2015湖南省建筑工程验收备案各类往来文函用表特点及要求 主讲人：省质安监总站 吴大华 湖南省工程质量管理群341017575

首先向战斗在施工一线广大的、伟大的资料员们致以崇高的敬意！你们辛苦了！你们承担了质量安全资料的收集、整理工作，不少同志还分担了项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员等部分甚至全部内业工作，还要对外加强与检测单位的沟通协调。 你们相当部分同志具有伟大的风险精神和卓越的学习能力、模仿能力、沟通协调能力。你们是建筑工地当之无愧的半边天!超人！ 感谢我们工地的老板们、项目经理们、技术负责人们、质检员们、施工员们，是他们给了我们广大资料员成就伟大的机会！ 不久的将来你们的任务将更加繁重、艰巨！

1 表格编制背景 1.1 编制背景 1.1.1 建筑业迅猛发展 一方面，涌现出大批优秀的建筑作品、建筑人才和精良的建筑材料、建筑设备等等，人们居住、生产、工作的环境大幅度提高，人对建筑质量的要求也大幅度日益提高； 另一方面，由于发展过于迅猛、过于功利，一些严重的质量问题甚至群体上访、房屋倒塌、人员死伤等恶性质量安全事故近几年时有发生而责任却难以追究，而且呈现上升趋势。

1.1.2 系列新标准出台 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300－2013 2、建设工程监理规范 GB/T 50319－2013 1.1.2 系列新标准出台 1、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300－2013 2、建设工程监理规范 GB/T 50319－2013 3、建设工程文件归档规范 GB/T 50328－2014 4、城建档案业务管理规范 GB/T 158－2011

1.1.2 系列新标准出台 5、其他新的施工及验收规范 1）砌体结构工程施工质量验收规范（GB 50203-2011） 1.1.2 系列新标准出台 5、其他新的施工及验收规范 1）砌体结构工程施工质量验收规范（GB 50203-2011） 2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2014） 3）屋面工程施工质量验收规范（GB 50207-2012） 4）地下防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2011） 5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010） 6）建筑节能工程施工质量验收规范（GB 50411-2007）（正在修订，省标正在编制） 7）智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2013） 9）木结构工程施工质量验收规范（GB 50206-2012）

1.1.3 系列新政策文件出台 1、住房城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知（建市[2014]130号） 1.1.3 系列新政策文件出台 1、住房城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知（建市[2014]130号） 2、住房城乡建设部《关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质[2013]149号）、省住建厅《湖南省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知（湘建建函〔2014〕73号） 3、《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法》（建质[2014]124号）及省住建厅转发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法》的通知（湘建建〔2014〕172号） 4、住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号） 5、住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》2009年2号令以及省住建厅《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（很快就要出台） 6、《湖南省建筑工程施工质量标准化示范工程（工地）创建实施办法》（湘质安监字〔2015〕26号） 7、与工程质量两年行动密切相关的住建部、住建厅等其他系列文件

2002-2015，中国建筑行业已发生了天翻地覆的变化，1套按旧规范编制的表格居然用了13年，也算世界奇迹了；也许不是习总上台，2013统一验收标准还不会这么快出台、质量专项治理两年行动还不会快搞； 建筑法和刑法的出台时，肯定低估了中国资料员在城市建设档案，尤其是施工资料方面卓越的造假能力、一假到底的宏大气魄，否则肯定会有专门针对建筑施工资料造假的处罚或刑法条款。也许建筑法和刑罚再修订，说不定有个什么资料造假入刑出台。 目前，部里这些专家、厅里这些专家不得已，能做的就是增大资料造假的难度和成本。也许将来某一天这些假资料，为你们违法甚至犯罪奠定基础、提供依据。

2 2015规范表格编制、管理及核查的 基本特点 2.1 质量责任落实 着重解决无证上岗、挂靠、假证上岗和质量责任追究等问题。 2 2015规范表格编制、管理及核查的 基本特点 2.1 质量责任落实 着重解决无证上岗、挂靠、假证上岗和质量责任追究等问题。 2.1.1 终身承诺书的签署落实（湖南省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身追究暂行办法》的通知（湘建建〔2014〕172号） （1）“两书一牌一档”的落实。即：法人代表对项目负责人的授权书、项目负责人的质量终身承诺书的签署、永久性责任标牌和质量终身责任信息档案及相关诚信记录的存档备案：（详湘建建〔2014〕172号） 在办理工程质量监督手续时，建设单位应将五方责任主体项目负责人签署的工程质量终身责任承诺书（详见附件），连同五方责任主体法定代表人签署的授权书，报工程所在地质量监督机构备案。未备案的不得办理质量监督手续。

监理人员、质监人员在进行开工条件审查和办理质量监督手续时，对关键岗位人员的资格、人证相符、等情况进行当面核验，并对笔迹进行采集备案；例如： 在办理质量监督手续对五方责任主体项目负责人质量终身承诺书签署情况进行审查时，质量监督机构及项目质量监督人员对项目负责人其他关键岗位人员的授权委托书、执业资格证书、身份证等的证件原件、本人笔迹等应当面进行核验，并将证件复印件和本人笔迹等证据留存备案，做为这些关键岗位人员到岗履职的比对依据和落实质量终身责任追究的依据； 开工条件审查、质量监督手续、质量终身责任承诺书等表格的填写、文件的签署必须是真实的、有效的。 其他关键岗位人员质量终身承诺书的签署　　（湘建办〔2014〕31号）和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程质量终身制实施办法》（湘建建〔2011〕3号）

