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不動產估價念的順利嗎？ ㄜ…對我來說，是多花了些時間， 但是，我還是撐過來了！！ 今天就能把不動產估價念完！！ 我在某些計算公式部分卡了很久 因為，不動產估價估則中的計算公式很難記憶！！ 若您也有相同的感受…別擔心！讓我來教你幾個小秘訣！ 以下是我們要討論的內容：第99-101條。
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第99條：以勘估標的之房地價格推估其基地單價時，得以下列方式估計之： 既然他問的是基地單價，那我們就先從基地單價開始記！如下：
勘估標的之基地單價＝勘估標的之基地價格／勘估標的之基地面積。 雖然第99條有四行公式，可是兩有則是重複的！所以，我們可以少記一條！也就是上面的基地單價公式。 我們知道基地單價後，求出”勘估標的之基地價格”有兩種算法，所以可以列出兩到式子。 以上討論內容呈現如下：
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勘估標的之基地單價＝ 勘估標的之基地價格／勘估標的之基地面積。 第一種算法 勘估標的之基地價格＝ 勘估標的之房地價格－勘估標的之建物成本價格。 第二種算法 勘估標的之房地價格×土地價值比率
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相信你已經瞭解第99條的內容了！ 接下來，讓我們一起解決第100、101條。 我們將這兩條規則的公式順序顛倒過來， 此舉將更有助於瞭解和背誦！ 嘿！這可是會出申論題的！ 一定要背起來！ 本來1, 2, 3, 條的順序顛倒過來後，變成3, 2, 1,的順序，如下圖。
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接下來我們要討論第126條。 同樣地，我們將原條文中的項目順序顛倒過來，好方便我們瞭解和記憶。 第126條規則內容：……”各區分所有建物之土地權利價值”，計算方式如下： 我們就從這裡開始列式子。 詳見下文。
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希望透過這個方式能對您有幫助！
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