國泰人壽不動產部門實習介紹.

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1 國泰人壽不動產部門實習介紹

2 實習對象 甄選對象：國內各大專院校不動產、建築、營建、土木、都市計畫等系所之大三、大四或碩士班在學生 服務待遇 服務單位
碩士全天1,500元/半天800元 大學全天1,200元/半天600元 服務單位 國泰人壽不動產管理部、不動產投資部及放款鑑價部 預計共錄取4人，工作地點於國泰人壽總公司台北市大安區仁愛路四段296號 。

3 實習內容 工地參訪 不動產評估 大樓參訪 實習生期末專題發表成果 實習時間：106年2月6日至5月31日。
於不動產管理部、不動產投資部及放款鑑價部輪調實習，並進行專題發表 工地參訪 不動產評估 大樓參訪 實習生期末專題發表成果

4 報名時程 報名時間：105年12月1日至12月21日止 面試時間：預計106年1月上旬，通知符合資格者於國泰人壽總公司面試。 錄取時間：預計106年1月中旬通知錄取名單。

5 部室業務介紹

6 不動產-國泰人壽資金運用一環 保險 不動產 金融商品 抵押品放款

7 持有資產類型

8 投資優勢-大型商用不動產

9 商用不動產開發與營運周期

10 近年商用不動產開發實績 未來發展主軸 舊有資 產活化

11 商用不動產人才需求

12 部室成員來自… 土木 建築 土木 都市計畫 地政 建築 土地管理 建築 不動產城鄉 都市計畫 建築 營建 建築

13 國泰人壽不動產部門有 不動產 投資部 不動產 管理部 不動產 開發科 不動產 投資部 管理二科 不動產 投資科 商用不動產投資評估及購置
大型專案、飯店商場等商用不動產使用規劃與招商 。 新建建物之設計檢討、工程發包及專案管理。 不動產 投資部 不動產 開發科 不動產 投資部 現有辦公、商場、飯店等資產出租管理及使用規劃 舊有資產活化專案執行【產品再定位、大樓升級之重大修繕、都更重建】 修繕工程評估與整修 管理二科 不動產 管理部 不動產 投資科

14 複合式土地開發實力堅強 國泰置地廣場 (微風信義) 桃園高鐵華泰名品城 台中IKEA 大園、瑞芳物流園區

15 資產活化實績

16 放款鑑價部-放款鑑價企劃科 業務介紹-不動產價值評估 店面 飯店 辦公 住宅 商場 土地

17 定期分析全台各區域房地產發展，提供集團子公司授信參考
放款鑑價部-放款鑑價企劃科 業務介紹-不動產區域分析及風險控管 定期分析全台各區域房地產發展，提供集團子公司授信參考

18 放款鑑價部-放款鑑價企劃科 業務介紹-不動產教育平台 辦理不動產相關課程，協助不動產部室成員持續學習精進。
提供剛進入國壽不動產部門的新人不動產估價教育訓練，協助新人快速進入工作狀態。