教学单元： 教学单元1 在建工程的核算（2课时） 教学单元2 固定资产增加的核算（2课时） 教学单元3 固定资产折旧的核算（4课时）

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2 教学单元： 教学单元1 在建工程的核算（2课时） 教学单元2 固定资产增加的核算（2课时） 教学单元3 固定资产折旧的核算（4课时）
教学单元4 固定资产减少的核算（2课时） 教学单元5 无形资产的确认及研发（2课时） 教学单元6 无形资产增加的核算（2课时） 教学单元7 无形资产减少的核算（2课时） 教学单元8 投资性房地产的初始计量（2课时） 教学单元9 投资性房地产的后续计量（2课时）

3 教学单元5 无形资产的确认与研发 1．办理无形资产取得及处置的核算 2．办理无形资产的摊销方法以及会计处理 3．办理无形资产后续支出的核算
4．办理无形资产减值的核算 5．办理出租、出售、报废的会计处理

4 我国单项科技成果转让创最高纪录 通化金马3.18亿竞得“奇圣胶囊”技术和经销权
2000年9月1日通化金马药业公司董事长阎永明被记者团团围住

5 卖出3．18亿元天价的奇圣胶囊

6 ２０００年１１月１日，通化金马发表公告称，公司已与全国１７６家医药经销单位签订总金额高达１４. ８５亿元的奇圣胶囊经销协议，其中现款现货２
２０００年１１月１日，通化金马发表公告称，公司已与全国１７６家医药经销单位签订总金额高达１４.８５亿元的奇圣胶囊经销协议，其中现款现货２.１５亿元，预售１２.７亿元。通化金马超过７８％的当年利润是在两天的订货会上签下来的 。 然而2001年年报却上演了一场大逆转，不但预售的１２.７亿元被主经销商退货，连奇圣胶囊３.１８亿天价拍卖所带来的企业无形资产也作全额减值准备。 通化金马２０００年强劲的盈利被２００１年的巨额亏损所代替，据年报显示，公司净利润为-５.８４亿元，与２０００年相比，净跌３４１.５０％。

7 无形资产作为新兴的生产力要素，不仅在中国在世界上也是21世纪的一个全新重大问题。如何提高无形资产的投入产出效益在无形资产的经营管理中规避风险、减少失误或失败对多数人来讲还是盲点。

8 海尔品牌价值 2008年，海尔品牌价值高达803亿元，自2002年以来，海尔品牌价值连续7年蝉联中国最有价值品牌榜首。海尔品牌旗下冰箱、空调、洗衣机、电视机、热水器、电脑、手机、家居集成等19个产品被评为中国名牌，其中海尔冰箱、洗衣机还被国家质检总局评为首批中国世界名牌。2008年3月，海尔第二次入选英国《金融时报》评选的“中国十大世界级品牌”。2008年6月，在《福布斯》“全球最具声望大企业600强”评选中，海尔排名13位，是排名最靠前的中国企业。2008年7月，在《亚洲华尔街日报》组织评选的“亚洲企业200强”中，海尔集团连续五年荣登“中国内地企业综合领导力”排行榜榜首。海尔已跻身世界级品牌行列，其影响力正随着全球市场的扩张而快速上升。

9 截止到2008年，海尔累计申请专利8795项，其中发明专利2261项；2008年，集团申请专利 912 项，其中发明专利 525 项，平均每个工作日申请2项发明专利。在自主知识产权的基础上，海尔已参与15项国际标准的制定，其中3项国际标准即将发布实施，这表明海尔自主创新技术在国际标准领域得到了认可；海尔主持或参与了192项国家标准的编制、修订，其中8项获得了国家标准创新贡献奖，制定行业及其它标准439项。海尔是参与国际标准、国家标准、行业标准最多的家电企业。

10 华为 截至2009年6月底，华为累计申请专利39,184件，包括中国专利申请27,208件、国际专利申请6,667件、国外专利申请5,309件。在LTE领域，华为已成为全球前三位的基本（核心）专利拥有者。

11 一字万金——隆平高科的无形资产 袁隆平农业高科技股份有限公司（隆平高科000998）是由湖南省农业科学院作为主要发起人，联合湖南杂交水稻研究中心、湖南东方农业产业公司、袁隆平先生等共同发起设立的，主要从事以杂交水稻、杂交辣椒、西甜瓜为主的高科技农作物种子、种苗的培育、繁殖和推广销售。该公司的特别之处就在于其的一项无形资产，是我国著名科学家袁隆平先生的名字。根据公司和袁隆平先生签订的协议，袁隆平先生同意在股份公司存续期间将其姓名用于股份公司的名称和公司股票上市时的股票简称，公司则向袁隆平先生支付姓名权使用费580万元。袁隆平是中国工程院院士、“世界杂交水稻之父”，以他几十年在杂交水稻方面的研究成果，为解决我们这个泱泱大国12亿人口的吃饭问题，起了举足轻重的作用。而“袁隆平”这三个字的品牌价值，据有关资产评估事务所的评估，达1008.9亿元。

