天津租界，是1860年至1945年期间，英国、法国、美国、德国、意大利、俄国、日本、奥匈帝国和比利时等国通过签订不平等条约和协议在中国天津老城东南部区域相继设立的拥有行政自治权和治外法权的租借地。1860年，英国首先在天津设立租界，最高峰时有9个国家在天津设立租界。同时，天津也是中国最早收回租界的城市之一。1945年，中华民国政府在对日战争胜利后，正式收回天津的最后两个租界。

天津租界是西洋文化和中国传统及地域文化承载体，是天津多元文化的重要组成部分，曾作为中国近代历史上北方最为繁华的“徽辅首邑”，见证了天津近代的繁荣和辉煌。天津租界中具有各国风格样式的建筑在中国接收后得到了不同程度的保留，使得天津老城部分区域至今依旧保留着百年前的风格。

第二次鸦片战争的后期，英法联军攻占天津，兵临北京城下。 1860年10月24日，清政府被迫与英国签订了《北京条约》作为《天津条约》开辟通商口岸等的续增条约。条约第四款规定：“续增条约画押之日，大清大皇帝允以天津郡城海口作为通商之埠，凡有英民人等至此居住贸易，均照经准各条所开各口章程，比例划一无别。”在这一城下之盟中，天津被增列为通商口岸，该条约虽未规定设立租界，但成为日后英国在天津强划租界的依据。 中英《天津条约》签约

1860年12月4日，英国驻华公使卜鲁斯向恭亲王奕䜣递交照会，写道“意将津地一区，代国永租”，作为领事官署和商民的住房及栈房之用。随后，他又照会直隶总督恒福，转饬天津地方官府，要求在天津划出英租界。12月17日，清政府允许了英国公使卜鲁斯设立英租界的要求，列强在天津设立的第一个租界——天津英租界开辟。 英国驻华公使卜鲁斯

自此之后，法、美、德、俄、日等国陆续在天津设立租界。 天津的租界文化就此开始

1860年-1943年 1860年12月17日英租界开辟，初期面积约460亩。位置在海河西岸，紫竹林村一带。后来不断扩展，形成东临海河，北面沿宝土徒道（现营口道）与天津法租界毗邻，西到海光寺大道（现西康路），南沿马场道到佟楼。1897年3月31日，天津英租界向西扩展到墙子河。这个扩充界有1630亩。1902年10月23日，面积131亩的天津美租界并入，成为天津 英租界的南扩充界。 1903年1月14日，天津 英租界再度向墙子河以 西扩展了3928亩，称为 推广界。 天津英租界维多利亚公园

天津英租界为天津最重要的金融贸易区和高级住宅区，东部邻近海河的维多利亚道是一条著名的金融街，集中了汇丰银行、花旗银行、华俄道胜银行、横滨正金银行和金城银行等中外各大银行，以及怡和洋行和太古洋行等洋行；西部的推广界部分，在20世纪初形成天津最大的一片高级住宅区，今日通称为“五大道”。 原天津汇丰银行

天津五大道 五大道在天津中心市区的南部，东、西向并列着以中国西南名城重庆、常德、大理、睦南及马场为名的五条街道（另一种说法是马场道、睦南道、大理道、重庆道、成都道 ）。天津人把它称作“五大道”。 这里汇聚着英、法、意、德、西班牙等国各式风貌建筑230多幢，名人名宅50余座。这些风貌建筑从建筑形式上丰富多彩，有文艺复兴式、希腊式、哥特式、浪漫主义、折衷主义以及中西合璧式等，构成了一种凝固的艺术。

重庆道于1922年建成，当时名爱丁堡道、剑桥道；1929年，大理道、睦南道、常德道、重庆道、成都道先后建成；但当时却被命名为英国街名———大理道当时叫新加坡路，睦南道当时叫香港道，常德道当时叫科伦坡道，重庆道当时叫爱丁堡道，成都道当时叫伦敦路。 五大道得点： 第一，它形成了姿态万千的西式建筑群体景观； 第二，建筑的私密性构成了深幽寂静的街市风格； 第三，近代许多政客买办、达官显贵居于此，使五大道成为近代名人荟萃之地。

管理 工部局（戈登堂） 1889年由英租界董事长德璀琳发起，英租界工部局耗银32000两，在维多利亚道(今解放北路)，建造规模宏大的市政大厦戈登堂(即今市政府所在地)，1890年5月戈登堂举行落成典礼。