一牌一档的落实 对于质量终身责任追究落实上，资料员该做什么？不该做什么？

2.1 质量责任落实 2.1.2 施工现场责任落实要实。 要求施工、监理等责任主体的关键岗位人、证、履职记录笔迹与备案相符、各种记录与现场或现场影像资料相符，原始检查记录和检验批、分项分部工程验收以及隐蔽验收记录可相追溯。以重点解决报备关键岗位人员不上岗或不履职、资料员包揽所有内业、资料弄虚作假（含伪造原始资料）、记录与现场不符、过往现场查无对证、验收记录无原始检查记录等问题。 施工过程中的履职记录（落实责任）有哪些？日志、编制、审查、检查、验收、会议签到等等 2.1.3 责任追究： 1）实体第三方检测验证。对于缺资料、假资料、无效资料等依照新的工程质量统一验收标准GB50300-2013进行实体第三方检测验证甚至加固补强等，将导致成本大量增加； 2）不良质量行为追究。对相关责任人员进行行政甚至刑罚追究并纳入诚信档案。不到岗或不履职、造假等质量行为至少是记严重不良。

2.1 质量责任落实要实 3）质量监督方式也将逐渐从单一查人、对证、踏勘现场向系统查人、对证、比对踏勘现场和比对履职记录笔迹等方式转变。施工、监理等单位的技术、施工、质量等关键岗位人员也只有各尽其责，该做的内业应是自己完成而不是交给万能的资料员闭门造假，才能可能满足以上相互印证和可追溯的要求；而资料员应尽的职责就是单纯的资料收集、整理、传递、归档和备案等工作。否则，项目负责人及其他关键岗位的施工、监理人员将可能被追究失职之责、资料员可能被追究造假之责。

2 交后责任追究落实 住房城乡建设部关于印发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》的通知（建质[2014]124号）第十八条违反法律法规规定，造成工程质量事故或严重质量问题的，除依照本办法规定追究项目负责人终身责任外，还应依法追究相关责任单位和责任人员的责任。（无论何时何地何职位只要你活着，广大资料员不要以为与自己无关，而是重大相关）

例如：目前存在的资料员代签或找人代签项目经理等关键岗位人员签字的问题和按照现在验收必须有原始资料的要求部分项目部、部分资料承包商（姑且如此称呼）自己或出钱请人代抄原始资料等问题，提醒一下： A、无论施工过程中还是工程交付后，这种伪造原始资料、原始数据的行为是很容易查的，资料员属于追责范围；B、随着诚信体系的完善，造假行为是要上诚信档案记录的（包括资料员）；C、责任追究的话从《刑法》等条框是可找到追责依据的，大家好自为之。D、其实，造假比做真的还难！

2.2 质量常见问题专项治理贯穿始终 1、质量常见问题专项治理方案、实施细则等编制、送审； 2.2 质量常见问题专项治理贯穿始终 1、质量常见问题专项治理方案、实施细则等编制、送审； 2、质量常见问题专项治理设计专篇、设计专项交底及图纸会审； 3、质量常见问题专项治理可视化样板技术交底；实体样板+技术交底，要有交底影像记录； 4、材料进场时对与质量常见问题专项治理有关参数应进行检查验收，如砼配合比及坍落度、加气块龄期及含水率等；

5、隐蔽工程验收时应注意加强对有关参数的检查验收。如：地基基础、砼墙及板后浇带及施工缝，现浇板的厚度控制、放射筋的设置、支座负弯矩的支撑，管道穿墙、穿楼板及屋面的细部处理，外墙预留脚手架眼、对拉螺栓孔等预留洞的封堵，填充墙与混凝土墙柱梁等不同基体交接部位防裂钢丝网铺挂，找平层与基体界面处理等都应进行隐蔽工程验收，形成书面验收记录并应有相应完整影像资料佐证。 6、主体分部工程验收、单位工程竣工预验收及竣工验收都应进行质量常见问题专项治理防治情况验收评估，对存在开裂渗漏现象或隐患的，应制订处理方案，消除质量问题或隐患后才能组织验收；报验表中需要增加相应内容； 7、屋面、外墙、厨卫储水或淋水验收记录及相关影像资料； 7、竣工验收备案时，要对质量常见问题专项治理情况及监督情况进行备案。

3 编制情况对比 湖南省2002往来文函表格 湖南省2015往来文函表格 监2002 1—7监 2015 暂时未编入 3 编制情况对比 湖南省2002往来文函表格 湖南省2015往来文函表格 监2002 1—7监 2015 暂时未编入 备2002 1—8 备2015 1—12 施2002 1—77 施2015 1—238增加161份 原来分户表格23份 分户20151—12减少11份 监理20151—7 城档20151—8

4 2015验收备案往来文函表格的特点及要求 （一）验收备案文件类 1、备案表适当修改，增加了建设工程五方责任主体负责人工程质量终身责任承诺书的相关表格 （1）法定代表人授权书； （2）建设、勘察、设计、施工、监理负责人工程质量终身责任承诺书； （3）质量终身责任信息核查登记备案表（附件另详） （4）质量终身责任信息变更表（附件另详）

4.1 工程竣工验收备案表 4.1.1《工程竣工验收备案归档文件目录》（附件另详） 1 《 工程竣工报告》增加质量常见问题专项治理相关内容（附件另详） 2 《 工程竣工验收申请报告》增加质量常见问题专项治理和质量标准化相关内容（附件另详） 3 《 工程竣工验收报告》增加质量常见问题专项治理和质量标准化相关内容（附件另详）

