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2006.10.24 不動產資訊 土管二 94207209 蘇上恆.

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1 不動產資訊 土管二 蘇上恆

2 台北大巨蛋簽約 周邊房價蠢蠢欲動 台北「小巨蛋」營運後,周邊房價上漲了兩成。 台北「大巨蛋」周邊:市民大道五段、基隆路一段。
台北大巨蛋簽約 周邊房價蠢蠢欲動 台北「小巨蛋」營運後,周邊房價上漲了兩成。 台北「大巨蛋」周邊:市民大道五段、基隆路一段。 許多老舊的公寓和華廈有機會重新開發,已經成為建 商鎖定的目標。 台北「大巨蛋」未來正式營運後,從東區到信義計畫 區,將連結成台北市規模最大的帶狀商圈。 房地產業界預計:會有3成左右的漲幅。未來的發展潛 力無窮。

3 北市大安區與北縣土城 年度房價漲幅第一名 2006年台北市 預售屋平均房價 成長7.4% NO.1大安區 12.8% 原因:聯勤土地標售案
大安區屢屢開出每坪超過百萬元的房價 NO.2內湖區 10.1% 原因:加上內湖科技園區 內湖捷運的利多

4 台北市預售屋行情一覽表 資料統計: 住展雜誌

5 台北縣預售屋行情一覽表 資料統計;住展雜誌

6 台北縣區域房價上漲原因 台北縣 NO.1土城 10.0% 原因:捷運土城線通車 NO.2板橋 9.5% 原因:新板特區豪宅與商務套房的房
價拉抬。

7 想當小馬哥的鄰居... 每坪要你多花十幾萬! 馬市長住所:文山區興隆路二段 文山區豪宅別墅「達觀道」 獨棟四層樓的百坪別墅要價4千萬,隔壁雙
想當小馬哥的鄰居...  每坪要你多花十幾萬! 馬市長住所:文山區興隆路二段 文山區豪宅別墅「達觀道」 獨棟四層樓的百坪別墅要價4千萬,隔壁雙 拼豪宅一戶50坪要價2千萬元,已經銷售一 空。 客層:以公教或者是中高階的主管為主。

8 世界金額最高的房地產交易 美國鐵獅門(Tishman Speyer)不動產開發公司、紐
約的房地產大亨史派爾(Jerry I. Speyer)7天前以 54億美元(約新台幣1791億元)天價,買下紐約曼哈 坦區的80英畝(約9萬7931坪)的土地與其上公寓,打 破不動產交易最高價格紀錄。 回收這筆投資可能結果: 政府租金保證的平價住宅將搖身一變成為豪宅區。


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