道路（先后建成街道70多条） 维多利亚道，中街（Victoria Road）－－解放北路（营口道至开封道） 河坝道（The Bund Road）--台儿庄路 海大道（Taku Road）--大沽北路（营口道至开封道） 宝士徒道（Bristow Road）－－营口道 领事道（Consular Road）--大同道 怡和道（E Wo Road）－ 大连道 宝顺道（Pao Shun Road）－－太原道 咪哆士道（Meadours Road）--泰安道 博目哩道（Bromley Road）－－彰德道 革事道（Council Road）--曲阜道 开滦胡同（Kailan Lane Road）--开封道（解放路至张自忠路） 克森士道（Cousins Road）--开封道（解放路至南京路） 广东道（Canton Road）－－唐山道 马开内道（Macartney Road）--青岛路、安徽道 巴克斯道（Parkes Road）--保定道 博罗斯道（Bruce Road）--烟台道 狄更生道（Dickinson Road）－－徐州道 麦达拉道（Magdala Road）--济南道 达文波道（Davenport Road）--建设路（营口道至开封道段） 戈登道（Gordon Road）--湖北路（唐山道至南京路段）

内比尔道（Napier Road）－－四川路 红墙道（Recreatin Road）--新华南路（营口道至南京路段） 盛茂道（Seymour Road）--河北路（营口道至南京路段） 利斯克目道（Licum Road）--山西路（营口道至南京路段） 公学道（Kung Hsueh Road）－－耀华路 围墙道（Elgin Road）－－南京路（营口道至徐州道） 小河道（Creek Road）－－南京路（营口道至徐州道）南半幅 马厂道（Race Course Road）--马场道、浙江路 香港道（Hong Kong Road）--睦南道 新加坡道（Singapore Road） --大理道 克伦坡道（Colombo Road）--常德道 剑桥道（Cambridge Road）--重庆道（河北路以东） 爱丁堡道（Edinborgh Road）--重庆道（河北路以西） 伦敦道（London Road）--成都道 都柏林道（Dublin Road） --郑州道 达克拉道（Douglas Road）－－洛阳道 敦桥道（Tonbridge Road）--西安道 培思类道（Paisley Road）－－襄阳道 福发道（Forfar Road）--岳阳道 临摩莫道（Limerick Road）－－ 沙市道 格林威道（Greenwish Road）--宜昌道

文赛道（Windsor Road）－－汉阳道 孟买道（Bombay Road） --潼关道 体伯瑞道（Tinperary Road）－－汉口道 怡丰道（Avon Road）－－湖北路（南京路至重庆道） 泰安道（Tyne Road）－－香港路 西德尼道（Sydney Road）－－澳门路 牛津道（Oxford Road）——新华南路(南京路至马场道） 摩西道（Mersey Road）——南海路 威灵顿道（Wellington Road）--河北路（南京路至马场道段） 三安道（Shannon Road）--山西路（南京路至成都道） 西芬道（Severn Road）－－湖南路 伯斯道（Perth Road）－－长沙路（南京路至西安道） 加的夫道（Cardiff Road）－－长沙路（西安道至重庆道） 克兰特道（Clyde Road）－－芷江路 得列道（Delbi Road）－－广西路 格拉斯哥道（Glasgow Road） －－桂林路、武昌路 益世宾道（Eastbourne Road）－－柳州路 约克道（York Road）－－南宁路 匹伯利道（Peebles Road）－－苍梧路 马耳他道（Malta Road）--衡阳路 登百敦道（Dumbarton Road）－－云南路

大北道（Derby Road）--贵州路 康伯兰道（Cumberland Road）－－昆明路（马场道至成都道） 奥克尼道（Orkney Road）－－昆明路（成都道至营口道） 海光寺道（Hai Kwan Sou）－－西康路 天津英租界维多利亚道

贸易 英商皇家四大行： 怡和洋行 太古洋行 仁记洋行 新泰兴洋行， 德商礼和洋行  金融 维多利亚道金融街： 汇丰银行 花旗银行 麦加利银行 华俄道胜银行 横滨正金银行 华比银行 学校 耀华学校 宗教 合众会堂（Union Church）：戈登道与巴克斯道交口 诸圣堂（安立甘堂，Anglican Church）：犹太会堂 耀华礼堂

人物 载振故居，剑桥道（今和平区重庆道）。 荣庆故居，牛津道别墅（今和平区新华南路庆云里） 那桐故居，17号路(今和平区新华路)。 铁良故居，戈登道（今湖北路）。也为陈光远故居。 小德张故居，都柏林道（今郑州道）。 周学熙故居，32号路（今南京路）和38号路(今澳门路)两处。 黎元洪故居，19号路(今和平区河北路219号)。 徐世昌故居，3处。[1]咪哆士道（今和平区泰安道20号）已拆除，该处是退耕堂旧址。[2]牛津道（今和平区新华南路255号），弢园旧址。[3]19号路（今河北路45号）。 曹锟故居，2处。[1]19号路(今和平区河北路211号)。[2]43号路(今和平区洛阳道45号)。 朱启钤故居，马厂道（今河西区马场道164号）。 倪嗣冲故居，32号路（今和平区南京路84号） 王占元故居，新加坡道(今和平区大理道64号）。 龚心湛故居，剑桥道（今和平区重庆道64号）。 靳云鹏故居，15号路(今四川路2号)。 颜惠庆故居，香港道（今睦南道20号） 张绍曾故居，19号路（今和平区河北路334号）。