5、建议增加：1）施工单位出具的《质量常见问题专项治理自评报告》；2）监理单位出具的《质量常见问题专项治理评价报告》；3）《住宅工程分户验收汇总表》等；4）各类报验表增加质量常见问题专项治理自评验收相关内容；5）增加专门的质量常见问题专项治理隐蔽工程验收相关表格

1）施工单位出具的《质量常见问题专项治理自评报告》的主要内容：

2）监理单位出具的《质量常见问题专项治理评价报告》

4.2 五方责任主体工程质量终身责任承诺相关表格及要求 4.2 五方责任主体工程质量终身责任承诺相关表格及要求 组成：1、法人代表授权委托书，2、项目负责人工程质量终身责任承诺书，3、其他关键岗位人员工程质量终身责任承诺书，4、工程质量终身责任承诺信息核查登记备案表 填写要求：不得随意修改内容，本人签字、盖执业章 管理要求：在审查人核对相关人员的身份、执业资格后，要求本人在《工程质量终身责任承诺信息核查登记备案表》相应栏目登记该项目信息并签字留存笔迹。 变更管理：项目负责人及其他关键岗位人员发生变更时，变更后的相关人员应另外签订工程质量终身责任承诺书，并应注明变更前后的工程完成情况，并进行变更后人员的信息核查登记备案表 备案移交：由质量监督机构将以上“两书一表”一并移交备案机关存档备案

（4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。 4.3 施工单位完工后，工程竣工验收要达到的条件： （1）完成工程设计和合同约定的各项内容； （2）在工程完工后对工程质量及质量常见问题防治情况进行了自查，确认工程质量符合有关法律、法规和 工程建设强制性标准及质量常见问题防治达到预期效果且不存在明显开裂、渗漏等情况，符合设计文件及合同要求，出具了质量自评报告和质量常见问题专项治理自评报告； （3）监理单位对工程进行了质量评估且对质量常见问题防治情况进行了检查和评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告和质量常见问题专项治理评估报告。 （4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。 （5）有完整的技术档案和施工管理资料（含质量常见问题专项治理）； （6）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料； （7）有施工单位签署的工程质量保修书； （8）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格； （9）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题及预验收中需要整改的质量问题全部整改完毕； （10）法律、法规规定的其他条件。

4.4 现在建筑工程验收前，勘察、设计单位也要形成： 4.4 现在建筑工程验收前，勘察、设计单位也要形成： 《勘察单位工程质量检查报告》 《设计单位工程质量检查报告》

勘察、设计单位必须根据表格中提示的检查验收项目，进行认真的填写。 过去在市政工程验收前，有个别勘察、设计单位让施工单位填写内容，他们只认单位盖章和签证。这种不负责任的行为不允许再发生。

4.5、增加了《质量常见问题专项治理检查（改为验收评估）表》其内容： （1）组织学习建设管理部门关于常见问题专项治理的文件及规定；防治机构建立、目标责任分解及相关制度建设等情况 （2）质量常见问题专项防治任务书、奖罚措施及落实等情况 （3）现阶段质量常见问题及防治措施和前阶段防治效果验收动态公示等情况 （4）施工图设计增加《质量通病防治设计专篇》，并将专篇列入施工图审查内容 （5）质量常见问题防治列入图纸会审、设计交底情况 （6）质量常见问题专项防治方案、验收方案等编审、执行等情况 （7）质量常见问题专项防治技术交底和样板引路 （8）裂缝、渗漏等质量常见问题措施落实及质量隐患情况 （9）监理单位履行质量常见问题专项治理工作例会、旁站、隐蔽验收、效果评估等职责情况

4.5 工程验收文件 4.5.1、单位工程验收文件标题还是维持了湖南特点 《建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300－2013）》 4.5 工程验收文件 4.5.1、单位工程验收文件标题还是维持了湖南特点 《建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300－2013）》 规范中的标题 湖南省2015规范中单位工程文件的标题 湖南省单位工程验收表格中仍然维持了（子分部）（子单位）

4.5.2、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》填写内容来源《单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录》 规范要求观感填写内容来源现场原始记录

湖南省2015新规范表格中增加了 单位（子单位）工程观感质量现场检查原始记录 注：本表由观感验收小组在现场填写。质量评价“好”用√表示，“一般”用o表示，“差”用×表示。

4.5.3、新规范注重单位工程预验收、正式竣工验收中发现的质量问题的整改工作。 预验收质量问题整改通知单 预验收质量问题整改情况回复单

竣工验收质量问题整改通知单 竣工验收质量问题整改情况回复单

《预验收质量问题整改情况回复单》作为《备2015-5竣工验收申请报告》的附件承报质监站 1、该工程全套施工技术资料； 2、监理单位对该工程的质量评价报告； 3、工程竣工预验收质量问题整改情况回复单； 4、验收组（委员会）成员名单及其身份（含工 作单位）、文化程度、所学专业、职务、职称等）情况； 5、验收组筹备会议研究制定的验收方案（即验收程度、内容与时间安排等要点）。

《竣工验收质量问题整改情况回复单》需送工程备案部门存档

4.5.4 《现场验收检验批检查原始记录》 湖南2015规范表格中明确规定： 1、本表格由质检员在验收现场填写。 2、质检员、施工员和监理旁站监督人要在原始记录上签字。

新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，必须来源于《现场检查验收原始记录》，没有原始记录而形成的检验批是不真实的。 砖砌体现场检查验收原始记录 填写实例 砖砌体现场检查验收原始记录 新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，必须来源于《现场检查验收原始记录》，没有原始记录而形成的检验批是不真实的。

