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新北市外圍外圍房間親民 五股深坑淡水一字頭
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儘管房地產市場受到景氣拖累，普遍呈現「量 縮價跌」的態勢，但仍有部分地區在交通便捷、 生活機能良好的加持下，房價依然「居高不 下」，讓有意購屋的民眾望之卻步。不過，也 有一些地處都市外圍的「衛星城鎮」，同樣具 生活、交通便利等優勢，但房價卻相對「親 民」，給「口袋不深」的民眾另一種選擇。
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新北市在捷運系統的加持下，方便上班族往返 大台北地區，除了受到「首購族」的青睞外， 更讓不少台北市居民興起一股「移民潮」。像 是三重地區和台北市都會區僅有一橋之隔，受 惠於便捷的聯外道路及捷運通車的加持，生活 機能更顯成熟方便，但房價比起台北市，卻僅 三分之二的價格即可入住，每坪約27萬左右， 吸引許多精打細算的自住客搶進。
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而鄰近三重的蘆洲地區同樣炙手可熱，挾蘆洲 線通車的地利之便，目前每坪約23. 4萬，價格 尚不及新北市每坪24
而鄰近三重的蘆洲地區同樣炙手可熱，挾蘆洲 線通車的地利之便，目前每坪約23.4萬，價格 尚不及新北市每坪24.3萬的平均價位，而重劃 區週邊的寬敞街道與綠地規劃，也讓蘆洲房價 持續看漲。
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房價同樣「可愛」的還有五股地區，其中德音 國小及五股國小，由於發展歷史較早，因此率 先形成五股舊商圈，在生活便利的優勢下，連 帶使得許多新大樓林立於此。根據房仲業者調 查，今(100)年每坪房價平均約15.2萬，比起新 北市每坪房價少了9.1萬；甚至比三重少了近 11.8萬，讓該地區購屋的「幸福指數」順勢上 揚。
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HouseFun傳媒中心經理李建興指出，近年來不 論是板橋或新莊地區，新成屋的價格皆呈上漲 趨勢，每坪開價甚至可達到60萬以上。反觀五 股地區的房價自98年以來，始終低於新北市整 體價格。不過，在「三環三線」效應拉抬下， 未來能否複製「蘆洲經驗」帶動「房價預 漲」，將是值得關注的重點。
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其他還有「信義區後花園」之稱的深坑，由於 缺乏可供開發的大型土地，因此新建案相對稀 少，使得當地中古屋每坪單價僅18
其他還有「信義區後花園」之稱的深坑，由於 缺乏可供開發的大型土地，因此新建案相對稀 少，使得當地中古屋每坪單價僅18.5萬。然而， 在信義快速道路通車帶動下，縮短深坑往返市 區的時間，加上明(101)年即將竣工的「平埔橋 工程」，預估將有助於深坑的觀光與房市發展。
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至於淡水地區的房地產熱點主要集中在竹圍、 紅樹林與淡海新市鎮三大區域，目前平均房價 約19
至於淡水地區的房地產熱點主要集中在竹圍、 紅樹林與淡海新市鎮三大區域，目前平均房價 約19.2萬，待日後輕軌捷運「綠山線」通車後， 將使得淡水地區每坪僅「一字頭」的房價更顯 「划算」。
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