契約與規範 授課人：伍勝民 博士.

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1 契約與規範 授課人：伍勝民 博士

2 上課方式 參考用書 契約與規範，張德周，文笙書局 契約與規範，詹守智，詹氏書局 新簡明六法實用小法典，高點 評分方式 期中考５０％
期末考５０％　

3 上課內容（1/2） 第一章 契約之概念 第二章 契約文書製作 第三章 工程契約與規範用語 第四章 工程契約與規範內涵 第五章 工程設計契約

4 上課內容（2/2） 第六章 工程承攬契約 第七章 工程發包與施工 第八章 契約監督執行與變更 第九章 契約條款解釋及仲裁

5 第一章 契約之概念（1/17） 債 1.1 概說 契約 代理權之授與 無因管理 不當得利 侵權行為

6 第一章 契約之概念（2/17） 1.1.1 契約之意義 雙方當事人間以合意訂定其權利義務，用以共同履行 的一種法律行為。 廣義的契約
狹義的契約

7 第一章 契約之概念（3/17） 1.1.2 契約之本質 契約為法律行為 契約為私人行為 契約為行為意思 契約為表示意思 契約為適法行為

8 第一章 契約之概念（4/17） 1.1.3 契約之原素 要素 常素 偶素

9 第一章 契約之概念（5/17） 1.1.4 契約之原則 私法三大原則 所有權絕對原則 契約自由原則 過失責任原則 所有權社會化 契約自由原則
無過失也要負責原則

10 第一章 契約之概念（6/17） 1.1.4 契約之原則 契約自由原則 定約與否的自由 選擇相對人的自由 形成契約內容的自由 契約方式的自由

11 第一章 契約之概念（7/17） 1.1.4 契約之原則 契約成立原則 雙方當事人均有行為能力原則 無行為能力人訂立契約原則
限制行為能力人訂立契約原則 未成年人訂立契約原則 法人為當事人的契約原則 契約不得違反法律強制或禁止規定原則

12 第一章 契約之概念（8/17） 1.2.1 引言 1.買賣 8.承攬 15.倉庫 21.和解 2.互易 9.出版 16.運用營業 22.保證
1.買賣 8.承攬 倉庫 和解 2.互易 9.出版 運用營業 22.保證 3.交互計算 10.委任 17.承攬運送 4.贈與 經理人及代辦商 5.租賃 居間 合夥 6.借貸 行紀 隱名合夥 7.僱傭 寄託 終身定期金

13 第一章 契約之概念（9/17） 1.2 契約之分類 1.2.2 財產給與契約 1.2.3 財產用益契約 1.2.4 為人服務契約
1.2.5 事業協力契約 合夥契約 隱名合夥契約 1.2.6 確定關係契約

14 第一章 契約之概念（10/17） 1.3 契約之分類 1.3.1 引言 1.3.2 雙務契約與單務契約 1.3.3 有償契約與無償契約
1.3.4 諾成契約與要物契約 1.3.5 要式契約與非要式契約

15 第一章 契約之概念（11/17） 1.3 契約之分類 1.3.6 有名契約與無名契約 1.3.7 要因契約與非要因契約
1.3.8 主契約與從契約 1.3.9 本約與預約

16 第一章 契約之概念（12/17） 1.4 契約成立之方式 1.4.1 引言 1.4.2 要約與承諾 1.4.3 要約交錯
1.4.4 意思實現 1.4.5 懸賞廣告

17 第一章 契約之概念（13/17） 1.5 契約之效力　 1.5.1 引言 1.5.2 契約之標的 契約之無效 當事人之賠償 、

18 第一章 契約之概念（14/17） 1.5.3 契約之確保 定金 違約金 定金之意義 定金之性質 定金之效力 違約金之意義 違約金之性質
1.5.3 契約之確保　 定金 定金之意義 定金之性質 定金之效力 違約金 違約金之意義 違約金之性質 違約金之效力