顾维钧故居，19号路（今和平区河北路267号）。 潘复故居，马厂道东头(今和平区马场道2号)。 齐燮元故居，2处。[1]达文波路 (今和平区建设路)。[2]红墙道(今和平区新华南路178号)。 孙传芳故居，咪哆士道（今和平区泰安道15号）。 张学铭故居，香港道（今睦南道50号）。 宋哲元故居，17号路与32号路两处（今和平区新华路253号与南京路86号）。 袁克文故居，今和平区成都道93号，此为石友三房产。 张作相故居，和平区重庆道4号。 马连良故居，马场道与河北路交界，外号“疙瘩楼”。 张爱玲故居，32号路61号（今和平区南京路）。 胡佛故居，现重庆道小学。 曹锟旧居

1860年-1902年 1860年，美国也在英租界南面相邻设立一个租界。但美租界因为美国南北战争一直无法获得政府的批准，1880年美国领事以日后有权恢复行政管理为前提，归还租界，并由天津海关代管。1896年美国再次声明放弃租界管理权，但是清政府没有回应。1902年，美租界私自将租界有条件转让英租界，和英租界合并。但是，由于美国人对美租界行使行政管辖权的时间十分短暂，因此直至其并入英租界都是鲜为人知的。

法租界东至海河，南沿宝土徒道（现在的营口道）与英租界相邻，西至小埝（现在的新兴路），北沿秋山道（现在的锦州道）和日租界毗邻。 1861年-1946年 天津法租界基本位于现在天津和平区一带。 法租界东至海河，南沿宝土徒道（现在的营口道）与英租界相邻，西至小埝（现在的新兴路），北沿秋山道（现在的锦州道）和日租界毗邻。 天津法租界杜总领事路与福煦将军路交叉路口

1861年6月2日，法国政府和清政府签定《天津紫竹林法国租界地条款》，划定法国租界，在英租界北邻确定了位置，面积为439亩。不过，天津初期的对外贸易并不兴盛，来到这里的少数外商主要居住在天津城东门外三岔河口的宫北大街，仅有天津英租界内建造了少数房屋；天津法租界内甚至没有任何 法国机构，只有一个供英美侨民使 用的宗教建筑合众会堂，法国 在天津的主要活动就是位 于三岔河口的望海楼 天主堂，连法国 领事馆都设 在临近的 宫北大街。 望海楼

到20世纪初，由于海河航道得到疏浚，英、法和比利时等国房地产公司纷纷在此区域造 房出租，同时，由于天津老城遭到兵变的破坏，大批商户 迁入，使法租界迅速繁华起来。不久，这一区域就取 代了天津老城，形成天津最繁盛的商业中心，杜 总领事路（今和平路）与福煦将军路（今滨 江道的大沽北路至南京路段）十字路口 陆续建成天津劝业场等众多商业设施。 天津劝业场

道路 大法国路--解放北路(解放桥到营口道) 杜总领事路--和平路(锦州道至营口道) 葛公使路--滨江道(张自忠路至大沽北路段) 福煦将军路--滨江道(大沽北路至南京路段) 狄总领事路--哈尔滨道 萨工程师路--山西路 石教士路--黑龙江路 梅大夫路--辽宁路 德大夫路--河北路(锦州道至营口道段) 樊主教路--新华路(锦州道至营口道段) 圣路易路--营口道 甘领事路--南京路(营口道至锦州道段) 柏公使河坝--张自忠路(锦州道以东,大沽北路至解放北路段) 大法国河坝--张自忠路(解放北路至营口道段) 水师营路--赤峰道(张自忠路至解放北路段) 巴斯德路--赤峰道(解放北路至和平路段) 丰领事路--赤峰道(和平路至南京路段) 领事馆路--承德道 巴黎路--吉林路 七月十四日路--长春道（大沽路东） 法租界街景

金融 东方汇理银行 零售商业 劝业场，21号路（梨栈大街）。 娱乐业 渤海大楼 学校 新学中学 法汉中学 医院 马大夫医院 —坡城路--河南路 狄米得城路--陕西路 霞飞路--花园路 克雷孟梭广场--长春道， 紫竹林大街--大沽北路 金融 东方汇理银行  零售商业 劝业场，21号路（梨栈大街）。 娱乐业 渤海大楼  学校 新学中学 法汉中学  医院 马大夫医院   渤海大楼