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13 一、无形资产的定义 无形资产是指企业拥有或者控制的、没有实物形态的可辨认非货币性长期资产。 注：非货币性资产，指货币性资产以外的资产，包括存货、固定资产、无形资产、股权投资以及不准备持有至到期的债券投资等。非货币性资产有别于货币性资产的最基本特征是，其在将来为企业带来的经济利益，即货币金额是不固定的或不可确定的。 货币性资产，指持有的现金及将以固定或可确定金额的货币收取的资产，包括现金、应收账款和应收票据以及准备持有至到期的债券投资等。这里的现金是广义的现金。

14 二、企业确定无形资产的两个条件是： （1）与该无形资产相关的经济利益很可能流入企业。 （2）该无形资产的成本能够可靠计量。

15 三、无形资产的内容 专利权 商标权 土地使用权 著作权 特许权 非专利技术 Q:商誉为什么不包括在无形资产中？

16 下列属于企业无形资产的有（ ） 练习 A.外观设计专利 B.生产组织保密的经营方式 C.邮电专营权
下列属于企业无形资产的有（ ） A.外观设计专利 B.生产组织保密的经营方式 C.邮电专营权 D.企业外购的土地使用权及其附着建筑物，可区分土地使用权的价值。 E.企业正在内部研发的尚未成型的专有技术。 F.商誉 G.计算机上使用的用友软件

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18 想一想 1．商誉是没有实物形态的非货币性资产，它属于无形资产吗？ 广义的无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。狭义的无形资产不包括商誉，原因在于：商誉是企业合并成本大于合并中取得的各项可辨认资产、负债公允价值份额的差额，其存在不能与企业自身区分开来，不具有可辨认性。 2．计算机软件存储在磁盘中，它有实物载体，属于无形资产吗？ 判断某项资产归属于实物资产还是无形资产时，要以哪个要素更重要作为判断的依据。如果计算机软件是相关硬件不可缺少的组成部分，则作为固定资产处理；如果该计算机软件不是相关硬件不可缺少的组成部分，则作为无形资产核算。

19 无形资产交易与固定资产交易相比具有的特征
第一，无形资产在交易中产生所有权和使用权的分离。一般地讲企业从外部购入的有形资产其所有权和使用权一并获得，而无形资产交易可以转让所有权也可只转让其使用权，即在交易中无形资产的所有权和使用权产生分离。无形资产交易转让使用权，与只转让固定资产使用权的固定资产租赁相比有如下优势：⑴ 无形资产的所有者将使用权转让出去， 其本身仍保留着使用权；而固定资产租赁行为一发生，其所有者就失去了使用权。⑵ 无形资产使用权可同时向多个买主转让，获取大量的收益； 而固定资产租赁一次只能对一个租赁者，不能同时向多个租赁者出租，获得的经济效益有限。 第二，无形资产交易无统一价格。由于无形资产通常是独占性的商品，无相同因素可比较，在技术市场上无统一价格，价格确定较难。一般无形资产价格是交易双方在一定条件下协商产生的。

20 【业务描述】 业务3-3-1：2013年1月5日中联机械有限责任公司由于生产活动需要购入全兴机电公司已获得的转载机专利技术，如果使用了该技术，生产能力和销售利润预计都能够得到大幅提高。按照协议，中联机械有限责任公司用现金一次性支付价款20万元和试验该技术是否能使用的测试费5万元，购买后即可使用。款项均已通过银行存款支付。

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23 在本案例中，无形资产的入账价值=买价+测试费=200 000+50 000=250 000（元）
并且无形资产已经达到预定可适用的状态，所以确认为企业的无形资产，编制记账凭证。 借：无形资产—专利权 贷：银行存款

24 内部开发的无形资产 一、区分研究阶段和开发阶段 （一）研究阶段：支出全部费用化 （二）开发阶段:符合资本化条件的转为无形资产价值，不符合资本化条件的费用化（管理费用）

25 二、确认内部开发无形资产费用化和资本化的金额
借:研发支出-费用化支出 -资本化支出 贷:原材料 应付职工薪酬 银行存款…….

26 三、研发支出的结转 借:管理费用 无形资产 贷:研发支出-费用化支出 -资本化支出

27 确定开发阶段的资本化条件 在确定了无形资产，可以直接记入内部开发的初始进入开发简短后，只有同事满足下列条件的，才能予以资本化，确认为无形资产。 （一）完成该无形资产以使其能够使用或出售，并且在技术上具有可行性 （二）具有完成该无形资产并使用或出售的意图 （三）能够证明无形资产产生经济利益的方式 （四）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产 （五）归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量

28 【业务描述】 业务3-3-5：2013年5月1日中联机械有限责任公司董事会批准研发某项新产品专利技术，并认为一旦研发成功将降低公司生产产品的生产成本。研发活动分两个阶段进行，第一阶段从2013年5月1日开始为研究阶段，支付曙光市场调研公司调研费20 000元，耗用原材料 元，科研人员工资38 310元，；第二阶段从2013年6月1日开始为开发阶段，发生费用共计 元，其中符合资本化条件的支出为 元。2013年8月，该专利技术已经达到预定用途。

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32 借：研发支出 贷：原材料 应付职工薪酬 银行存款 借：研发支出—费用化支出 研发支出—费用化支出 贷：银行存款

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