第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务.

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1 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

2 第一节 建设工程勘察设计招标与投标概述 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

3 一、勘察设计招标范围 招标人应根据工程项目的具体特点决定发包的范围，实行勘察、设计招标的工程项目，可以采取设计全过程总发包的一次性招标，也可以采取分单项、分专业的分包招标。 勘察任务可以单独发包给具有相应资质条件的勘察单位实施，也可以将其工作内容包括在设计招标任务中。 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

4 二、勘察设计招标的特点 1．设计招标的特点 （1）招标文件的内容不同 （2）对投标书的编制要求不同 （3）开标形式不同
（4）确定废标的条件不同 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

5 2．勘察招标的特点 （1）勘察招标一般选用单价合同 （2）评标重点不是商务标 （3）勘察人员、设备及作业制度很关键
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6 三、设计招标方式 公开招标 邀请招标 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

7 四、设计招标应具备的条件 1）具有经过审批机关批准的设计任务书或项目建议书。
2）具有国家规划部门划定的项目建设地点、平面布置图和用地红线图。 3）具有开展设计必需的可靠的基础资料。 4）成立了专门的招标工作机构，并有指定的负责人。 5）有设计要求说明等。 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

8 第二节 建设工程设计方案竞赛 一、实行设计方案竞赛的项目 1）按建设部规定的特级、一级建设项目； 2）重要地区或重要风景区的建筑项目；
第二节 建设工程设计方案竞赛 一、实行设计方案竞赛的项目 1）按建设部规定的特级、一级建设项目； 2）重要地区或重要风景区的建筑项目； 3）4万平方米以上（含4万平方米）的住宅小区； 4）当地建设主管部门划定范围的建设项目； 5）建设单位要求进行设计方案竞赛的建设项目。 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

9 二、设计方案竞赛者的资质要求 1）凡有设计单位盖章的，并经一级注册建筑师签字的方案才可竞选。
2）持有建筑设计许可证、收费资格证和营业执照，但没有一级注册建筑师的单位，可以与有一级注册建筑师的设计单位联合参加竞选。 3）境外设计事务所参加境内工程项目方案设计竞选，在国际注册建筑师资格尚未相互确认前，其方案必须经国内一级注册建筑师咨询并签字，方为有效。 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

10 竞选文件一经发出，竞选活动的组织单位不得擅自变更内容或附加条件，如需变更和补充的，应在截止日期15天前通知所有参加竞选的单位。
三、竞选文件的发放 竞选文件一经发出，竞选活动的组织单位不得擅自变更内容或附加条件，如需变更和补充的，应在截止日期15天前通知所有参加竞选的单位。 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

11 四、方案设计文件的内容 1．总平面专业 2．建筑专业 3．结构专业 4．给水排水专业 5．电气专业 6．弱电专业 7．采暖通风空气调节专业
8．动力专业 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

12 五、竞选方案设计的评定 有下列情况之一者，参加竞选的设计文件宣布作废： ①未经密封；
②无一级注册建筑师签字，无单位法定代表人或法定代表人代理人的印鉴； ③未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清； ④逾期送达； ⑤参加竞选的单位未参加评定会议。 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务

13 六、对中选单位和未中选单位的有关规定 七、方案设计竞选的管理 第三章 建设工程勘察设计 招标与投标实务