4. 5.5 湖南规范的检验批质量验收记录表格背面都将验收规范依据列出来了。 4. 5.5 湖南规范的检验批质量验收记录表格背面都将验收规范依据列出来了。 检验批表格背面将相对应的验收规范条文列出来，主要是方便工程项目部的质检员在施工现场分项工程检验批验收进行时进行对照检查，填写好《现场检查验收原始记录》，打印表格时应注意背面填写说明应一起打印

4.5.6、单位、分部工程验收前的报审表格进一步完善 （1）单位工程竣工预验收报审表（增加质量常见问题专项治理相关内容） （2）施工单位完工后的向建设单位提供《工程竣工报告》，要求进行工程竣工验收工作。（增加质量常见问题专项治理相关内容）

（3）建设单位向建设工程质监站提交工程正式竣工验收的申请报告。 提交竣工验收的申请报告必需提供以下资料（增加质量常见问题专项治理相关内容）

（4）分部工程验收必需提交《分部工程报验表》（增加质量常见问题专项治理相关内容） （5）分项工程检验批验收的《报审、报验表》（增加质量常见问题专项治理相关内容）

4.6 工程技术及工程管理表格 1、工程概况表，与原来工程中使用的概况表中的内容更加完善 4.6 工程技术及工程管理表格 1、工程概况表，与原来工程中使用的概况表中的内容更加完善 概况表中要求粘贴工程正面、侧面和工程原貌五寸彩色照片各一张。

2、施工组织设计或（专项）施工方案报审表 1、单位工程分部分项工程划分方案 2、工程试验检测方案 在要求施工单位编制施工组织设计和施工方案的基础上，还要求施工单位编制下面这两个方案： 1、单位工程分部分项工程划分方案 2、工程试验检测方案 从现在开始，凡是新的工程项目开工，施工单位一定要认真做好这两个方案，建设和监理单位一定要严格要求施工单位做好这项工作。

3、图纸会审记录（增加质量常见问题专项治理相关内容） 该表采用了《建筑工程资料管理规范（JGJ/T 185-2009）》规范中的格式

2015规范图纸会审记录填写方式与2002规范表格的 填写方式是不一样的

建设单位在搞工程项目时,有工程变更的问题应该尽量委托设计院下达设计变更通知单,这样做,对确保工程质量是有好处的. 4、设计变更通知单、工程变更单和工程洽商记录 设计院为了完善补充设计的缺陷; 完成建设单位提出的工程变更设计要求,用设计变更通知单的方式完成这项工作. 建设单位在搞工程项目时,有工程变更的问题应该尽量委托设计院下达设计变更通知单,这样做,对确保工程质量是有好处的.

在工程建设过程中,工程现场上会遇到不少需要变更的问题,除了一些重要的变更问题必须委托设计院下变更通知外,建设单位与施工单位在工程变更问题上,还是有不少问题需要洽商确定的,在湖南2015规范表格中,编制了下面两种表格: 工程洽商记录 工程变更单

工程变更单的签字要求

涉及工程变更的洽商记录，必需将拍摄工程变更前后对比情况的照片作为附件一并上报。 工程洽商记录签字要求 这次湖南2015工程变更单和工程洽商记录最大的变化是有照片的要求 涉及工程变更的洽商记录，必需将拍摄工程变更前后对比情况的照片作为附件一并上报。 涉及工程变更的工程变更单，必需将拍摄工程变更前后对比情况的照片作为附件一并上报。

5、工程变更资料上竣工图的责任要求 为了明确工程变更的情况能及时上竣工图的责任,湖南省这次制定了专门的责任登记表格, 注：本表填写必须确保建设单位、施工单位产生的本项目工程变更通知单或洽商记录（含图纸会审）资料的完整性，变更内容上竣工图的责任人必须逐项签字；施工单位项目技术负责人要确保竣工图中变更上图的真实性和准确性；与工程变更无关的变更不在本表记录范围。

6、工程竣工图编制质量核查表 明确了对竣工图质量负责的责任人 施工单位: 项目技术负责人 项目经理 监理单位: 总监理工程师 施工单位: 项目技术负责人 项目经理 监理单位: 总监理工程师 建设单位: 项目技术负责人(总工程师) 项目负责人

竣工图核查内容 一、竣工图三章情况 二、竣工图章 三、变更上图质量 四、变更上图责任

竣工图质量核查内容一 竣工图质量核查内容二 竣工图质量核查内容三 竣工图质量核查内容四

4.7 原材料、设备、配件进场验收和施工试验报告汇总资料 4.7 原材料、设备、配件进场验收和施工试验报告汇总资料 1 、原材料、设备、配件进场验收资料表格 (1)工程材料／构配件／设备供应单位资格报审表(新增加的) 1．厂家的资质材料：营业执照、企业资质证书、生产许可及产品检验报告证（复印件）； 2，预拌混凝土厂家除提供第1项的资质材料外，还应提供：检测机构资质证书和计量认证合格证书（复印件）； 3、供应商资质材料：营业执照、企业资质证书； 4．其他有关产品质量的证明文件。

(2)工程材料、构配件、设备报审表 (3)建筑、安装材料、设备及配件产品进场验收记录

(4)预拌混凝土进场情况汇总表 (新增加的) (5)建筑节能工程进场材料、设备和构件验收记录表(新增加的)

2、施工试验报告汇总资料 2、施工试验报告汇总资料 施2015-21钢筋焊接试验报告汇总表 施2015-22钢筋机械连接试验报告汇总表 施2015-23钢筋材质试验报告汇总表 施2015-24水泥材质试验报告汇总表 施2015-26砖材质试验报告汇总表 施2015-28混凝土、砂浆试块(同养、标养)试验报告汇总表 施2015-213建筑节能保温材料试验报告汇总表 (这次新增加的)

