Station Square Metrotown City of Burnaby

Presentation on theme: "Station Square Metrotown City of Burnaby"— Presentation transcript:

1 Station Square Metrotown City of Burnaby
加拿大置信地产集团 为我们的至尊贵宾打造在加拿大积聚财富之路… 把握绝佳订购时机 现赚双重利润 错过黄金交叉口 还要再等10年 本拿比 新地标 – 时尚高层住宅 铁道镇 天车广场 Station Square Metrotown City of Burnaby Beedie| Living

2 分期建造完工

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4 本拿比市地处加拿大西岸，位于大温地区中心，占地面积89.12平方公里
(38.07平方英里) 本拿比市中心发展迅速，主要有高速 运输系统、高技术研究和商业区、电 影和电视演播室、全面性的工业区 交通便利，生活丰富多彩Metrotown 是加拿大第二大的购物中心 独特的自然风光，公园与湖泊 邻近校园：西门菲莎大学(SFU)和大 不列颠哥伦比亚理工学院（BCIT） 气候宜人，适宜居住

5 地理位置 – 本拿比市 中心枢纽位置

6 Station Square 极佳地理位置 Location！Location！Location！
位于burnaby 的核心枢纽地区，位置极佳 以整个metrotown mall为后身， 是大温地区\burnaby市政府重点发展的一项具时尚，休闲简约，高档为一身的商住两用高层公寓大厦， 此项目不仅保值，还将在未来数年具有巨大的升值潜力。 地理位置极佳，南面距离天车站，公交站，仅数步之遥； 东，整个metrotown mall 尽收眼底， 北，面向kingsway大街，方便快速贯穿市区东西； 西，面向crystal mall & Burnaby library, 无论是购物，餐饮，健身，医疗，上学，商务，可谓是四通八达,交通十分便利。

7 Station Square Metrotown 未来发展
加拿大西岸名誉卓著开发商Beedie | Living 和 Anthem 共同与本拿比市政府合作，将打造成一个生机勃勃的新兴城市中心，有宽敞的行人道，林荫大道，众多的室外座椅，街边小餐厅和零售店等等。 此小区域 将成为bby最有规模的社区 由于bby的人口密度逐步增大 高层公寓的兴起，与热卖 可以迅速解决这个问题

8 未来 现在

9 铁道镇 - 本拿比 俯览图

10 铁道镇 – 本拿比 新地标 未来规划图

11 环境优势

12 投资价值：户权转让（Assignment）
特有的户权转让政策 一次预订3户 得享VIP优惠护权转让 快速的资本投资回报 黄金地点 为您打造移民加国后的第一桶金 收回定金无条件限制 先订先选 头等舱的机会 8月31日截止 转手的话，在一般开发商是不会给你转手的权力 现在一般转让权力要 在我们与开发商商议 为大家争取了一个很好的优惠条件 只要投资到3套以上物业，就可以免费享受这个转手权力 因为现在， 你只要付15000定金 也不需要很大的资本投入 您就可以有一个快速的资本回报 另外15000定金 是无风险的 可随时无条件退还的 只是暂时拿个号码 具有巨大地权力 比如 像订机票 只要没有出票 是可以cancel的 占个位置而已 还有，在我刚刚得知这个楼盘即将发售时，就向我的朋友介绍了简单的情况，我的很多朋友就都对这个项目很感兴趣了，但目前是只对现在的vip客户提前发售，所以在投资楼层方面是有很大利润空间，可以提前选择你中意的楼层。

13 楼盘信息 精致规划 五栋高层住宅大厦 四期完成 住宅面积1,603,994平方英尺 商铺面积330,967平方英尺
精致规划 五栋高层住宅大厦 四期完成 住宅面积1,603,994平方英尺 商铺面积330,967平方英尺 办公面积144,057平方英尺 绿化面积2.84英亩(11, m2) 合计2,078,018平方英尺（193, m2） 3000个停车位 此项目包括五栋高层公寓大厦，计划共分为四期完成。 第一期将在现future shop所在位置，和save on food超级市场所在位置 ，开始建设。 项目完成时，总占地面积大约在11.99英亩左右， 计划住宅面积将会达到160万平方英尺（1,603,994sqft）， 商铺面积330,967sqft， 办公面积144,057sqft， 共计面积200万平方英尺（合193, m2）， 3000个机动车停车位，& 2000个非机动车停车位， 绿化面积2.84英亩(11, m2) ， 届时将成为大温地区最大规模的商住混合社区之一。 规模巨大，既适合上班族，又适合老人养老居住， 在现在 繁忙的生活中，给自己一个闹中取静的居所， 也不会为周末购物时，为了和别人抢一个停车位所烦恼。

