我们是谁 中国咨询领域创新引领者，可研领域编写专家！ 让投资更安全，经营更稳健！ 专业编写项目建议书机构

中投信德—商务报告领域专业机构 专业 编撰 1 2 3 4 5 6 可行性研究报告 项目建议书 项目申请报告 商业计划书 节能评估报告 模板来自于 http://docer.wps.cn 5 节能评估报告 6 资金申请报告 2

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心， 围绕影响项目的各种因素， 运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性， 经济上的合理性， 技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行融资、投资建设、境外投资、上市融+资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

提供国家发改委工程咨询资质（甲乙丙）级 包括专业：公路、铁路、城市轨道交通、民航、水电、核电、核工业、火电、煤炭、石油天然气、石化、化工、医药、建筑材料、机械、电子、轻工、纺织、化纤、钢铁、有色冶金、农业、林业、通信信息、广播电影电视、水文地质、工程测量、岩土工程、港口、河海工程、生态建设和环境工程、市政公用工程、建筑、城市规划、综合经济、其他 证书样本

可研报告目录（可调整） 第一章 项目总论 第一节 项目背景 一、项目名称 二、项目承办单位 三、项目主管部门 四、项目拟建地区、地点 五、承担可行性研究工作的单位和法人代表 六、项目可行性研究报告编制依据 七、项目提出的理由与过程 第二节 可行性研究结论 一、市场预测和项目规模 二、原材料、燃料和动力供应 三、选址 四、项目工程技术方案 五、环境保护 六、工厂组织及劳动定员 七、项目建设进度 八、投资估算和资金筹措 九、项目财务和经济评论 十、项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议 第二章 项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 项目相关政策分析 一、国家政策 二、行业准入政策 三、行业技术政策 第三节 地方政策 第三章 项目背景和发展概况 第一节 项目提出的背景 一、国家及行业发展规划 二、项目发起人和发起缘由 第二节 项目发展概况 一、已进行的调查研究项目及其成果 二、试验试制工作情况 三、厂址初勘和初步测量工作情况 四、项的编制、提出及审批过程 第三节 项目建设的必要性 一、现状与差距

一、重点企业信息 二、企业地理分布 三、企业规模经济效应 四、企业从业人数 第二节 重点区域企业特点分析 一、华北区域 二、东北区域 三、西北区域 四、华东区域 五、华南区域 六、西南区域 七、华中区域 第三节 企业竞争策略分析 一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略 四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略 第六章 行业财务指标分析参考 第一节 行业产销状况分析 第二节 行业资产负债状况分析 第三节 行业资产运营状况分析 第四节 行业获利能力分析 二、发展趋势 三、项目建设的必要性 四、项目建设的可行性 第四节 投资的必要性 第四章 市场预测 第一节 产品市场供应预测 一、国内外市场供应现状 二、国内外市场供应预测 第二节 产品市场需求预测 一、国内外市场需求现状 二、国内外市场需求预测 第三节 产品目标市场分析 一、产品目标市场界定 二、市场占有份额分析 第四节 价格现状与预测 一、产品国内市场销售价格 二、产品国际市场销售价格 第五节 市场竞争力分析 一、主要竞争对手情况 二、产品市场竞争力优势、劣势 三、营销策略 第六节 市场风险 第五章 行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状

第五节 行业成本费用分析 第七章 行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查 一、拟建项目产出物用途调查 二、产品现有生产能力调查 三、产品产量及销售量调查 四、替代产品调查 五、产品价格调查 六、国外市场调查 第二节 行业市场预测 一、国内市场需求预测 二、产品出口或进口替代分析 三、价格预测 第三节 行业市场推销战略 一、推销方式 二、推销措施 三、促销价格制度 四、产品销售费用预测 第四节 项目产品方案和建设规模 一、产品方案 二、建设规模 第五节 项目产品销售收入预测 第八章 项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料 一、资源评述 二、原材料及主要辅助材料供应 三、需要作生产试验的原料 第二节 建设地区的选择 一、自然条件 二、基础设施 三、社会经济条件 四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择 一、厂址多方案比较 二、厂址推荐方案 第九章 项目应用技术方案 第一节 项目组成 第二节 生产技术方案 一、产品标准 二、生产方法 三、技术参数和工艺流程 四、主要工艺设备选择 五、主要原材料、燃料、动力消耗指标 六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输 一、总平面布置原则 二、厂内外运输方案 三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程 一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 二、特殊基础工程的设计 三、建筑材料 四、土建工程造价估算 第五节 其他工程 一、给排水工程 二、动力及公用工程 三、地震设防 四、生活福利设施 第十章 项目环境保护与劳动安全 第一节 建设地区的环境现状 第二节 项目主要污染源和污染物 一、主要污染源 二、主要污染物 第三节 项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第八节 劳动保护与安全卫生 一、生产过程中职业危害因素的分析 二、职业安全卫生主要设施 三、劳动安全与职业卫生机构 四、消防措施和设施方案建议 第十一章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织 一、企业组织形式 二、企业工作制度 第二节 劳动定员和人员培训 一、劳动定员 二、年总工资和职工年平均工资估算 三、人员培训及费用估算 第十二章 项目实施进度安排 第一节 项目实施的各阶段 一、建立项目实施管理机构 二、资金筹集安排 三、技术获得与转让 四、勘察设计和设备订货 五、施工准备 六、施工和生产准备 七、竣工验收 第二节 项目实施进度表 一、横道图 二、网络图 第三节 项目实施费用 一、建设单位管理费

