金融街（南开中心）项目推广报告. 金融街（南开中心）项目推广报告 PART 品牌篇 品牌保证 领军商业地产.

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2 金融街（南开中心）项目推广报告

3 PART 品牌篇 品牌保证 领军商业地产

4 品牌篇 中国商务地产旗舰 中国华尔街的缔造者 城市高端产业的组织者和运营商 代表项目-----北京金融街 影响世界的中国金融总部
中国商务地产旗舰 中国华尔街的缔造者 城市高端产业的组织者和运营商 金融街控股股份有限公司（股票 代码：000402），是一家以商务地产为主营业务的国有大型上市企业，2000年在深交所上市截止目前，公司总资产达到720亿，净资产超过200亿元，市值增长超百倍，累计开发面积超过千万平米其中商务地产比例超过70%。 公司立足北京面向全国，已成功对北京金融街，德胜科技园、金融街通州商务园、北京广安产业园、天津金融街、重庆江北嘴金融中心区、重庆观音桥商业区等区域开发运营。 代表项目-----北京金融街 影响世界的中国金融总部 北京金融街占地面积1.18平米公里，总建筑面积400万平米。 区域内总资产规模达55.5万亿元，汇聚了“一行三会”-----中国 人民银行，中国银监会、中国证监会等中国最高金融决策和监管机构，入住知名企业和机构1600余家，大型金融机构和企业总部153家。 代表项目---天津环球金融中心 城市首席地标 2005年进入天津市场，陆续开发建设了天津环球金融中心、大都会、金融街(南开)中心项目，累计投资已达300亿元。其中，“天津环球金融中心金塔写字楼”以336.9米的地标性高度被评为2012年度世界十大摩天大楼。

5 300亿投资 聚焦天津城市核心区 代表项目----天津第一高度 津塔写字楼已成功运营近三年
300亿投资 聚焦天津城市核心区 代表项目----天津第一高度 津塔写字楼已成功运营近三年 金融街（南开）中心、金融街（和平）中心项目陆续推出

6 PART 区位篇 城市中心 商务金融核心区

7 区位篇 南京路位于天津市中心城区的中轴位置 人们心目中的“天津第一路” 目前经过多年的发展已成为天津最为成熟、繁华的商务商业区
其在城市中的地位相当于上海的陆家嘴区域、北京的金融街…….

8 地块周边行车路线示意： 南开三马路、长江道、南京路、玉泉路及内部支路均为双行线

9 PART 项目篇 城市地标 旗舰商务集群

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11 2000㎡四季花厅已于10月底正式完工、亮相 16米挑高，透明屋顶吸纳自然光源，与阳光亲们接触。市内珍稀绿植形成天然氧吧，打造天然的互动交往空间，令金融街（南开）中心写字楼成为南京路上唯一的绿色建筑。

12 配套篇 项目地下一层全方位配套功能空间设置，包括：员工餐厅、健身中心、会议中心、商务中心、咖啡厅、便利店、洗衣房、邮局等，满足进驻企业日常工作、生活需求。

13 配套篇

14 项目简介

15 项目简介

16 C座写字楼

17 项目优势

18 项目优势

19 渠道政策 金融街（南开中心)A座写字楼出租佣金：1个月租金，6000㎡以上为1.3个月 金融街（南开中心）C座写字楼出售佣金：房款额的2%

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