14 户型和设施 得益于地理优势，向阳面楼盘居多 设计理念时尚、精心构思 公寓布局好，动静分离 设施健全 项目楼层40层，视野宽阔，拥有无敌景观。
得益于地理优势，向阳面楼盘居多，适合中国家庭 设施健全，健身、休闲、商务，一应俱全 时尚高档公寓社区，不仅提供了生活便利，更为社区增添了新鲜的血液，是本拿比中心的又一道风景线。 现代建筑风格，除拥有无敌景观外，宽敞的悬臂式阳台，让人足不出户即可享受清新的户外生活。 时尚专业的设计理念，精心构思的内部装潢和风格定位升华至全新高度 公寓布局好，厨房与卧室空间相对隔离，达到动静分离的 舒适居住环境。

15 价格 Price List 编号 户型 面积 定价范围 A, A1, A2 Studio 433-495 $250,000-370,000
B 一睡房 602 $330, ,000 C, D 一睡房+书房 $340, ,000 E 两睡房+一卫 798 $445, ,000 F, G 两睡房+两卫 901 $480, ,000 H 1,012 $530, ,000 J 复式 （两睡房+书房） 1515 暂时没有定价 PH Type A,B,C,D Penthouse 1, $1,750,000-2,400,000 项目楼层40层，视野宽阔，拥有无敌景观。 得益于地理优势，向阳面楼盘居多，适合中国家庭 设施健全，健身、休闲、商务，一应俱全 时尚高档公寓社区，不仅提供了生活便利，更为社区增添了新鲜的血液，是本拿比中心的又一道风景线。 现代建筑风格，除拥有无敌景观外，宽敞的悬臂式阳台，让人足不出户即可享受清新的户外生活。 时尚专业的设计理念，精心构思的内部装潢和风格定位升华至全新高度 公寓布局好，厨房与卧室空间相对隔离，达到动静分离的 舒适居住环境。

16 Studio - Type A, A1

17 Studio - Type A2

18 Type B , B alt - 1 Bedroom

19 Type C, D - 1 Bedroom + den

20 Type E，F - 2 Bedroom

21 Type G, H - 2 Bedroom

22 Type J - 2 Bedroom + den

23 Penthouse Type A, B - 2 bedroom + den

24 Penthouse Type C, D - 2 bedroom + den
Interior： 1400 sf Enterior： 173 sf Total ： sf

25 其他建案价格比较 Station Square by 本期黄金项目 Chancellor by Polygon Sovereign by
著名开发商 Beedie Living 本期黄金项目 Chancellor by Polygon Sovereign by BOSA 预计完工 2014年 2013年 户型 面积 价格 sqft Studio (A1,A2,A3) $250,000起 两睡房 874 $653,900 388 $259,900起 一睡房 (B) 602 $330,000起 901 $669,900 一睡房+ 书房 533– 650 $323,900起 一睡房 +书房 (C,D) $340,000起 1044 $719,900 738– 949 $429,900起 两睡房 +一卫 (F,G) 798 $445,000起 827 $577,000 两睡房 +两卫 (H) $480,000起 842 $626,900 顶层(PH) $1,750,000起 三睡房 1087 $898,000

26 住宅平均价值增长曲线图

27 投资价值：出租 Metrotown 周边租房信息参考 （以近期为例，市场行情） 低层公寓 1房1书房1厅（带车库） 2房2厅2卫（一车位）
1250/month 电、网费自理 最低1400/month 电、网费自理 高层公寓 1400/month 电、网费自理 最低1500/month 电、网费自理 独立屋 1房1书房1厅 1单房 Shared kitchen 独卫 1000/month （全包，家具） /一间 （全包） 就出租方面来看 ， metrotown 周边租房信息参考 以近期为例，市场行情。 底层公寓 1房1书房1厅（带车库） 2房2厅2卫（一车位） 1250/month 电、网费自理 最低1400/month 电、网费自理 高层公寓 1400/month 电、网费自理 最低1500/month 电、网费自理 独立屋 1房1书房1厅 1单房 Shared kitchen 独卫 1000/month （全包，家具） /一间 （全包） 如果是新装修，或者新物业，价格也可按屋主要求相应调升。 所以根据市场分析可见，如果购入一套位置这么好的物业， 就算自己暂时不住，也可以把它出租出去，以租养贷，也会有很好的收益 像现在很多sfu的学生 145路公交 出门上车半个小时就可到达 或者downtown上班的职员，就不会担心道路的堵塞和停车问题，天车便可快速到达。