19 第一章 契約之概念（15/17） 1.5.4 契約解除及終止　 契約解除之意義 契約解除權之發生、行使與消滅 契約解除之效果 契約終止 、

20 第一章 契約之概念（16/17） 1.5.5 雙務契約之效力 1.5.6 涉他契約之效力 同時履行抗辯 危險負擔 意義 由第三人給付之契約
向第三人給付之契約

21 第一章 契約之概念（17/17） 1.6 契約文書之基本認識 1.6.1 法律上之契約理念 1.6.2 契約文書之演變
1.6 契約文書之基本認識　 1.6.1 法律上之契約理念 1.6.2 契約文書之演變 固有道德觀念、固有訴訟制度 1.6.3 契約文書之功能 證明的功能 公示的功能 法定的功能 履行的功能 其他

22 第二章 契約文書製作 2.1 概說 2.2 契約之款式、結構與撰寫 2.3 契約之基本理念 2.4 不動產契約之製作 2.5 契約訂定之要訣

23 第三章 工程契約與規範用語（1/2） 3.1 基礎用語 3.2 契約用語 3.1.1 法律用語 3.1.2 書狀用語 3.2.1 書件用語
罰金、罰鍰、撤回、撤銷、不溯既往、類推適用 3.1.2 書狀用語 了無疑義、兩造、非無理由、失所附麗、自非子虛 3.2 契約用語 3.2.1 書件用語 日曆天、工作天 、業主、承包商、工程司、施工圖說 3.2.2 用語縮寫 CM：公分 、 Conc. ：混凝土 、∮：內直徑

24 第三章 工程契約與規範用語（2/2） 3.3 規範用語 3.4 專業用語 3.3.1 建築工程 3.3.2 土木工程 3.4.1 建築法規
建築面積、建蔽率、樓地板面積 3.3.2 土木工程 涵洞、便道、工地、一式計價、養護、變更通知 3.4 專業用語 3.4.1 建築法規 新建、增建、改建、修建、容積、起造人 3.4.2 都市建設 住宅區、商業區、工業區、區域計劃、都市計劃

25 第四章 工程契約與規範內涵 4.1 概說 4.2 契約與規範之重要性 4.3 工程契約內涵 4.4 工程規範內涵 4.5 施工技術規範

26 第五章 工程設計契約（1/2） 5.1 概說 5.2 設計師Ａ／Ｅ之業務責任 5.3 設計師Ａ／Ｅ之執業範圍 5.4 設計師Ａ／Ｅ之遴選
5.5 工程契約型態

27 第五章 工程設計契約（2/2） 5.6 技術服務 5.7 專案管理 5.8 專業服務 5.9 設計競賽 5.10 日本建築士服務酬金基準

28 第六章 工程承攬契約 6.1 概說 6.2 承攬契約之效力 6.3 承攬關係之消滅 6.4 承攬責任之辨認 6.5 工程承攬契約之範式

29 第七章 工程發包與施工（1/2） 7.1 概說 7.2 歐美日的工程投標制度 7.3 我國的工程稽查制度 7.4 我國的工程招標制度
7.5 工程招標、開標、決標與履約管理

30 第七章 工程發包與施工（2/2） 7.6 工程投標作業程序與條件 7.7 工程實施與計畫控制 7.8 工程轉（下）包制度
7.9 聯合經營制度

31 第八章 契約監督執行與變更（1/2） 8.1 權責 8.2 滿意 8.3 施工程序 8.4 施工管理 8.5 工程進度 8.6 工程品質

32 第八章 契約監督執行與變更（2/2） 8.7 驗收 8.8 檢驗與取樣 8.9 工程變更 8.10 承包商違約 8.11 契約價金給付
8.12 工程養護

33 第九章 契約條款解釋及仲裁 9.1 契約條款之解釋 9.2 爭執與仲裁 9.3 訴訟 9.4 工程糾紛原因 9.5 工程糾紛處理分析