宗教 西开若瑟天主堂天主教西开总堂 天主教紫竹林圣路易堂 卫理公会维斯理堂 伦敦会教堂    人物 张学良故居，法租界32号路(今和平区赤峰道78号)。 吉鸿昌故居，法租界40号路(今和平区花园路5号)。 庄乐峰故居，霞飞路（今花园路10号）。 吴景濂故居，樊主教路（今新华路文联大楼）。 张学良故居

1895年-1917年 天津德租界基本位于现在天津河西区一带。 德租界东临海河；北与英租界接壤；南迄今琼州道，并从下瓦房南延至今围堤道附近再向北折回琼州道；西界沿今广东路向西至马场道。总计占地2304亩（德租界面积备资料记载不一，尚有2434亩、2440亩和4200亩等几种说法）。 威廉街街景

1895年，德国驻华公使绅柯向清廷总理衙门提出照会，借口德国在中日甲午战争中“迫日还辽”有“功”，向清政府索取租界，要求享受与英法等国同等特殊待遇。清政府饬令天津海关道同驻津德国领事商谈划定租界事宜。同年九月十三日（10月30日），天津海关道盛宣怀、天津道李岷琛与德国领事司艮德签订《天津条约港租界协定》，允许德国在天津永久设立租界。此次划定的德租界地界：东临海河；北接美租界（今开封道东段）；西至海大道（今大沽路）；南自小刘庄之北庄外起顺小路（今琼州道）至海大道。占地1034亩。 藏于天津博物馆的天津日租界与德租界界碑

光绪二十六年（1900年）八国联军入侵，联军司令官瓦德西在天津停留期间，设司令部于德租界梁家园天津大学堂校舍内（今海河中学旧址），并在德租界及附近三义庄、桃园村一带露营、放马和存储粮秣军械，其所占区域皆纳于德军统辖之下。翌年，德国强迫清政府于六月初五（7月20日）与之签订《推广租界合同》。光绪二十八年（1902年），直隶总督袁世凯派天津海关道唐绍仪接收联军都统衙门时，德租界当局已将德军占据之地划入新界。 天津德租界的德皇铜像

道路 威廉街 （Wilhelm Straße） ——解放南路（开封道至琼州道） 穆姆街 （Mumm Straße）—— 徐州道（ 大沽南路至台儿庄路 ） 罗尔沙伊特街 （Rohrcheidt Straße）—— 蚌埠道 （大沽南路至台儿庄路） 施赖雅街 （Schreyer Straße）—— 镇江道 （大沽南路至解放南路） 埃姆登街 （Emden Straße）—— 杭州道 （大沽南路至解放南路） 德璀琳街 （Detring Straße）—— 绍兴道 （大沽南路至台儿庄路） 鲁母普街 （Rump Straße）—— 宁波道 （大沽南路至台儿庄路） 法尔肯海恩街 （Falkenhaye Straße）—— 奉化道 （大沽南路至台儿庄路） 钦莫曼街 （Zimmerman Straße） ——温州道 （琼州道至台儿庄路） 司艮德街 （Seckendorff Straße）—— 台北路 （奉化道至温州道） 海滨街 （Strand Straße）—— 台儿庄路 （开封道至琼州道） 俱乐部街 （Verein Straße）—— 江苏路 （徐州道至浦口道） 纪念碑街 （Denkmal Straße）—— 浦口道 （大沽南路至台儿庄路） 墙子河街 （Qiangzi Fluss Straße）—— 南京路 （大沽南路至台儿庄路） 学校街 （Schule Straße） ——台湾路 （绍兴道至奉化道） 大沽街 （Taku Straße）—— 大沽南路 （开封道至琼州道 ） 平行三号街 （Parallel 3 Straße）—— 福建路 （绍兴道至琼州道） 平行四号街 （Parallel 4 Straße） ——闽侯路 （绍兴道至琼州道 ） 1号街 （1 Straße）—— 厦门路 （苏州道至琼州道 ） 2号街 （2 Straße）—— 江西路 （合肥道至苏州道）

3号街 （3 Straße）—— 南昌路 （马场道至徽州道） E街 （E Straße）—— 合肥道 （马场道至南京路） F街 （F Straße）—— 芜湖道 （九江路至江西路） B街 （B Straße）—— 苏州道 （广东路至大沽南路） D街 （D Straße）—— 徽州道 （广东路至大沽南路） 房地产 东光大楼 德国大院 娱乐 康迪亚科俱乐部 光陆电影院 饭店 起士林-巴德咖啡馆 人物 黎元洪故居，威廉路(今河西区解放南路256号)。 张勋故居，6号路(今河西区浦口道6号)。 袁克定故居，威尔逊路(现河西区解放南路电话局对过)。 刘冠雄故居，德租界6号路(今河西区马场道123～125号)。

