 解 释

50 自项目开始累计完成投资 自项目开始累计完成投资：反映建设项目总进度指标。 指 标 解 释

51 自年初累计完成投资 自年初累计完成投资：以货币表示的工作量指标。从本年1月1 日起至报告期末止累计完成投资。 指 标 解 释

52 自年初累计完成投资 最重要的指标之一，应加强对重点、热点项目该指标的监测！ 指 标 解 释

53 建筑工程 本期建筑工程投资远大于上期值！仔细核实是否属实！ 建筑工程：又称建筑工作量，数据来源于施工单位或工程监理单位，以施工报量单为准。
指 标 解 释

54 安装工程 安装工程（安装款） ：又称安装工作量，数据来源于安装设备单位提供的报量单。 安装工程中不含设备本身价值。 指 标 解 释

55 设备工器具购置 设备工器具购置：数据来源于建设单位，包括建设单位或企事业单位购置或自制的全部设备、工具、器具的价值。区分：需要安装和不需要安装两种。 填报设备工器具购置应该注意什么？ 指 标 解 释

56 设备工器具购置 需要安装的设备：必须在设备开始安装才能计算设备的投资。 不需要安装的设备：只要设备到货并验收合格，即计算完成投资。
指 标 解 释

57 设备工器具购置 注意运输、仓储、贷款利息等费用 非单纯购置：计入其他费用 对于单纯购置项目：在设备购置过程中发生的，计入设备价值。
指 标 解 释

58 其他费用 其他费用：（按照会计制度应计入项目建设成本核算的费用）指除建安工程和设备工器具购置以外的费用，不指经营中财务上的“其他费用”。（以财务帐的实际发生额为准） 以财务帐的实际发生额为准。 指 标 解 释

59 土地购置费 土地购置费分期付款，应分期计入投资。 土地购置费：取得土地使用权而支付的费用。 划拨：竣工后计入新增固定资产
出让：竣工后不计入新增固定资产 土地购置费分期付款，应分期计入投资。 指 标 解 释

60 拆迁补偿费 　拆迁补偿费：为取得土地使用权而支付的拆迁补偿价款。 注意：已支付拆迁补偿费，但是尚未开始拆迁，应该上报！！！ 指 标 解 释

61 其他费用 存在漏填现象！有的项目仅发生建筑工程投资！ 指 标 解 释

62 本月完成投资 在本月追回的投资额，不能在本月反映。是本年度的，在本年累积完成投资反映；是以前年度的，在自项目开始累计完成投资中反映。
本月完成投资：当月完成的投资额。 在本月追回的投资额，不能在本月反映。是本年度的，在本年累积完成投资反映；是以前年度的，在自项目开始累计完成投资中反映。 指 标 解 释

63 基础设施投资 基础设施投资：电力、燃气和水的生产和供应业；交通运输业；邮政业；信息传输业；水利、环境和公共设施管理业等。要按照项目用途判断：地铁拆迁。 指 标 解 释

64 基础设施投资 '0211'-'0213' '4411'-'4690' '5110'-'5720' '5910'-'5990' '6011'-'6040' '7910'-'7990' '8011'-'8029' '8110'-'8139' 国民经济行业分类 指 标 解 释

65 住宅投资 住宅投资：专供居住使用的房屋，包括职工家属宿舍、职工单身宿舍、学生宿舍和经济适用房等单位自己建造的住宅。不包括购置的商品住宅。注意学生宿舍不能遗漏。 指 标 解 释

66 经济适用房投资 列入国家经济适用房建设计划，单位利用自有土地或国家无偿划拨土地，通过群众集资或合作建房形式建造，一般向内部职工销售或出租的政策性住房。 与房地产开发统计的经济适用房含义不同，填报应慎重！ 指 标 解 释

67 本年新增固定资产 本年新增固定资产：报告期内交付使用的固定资产价值（协议出让、招拍挂出让土地，不计入）。
单纯购置项目本年完成投资应与本年新增固定资产相等。 指 标 解 释

68 房屋施工面积 房屋施工面积：报告期内施工的全部房屋建筑面积。（取自施工/规划许可证） 指 标 解 释

69 房屋施工面积 凡是项目建设内容中含有“房屋”、“办公楼”、“学校”、“医院”等内容的，要重点关注是否填报施工面积。 指 标 解 释
注意：有建筑工程投资不一定有房屋施工面积。 指 标 解 释

70 房屋施工面积 月报中，把配套（人防等）面积计入住宅面积。 对于住宅施工面积较大且等于房屋施工面积的，重点核实。 指 标 解 释

71 房屋竣工面积 房屋竣工面积： 报告期内按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。应小于或等于施工面积。 取自甲方、乙方、监理、设计四方竣工验收记录单或竣工验收备案表 指 标 解 释

72 房屋竣工价值 包括以前年度施工形成的价值。 竣工面积与竣工价值同时填报。 竣工价值：指报告期内竣工房屋本身的建造价值。不包括购置土地费用。
指 标 解 释

73 房屋竣工价值 注意审核单位面积造价。 竣工价值 500<= <=5000 竣工面积 指 标 解 释

74 施工项目个数 施工项目个数：报告期内所施工的项目个数。 单纯购置和筹建不填施工项目个数。 打捆上报的项目个数按实际填报。 指 标 解 释

75 施工项目个数 计划总投资 50<= <=500 施工项目个数 指 标 解 释

76 ×某项目计划总投资480万元，施工项目个数为24个，项目平均规模为20万元！
×某项目计划总投资3000万元，施工项目个数为3个，项目平均规模为1000万元！ 指 标 解 释

