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土地使用管制 邊泰明 2007 年09月 21日
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授課重點 參考書目 政府管制理論、市場協商理論 管制與協商相關法令意涵 管制與協商相關案例 ：macro、 meso、 micro
邊泰明，土地使用規劃與財產權，詹氏書局，2003年9月 R.H.Coase著，陳坤銘、李華夏譯，廠商、市場與法律，遠流，1995年 David D. Friedman, 徐源豐譯，經濟學與法律的對話，先覺，2002年
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macro 強調管制制度 不同國家的管制制度：英國、美國、台灣 不同區域的管制制度：大陸、香港、澳門
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meso 不同城市：台北、高雄、紐約、上海 不同地區：市中心、郊區 不同分區 商業：信義計畫區（新中心）、西門町（舊中心） 工業：竹科、內科
住宅：集合、豪宅 農業：生產、觀光
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micro 基地：大基地、小基地 建築：高樓、低矮
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政府與市場 近一個世紀，在經濟發展的議題上，總是環繞在政府與市場兩個極端之間擺盪。 土地使用管制的議題也不例外。 問題：政府應該扮演的角色？
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信義副都心(2000年代)：政府or市場？
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信義計畫區都市計畫圖
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信義計畫開發是否成功？ 政府扮演什麼角色？ 市場又有什麼功能？
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台北市內湖科學園區：政府（計畫）or市場？管制型態？
內湖科技園區及其周邊地區
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內湖科技園區位置圖 內湖區 松山區 南港區 北勢湖工業區 大彎北段 內湖科技園區 大內科範圍 松山機場 大彎南段工業區 蘆洲里工業區 小彎
五期重劃區 松山區 新明路工業區 南港區
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不符合規劃原則的早期道路規劃系統。未來的管制策略？
五期重劃區 新明路 工業區 環東快速道路(南京東路6段) 舊宗路 大彎南段工業區 成功橋 基隆河 新 明 路 成功路 行善路 新明路二九八巷 潭美國小 工3 抽 新明路143巷 增設南北向計畫道路銜街新明路143巷 退縮3公尺 圖例
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台北市內湖科學園區開發是否成功？ 原先的計畫是什麼？ 背後的開發商？ 市場的因素？ 有哪些制度？正式or非正式
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