花蓮縣政府 花蓮縣環保科技園區

花蓮縣政府 簡報大綱 壹、前言 貳、園區簡介 參、園區規劃及建設情形 肆、園區招商及營運現況 伍、未來園區營運管理方向 陸、結語

花蓮縣政府 壹、前言 花蓮縣環保科技園區基於促進物質循環永續利用之目標，規劃週邊設施建立完善之管理制度，以吸引具生態循環清潔生產及高級環保技術等特性之產業進駐營運，並藉由生態化鏈結之運作，得以創造資源之永續循環利用，而能減少污染排放，降低整體環境負荷，園區並於97年10月21日正式落成營運。

貳、園區簡介-基地位置 花蓮縣環保科技園區位於鳳 林綜合開發區內，用地面積 約22.01公頃，南臨馬鞍溪地 處花東縱谷之中心其行政區 花蓮縣政府 貳、園區簡介-基地位置 花蓮縣環保科技園區位於鳳 林綜合開發區內，用地面積 約22.01公頃，南臨馬鞍溪地 處花東縱谷之中心其行政區 域隸屬花蓮縣鳳林鎮，並與 光復、萬榮鄉交界。 園區距離花蓮機場42公里、 花蓮火車站、花蓮港39公里 ，開車車程約50至60分鐘。 園區對外可連接台九線往北 銜接花蓮、宜蘭往南可達台 東，或利用台11甲線銜接東 部海岸公路台11線。

貳、園區簡介-水電充足 花蓮縣政府 電力供應來源：鄰近有大觀、明潭等電廠供應。 電力充足穩定：台電整體規劃施工，可因應園區 未來長期發展所需。 電力資源 水 資 源 花 東 縱 谷：地下水資源豐富，且利用率低。 自來水公司供應：以專管方式自台九線接管供應 園區用水。 中 華 電 信：園區目前由中華電信提供全區 　　　　　　　　　光纖網路設施及相關電信協助。 電信資源

貳、園區簡介-鄰近產業、育成發展 鄰近工業區 環保科技園區 育成發展 花蓮縣政府 礦產 光華 美崙 水泥 和平 產業 和平工業區 工業區 美崙工業區 光華工業區 環保科技園區 育成發展

貳、園區簡介-基地環境座落 花蓮縣政府 ■鳳林遊憩區-50公頃。 飛行傘 露營區 越野車 濕地生態等 未來將成為多功能遊憩區 ■鳳林休閒渡假園區-開發面積計147.4公頃。 18洞高爾夫球場 休閒渡假會館 生態教育館 昆蟲蝶園生態探索世界 渡假山莊等 ■原住民發展專用區-推廣原住民文化教育。

花蓮縣政府 貳、園區簡介-全區配置圖

花蓮縣政府 參、園區規劃及建設情形-主體建設 園區大門入口意象 設施新穎獨棟研發廠房 支援設施-滯洪池、抽水站及污水處理廠

花蓮縣政府 參、園區規劃及建設情形-公共設施 員工餐廳 運動中心 設施齊全之國際會議廳 交誼廳、咖啡廳

花蓮縣政府 參、園區規劃及建設情形-週邊設施

肆、招商及營運現況 一、廠商進駐現況 花蓮縣政府 (一)通過本縣審查26家 (二)通過環保署審查19家 (三)14家廠商已進駐營運 (1) 亮泰企業股份有限公司 (2) 晴友太陽能股份有限公司 (3) 旗艦銀河生物科技股份有限公司 (4) 正文科技股份有限公司 (5) 鼎準科技有限公司 (6) 東周化學工業股份有限公司 (7) 匯春工業社 (8) 有立基生技股份有限公司 (9) 玉富生物科技股份有限公司 (10)南天能量生技股份有限公司 (11)彰揚興業股份有限公司 (12)清淨母語有限公司 (13)亞青電氣有限公司 (14)台灣潔淨能源科技(股)公司 生物科技產業 綠色設計 資訊軟體 再生能源

