經濟前瞻: 硬著陸還是軟著陸? 大衛‧威斯 標準普爾首席經濟學家 2007年10月.

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經濟前瞻: 硬著陸還是軟著陸? 大衛‧威斯 標準普爾首席經濟學家 2007年10月

美國經濟復甦步伐已經放緩 強勁成長三年後,美國經濟景氣已經趨緩 。 這點並不令人意外,因聯準會(Fed)已連續升息17次,。 只有房市表現較差,其它產業仍有近3%的成長。 雙赤字已在控制中,去年政府財政赤宇約占GDP的1.9%。 海外成長較強,美元相對走弱,意味貿易逆差壓力將相對減輕;事實上,去年的貿易逆差已經縮小。 聯準會(Fed)今秋可能降息。 此次信用危機會使趨緩的美國經濟因而進入衰退期嗎?

房市泡沫 房屋變得非常便宜,原因是房貸利率低。 但利率走高時會發生什麼事呢? 房價對所得比創新高, 可是利率走高時很難繼續維持。 有幾個大地區的房市有泡沬化現象。 例如:紐約、加州、波士頓、佛羅里達 房貸利率走高,已使新屋開工戶數與房屋銷售下降。 利率上升,使可調式利率型房貸的利息負擔增加。 以上原因導致違約和銀行採取強制執行案件增加,進而降低房貸業者承作的意願

相對於家庭所得,房價偏高 (平均房價對平均家庭可支配所得比) 資料來源:BEA

到處都是泡沫 (1997年至2005年房價成長幅度%) 資料來源:Mortgage Bankers’ Association 與 S&P

房市景氣循環 (新建房屋(單位1000) 與12個月的房價變動率(S&P/Case-Shiller)) 資料來源:S&P 與 Census Bureau

房價最貴的城市 房價 中位數 家庭所得 房價/所得 San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA 604.3 43.3 14.0 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA 691.9 51.8 13.4 San Francisco-Oakland- Fremont, CA 715.7 56.3 12.7 San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA 744.5 65.4 11.4 Honolulu, HI 590.0 60.5 9.8 Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL 371.1 43.1 8.6 New York-Northern New Jersey- Long Island, NY-NJ-PA 446.5 56.1 8.0 Riverside-San Bernardino- Ontario, CA 374.2 50.8 7.4 Reno-Sparks, NV 349.9 49.0 7.1 Seattle-Tacoma-Bellevue, WA 316.8 44.5 (千美元) 資料來源:Census; 2005年資料

但弱點不在高房價市場 (S&P/Case-Shiller Home Price Indexes) Jul-07 2002-2005 平均 前5名 Seattle 6.9 12.2 Charlotte 6.0 4.1 Portland, OR 3.8 13.1 Atlanta 1.2 4.3 Dallas 0.8 2.7 全國平均 -3.9 14.3 後5名 Detroit -9.7 3.1 Tampa -8.8 16.6 San Diego -7.8 17.2 Phoenix -7.3 20.6 Washington -7.2 19.5 (12個月的變動百分比) 資料來源:Standard & Poor’s

違約率最高的地區在中西部與南部 (嚴重拖欠率,Q2) 低於 2.47% 2.48% 至 3.47% 高於 3.47% 資料來源:Mortgage Bankers Association

聯準會(Fed)可能會提前降息 (%) 資料來源:聯準會

利率水準趨於一致 (長期公債) 資料來源:Bloomberg

外資流進民營企業債券 (長期資本淨流入,百萬美元) 資料來源:美國財政部。

信用差距從紀錄低點逐漸擴大 (與公債殖利率的差距,基本點) 資料來源:S&P

風險似漸平息 (信用違約交換,基本點) 資料來源:MarkIT partners, S&P

金融風險增高 資料來源:S&P, 受評之非金融公司

公司負債水準降低,家庭負債增加 (借款對淨值比) 資料來源:Federal Reserve Flow of Funds.

全球購併案 產業別 YTD '07 YTD '06 % Chg. % Tot. FY 2006 S&P 1200 Cons. Disc 423.33 $ 243.99 74% 15% 479.47 10% Cons. Staples 188.06 81.10 132% 7% 140.82 4% 8% Energy 177.75 160.44 11% 6% 264.07 Financials 715.05 366.64 95% 26% 707.76 22% Health Care 173.00 153.93 12% 270.05 9% Industrials 226.04 181.96 24% 309.37 Info. Tech. 197.52 129.54 52% 220.45 Materials 276.16 178.66 55% 352.27 Telecom. Services 176.37 179.66 -2% 253.97 5% Utilities 232.59 142.52 63% 226.38 合計 2,785.87 1,818.44 53% 100% 3,224.61 資料來源:Capital IQ 按產業別之全球購併交易(10億美元) 全球已公佈之購併案(截至2007/8/20止)