二、生产筹备费 三、生产职工培训费 四、办公和生活家具购置费 五、勘察设计费 六、其它应支付的费用 第十三章 投资估算与资金筹措 第一节 项目总投资估算 一、固定资产投资总额 二、流动资金估算 第二节 资金筹措 一、资金来源 二、项目筹资方案 第三节 投资使用计划 一、投资使用计划 二、借款偿还计划 第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算 一、生产总成本估算 二、单位成本 三、销售收入估算 第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析 第五节 社会效益和社会影响分析 二、生产筹备费 三、生产职工培训费 四、办公和生活家具购置费 五、勘察设计费 六、其它应支付的费用 第十三章 投资估算与资金筹措 第一节 项目总投资估算 一、固定资产投资总额 二、流动资金估算 第二节 资金筹措 一、资金来源 二、项目筹资方案 第三节 投资使用计划 一、投资使用计划 二、借款偿还计划 第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算 一、生产总成本估算 二、单位成本 三、销售收入估算 第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析 第五节 社会效益和社会影响分析

一、项目对国家政治和社会稳定的影响 二、项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性 三、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性 四、项目与当地居民的相互适应性 五、项目对合理利用自然资源的影响 六、项目的国防效益或影响 七、对保护环境和生态平衡的影响 第十五章 项目不确定性及风险分析 第一节 建设和开发风险 第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险 第七节 技术风险 第十六章 行业发展趋势分析 第一节 我国行业发展的主要问题及对策研究 一、我国行业发展的主要问题 二、促进行业发展的对策 第二节 我国行业发展趋势分析 第三节 行业投资机会及发展战略分析 一、行业投资机会分析 二、行业总体发展战略分析 第四节 我国行业投资风险 一、政策风险 二、环境因素 三、市场风险 四、行业投资风险的规避及对策 第十七章 项目可行性研究结论与建议 第一节 结论与建议 一、对推荐的拟建方案的结论性意见 二、对主要的对比方案进行说明 三、对尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 五、对不可行的项目提出不可行的主要问题及处理意见 六、可行性研究中主要争议问题的结论 第二节 我国行业未来发展及投资可行性结论及建议 第十八章 财务报表 第一节 资产负债表 第二节 投资受益分析表 第三节 损益表 第十九章 项目投资可行性报告附件 1、项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5年的财务报表 4、项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图

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北京中投信德国际咨询有限公司（投资咨询） 我们是谁 北京中投信德国际咨询有限公司（投资咨询）

项目投资咨询 一、中投信德概况 二、业务简介 目录 CONTENT 三、服务内容 四、公司团队 五、公司优势 六、战略伙伴 七、业绩案例

1.公司概况 北京中投信德国际信息咨询有限公司（简称“中投信德”）依托北京丰富产业研究人才及信息资源优势成立，是一家以国务院发展研究中心、国家统计局数据中心、北京大学、人民大学商学院专家教授为智囊的国内著名经济信息研究咨询机构。拥有深厚的政府、行业协会、高校关系背景，同时与行业内的专家、厂商、渠道企业保持着密切的合作。致力于成为中国咨询行业的创新引领者。 中投信德致力于为各级政府和企业提供专业化、创造性、个性化的产业研究、工程咨询、政府咨询、企业上市咨询等研究咨询服务。 致力于“工业领域行业研究、可研项目报告、计划书撰写” 核心业务：提供全行业市场分析报告，编写可行性研究报 告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告、节能评估 报告、商业计划书、IPO上市报告等。提供国家发改委甲级 资质，保证项目顺利的通过发改委审核立项。

2.机构理念 中投信德 ——坚持市场化运作，依靠口碑相传， 打造工业咨询领域第一综合咨询品牌。 让投资更安全，经营更稳健！ 助力中国经济和区域经济焕发新的生命力 力作中小企业的导航者

产业规划咨询 一、公司概况 二、业务简介 目录 CONTENT 三、服务内容 四、公司团队 五、公司优势 六、战略伙伴 七、业绩案例

1.业务结构 致力于产业领域综合咨询服务（政府咨询、工程 咨询、 上市咨询），服务两类客户，提供十六大 产品。 以各级政府部门和产业投资开发机构为主要服务对象，提供政府咨 询（城市发展规划、产业园区规划、工业园区规划、区域发展规划、 行业发展规划），工程咨询（可行性研究报告、项目申请报告、资 金申请报告、IPO上市报告、项目评估报告、商业计划书、节能评 估报告），上市咨询（上市服务、募投可研、引入投资战略咨询） 致力于成为中国咨询行业的创新引领者。。