3、原材料、设备、配件进场验收和施工试验报告汇总资料的几个新特点 (1)在湖南省编制2015新表格的评审会议上,领导和专家一致认为:在原材料、设备、配件进入工地的检查验收和施工现场见证试验工作上,有关负责人要严格要求,认真把关,做到责任落实,在出现问题时要追究相关负责人的责任. 原材料、设备、配件进场验收记录和施工试验报告汇总资料上,签字的责任人作了调整 施工单位签字人:项目技术负责人 监理单位签字:总监理工程师 填表人签字

(2)新规范表格要求施工单位资料中,单位工程原材料、设备、配件使用数量和使用部位要填写清楚. 湖南2015规范表格上增加了本单位工程数量(吨) 湖南2002规范表格上只要进场批量(吨) 为了解决每一个单位工程使用的原材料、设备、配件数量登记准确,解决使用部位填写准确的问题,湖南2015规范特别增加了《原材料使用部位及数量登记表 》.

一、在一个批号的水泥、钢材、防水等原材料使用到两个或者两个以上单位工程时需填写本表。 二、本表由施工单位工程项目材料保管调配人员、钢筋下料班负责人如实填写，确保每一种原材料汇总表中单位工程使用数量和部位信息填写准确。

4、2015规范表格中，对进场预制构件的验收增加到三份验收记录 （1）施2015-97预应力空心板预制构件验收记录 实验室对混凝土空心板的尺寸偏差、抗裂性、承载力、挠度等进行现场检测

（2）施2015-98施工现场预制构件验收记录（新增表）

（3）钢结构构件进场检查记录（新增表） 检查的主要内容

4.8 隐蔽工程验收记录（建议增加质量常见问题专项治理相关内容） 4.8 隐蔽工程验收记录（建议增加质量常见问题专项治理相关内容） 在继续保留湖南2002规范”建筑结构隐蔽工程验收记”和”建筑设备安装工程隐蔽验收记录”的基础上增加了”隐蔽验收记录（通用)表格” ,方便了工程相关部位隐蔽验收工作. 为了确保隐蔽验收记录的真实性,湖南省这次新规范表格评审会议上,大家一致强调,在编制隐蔽验收记录的同时,必须提供隐蔽部位的照片. 隐蔽验收记录的要求:隐蔽部位要拍摄现场照片作为该记录附件

建设工程现场隐蔽和变更情况照片贴页 注：本帖页用于工程隐蔽或工程变更实际现场情况的照片记录，工程隐蔽验收和变更施工必须拍摄照片存档。照片栏可贴5寸彩色照片，也可通过电脑将电子照片导入进行彩色打印。本照片帖页未经相关人员签字无效。

4.9 增加了工程测量现场记录资料 1、施2015-65施工控制测量成果报验表（新增表） 4.9 增加了工程测量现场记录资料 1、施2015-65施工控制测量成果报验表（新增表） 湖南2015规范表格中的这个表来源于《建设工程监理规范GB/T 50319-2013》规范，从现在开始，施工中所有测量成果报验时,必须使用这个报验表。

2、建筑工程的测量现场记录增加了，要求更加严格了 施2015-57现场交桩记录（新增加） 施2015-58工程定位测量记录（新增加） 施2015-59基槽验线记录（新增加） 施2015-60楼层平面放线记录（新增加） 施2015-61楼层标高抄测记录（新增加） 施2015-62a建筑物沉降变形观测测量记录 施2015-63建筑物垂直度标高观测测量记录 施2015-66基坑支护变形监测记录（新增加） 施2015-67桩基、支护测量放线记录（新增加） 施2015-125钢结构钢柱基础坐标复核记录表（新增加）

3、使用钢筋笼的灌注桩施工纪录中,全部增加了钢筋笼顶标高测量的要求 施2015-112锤击沉管灌注桩施工记录 施2015-113锤击沉管夯扩灌注桩施工记录 施2015-114人工挖孔灌注桩单桩施工记录 施2015-115振动沉管灌注桩施工记录 施2015-116钻孔（含洛阳铲）取土混凝土 灌注桩施工记录 施2015-117旋挖桩施工记录（新增加） 短桩接桩处理现场 郴州某工地1#楼100根桩中有14根低于标高 其中一桩基低于设计标高近2米

4、桩成孔验收记录（新增表） 这个表格对测量有以下要求： （1）桩的孔顶、孔底、持力层标高 （2）孔径、孔深、桩孔体积 本表格适用于人工挖孔桩和旋挖桩。 这个表格对测量有以下要求： （1）桩的孔顶、孔底、持力层标高 （2）孔径、孔深、桩孔体积 （3）东、南、西、北桩位偏差 （4）垂直度偏差

5、单桩垂直度及桩位偏差记录 本表适用除人工挖孔桩和旋挖桩以外的桩基工程，测量在桩基竣工验收前进行。

4.10 施工中，为加强对可能出现的常见质量问题管理，增加了现场检查记录 4.10 施工中，为加强对可能出现的常见质量问题管理，增加了现场检查记录 1、施2015-94外墙外窗淋水检查记录 外墙外窗渗漏一直是建筑质量的“顽疾”，为了严格做好和管理好这项工作，这次颁布的新表格中增加了外墙外窗淋水检查记录 长久以来，外墙外窗渗漏一直是建筑“顽疾”，也是各市建筑质量投诉的热点问题。有关数据显示，包括外墙外窗渗漏在内的各种渗漏问题引发的投诉大约占投诉总量的近三分之一。为切实解决外墙外窗渗漏难题，湖南省要求，从现在开始，在工程建设中要严格进行“外墙外窗淋水试验”，形成《外墙外窗淋水检查记录》。（要有影像资料）