1898年-1943年 天津日租界是近代中国５个日租界中最大、也是惟一较繁荣的一个。东临海河，东南沿秋山道（现在的锦州道）与法租界相连，南抵墙子河（现南京路），西至南门外大街，北起东南角闸口沿旭街（今和平路）两侧到福岛街（现多伦道）折向西。面积有2150亩。 原天津武德殿旧照

1898年8月29日，根据《中日通商行船条约》，清政府和日本政府签订《天津日本租界协议书及附属议定书》，划定日本租界，位于老天津老城东南，但没有立即进行开发。1903年日租界正式成立时，又进行了扩展。 1939年天津大水中的天津日本居留民团办公地点-天津日本公会堂

道路 旭街--和平路(南马路至锦州道段) 曙街--嫩江路 寿街\大和街--兴安路 桔街--蒙古路 荣街--新华路(多伦道至锦州道段) 福岛街--多伦道 小松街--热河路 松岛街--哈密道 山口街--张自忠路(锦州道以北) 三岛街--新疆路 吉野街--察哈尔路 秋山街--锦州道 春日街--河南路 宫岛街--鞍山道 蓬莱街--沈阳道 吾妻街--佳木斯道 淡路街--甘肃路 须磨街--陕西路 桥立街--北安道 明石街--山西路

芙蓉街--河北路(多伦道至锦州道段) 住吉街--南京路(锦州道至南门外大街) 加茂街--青海路 浪速街 伏见街--万全道 海光寺路--新兴路（鞍山道至土场南道一段） 贸易 以对日出口棉花为主。1930年代，该租界还以走私活动猖獗引起世人侧目。 日商三井洋行：秋山街（锦州道）、山口街（海河边，张自忠路）路口    零售商业 中原公司：旭街（和平路）

娱乐业 1936年，界内有执照的日本妓院、朝鲜妓院和中国妓院有200多家，正式营业的妓女1000多人。界内公开制造、贩卖吗啡、海洛因的日本店铺有160多家，中国烟馆有500多家。曾经引起国际关注。  人物 溥仪“行在”：宫岛街（今鞍山道）张园、静园。 郑孝胥故居，明石街（今和平区山西路）耀华里。 段祺瑞公馆：宫岛街。 高凌霨故居，桃山街（今包头道）。 曹汝霖故居，明石街（今和平区山西路108号）。 陆宗舆故居，宫岛街“乾园”(今鞍山道上的“静园”)，后转让给溥仪

1900年-1924年 天津俄租界位于今天的河东区，面积仅次于英租界。河岸线长，又紧靠火车站，是天津的工业及仓储区。 俄租界西区位于海河北岸，西南毗邻意租界(今五经路)，东至车站西侧(今二经路)，北至铁路；东区从海河转弯处向南，西临海河与英国、法国、德国租界隔海河遥对，东至京山铁路，南迄大直沽(今十五经路)。东西两区共占地5971亩，面积超过当时的英租界，居天津各国租界之首。(关于俄租界的面积，还有5474亩、5334亩等说法)

1900年八国联军入侵后，俄国先强占，然后再和清政府于光绪二十六年(1900年)十一月九日签订了《天津租界条款》，正式划定俄租界。俄国划定租界时占据老龙头火车站，引起了英国的不满，后来通过英俄两国在俄国首都彼得堡直接谈判，由德美两国居间调停，俄国才将车站及通往车站的大道让出，归还中国。因此俄国租界分成东西两块地区。天津俄租界在当时是南方各省所产茶砖的集散地和被其他外国人用于建货栈和储油罐的地点。 原俄国驻天津领事馆

道路 俄罗斯路-今一经路 拉普切夫路-今二经路 莫斯科路-今河北区三经路 夫拉季沃司托克路-今河北区四经路 波哥拉尼路-今河北区五经路 哥洛司托夫路-今六经路 顿河路-今七经路 伊尔库茨克路-今八经路 李涅夫卡路-今九经路 伏尔加河路-今十经路 领事路-今十一经路 花园路-今十二经路 亚历山大罗夫路-今十三经路 阿列克谢也夫路-今十四经路 科斯特罗马路（已废） 贝加尔路-今十五经路 彼得堡路-今河北区建国道与河北区五经路交口至天津站世纪钟段 波哥基洛夫路-今进河北区步道与河北区五经路交口至天津站世纪钟段 哈尔滨路-今河北区自由道与河北区五经路交口至天津站世纪钟段

管理 河岸路-今河北区大沽桥至河北区解放桥的河北区海河东路与海河东路河东区段 尼古拉路-今六纬路 波别路-今七纬路 乌拉尔路-今八纬路 克里木路-今九纬路 高加索路-今十纬路 阿穆尔路-十一纬路（已废） 西伯利亚路-十二纬路（已废） 罗曼诺夫路-今西锦路 管理  俄国领事馆 　　1903年建，在海河渡口附近(十一经路88号)。对面有73亩的俄国花园，园内修建了马球场、游泳池和纪念堂。 工部局 在火车站附近。  巡捕房  俄国兵营 位于河东区六纬路91号，已不存在。

