打造樂活好宅 居家生活佈置 租屋要注意.

Presentation on theme: "打造樂活好宅 居家生活佈置 租屋要注意."— Presentation transcript:

1 打造樂活好宅 居家生活佈置 租屋要注意

2 課程單元架構 綜合活動 發展活動1 發展活動２ 引起動機 大學生了沒影片 居家風格圖片 租屋要注意 租屋資料搜查 好宅設計 居家風格佈置技巧
居家風格佈置要素 發展活動1 租屋要注意 發展活動２ 租屋資料搜查 好宅設計 綜合活動

3 居家風格秀

4 居家風格秀

5 居家風格秀

6 居家佈置要素 空間 色彩 材質 光源 整潔 植栽

7 空間～傢具擺放 空間動線棒～ 傢具排排站～

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9 色彩～色彩搭配 大面積先來～ 搭出速配色～

10 材質 溫暖與現代

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12 光源～氣氛營造 依據不同用途選擇光源種類

13 整潔～收納 物品分類 善用收納用具

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15 植栽 淨化空氣 紓解壓力

16 你有這樣的經驗嗎？倒數篇

17 大學生住好宅～ 學生外宿問題多？

18 好宅小學堂 、1、支付訂金以後不想租了,是否可以要求房東退還？ 2、支付訂金後發現房子有問題,是否可要求房東退還？
Ｘ～民法249條規定 、1、支付訂金以後不想租了,是否可以要求房東退還？ 2、支付訂金後發現房子有問題,是否可要求房東退還？ 3、 簽約只簽名不蓋章, 具有法律效力嗎？ Ｘ～訂金不要付太多 O～簽名效力大於蓋章

19 好宅小學堂 Ｘ～訂定生活公約 Ｘ～房東有所有權,但房客有使用權～換鎖 O～自己事先要看清楚 4、發現室友很髒亂,可以要求他搬走嗎？？
5、房東可擅自帶人進屋看房子？？ 6、入住後發現房屋問題多,提前終止合約要賠錢 Ｘ～房東有所有權,但房客有使用權～換鎖 O～自己事先要看清楚

20 好宅怎麼租？ 租屋流程 選擇理想租屋 交付訂金 簽約 提升居住品質

21 好宅怎麼租？ 租屋管道 房屋仲介公司： 報紙房地產稿： 紅色租屋廣告：張貼於大街小巷中 屋主自行出租：屋主自行於房屋或社區佈告欄張貼
廣告租屋網站：提供租屋案源可供查詢 親朋好友介紹：請左鄰右舍、親朋好友幫忙 資訊服務公司：提供房屋出租資訊

22 好宅怎麼租？ 挑屋小撇步 光線通風是否良好 門窗 交通 鄰居 隔音 漏水 溼氣 看屋時機

23 好宅怎麼租？ 簽約要注意 1.確認合約內容 錢的問題 （租押金、水電管理費（外算是多少錢？）、違約金） 2.修繕責任（依民法）
3.房東資料寫清楚（確定是房東本人） 合約期限 向房東要求的額外福利

24 好兔大師～租屋篇

25 開始獨立的日子 Ikea 影片 網友改造實例 元氣單人房 舊屋改造

26 before

27 after

28

29

30

31 元氣單人房

32 廚房洗衣

33 客廳區

34 閱讀區

35 睡眠休息區

36 收納區

37 自己佈置樂活小窩 好宅在哪裡？ Ikea居家設計軟體 1.決定房間大小（坪數） 2.決定傢具擺放位置 請佈置出一個屬於你的溫馨小窩
各組選定一所大學,尋找三則租屋資訊（不同來源） 選出一則較滿意的,並說明原因。