2、施2015-93防水工程试水检查记录 卫生间蓄水防水检查试验 屋面蓄水防水检查试验

为了加强对非隐蔽工程项目的施工管理,根据住建部《建设工程文件归档规范》的要求，这次新规范表格中增加了工程预检记录。 11 工程预检记录（新增表） 为了加强对非隐蔽工程项目的施工管理,根据住建部《建设工程文件归档规范》的要求，这次新规范表格中增加了工程预检记录。 预检内容： 1.模板：内容包括几何尺寸、轴线、高程、预埋件及预留位置、模板牢固性、清扫口留置、模内清理、脱模剂涂刷、止水要求，节点做法，放样检查。 2.预制构件吊装：内容包括构件型号、外观检查、楼板堵孔、清理、锚固、构 件支点的搁置长度、高程、垂直偏差等。 3.设备基础：包括设备基础位置、高程、几何尺寸、预留孔、预埋件等。 4.混凝土工程结构施工缝留置方法、位置和接槎的处理等。 5.非隐蔽管道、设备安装位置：内容包括位置、高程、坡度、材质、防腐、支架型式、规格及安装方法、孔洞位置、预埋件规格、型式和尺寸、位置。 6.机电明配管线（包括能进人吊顶内管线）：内容包括品种、规格、位置、高程、固定、防腐、保温、外观处理等。 7.变配电装置、高低压电源进出口方向、电缆位置、高程等。 8.机电表面器具（包括开关、插座、灯具、风口、卫生器具等）：内容包括位置、高程等。 9.油漆工程：内容包括除锈、基底清理等。

4.11 钢筋焊接方面施工记录中湖南新规范表格中增加了《焊接材料烘焙记录》和《焊接施工外观检查记录》 4.11 钢筋焊接方面施工记录中湖南新规范表格中增加了《焊接材料烘焙记录》和《焊接施工外观检查记录》 （新增表） （新增表）

4.12 为了加强钢结构工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了9份钢结构工程方面的施工记录 4.12 为了加强钢结构工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了9份钢结构工程方面的施工记录 施2015-124钢结构构件进场检查记录 施2015-125钢结构钢柱基础坐标复核记录表 施2015-126垂直度和侧向弯曲检查记录 施2015-127钢结构整体垂直度和平面弯曲检查记录 施2015-128钢柱安装检查记录 施2015-129钢结构安装施工记录 施2015-130网架（索膜）施工记录 施2015-131扭剪型高强螺栓施工检查记录 施2015-132大六角头高强度螺栓施工检查记录

4.13 为了加强幕墙工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了7份幕墙工程方面的施工纪录 施2015-133幕墙构件、组件加工制作记录 施2015-134幕墙安装施工记录（一） 施2015-135幕墙安装施工记录（二） 施2015-136幕墙打胶养护环境的温度、温度记录 施2015-137幕墙防雷接地电阻测试记录 施2015-138幕墙注胶检查记录 施2015-139幕墙淋水检查记录

4.14 为了加强节能工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了7份节能工程方面的施工纪录 4.14 为了加强节能工程质量和资料的管理，湖南新规范表格中新增加了7份节能工程方面的施工纪录 施2015-213建筑节能保温材料试验报告汇总表 施2015-214建筑节能工程进场材料、设备和构件验收记录表 施2015-215建筑节能分部工程质量验收记录 施2015-216建筑节能工程施工条件审查表 施2015-217建筑节能检测情况核查表 施2015-218建筑节能施工与设计符合性情况核查表 施2015-219建筑节能施工及验收应提交的主要资料 施2015-220民用建筑节能信息公示牌（式样） 长沙节能备案推广材料泡沫混凝土用于屋面保温 湖南娄底地区别墅节能门窗工程

从湖南这次增加的节能表格中可以说明几个问题: 一、对节能材料进场要求更加严格了 1﹑强调了节能产品厂家的资质审查和质量证明资料的完善 2﹑对节能材料进场应该进行严格的外观检查 3﹑对节能材料进行现场见证抽查试验有严格核查的要求 二﹑建立了建筑节能工程施工条件的审查制度,对节能工程设计,总包﹑分包施工单位是否具备开工条件都有严格的要求 三﹑要求民用建筑节能信息在工地进行公示,接受各方监督

建筑节能施工及验收应提交的主要资料 1、建筑节能工程施工条件审查表(表1)； 2、建筑节能计算书； 3、建筑节能设计专篇(三章齐全)及施工图审查报告，公共建筑(住宅)，节能审查意见表； 4、建筑节能设计变更及变更后的施工图审查报告； 5、建筑节能材料的型式检验报告(含墙体、屋面、门窗、幕墙、地面等分项)； 6、建筑节能施工方案及编审记录； 7、建筑节能监理方案及编审记录； 8、检测单位的资质，建筑节能检测合同和检测方案及编审记录；

9、建筑节能隐蔽验收记录，检验批验收记录，材料进场验收记录等质量控制资料； 10、建筑节能检测报告(含原材料、同条件试块等见证取样检测报告及外窗气密性、抽芯等现场实体检测报告)； 11、建筑节能检测情况核查表(施2015-217表) 12、建筑节能施工与设计符合性核查情况表(施2015-218表) 13、建筑节能分部工程质量验收记录(施2015-215表)。 注：建筑节能施工前应提交的主要资料为1-8项，建筑节能验收前应提交的主要资料为1-12项，单位工程竣工验收后将表1-4报监督机构存档. 附件：民用建筑节能信息公示牌(样式)，（施2015-220表）