1902年-1947年 天津意租界位置在天津奥租界与天津俄租界之间，南临海河，北到京山铁路。距离东火车站不远。 天津意租界，是意大利在境外的唯一的一处租界，亦是亚洲唯一一处具有意大利风格的大型建筑群。 马可波罗广场旧照

1902年6月7日，天津海关道唐绍仪与新任意大利驻华公使嗄里纳签订了《天津意国租界章程合同》。划定意国租界的范围。与市中心的法租界和日租界隔河相望，面积771亩。意大利对华贸易有限，来华商人不多。但天津意租界注意市政建设，将其发展成一处高级住宅区。沿街建筑不许雷同。意式建筑角亭高低错落，满眼圆拱和廊柱，广场、花园点缀其间。 天津意式风情区

道路 广场 马可波罗广场 但丁广场 1914年，天津意租界将大马路（建国道）建成天津第一条柏油马路，并最先将所有道路修成高级路面。  马可波罗路（民族路） 但丁路（自由道） 佛罗伦萨道(民生路) 的里雅斯德道(北安道) 桑朱利亚诺侯爵道(博爱道) 埃马诺卡洛托道(进步路)， 康特伽利娜道（光复道） 营盘小马路（光明道） 伊曼纽尔三世路、大马路（建国道） 广场 马可波罗广场 但丁广场  意国花园 位于马可波罗广场的东南角，现为一宫花园。建于1924年，平面呈圆形，建有喷水池、花坛、罗马式凉亭。

管理 娱乐业 回力球场：建于1932年—1934年，是天津 宗教 天主教方济各会圣心堂：大马路，1922年 意大利领事馆 原意大利领事馆位于当时的大马路（今河北区建国道52号） 首任领事：费洛梯（FILETE）上尉。 工部局 意国兵营 1902年建立，在现在的河北区光明道。1900年以后，意大利在中国常驻一个混成营的军队，将近千人，大部分驻扎在天津意租界兵营。1928年北伐军进入天津时，驻天津的意军在意租界周围用沙袋和电网组成防御工事，实行武装戒备。 娱乐业 回力球场：建于1932年—1934年，是天津 最大的赌场。 宗教 天主教方济各会圣心堂：大马路，1922年 兴建。 天津意租界工部局大楼

人物 梁启超宅邸和书斋“饮冰室”：现在的民族路44、46号。1912－1927。 曹锟故居，二马路(今河北区民主道27～29号)。 黄郛故居，民主道。 曹禺故居，戏剧家，民主道。 汤玉麟寓所：民主道。 张廷谔寓所（天津市市长）民主道。　　 杨以德故居（天津市警察厅长），建国道72号 刘髯公寓所（著名报人）。 华世奎故居：北安道3号。 吕调元故居，大马路（建国道原11号） 倪嗣冲故居，大马路（建国道原19号） 張鳴岐故居，1、民族路80号，2、自由 道21号，3、民生路69号。 齐耀琳故居，工部前二号（今建国道一带）。 张敬尧故居，进步道原27号。 靳云鹏故居，建国道原23号。 章宗祥故居，二马路十九号。 梁启超故居饮冰室

1902年-1917年 天津奥租界是近代中国唯一的一个奥匈帝国租界。天津奥租界仅存在14年，是最短命的一个租界。 1902年12月开辟。面积1030亩。天津奥租界位于海河、京山铁路与金钟河（今狮子林大街）之间，东面隔路（今北安道）与天津意租界相邻。 1900年八国联军占领 天津时，德国军队占领了 天津城东海河东浮桥对岸 的一片市区，当这支部队 调防北京时，改由奥国军 队驻守。当俄国、意大利 和比利时陆续在天津开辟 租界后，奥匈帝国也要求 援例设立专管租界。 原天津奥匈帝国兵营

人物 一些中国达官显贵曾在此建房寓居。袁世凯、冯国璋、鲍贵卿等寓所富丽堂皇，目前保护良好，成为受保护的风貌建筑。 李叔同故居。 管理  奥匈帝国领事馆 位于大马路（建国路）。  道路 大马路（建国路）：天津旧城东门通往火车站的交通要道。    零售商业 大马路（建国路）商业街。  人物 一些中国达官显贵曾在此建房寓居。袁世凯、冯国璋、鲍贵卿等寓所富丽堂皇，目前保护良好，成为受保护的风貌建筑。 李叔同故居。

