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The Big Short
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網路泡沫 降低基準利率 (增加貨幣數量) 次級房貸 資金過剩 提高基準利率 次級房貸 ----- 違約 2000 2000-2004
浮動利率，無憑借貸 提高基準利率 次級房貸 違約 浮動利率，無憑借貸
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信用不佳人：以較高利息為代價來貸款購屋 金融資產公司 (處理房貸業務) ：透過房貸債權的轉賣而賺了一筆 投資銀行：出售抵押債權的證券而獲利，更兼能分散風險 基金或法人投資機構：購買這些抵押擔保的證券而能獲得長期穩定的收益
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信用違約交換(Credit Default Swap，簡寫CDS)
債務擔保證券（Collateralized Debt Obligation），簡稱CDO 把所有的抵押打包在一起，並且進行重新的包裝，再以產品的形式推放到市場 不動產抵押貸款相關之債權證券化商品稱之為 MBS ；而非不動產抵押貸款債權之證券化商品則稱之為 ABS 信用違約交換(Credit Default Swap，簡寫CDS) CDS就像是一個保險合約 甲方付款給乙方，換取乙方在某事件 (信用違約) 發生時，進行賠付的承諾。 CDS與一般保險有很不同的地方 不需要擁有被保險的東西 ISDA 為 International Swaps and Derivatives Association的縮寫， 中文稱為「國際交換交易暨衍生性商品協會」。簡單來說其實就是法人間交易時的自律公約，原則上只要取得 ISDA，就表示具有一定身分地位（要進行買賣時才有人會理你，形同入場券），便能和絕大多數的大型投資銀行進行交易
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信用不佳購屋人 房地產 銀行 信評基構 基金，投資人
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尖端伙伴事業操盤人 傳人避險基金 德意志銀行債券交易員
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