77 投产项目个数 单纯购置和筹建不填投产项目个数。 合并上报的项目个数按实际填报。
投产项目个数：是指在本年内全部建成投产经验收合格交付使用的项目个数。 单纯购置和筹建不填投产项目个数。 合并上报的项目个数按实际填报。 指 标 解 释

78 规划用地面积 规划用地面积：数据应来源于北京市规划委员会颁发的《规划用地许可证》。经有关部门批准的项目规划，建设项目需要使用的土地面积。
指 标 解 释

79 规划用地面积 施工面积大于0，规划用地面积应>0。 月报：原地改造的项目没有规划用地面积？ 原地拆建也必须有。 指 标 解 释

80 本年实际征用和购置的土地面积 报告期内通过征用等各种方式（无偿和有偿）获得使用权的土地面积。 指 标 解 释

81 本年实际征用和购置的土地价款 进行土地使用权交易活动的最终金额。与面积同口径，以正确计算平均土地征用和购置价格。 土地征用可以没有成交价款。
指 标 解 释

82 本年实际征用和购置的土地价款 本年实际征用和购置的土地成交价款〉0，则本年实际征用和购置的土地面积〉0。
本年实际征用和购置的土地成交价款〉0，则土地购置费〉0。 指 标 解 释

83 本年资金来源合计 在本年内收到的可用于固定资产建造和购置的各种资金，包括上年结余、本年内拨入、借入、筹集的各种资金。
注意资金与项目投资额的匹配。 指 标 解 释

84 上年末结余资金 上年资金来源中没有形成投资额而结余的资金，包括尚未用到工程上的材料、未安装而需要安装的设备及结存的现金和银行存款。
月报中资金趴帐？ 指 标 解 释

85 本年资金来源小计 本年内收到的（包括报告期内支付出去的资金）各种货币资金。 国家财政资金 债券 市级财政资金 利用外资 区县财政资金
自筹资金 银行贷款 其他资金 指 标 解 释

86 国家/市级/区县财政资金 国家财政资金：国家财政出钱，中央机关、事业单位、地方国家机关有此资金比较正常。
市级财政资金：列入北京市发改委投资计划，由市财政部门拨付。 区县财政资金：列入区县发改委投资计划，由区县财政部门拨付。 指 标 解 释

87 银行及非银行金融机构贷款 银行及非银行金融机构贷款：各种国内贷款。注意：贷款利息计入完成投资！
同时发生贷偿业务时，不能以帐面数填报贷款。例：贷100万，偿利息10万；分别计入贷款和其他费用。 指 标 解 释

88 债券/利用外资 债券：企业向社会筹集，通过金融机构发行、担保用于固定资产投资的资金。目前发行债券的企业比较少，填报需仔细。
利用外资：境外资金（包括设备、材料、技术在内），包括对外借款。要核算成人民币填写。（注意汇率的更新） 指 标 解 释

89 各级自筹资金 报告期收到的，由各地区、各部门及企业、事业单位筹集用于固定资产投资的预算外资金，包括中央各部门、各级地方和企业、事业单位的自有资金。 不包括各级地方财政资金。 指 标 解 释

90 本年各项应付未付款 注意：应付未付款<=完成投资 工程款<=建安工程投资
应付未付的投资款。应填报报告期内实际发生数，并非自开始建设以来的累计数。 注意：应付未付款<=完成投资 工程款<=建安工程投资 指 标 解 释

91 新增生产能力 是指通过固定资产投资活动而增加的能力，是以实物形态表现反应固定资产投资成果的指标。以《新增生产能力目录及代码》附件为标准填写。 不要忽视对能力的审核！ 指 标 解 释

92 新增生产能力 新增生产 能力名称 计量单位 代码 建设规模 本年施工规模 累计新增生产能力 本年新开工 本年新增 甲 乙 丙 401 402
403 404 405 指 标 解 释

93 新增生产能力 建设规模：设计文件中规定的全部设计能力。 本年施工规模：全部规模中的本年正式施工部分。 指 标 解 释

94 新增生产能力 累计新增生产能力：自开始建设至本年底止建设投产的累计新增生产能力。
本年新增生产能力：本年度内实际建成投产或交付使用的生产能力。 指 标 解 释

95 新增生产能力 平台上设有审核！ 建设规模〉=本年施工规模 建设规模〉=累计新增生产能力 本年施工规模〉=本年新开工规模
累计新增〉=本年新增生产能力 指 标 解 释

96 亿元以上新开工项目基本情况 指 标 解 释

97 关于平台要求 错报201-10表 误点201-10表，只要不点击保存即可直接退出。 指 标 解 释

98 各级自筹资金 注意与亿元表（201-10表）中计划利用自筹资金的区别。一个不包含地方财政资金（实际到位数），一个包含（计划数）。
指 标 解 释

99 祝工作顺利 ！ 谢 谢 ！