4.15 给排水及供暖工程 共12份表，其中新增加表格5份 4.15 给排水及供暖工程 共12份表，其中新增加表格5份 施2015-144排水管道通球检验记录 施2015-145排（雨）水管道灌水静压试验记录 施2015-146室内给（冷热）、排水管道安装及附件检查记录 施2015-147给水（采暖）管道系统清洗记录 施2015-148给水（采暖、冷冻）管道系统压力试验记录 施2015-149卫生器具盛水试验检查记录 施20154-150补偿器预拉伸（预压缩）记录（新增表） 施2015-151消火栓系统试射试验记录（新增表） 施2015-152自动喷水灭火系统联动试验记录（新增表） 施2015-153锅炉烘炉、煮炉和试运行记录（新增表） 施2015-154锅炉报警及联锁保护装置试验记录（新增表）

4.16 通风与空调工程 共18份,其中新增表格10份 施2015-155风管漏光检测记录 施2015-156风管漏风检测记录 施2015-157现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 施2015-158房间室内风量温度测量记录（新增表） 施2015-159管网风量平衡调试记录（新增表） 施2015-160空调系统试验调整报告 施2015-161空调水系统试运转调试记录（新增表） 施2015-162制冷系统气密性试验记录 施2015-163空气净化系统检测记录

施2014-164洁净室洁净度测试记录（新增表） 施2014-165防排烟系统联合试运行记录（新增表） 施2014-166设备单机试车记录 施2014-167系统联合试运转记录（新增表） 施2014-168氨制冷剂系统、燃气管道焊缝检查记录 （新增表） 施2014-169管道（设备）吹污冲洗试验记录（新增表） 施2014-170水泵试运转记录（新增表） 施2014-171管道（设备）真空试验记录（新增表） 施2012-172通风道、烟道、垃圾道检查记录（新增表）

4.17 建筑电气工程 共17份,其中新增表格12份 施2015-173电气照明器具通电安全检查记录（新增表） 施2015-174低压电气动力设备试运行记录（新增表） 施2014-175电气照明试运行记录 施2015-176大型照明灯具承载试验记录（新增表） 施2015-177漏电开关模拟试验记录（新增表） 施2015-178大容量电器线路结点温度测量记录（新增表） 施2015-179高压电气设备及布线系统交接试验记录（新增表） 施2015-180电气接地装置隐蔽验收记录（新增表）

施2015-181普通电气设备安装动态检查记录 施2015-182防雷及电器设备接地电阻测试验收记录 施2015-183漏电保护器模拟动作试验记录（新增表） 施2015-184线路、插座、开关接线检查记录（新增表） 施2015-185双电源自动切换试验记录（新增表） 施2015-186接地装置安装试验记录 施2015-187电气设备绝缘电阻测试记录 施2015-188低压配电电源质量检查记录（新增表） 施2015-189建筑物照明全负荷通电试运行记录（新增表）

4.18 智能工程 共23份,全部是2013新规范表格 施2015-190智能分项工程检测记录 施2015-191智能化集成系统子分部 工程检测记录 施2015-192用户电话交换系统子分部工程检测记录 施2015-193信息网络系统子分部工程检测记录 施2015-194综合布线系统子分部工程检测记录 施2015-195有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检测记录 施2015-196公共广播系统子分部工程检测记录 施2015-197会议系统子分部工程检测记录

施2015-198信息导引及发布系统子分部工程检测记录 施2015-199时钟系统子分部工程检测记录 施2015-200信息化应用系统子分部工程检测记录 施2015-201建筑设备监控系统子分部工程检测记录 施2015-202安全技术防范系统子分部工程检测记录 施2015-203应急响应系统子分部工程检测记录 施2015-204机房工程子分部工程检测记录 施2015-205防雷与接地子分部工程检测记录

施2014-206智能分部工程检测汇总记录 施2014-207火灾自动报警系统调试记录 施2014-208火灾自动报警系统竣工验收记录 施2014-209火灾自动报警系统运行日登记表 施2014-210智能建筑工程系统工序交接检查记录表 施2014-211安装质量及观感质量验收记录 施2014-212智能建筑工程验收结论汇总记录

4.19 电梯工程 共13份, 其中新增表10份 施2015-204电梯承重梁、起重吊环埋设检查记录（新增表） 4.19 电梯工程 共13份, 其中新增表10份 施2015-204电梯承重梁、起重吊环埋设检查记录（新增表） 施2015-205电梯机房、井道建筑、安装交接检记录（新增表） 施2015-206轿厢平层准确度测量记录（新增表） 施2015-207电梯层门安全装置检验记录（新增表） 施2015-208电梯电气装置安装检查记录（新增表） 施2015-209电梯噪声测试记录（新增表） 施2015-210电梯验收整体功能检验记录（新增表） 施2015-211自动扶梯、自动人行道建筑安装交接检记录（新增表） 施2015-212自动扶梯、自动人行道验收整体功能检验记录（新增表） 施2015-213自动扶梯、自动人行道整机运行试验记录（新增表） 施2015-214电力驱动的曳引式或强制式电梯安全装置检测报告 施2015-215电力驱动的曳引式或强制式电梯安全、功能试验报告 施2014-216电力驱动的曳引式或强制式电梯运行检验报