肆、招商及營運現況 花蓮縣政府 13 金源春 大橋舟 東城科技 金源春 竣豪 炭足跡 綠色區塊為已通過第一階段審查廠商 編號 已通過本縣審查進駐園區 1 研發廠-01 鼎準科技有限公司 2 研發廠-02 南天能量生技股份有限公司 3 研發廠-03 亞青電氣有限公司 4 研發廠-04 匯春工業社 5 研發廠-05 晴友太陽能股份有限公司 6 研發廠-06、17 彰揚興業有限公司 7 研發廠-07 玉富科技股份有限公司 8 研發廠-08 台灣潔淨能源科技股份有限公司 9 研發廠-09 清淨農場 10 研發廠-10 清淨母語 11 研發廠-11 亮泰企業股份有限公司 12 研發廠-12 竣豪電子股份有限公司 13 研發廠-13 正文股份有限公司 14 研發廠-14 宏榮節能環保股份有限公司 15 研發廠-15 旗艦銀河生物科技股份有限公司 16 研發廠-16 創意生技股份有限公司 17 研發廠-18 東周化學工業股份有限公司 18 研發廠-19 有立基生技股份有限公司 19 研發廠-20 大橋舟能源科技股份有限公司 20 研發廠 達力能源股份有限公司 已先預定欲進駐量產實證區塊 量1、2、3、4 炭足跡 量5 量7 東城科技股份有限公司 量8、9 金源春 綠色區塊為已通過第一階段審查廠商 黃色區塊為已通過第二階段審查廠商 紅色區塊為已正式進駐營運 藍色區塊為準備提送申請書廠商 金源春 大橋舟 東城科技 金源春 清母 清農 台潔 玉富 彰揚 大橋舟 有立基 東周 彰揚 創意 炭足跡 炭足跡 晴友 匯春 亞青 南天 鼎準 旗艦 宏榮 正文 竣豪 亮泰 炭足跡 炭足跡 使用地 類別 量產區 研發區 總面積 8.62公頃 20棟 預定面積 7.86公頃 預定地 百分比 91% 100% 13

花蓮縣政府 肆、招商及營運現況 　園區研究發展區及量產實證區已出租達95%，為提升園區生活機能，並提供園區廠商及其上下游廠商一起進駐園區以產生鏈結效應，朝規劃園區第二期開發案(如下圖藍框處)，將交通車、宿舍、用餐、物流中心等生活機能及產業營運需求納入園區建設考量。 　 第二期開發案 （約113公頃） 花科第一期 22.01公頃

17,309元 廠房租金試算: 量產實證區租金及售價: 肆、招商及營運現況-研究廠房試算(月) 花蓮縣政府 土地租金 22452/20*5.4=6,062元/月 建物租金 9,753元/月 管理費 1,494元/月 1個月實際租金為(土地租金+建物租金+管理費) 6,062+9,753+1,494= 17,309元 量產實證區租金及售價: 土地租金 $71.4元/坪 (經環保署補助50%至100年，縣府無限期補助25%後，18元/坪) 土地售價 $12,217元/坪

伍、未來園區營運管理方向 花蓮縣政府 一、持續輔導研究發展區20家廠商加速進駐，並協助量產實證區廠商 建廠營運，並提升園區之生活機能。 一、持續輔導研究發展區20家廠商加速進駐，並協助量產實證區廠商 建廠營運，並提升園區之生活機能。 二、為提升園區生活機能，並提供園區廠商及其上下游廠商一起進駐 園區產生鏈結效應，朝規劃園區第二期開發案。將交通、宿舍、 用餐、物流中心等生活機能及產業營運需求納入園區建設考量。 三、花蓮縣政府提供單一窗口投資服務，並將因應環保署目前相關優 惠補助措施至100年底，重新修定優惠補助措施，比照工業區 「006688」租金優惠，並搭配進駐廠商達到提供100個就業人力/ 每公頃，即可再給予另外租金折扣。

花蓮縣政府 陸、結語 園區自97年10月21日落成營運至今，招商已有初步成果，園區之發展性已受環保研發產業重視，園區的群聚效應、鏈結效應漸漸發揮，園區之擴編透過經費支援、管理服務中心建置及提供完善之生活機能，可脫胎換骨為全新的環保科技園區，充滿活力及打拼行動力，朝園區第二期開發為目標，邁向永續經營理念，呼應「三生一體」的願景 。