2.业务核心 三位一体、有机整合、立体把握 政府咨询 从宏观经济发展和十二五规划战略 到中观的产业规划、产业政策研究 工程咨询 上市咨询 从宏观经济发展和十二五规划战略 到中观的产业规划、产业政策研究 到微观的招商引资、企业投资策划 三位一体、有机整合、立体把握

市场分析报告

产业规划咨询 一、公司概况 二、业务简介 目录 CONTENT 三、服务内容 四、公司团队 五、公司优势 六、战略伙伴 七、业绩案例

1.团队优势

研 究 团 队

七大 优势

政企资源优势 公司与政府部门、产业投资机构等的丰富合作经验。 丰富案例经验 在过去二千多个项目中，通过我们的专业服务，和许多政府部门、产业投资机构、项目开发机构建立了良好合作关系，并成为我们今后服务产业发展过程中的关键资源。 丰富案例经验 截至2016年1月，累计完成八千多项重大项目（提供的案例展示均有完整文档与合同,并非网上随手抄来,签约客户可查验），为项目方完满实现了编制报告的目标，诸如立项、项目可研、申请资金、 申请用地、银行贷款、进行环评、申请设备配置单、上市募资及工商注册等。成功率达到95%以上。 成功及失败案例的积累，使我们项目运作经验更加丰富。我们很乐意与您共同分项成功案例经验，更希望通过研究失败案例，为您的投资决策360度全面论证和评估。

五个结合 不同领域、专业、经历及不同咨询经验的人才相组合。 学院研究机构——理论研究人才为主 规划设计机构——规划专业人才为主 投资开发机构——实践实务人才为主 五个结合 项目团队多种领域专业人才相结合。 政府、企业和研究机构背景相结合。 国内、国外工作经历的人员相结合。 理论型、实务操作型的人才相结合。 老中青、互补型性格的人才相结合。

长期关注、研究宏观经济政策、国家产业规划、国际产业发展规律及主要产业的国家省市产业政策，注重政策工具设计与合理运用。 国家十二五发展规划及其政策解读 国家十一大产业振兴规划及其政策解读 国家各部门对相关产业发展的指导意见 国际产业发展理论和实践方面的研究 ……

严格项目管理 团队 质量 进度 沟通 风险 费用 ■ 项目经理负责 ■ 专家合同管理 ■ 流程节点控制 ■ 成果三级审核 ■ 外脑参与机制 理体系 团队 质量 进度 沟通 风险 费用 ■ 项目经理负责 ■ 专家合同管理 ■ 流程节点控制 ■ 成果三级审核 ■ 外脑参与机制

规范业务流程 协议签订 项目组成立 研究框架 意见征询 方案撰写 初步方案 中期汇报 方案修订 修订稿 成果提交 讨论评审 终 稿 项目结束 终 稿 项目结束 电话咨询 初步洽谈 提供资料 合同谈判 达成 一致 未达成一致 未通过 通 过 通过

2.优势总结 项目团队优势 业务组合优势 项目经验优势 政企资源优势 质量管理优势 政策研究优势 学习型的组织 不同专业、研究领域、知识结构和咨询经验的专家组合。 城市研究、产业研究、商业地产项目运作策划相结合；有产业组合优势和业务链优势。 8000多个项目积累起来的项目报告策划的经验，以及与政府部门、投资商、行业协会深入合作的经验。 政企资源优势 长期与政府和各类企业合作，拥有丰富的政府和行业人脉资源, 政策研究优势 长期关注、研究产业政策，注重政策工具设计与合理运用。 学习型的组织 我们与国内外各业态商家有着良好的关系和招商资源。 质量管理优势 规范业务流程，严格项目管理，通过项目进度、过程管理和目标控制体系 ，确保项目质量和实施进度。

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1.科研院校合作伙伴 国务院发展研究中心 中国社会科学院 北京大学经济研究所 北京大学金融与产业发展研究中心 北京大学房地产金融研究中心 中国人民大学区域经济研究所 北京大学城市管理学院 北京市文化创意产业促进中心 北京工业设计研究院 北京商业企业管理协会

2.政府企业合作伙伴 各地招商局、园区及行业协会组织等 国务院发展研究中心 中国工商联合会 北京光华天成投资股份有限公司 北京东方武联体育文化有限公司 红森投资（花木兰基金） SMART Parking世馬腾中国有限公司 中国石油天然气集团公司 天津广宇发展股份有限公司（000537） 北京首航波纹管制造有限公司 中国生物柴油国际控股有限公司AIM上市

3.同行业界合作伙伴 中信信托、中信锦绣资本 北京燕莎商业管理公司 北京同世飞天商业管理有限公司 北京君安世江国际项目管理顾问有限公司 北京天创智业城市规划设计院有限公司 北京方迪经济发展研究院 中银律师事务所 中国银河证券 山西证券 北京金力天商业管理顾问公司 范德瀚特（北京）国际管理咨询有限公司

谢 谢 大 家 让您的投资更安全，经营更稳健！ 欢迎来电咨询我公司