坪山新区租赁产房工业项目产业核准流程说明 联系人：经济服务局 叶绿树 联系电话：84622234 15013639747 QQ：360714512
事项程序 下载填写表格-->递交申请资料 -->审核机构受理-->初步审核 -->现场核验（可略）-->核准完毕 -->发放并公示结果
最新流程步骤描述： 1、企业下载表格 需要产业核准的企业在经服局的产业核准公开网站上或邮箱(XZDT85209384@126.com 获取密码联系84622234)下载下关表格和申请资料清单。 2、企业填写产业核准信息 企业下载表格，填写产业核准的资料，包括企业资料、产业情况、厂房租赁情况等将所要求提交材料，一并提交到办事处经科办或者坪山新区经济服务局。
3、办事处核准 办事人员根据相关文件和企业提交的资料做出产业初步核准，核准通过的则流转到经服局（大工业区的企业直接转经服局），不通过的则予以退回。 4、经服局核准 经服局办事人员根据相关文件和企业提交的资料做出最终核准，不通过的则予以退回。 每周进行核准企业的批量处理，对没有通过产业核准的企业进行予以退回处理，对通过产业核准的企业进行确认，收录其企业资料和产业资源资料进入数据库，并更新原有信息。 注：根据需要，对部分企业会进行现场核验。
产业核准所需提交材料清单 申请资料清单 产业核准资料一式两份，办事处经科办、经济服务局各留存一份复印件。 一、新建项目（不具备有效环保批文项目和新区外迁入企业） （一）《坪山新区租赁厂房工业项目产业核准表》（原件2份）； （二）项目可行性研究报告； （三）新建项目核准可不要求递交经营场所证明材料（房产证或房屋租赁合同或专业园区管理机构、办事处经科办出具的场所使用证明等），但需在以上材料中写明项目意向租赁的经营场所； （四）企业名称核准通知书复印件； （五）投资者身份证明复印件； （六）代办人身份证明复印件和投资者授权委托证明书原件； （七）其他需递交的材料。
二、原有企业（新区原有的具备有效环保批文企业） （一）《坪山新区租赁厂房工业项目产业核准表》（原件2份）； （二）营业执照复印件（验原件）； （三）环保批文复印件（验原件）； （四）代办人身份证明复印件和法人授权委托证明书复印件； （五）经营场所证明材料复印件（房产证或房屋租赁合同或专业园区管理机构、办事处经科办出具的场所使用证明）； （六）上年度国税、地税纳税证明（原件）； （七）近期劳动用工社保清单（原件）； （八）其他需递交的材料。
表格填写说明
坪山新区租赁厂房项目参考指标 投资强度（元/平方米）≥640 产出率（元/平方米）≥400 万元工业增加值水耗（立方米/万元）≤20 投资强度（元/平方米）≥640 产出率（元/平方米）≥400 万元工业增加值水耗（立方米/万元）≤20 万元工业增加值电耗（千瓦时/万元）≤850 工业增加值率≥15% 产值税收率≥3% 备注： 1. 投资强度=固定资产原价（或设备总额）÷租赁厂房面积 2. 产出率=工业增加值÷租赁厂房面积 3. 万元工业增加值水耗=项目达产后年耗水量÷项目达产后年工业增加值（以万元为计量单位） 4. 万元工业增加值电耗=项目达产后年用电量÷项目达产后年工业增加值（以万元为计量单位） 5. 工业增加值率=工业增加值÷工业产值×100% 6. 产值税收率= 企业所有税收÷产值×100% 7. 工业增加值=固定资产折旧+应交税费+营业利润
项目可行性研究报告的主要内容与要求 项目可行性分析的目的，主要是从技术、经济、市场、财务、资源、环保、安全等方面进行全面、系统地分析，论证项目设立的必要性和可能性，主要内容包括以下几个方面： 一、企业的名称、经营场所地址、注册资本及经营期限。 二、投资各方的名称、出资额、出资比例；法定代表人姓名、身份证号码、国籍。 三、经营范围，包括具体产品的名称、主要原辅材料、配套件的名称。 四、项目厂房面积（自建或租赁厂房面积）。 五、项目主要生产设备。写明设备总额、设备名称、数量、购买价格、生产国别等。 六、生产工艺流程。 七、项目用水用电需求（日用量）。 八、企业职工总人数、构成（按外籍人员、管理人员、技术人员、生产工人等分类）。 九、项目上年度工业产值（或销售额）、用水、用电总量，预计本年度产值或销售额（万元）。
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