会议展览设施的分类及其特点.

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1 会议展览设施的分类及其特点

2 会议展览设施的分类及其特点

3 “会议展览综合体”（all-in-one）：国际会议展览设施的发展方向
会议展览设施的分类及其特点 “会议展览综合体”（all-in-one）：国际会议展览设施的发展方向 会议 展览 住宿 餐饮 商务服务 购物 艺术 会展服务 美食 健身 体育 休闲 娱乐 核心功能 辅助功能 “会议展览综合体”设施是集会议、展览、住宿、餐饮等功能为一体的新型会议展览设施。

4 会议展览设施的分类及其特点 国内外知名“会议展览综合体”设施（部分）功能配置情况表 核心功能 辅助功能 会 议 展 览 住 宿 餐 饮 会展
服务 商务 美 食 购 物 休 闲 娱 乐 健 身 体 育 艺 术 其 它 新加坡滨海湾金沙（会展中心） √ 美国奥兰多万豪世界（会展）中心 美国盖洛德Opryland会议中心 香港国际会展中心 — 中国国家会议中心 成都世纪新国际会展中心 武汉国际博览中心（在建） 天津中欧国际会议中心（在建）

5 会议展览设施的分类及其特点 “会议综合体”（Intergrated Conference Facilities）： 是以会议功能为主，辅之以住宿、餐饮（或展览）功能，并以某一项或多项休闲 娱乐等功能为亮点的综合性会议设施。 优势：综合性强，一体化设计。 会议综合体类型 度假会议中心 娱乐会议中心 体育会议中心 购物会议中心 文化会议中心 艺术会议中心 美食会议中心 影视会议中心 其它 亮点功能 度假 娱乐 体育 购物 文化 艺术 美食 影视 其它 其它基本功能 住宿 餐饮 （或展览） 核心功能 会议 ﹦ ＋ ＋

6 会议展览设施的分类及其特点 会议展览设施向综合化方向发展的市场推动因素 会议展览需求市场的变化推动着会议展览设施市场的变革
会议展览需求市场的变化： 规模化 多样化 高端化 个性化 会议展览设施的变革： 规模性 综合性 便利性 设施与服务的高端性 社会经济高速发展 国际化程度不断加深 会议展览需求市场的变化推动着会议展览设施市场的变革

7 会议展览设施的分类及其特点 我国会议展览设施发展的两个阶段
我国会展业在经历了十年左右的发展之后，正在进入一个新的发展时期，会展业的需求已开始由过去的“单一性”向“综合性”方向发展，而这种“综合性”市场需求必然导致“综合性”会展设施的出现与发展。

8 会议展览设施的分类及其特点 美国盖洛德Opryland会议中心是世界上最大的五星级综合酒店设施之一，共有2881套客房、8万平米的会展中心。

9 会议展览设施的分类及其特点 新加坡滨海湾金沙（Marina Bay Sands）
新加坡滨海湾金沙是当今国际上最为先进的“会议展览综合体”之一。 新加坡滨海湾金沙平面布局 滨海湾金沙把世界顶级的会议和展览设施、豪华酒店、博物馆、剧院，以及国际著名餐饮场所、多样化的零售和娱乐场所齐聚一堂。 该项目是全球最大的LEED绿色认证建筑项目。 根据滨海湾金沙发布的信息，自2010年初开业以来，会议展览团队以及休闲娱乐客人的到访量都好于预期。 国际展览业协会（UFI）2010年会在此举行。

10 会议展览设施的分类及其特点 滨海湾金沙各主要功能所占比例 300多家知名国际品牌、新兴品牌商店以及众多餐饮品牌。
建筑面积58.14万㎡ 总投资55亿美元（含地价） 会议展览中心面积12万㎡ 2000个展位，250间会议室 最大宴会厅超过8000㎡。 酒店拥有2500间客房。 餐饮与零售区占地75000㎡。 300多家知名国际品牌、新兴品牌商店以及众多餐饮品牌。 滨海湾金沙作为国际上最先进的会议展览综合性设施之一，其会议(包括宴会)与展览面积之比约为 1:1 。

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12 会议展览设施的分类及其特点

13 规划设计主要考虑哪些因素？ 会议展览设施的分类及其特点 国际因素 国内因素 城市因素 项目因素 需求市场现状与趋势 供应市场现状与趋势
竞争市场特点与走向 消费特点分析 典型案例分析 国际因素 国内因素 城市因素 地理位置 周边环境与交通状况 投资额、目的与期望效果 现有设施评估 立项与审批 其它 项目因素

14 会议展览设施的分类及其特点 会议展览设施项目规划设计考虑的主要因素 1 项目简述与方案内容摘要 2 需求市场前景分析
3 竞争市场分析：国际、国内 及城市内部 4 市场发展趋势分析 5 国内外先进案例分析 6 拟建设施对于城市及区域发 展的积极意义 7 拟建设施规划设计的指导思 想、原则与思路 8 拟建设施定位分析及建议 9 拟建设施功能设定及其依据分析 9.1 核心功能组成及其依据分析 9.2 吸引物系统构建及其运作模式分析 9.3 拟建设施未来国内市场综合竞争力评估 9.4 展览设施、会议设施与餐饮设施 9.5 酒店设施：层次、客房量及其管理运营策略 9.6 其它设施 10 投资策略分析 11 总体布局与各主要功能相关数据 12 目标客户群体与收入构成 13 投资额与效益测算 14 其它 15 总的结论

15 我国首家专业会展中心/会议中心调研咨询机构
A Leading Research & Consulting Firm for Convention Centers in China 首席咨询师：王青道 中国会展经济研究会副秘书长 会议中国顾问机构总裁 《会议》杂志总编辑 中国会议产业大会秘书长 案 例 项目名称及咨询时间 主要咨询内容 天津中欧国际会议中心 市场调研与分析，规划设计、管理与运营咨询 贵阳国际会议展览中心 会议中心功能调整、市场与营销策略分析及建议 北京青龙湖国际文化会都 市场调研与分析，规划设计咨询 北京艺海正琨国际会议酒店 青岛国际会议中心

16 谢谢！