1902年-1931年 天津比租界是近代中国唯一的一个比利时租界。天津比租界一直未开发。1900年八国联军入侵天津和北京时，比利时并没有派兵参战，但是在11月17日，比利时驻天津领事梅禄德向天津领事团宣布，他奉比利时驻华公使之命，占领海河东岸俄国占领区以下长1公里的地段。1902年2月6日，清政府天津道台张莲芬与比利时驻天津代理领事嘎德斯签定《天津比国租界合同》。虽然比利时商人在天津大量兴办工交事业，但大多不愿意地前往比租界。

第一次世界大战爆发后，1917年8月14日中国政府宣布将天津德租界接收，改为天津特别行政区一区（特一区）。1921年在第一次世界大战中德国战败，德国政府声明，承担《凡尔赛和约》中有关在华租界条款，除青岛等地被日本占领，从而引发五四运动，中国政府正式将天津德租界收回。 1917年8月14日，中国政府对奥宣战的当天，中国军警进驻天津奥租界，该租界被改为天津第二特别区。 1920年俄国十月革命后由中国代管。1924年新成立的苏联政府正式还给北洋民国政府。俄租界改为天津特别行政区第三区（特三区）。 1931年比租界被南京国民政府收回。改为天津特别行政区第四区（特四区）。 从1931年到1941年的十年中，天津还保留有英、法、日、意四国租界。

1937年中日战争爆发后，英、法租界成为中立的“孤岛”。 1941年12月8日，太平洋战争爆发的当日，日军进驻天津英租界。 1942年2月18日，日本宣布将天津英租界移交给汪精卫政府。3月29日，举行了移交仪式。 1943年2月23日，法国维希政府宣布，同意放弃在华租界。5月18日，汪精卫政权接收法国专管租界委员会委员夏奇峰等与法国代表团全权代表柏斯颂等订立《天津、汉口、沙面法国专管租界交还实施细目条款》及《附属了解事项》，其中规定将于6月5日移交汪精卫政府。6月5日，汪精卫政权接管了天津法租界。 1943年8月，意大利贝尼托•墨索里尼政权被推翻，意大利于8月8日公开向盟国投降，从日本盟国变为敌国。驻扎天津的日军立即封锁天津意租界，并于9月10日协助汪精卫政权天津政府强行接收管理意租界。

1945年，中华国民政府在对日战争中取得胜利后，宣布正式收回天津英、法租界。 至此，天津的九国租界全部收回。

城市面貌 天津租界自开辟之后，干净整洁、秩序井然的租界不仅促进了天津老城的城市建设、道路改造，其独特的风格还起到了良好的示范作用，并在改造后的城市形态上留下了深深的印迹。到了19世纪后期，曾与其他中国城市类似的天津，城市风貌开始出现了新的气象。 1888年11月3日的《中国时报》曾这样报道天津，“一度遍地皆是深沟、大洞、臭水沟的使人恶心的可恨的道路被铲平、拉直、铺平、加宽，并且装了路灯，使人畜都感到舒服，与此同时，城壕里的好几个世纪以来积聚的垃圾也清除掉了。” 作家谷崎润一郎1918年来过天津并被当时天津独特的城市空间与都市文化所感染，曾在其小说中写道：“走在天津城里最气派、最整洁、最美丽的街区，令人仿佛来到了欧洲的都会。”

建筑 于九国租界的建设与发展，天津租界建筑呈现出前所未有的多样性、丰富性和复杂性。从时间发展与风格式样分析，天津的租界建筑大致可分为三个阶段。

第一阶段，1860年-1919年时期的建筑呈现出中古复兴式时期的风格。早期阶段的建筑活动主要是教堂、领事馆、住宅等，如1916年在 法租界的罗曼式西开教堂，1907年建造的德国领事馆则具有日耳曼民居的建筑特征。 西开教堂

第二阶段，1919年-1930年时期的建筑呈现出古典主义、折衷主义时期的风格。1919年前后，北洋军阀、西方列强趁机加强在天津的实力。大型银行、洋行、商场、旅馆及娱乐建筑、高级花园住宅随之相继出现。大部分银行集中在英、法租界的中街上，采用西洋古典柱式形式，如建于1924年的英国麦加利银行，立面是两层高的爱奥尼克柱式，具有古典主义风格。商业旅馆建筑集中在法租界劝业场一带，采用较多的折衷主义手法，如劝业场是古典复兴式的檐口及装饰，但门窗式样却比较活泼。 原麦加利银行

目前，关于天津租界建筑的研究已经引起建筑界广泛的关注。 第三阶段，1930年-1945年时期呈现出摩登建筑时期的风格。1930年以后受欧美摩登运动的影响，建筑师逐渐抛弃了古典式折衷的设计手法，代之以简洁、自由、富有体积感与雕塑感的摩登设计手法。这时期的代表性建筑有利华大楼、渤海大楼、中国大戏院。 目前，关于天津租界建筑的研究已经引起建筑界广泛的关注。 利华大楼

