来欧洲一个值得信任的合作伙伴 西班牙欧壹公司

我们的合作伙伴 欧壹咨询顾问公司成立于 2005 年，初期为服务西班牙企业赴中国投资为主 多次与西班牙商会，外贸促进会等官方机构合作，促成投资合作案例。 如精密机床，太阳能，物流等。西班牙欧壹公司总裁 李志俊先生来自台湾， 旅居西班牙将近四十年，曾多年担任巴斯克华人华侨协会会长，现任欧洲 华人商贸联谊会顾问，及西班牙台湾商会会长，除了长期经营餐饮业， 同时从事不动产开发项目等，并与西班牙政界交往频繁，多次陪同西国 官员访问中国。长期为中西友谊做出贡献，多次受到国内外官方的褒奖。 2011 秋年受邀请在欧盟经济社会委员会的听证会上报告。 1公证处公证师 2移民律师 3 皇家 房产登记 欧壹集团

Notario 公证处 Carlos María de Prada 西班牙著名公证师，卡洛斯普拉达先生，多 年担任公证人学院理事，专长国际事务的公 证。 他出身公证师世家，其父亲多年担任担任公 证人学院理事长，在西班牙法学界极具有名 望的人物。 欧壹集团 1公证处公证师

2移民律师 CSC Abogados y Asesores Tributarios 律师及法律顾问 合作伙伴：西班牙 CSC 律师会计师 事务所，下设移民服务部门，特别 聘请华裔律师为华人服务。 同时还与多家华人移民公司合作.

欧壹集团 3 皇家 房产登记 REGISTRO DE PROPIEDAD 西班牙皇家不动产登记处 现任总裁 Vicente GARCIA HINOJAL 。 皇家不动产登记处成立距将近今将近两百年，尊奉 当时国王的命令成立皇家不动产登记处，负责处理 皇家及臣民的土地房屋的登记，为国家房产登记的 最高机构，买房后必须在所属的户籍地区登记处登 记，才算完成全部购房的手续。当房产或土地业主 之间发生问题，具有最终解释权。 MR GARCIA HINOJAL 担任西班牙皇家不动产登 记处总裁, 非常赞赏欧壹公司对中西两国商贸的贡 献及努力，应允全力协助西班牙到中国开发房产市 场。

买房产即可取得居留权 欧壹集团 西班牙宪法规定，任何人无权拒绝你住在自己拥有产权的居所里。移民法 规定外国人在具备生活居住条件有保障的情况下有权申请在西班牙居住， 我们所办理的客户全部及时的获得移民签证到达西班牙后也都顺利拿到身 份，所以不存在成功率的问题，只有一种情况客户没有办理无犯罪公证， 或公证没有办理双认证的情况与西班牙移民法不符驻外使领馆有权拒签。 特别 2013 年 7 约 18 日国会通过创业法，第四条，国际化及招商引资部分，外 国人购买五十万欧元以上之房产，提供政策包括居留权，并不受居住期间 的限制即免坐移民监。

欧壹集团 西班牙地理位置在西南欧洲伊比利亚半岛，属于地中海气 候，四季分明，风光秀丽是仅次于法国的欧洲第二大旅游 国，西班牙是一个君主立宪制国家政府是由选民每人一票 选举产生，政治经济架构与其他欧盟国家一样按照欧盟标 准执行，同时西班牙也是申根 25 国的成员国之一，持西班 牙身份可自由通行申根 25 国旅游, 无需签证，西班牙的福利 以及各项社会保障体系也是按照欧盟标准执行，比如儿童 自三岁起免费入托儿所一直到高中毕业全部都是义务教育 等等。

欧壹集团 现行法律西班牙不审查外来资金的来源，比较符合各种客户的需 要，无论经商，投资都很方便简单，西班牙的房产购买是自签字 购买之日起, 永远拥有不存在多少年使用权的问题，同时可以随 时卖出也可以子孙后代相传而且有的没有遗产税。客户对房产有 兴趣后，国内的合作伙伴和客户将签署一份服务合同，我们竭尽 全力配合国内伙伴的工作，同时会为合同在西班牙服务项目上背 书，以确保客户在国内及西班牙的合法权益，直至服务结束为止。 同时我公司按照西班牙相关法律规定，对客户的所有资料信息永 远保密，以确保客户的个人隐私不受侵犯。

欧壹集团 国外部分 国内客户申请旅游签证，搭机到达西班牙， 首先到警察局取得外国人身份字号。 前往银行开户，开户成功后可以立刻从国外汇款到该账号， 客户看房，确认后，支付 10% 订金， 约定公证处与销售方决定签字日期，签字时付清余款 签字日起三天内付缴纳税费，取得正式买卖契约， 在房产登记处申请登记，约两个月完成， 房屋买卖契约，医疗保险，银行存款（最低生活费）房产登 记收件，交给移民律师。至此一切手续齐全返国。

欧壹集团 国内部分 办理户口翻译 办理最近五年的无犯罪公证 如果要申请全家移民，必须办理亲属公证 准备资金，及从国内汇款的方式 在领事馆指定的医院，签证前办理健康证明， 国内部分 办理户口翻译 办理最近五年的无犯罪公证 如果要申请全家移民，必须办理亲属公证 准备资金，及从国内汇款的方式 在领事馆指定的医院，签证前办理健康证明，

西班牙房源介绍 OUYI 欧壹集团

马德里简介 大马德里地区人口六百万，欧洲少有的大城市，西班牙政治经济文 化中心。十五世纪伊莎贝尔女王与费南多王子成亲统一伊比利半岛， 才形成今天的西班牙，之后他们的儿子定都马德里。 马德里气候温和平均气温 19 度。阳光充配年日照时数每年 300 天， 相对湿度 57% ，水质优良，平均寿命 82 ， 5 岁。大街上有无数的酒吧 餐厅，提供健康，美味的地中海美食美酒， 西班牙人的热情世界驰 名。虽然最近网路上提到种族歧视，往往是国人做生意赚钱不择手 段，受到政府惩罚怪罪于种族歧视。

欧壹集团 巴塞隆納是西西班牙第二大城市, 位于伊比利半岛的東北面，瀕臨地中海， 人口約 300 萬。以其衆多歷史建築和文化景點成爲衆多旅遊者的目的地， 其中之代表是被列入联合国世界遗产的高地及孟但纳的建築作品。高第一 直在巴塞羅那生活和工作，在這裏有他很多的作品，其中最著名的包括桂 爾宮（ Palau Güell ）、桂爾公園（ Parc Güell ）和聖家堂，俗称五指教堂 （ Sagrada Familia ）。氣候屬於地中海型气候，冬季溫暖潮濕而夏季炎熱 乾燥。

欧壹集团 马拉加 阳光海岸 位于西班牙西南部安达露西亞太阳海岸的一个城市，也是西班牙的大港口, 马拉加都市 圈人口约为 1,074,074 ，是西班牙五大都市圈之一。马拉加被群山和两条注入地中海 的河流所环抱，其主要收入来源于农业和旅游观光业，融和了伊斯兰教和基督教的文 化。著名画家毕加索、 19 世纪政治家安东尼奥和演员班德拉斯均出生在马拉加。马拉 加是著名的旅游胜地，每年会接待大量的游客。有各种非常便宜的包机往返于马拉加 和巴黎及伦敦其他欧洲城市之间。许多游客到马拉加来享受好天气和美丽的太阳海岸

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