复地商业品牌战略发布 企划工作要求 1 复地集团商业事业部

2 目录 工作内容与时间 复地商业战略 参考案例 提案要求

3 工作内容与时间

复地商业品牌 企划工作内容 项目内容完成时 间 备注 “ 复地活力 FORTE WOLI” 母品牌大创意 品牌概念、字体、 SLOGAN 、主视觉 4 月底 产品线 LOGO 设计 （ 4 条产品线） LOGO 、品牌代表色、 slogan （品牌定位 的语言 & 形象提炼与表述） 4 月底 活力城、活力荟 已有 LOGO 产品线 VI VI 识别系统（基础部分、办公用品、公共 关系） 6 月底 活力城已有完整 VI 、活力荟仅建 设了基础部分 发布会演示文稿 复星复地、关于复地商业、经营理念、历 程、规划蓝图及战略目标、项目分布地图、 商业模式（开发运营及退出、业务模块）、 商业运营产品、代表项目、产品线（建造 标准、协同物业） 、项目介绍 …… 4 月底 含文案优化、动 态演示技术 发布会物料 “ 复地活力 ” 母品牌大创意延伸：发布会会 议画面、邀请函等物料 6 月底

5 复地商业战略

年 11 月，复地集团商业事业部正式成立。三年多来，复地集团的商业地产投资、开发、管理 规模快速攀升，已扩展至全国 10 个城市， 23 个项目，建筑面积超 280 万 平方米的 资产规模 。 与此同时，商业地产条线已形成了完善的管控体系和管理制度，建立了一支 专业的运营管理团 队 ，并在上海、成都、北京等多个城市成立了资产管理公司，完成了集团、城市、项目的 三级无 缝对接机制 。 未来五年，复地集团的商业地产项目将陆续面世，商业产品线将 逐步明晰 ，商业地产业务也将在 复地集团的发展战略中扮演越来越 重要的角色 。 关于复地商业

工作 生活 购物 7 复地商业以 “ 缔造乐尚体验，开启至臻生活 ” 为使命，凭借强大的资源整合能力和开发运营 经验，打造以 “ 活力 ” 品牌为代表、以 “ 顾客至上 ” 为服务宗旨的系列购物中心，致力于实 现 “ 打造集工作、生活、购物三位一体的最佳城市商业空间 ” 这一愿景目标。 缔造乐尚体验，开启至臻生活 复地商业愿景 最佳城市商业空间

复地商业产品线发展阶段（历程） 8 “ 活力 PLUS” 产品 线标杆 “ 成都复地 金融岛．活力 PLUS” 开业 集团商业事 业部成立于 上海 扎根上海，树立品牌 建立 “ 复地活力 FORTE WOLI” 商业品牌 复地活力 FORTE WOLI 聚焦核心城市，复制品牌 “ 活力城 ” 产品线标 杆 “ 上海复地万 科．活力城 ” 开业 复地商业拥有 首个办公自持 项目 — 北京复 星国际中心 复地第一个商 业综合体项目 开业 — 成都复 城国际广场 “ 活力广场 ” 产品线 产品 “ 天津湖滨广 场．活力广场 ” 开 业

9 项目类型 包括零售商业（区域型商业、社区 型商业、邻里型商业、专业市场）、 商务园区、办公、酒店等，初步形 成 “ 长三角 ” 、 “ 京津 ” 、 “ 中西部 ” 三个 主要板块。 10 个城市 23 个项目 超 280 万 平方米 北京天津 上海 杭州 南京 长沙 西安 成都 重庆 武汉 复地商业版图

10 驱动母 品牌 子品牌定位目标人群品牌描述协同物业 LOGO “ 活力 ” 系列 “WOL I” series 活力 PLUS CBD 中 心城市 综合体 80% 城市年轻白领、家庭 人群 20% 游客 “ 时尚 ” 、 “ 影像 ” 、 “ 饮食 ” 、 “ 创意 ” 等多样 文化的传播基地，通过构建业态交叉的 文化艺术综合体，提供丰富的体验和不 同消费层次的选择，向人们传递城市的 文化与生命力 超甲写字楼、 服务式公寓 （或酒店）、 住宅 活力城 区域商 业综合 体 60% 周边社区居民 30%5 公里以内家庭人群 10% 全市范围内时尚家庭 人群 “ 城市中的购物公园 ” ， 融合自然与时尚 ，满足心理与生活需求 甲级写字楼、 公寓、住宅 活力广 场 街区商 业 80% 周边社区居民 20%3 公里以内家庭人群 开放式购物空间，提倡乐活 LOHAS 的 新生活方式，成为人们社交和娱乐休闲 的基地 住宅、公寓 活力荟 专业市 场 80%5 公里以内居住与办 公人群 20% 全市范围消费群体 打造主题行业知名度，为市民生活带来 实惠 写字楼 复地商业产品线概述 待设计

11 建立复地商业产品影响力，获得政府的青睐，建立拿地信息。吸附投资方与品牌， 整合市场资源，实现资产升值进而提高回报。 战略发布的目的 寻找投资方吸引商户入驻建立拿地信心

12 参考案例 —— 印力

“ 印 ” 在中国代表印信、诚信，也代表印力集 团逾十年发展的 “ 印迹 ” ，与 “ 印象城 ” 为代表 的系列产品相呼应； “ 力 ” 代表印力深耕商业 地产领域，以活力、实力、努力和创造力缔 造品质生活，成为最强的商业地产集团。 印力的企业英文名简称 SCPG 别有寓意，恰 与 ShoppingCenterProfessionalsGroup 的 缩写相吻合，展现出印力集团坚持专业化投 资、运营的决心。 印力集团 —— 集团 logo 寓意

Logo Slogan 代表色 印力集团 —— 视觉系统

印力集团 —— 商业使命

商业模式代表项目 印力集团 —— 发布稿 历程荣耀

印力集团 —— 发布稿

18 提案要求

复地商业品牌 招投标提案内容 项目内容 “ 复地活力 ” 品牌创意诠释 “ 复地活力 ” 品牌概念 产品线 LOGO 设计 （ 4 条产品线） LOGO 、品牌代表色、 slogan 方案（含设计概念） 产品线 LOGO VI 应用选取信封信纸、项目案名、杯子与伞、围挡等物料进行应用 发布会演示文稿根据 P5-11 相关内容，设计 “ 复地商业战略 ” 发布文件 报价明细请严格按照《附件 c 企划报价清单》填写 公司介绍品牌类策划案例（有商业地产经验更佳）；三证；设计团队介绍

20 Thank You | 谢谢聆听！