全球經濟未受美國成長放緩影響 全球經濟持續強健成長 歐美成長放緩,但亞洲成長強勁 火車已裝上更多的引擎 因此,全球對美國經濟成長的依賴降低 預計全球經濟成長率可能會略微下降,由2006年時的5.4%降為4.9% 但目前失衡的狀態仍是風險 而且高油價可能進一步減緩經濟成長的速度

全球經濟持續強勁成長 (實質GDP, 變動率%) 資料來源:Global Insight and S&P

成長動能大多來自亞洲 (IMF購買力加權,2006) 占全球GDP的百分比 對全球經濟成長的貢獻百分比 資料來源:IMF

美國貿易逆差平衡其它國家順差 (貿易收支占GDP的百分比,2006) 資料來源:Global Insight

財政赤字幾乎各國皆然 (政府財政收支占GDP的百分比) 資料來源:IMF

前途看似黯淡 (政府債務占GDP的百分比) 資料來源:S&P

人口老化將使政府支出增加 (65歲以上人口對勞動人口比) 資料來源:OECD

就業情況終於出現改善-有助營建業 (四季變動百分比) 資料來源:BLS, BEA

商用不動產出現一些轉弱前兆 (S&P/GRA Commercial Price Indexes) 2007年7月 6月/5月 5月/4月 指數 指數水準 變動率 (%) 1年 Apartments 138.79 1.20% 0.50% -3.50% Office 151.32 4.50% -1.00% 16.00% Retail 161.8 0.90% 1.40% 15.10% Warehouse 158.39 1.00% 10.60% Desert Mountain West 154.45 0.00% 0.80% 8.60% Mid Atlantic South 150.42 -0.50% 2.40% 1.90% Midwest 128.41 0.70% -0.40% 6.30% Northeast 147.68 3.50% -0.70% 7.10% Pacific West 156.64 2.70% 0.60% 8.20% National 148.2 2.10% 0.20% 6.60% 資料來源:Standard & Poor’s

消費支出能持續嗎? 消費支出導引了過去的經濟成長 之前的減稅方案增加了可支配所得 過去的低房貸利率使資金得以釋出 信心強 但減稅已經結束 利率走升 房價下跌 淨效果將是經濟成長減緩,而非潰敗 儲蓄率仍低

油價創新高 (美元/桶,WTI且經CPI調整; 家庭能源購買支出占可支配所得之百分比) 資料來源:BEA

全球能源使用效率提升 實質GDP每一千美元(依2000年每元價值定義)原油約當消耗噸數 資料來源:OECD

石油使用降低 (全球能源產出分配概況) 1971 2003 資料來源:OECD

美國人確實有儲蓄,這點與稍早報導相左 (占稅後所得之百分比) 資料來源:BEA 與Federal Reserve

但財富狀況依舊強健 (占稅後所得之比重) 資料來源:Federal Reserve

住宅抵押貸款趨勢 資料來源:Freddie Mac

債務利息負擔已超過1986年之紀錄 (家庭債務占稅後所得之百分比) 資料來源:Federal Reserve

各國家庭債務狀況 (占所得之百分比,2005) 資料來源:IMF

低利率抵銷了高違約率 (信用利差) 資料來源:S&P

股市已經復甦 創18季雙位數獲利成長紀錄 獲利對GDP比創新高 獲利成長速度會減緩至與GDP成長速度相同 股價不可能持續超越獲利表現 當利息走高時 股價遲遲未做出修正 45個月來未曾出現單日2%的跌幅, 正常一年是8次 我們認為這是修正行情,而非進入空頭市場的開端

(與S&P股價指數2000年3月高點相較的變動率) 只有美國未達新高 (與S&P股價指數2000年3月高點相較的變動率) 資料來源:S&P

(與S&P 500產業指數2000年3月24日之高點相較之變動率) 美國多數產業股已呈現復甦,脫離空頭市場 (與S&P 500產業指數2000年3月24日之高點相較之變動率) 資料來源:S&P

股價似乎低於債市 (股票的獲利報酬率 vs 10年期公債殖利率) 資料來源:S&P 與 Census Bureau

亞洲市場表現最佳 (12個月的變動百分比) 資料來源:OECD

全球股市表現高度相關 資料來源: Standard & Poor’s Equity Research, MSCI (through July 31, 2007)

全球股市行情走高 (股市總值,兆美元) 資料來源:Goldman Sachs

新興市場成長更為快速 (股市市值,占全球總市值的百分比 %) 資料來源:Goldman Sachs

總結:弱點仍很多 美國消費者支出已達最大 亞洲過分強調出口導向的經濟成長 貿易逆差可能更難取得資金來維持 因為利率水準趨於一致 特別是在信用品質的疑慮之下 油價可能會使情況更糟 衰退風險仍在,只要: 值此油價高漲之際,恐怖攻擊行動再現使市場信心遭到重挫 融資問題迫使美元走低且美債殖利率走高

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