4.20 室内燃气工程 施2015-234燃气焊工资格备案 施2015-235燃气阀门试验记录 施2015-236燃气管道安装工程检查记录 4.20 室内燃气工程 都是新增加的表格 施2015-234燃气焊工资格备案 施2015-235燃气阀门试验记录 施2015-236燃气管道安装工程检查记录 施2015-237燃气工程隐蔽工程(封闭)记录 施2015-238室内燃气系统压力试验记录 施2015-239管道强度试验检验验收记录 施2015-240管道严密性试验检验验收记录

4.21 建设工程监理规范表格 工程监理单位用表8份 施工单位报审报验用表14份 通用表3份 监理表格全部溶于湖南2015建筑工程规范表格中

4.22 城建档案表格 城档2015-1建设工程档案报送责任书 城档2015-2建筑工程文件归档范围 4.22 城建档案表格 城档2015-1建设工程档案报送责任书 城档2015-2建筑工程文件归档范围 城档2015-3建设工程档案预验收意见书 城档2015-4建设工程档案接收和移交证明书 城档2015-5移交档案目录 城档2015-6卷内目录 城档2015-7卷内备考表 城档2015-8案卷目录

湖南省根据国标《建设工程文件归档规范》的要求 编制了《湖南省建筑工程文件归档范围》

5 分户工程验收 湖南省原来的分户验收表格是2006年6月1日根据湖南省建设厅湘建建〔2006〕108号《湖南省住宅工程质量分户验收管理办法》颁布的，一共有表格23份。这套表格已经使用了9年。

2009年12月22日国家住建部下发了建质[2009]291号《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》对对分户验收工作提出了更加严格要求。

住建部文件强调了分户验收的重要性 住宅工程涉及千家万户，住宅工程质量的好坏直接关系到广大人民群众的切身利益。各地住房城乡建设主管部门要进一步增强做好分户验收工作的紧迫感和使命感，把全面开展住宅工程质量分户验收工作提高到实践科学发展观、构建社会主义和谐社会的高度来认识，明确要求，制定措施，加强监管，切实把这项工作摆到重要的议事日程，抓紧抓好。 　　加强对分户验收工作的领导，各地住房城乡建设主管部门应结合本地实际，制定分户验收实施细则或管理办法，明确提高住宅工程质量的工作目标和任务，突出重点和关键环节，尤其在保障性住房中应全面推行分户验收制度，把分户验收工作落到实处，确保住宅工程结构安全和使用功能质量，促进提高住宅工程质量总体水平。

一、这次编制分户验收表格依据除原来的施工验收规范外，增加了《住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T 304-2013 》的新的依据； 这次制定湖南省2015分户验收记录的几个特点 一、这次编制分户验收表格依据除原来的施工验收规范外，增加了《住宅室内装饰装修工程质量验收规范JGJ/T 304-2013 》的新的依据； 二、为了更好的的进行分户验收工作，这次编制的分户质量验收表格由原来的23份,减少到12份； 三、为了方便现场分户验收的工作，这次将验收规范的编号和内容要求全部例入了表格,验收不需要再翻阅书面规范。

新的分户验收记录表格题目一览表 分户2015-1住宅工程质量分户验收汇总表 分户2015-2住宅工程质量分户验收表 分户2015-3地面墙面顶棚工程质量分户验收记录 分户2015-4门窗工程质量分户验收记录 分户2015-5护栏和扶手工程质量分户验收记录 分户2015-6防水工程质量分户验收记录 分户2015-7室内净距、净高尺寸检验记录 分户2015-8给排水及采暖工程质量分户验收记录 分户2015-9电气安装工程质量分户验收记录 分户2015-10节能工程质量分户验收记录 分户2015-11智能化工程质量分户验收记录 分户2015-12燃气烟道通风道邮政信报箱工程质量 分户验收记录

规范依据 规范的具体要求 现场检查验收情况 规范条文编号

住宅工程质量验收汇总表

住宅工程质量分户验收表

地面墙面顶棚工程质量分户验收记录

门窗工程质量分户验收记录

护栏和扶手工程质量分户验收记录

防水工程质量分户验收记录

室内净距、净高尺寸检验记录

给排水及采暖工程质量分户验收记录

电气安装工程质量分户验收记录

建筑节能工程质量分户验收记录

智能化工程质量分户验收记录

6 国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300－2013》规范中的新规定、新要求。 （一）新规范规定：施工前，应该由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，这个方案要由监理（建设）单位审核。 （二）新规范提出了检验批一般项目正常检验一次、二次抽样判定；检验批表格增加了检验批容量，最小抽样数量。 （三）未实行监理的建筑工程，建设单位相关人员应履行本标准涉及的监理职责。 （四）符合下列条件之一时，可按相关专业验收规范的 规定适 当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、 试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认。 （1）同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程， 使用同一生产厂家的同品种、同 规格、同批次的材料、构配 件、设备；

（2）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程； （3）在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。 （五）施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分方案，并由监理单位审核。对 于新规范确定的分项工程和检验批及相关专业验收规范未涵盖的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工 等单位协商确定。 （六）新规范规定，编制检验批验收记录的内容、数据，必须来源于《现场检查验收原始记录》，没有原始记录而形成的检验批是假的。 （七）新规范规定，工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程进行预验收。 （八）工程质量控制资料应齐全完整，当部分资料缺失时，应委托有资质的检测机构按有 关标准进行相应的实体检验或抽样试验。

（九）单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按 本标准规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的 质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。 （十）建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 1、工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行； 2、参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格； 3、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收； 4、对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试 块、试件及材料，应在进场 时或施工中按规定进行见证验； 5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收， 并应形成验收文件，验收 合格后方可继续施工； 6、对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分 部工程应在验收前按规定进 行抽样检验； 7、工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。

GB/T 50375,质量评价表格、质量标准化表格