市政设施 天津最早的市政公用事业也大都事从租界发端的。为了便于寓居天津的外籍侨民生活，各国租界当局都进行了大规模的公用事业和设施的建设，如供水、供电、邮政、交通以及租界花园等。 1901年，批准了中外商人开办自来水系统的审请。 1904年4月26日由比利时世昌洋行获准在天津投资经营的最早运营的公共交通公司，该公司总部设在比利时，天津办事处设在当时的意租界内，该公司投资兴建了天津也是中国第一条有轨电车公交线路。 1905年，德租界发电所建立，开始在主要街道上安装路灯，尤其是在威廉街一段，路中央树立的铁制灯杆。 1914年，意大利驻天津领事费洛梯上尉与艾克森美孚合作，将天津意租界的伊曼纽尔三世路（今建国路）建成天津第一条柏油路。

1920年代，天津法租界法国工部局主持修建开始在老龙头桥上游修建了宽19.5米、限载20吨的双叶立转开启桥跨——万国桥（今解放桥） 此后，由于民族实业家及外商不断投资市政和公用事业，使天津自来水、电灯、邮政事业等相继得到发展。这些公用设施的创办以及相应的管理，对天津城市的发展变化产生动作用，为天津形成近代化的城市提供了基本条件。 解放桥

教育 在教会和租界华人的影响与参与下，天津的近代教育蓬勃发展。作为西方文化的主要载体与表现形式的基督教文化，虽然与天津本土文化有所冲突，但它却客观上促进了各民族的相互往来与相互依赖。天津开埠以后，英法美等国的教会组织陆续到天津建教堂传教，同时建立了各种学校来宣传教义和培养亲西方的青年。美国的基督教青年会对天津近代教育事业影响最大，不仅在天津开办了“成美学馆”等学校，专门接收士绅文人的子弟入学，还提出“接近中国文化人”的主张，即一方面通过北洋大学总教习、美国传教士丁家立在学生中进行“感化”活动；同时，又深入那些仰慕西学并有一定社会地位的知识分子中进行传教。包括张伯苓等在内的有社会影响的知识分子都加入了基督教，极大地增强了基督教的社会影响力。 在这样的环境影响下，天津近代教育成绩显著，袁世凯称当时天津“学堂林立，成效昭然，洵为通商各属之冠，中外士庶，靡不称赞”。

文学杂志 在租界的教会和华人推广教育的同时，由洋人创办的报刊杂志也纷纷涌现。 1886年11月6日，英籍德人德璀琳创办了天津第一份报纸《中国时报》。 天津报业中最著名的两份报纸《大公报》和《益世报》，也有着深厚的教会背景。《大公报》由天主教徒英敛之于1902年在法租界创办，其宗旨是“开风气，牖民智，挹彼欧西学术，启我同胞聪明”。而《益世报》则是由天主教天津教区副主教比利时人雷鸣远于1915年创办，这份报在传播天主教教义的同时以“放世界眼光，谋人类幸福”为宗旨。 居住在天津意租界的剧作家曹禺创作的《雷雨》等作品便是以天津的租界生活作为背景的。曾获诺贝尔文学奖提名的日本小说家谷崎润一郎在1918年到天津拜访时，被当时天津独特的城市空间与都市文化所感染，他的小说《一个漂泊者的身影》就是以天津的法租界为背景。

保护和开发 天津近代各国租界中建设的具有各国风格样式的建筑，在中国政府接收后得到了不同程度的保留，使得天津市中心城区依旧保留着百年前的道路格局和各式小洋楼林立的建筑风格。 然而，作为天津市历史风貌建筑保护的力度仍然无法与文物保护相当，因事故而被破坏的风貌建筑仍然难以追究责任，如因地铁三号线建设而倒塌的DD饭店大楼等。 2002年起，天津市人民政府为进一步增强城市活力、发展城市经济，正式作出决策进行海河开发计划。天津市政府出资成立天津市海河风貌建设发展有限公司开始对原天津意租界、奥租界等所在地域的历史街区进行保护性开发，并依据原租界地建筑风格分别命名“天津意式风情区”“天津奥式风情区”等。

天津租界是西洋文化和中国传统及地域文化承载体，是天津多元文化的重要组成部分，曾作为中国近代历史上北方最为繁华的“畿辅首邑”，见证了天津近代的繁荣和辉煌。今天，我们欣赏天津租界文化，也要勿忘国耻，在它绽放各国文化风采的同时，也时刻在提醒着我们，中国曾经被外国列强瓜分掠夺。天津租界是见证历史的天津的不可分割的一部分。 天津英租界利顺德大饭店