目录导读 · · · · · · · · · · · · · · ·06 · · · · · · · · · · · · · · ·15 PART2 土地播报 PART3 预售开盘 PART4 住宅市场 PART1 资讯速递 · · · · · · · · · · · · · · ·03 · · · · · · · · · · · · · · ·12 PART5 商办市场 · · · · · · · · · · · · · · ·25

PART1 资讯速递

PART1 资讯速递 全国动态 济南市扩大住房公积金缴存范围 广东省东莞市试行全流程网上办理建设用地规划许可证事项 6月18日讯：济南市住房公积金管理中心近日发布《济南市自由职业者住房公积金缴存使用管理办法》，将自由职业者纳入住房公积金缴存范围。其中明确，对于自由职业者缴存公积金的缴存基数和缴存比例，应以本人上一年度月平均收入作为月缴存基数，由个人申报。个人申报缴存基数1万元以上（含1万元）的需提供个人薪金完税证明。月缴存基数不得低于济南住房公积金管理中心公布的当年度月最低缴存基数，不得高于济南住房公积金管理中心公布的当年度月最高缴存基数。缴存比例不得低于10％，不得高于24％。住房公积金月缴存额等于月缴存基数乘以缴存比例。月缴存基数、缴存比例可按公积金汇缴年度进行调整。此外还规定，缴存住房公积金的自由职业者在购买自住商品房时，凡符合《济南市个人住房公积金贷款管理办法》规定的，即可以申请住房公积金贷款。 广东省东莞市试行全流程网上办理建设用地规划许可证事项 月21日《广州日报》报道：东莞市城乡规划局日前发布的《关于试行“办理建设用地规划许可证”事项全流程网上办理的通知》显示，从今年7月2日起，凡到该市城乡规划局申请“办理建设用地规划许可证”事项的，均需通过该局的网上报建系统上报，全流程网上办理。申请者可通过东莞规划网站的规划业务网上报建系统自助申报。 北京市住建委：继续加强房地产市场调控，将个体住房租金纳入监管  6月19日讯：近日，《北京住房和城乡建设发展白皮书（2018）》指出，北京市将继续加强房地产市场调控。进一步指出，今年将继续加强住房制度设计，完善租购并举住房供应体系。将完善住房租赁市场租金监测和发布机制，逐步将个体、非正规经营主体住房租金全面纳入监测监管。加快推动《北京市住房租赁条例》立法，做好住房租赁顶层设计。推动集体土地建设租赁住房，优选有信誉有实力的企业或专业机构作为实施主体参与建设，实现建设和运营管理专业化。

PART2 土地播报

PART2 土地播报 土地市场一周动态 预告信息： 本周成都市国土资源局预告地块0宗。 出让信息： 龙泉 驿区 邛崃市 郫都区 主城区 新都区 都江堰市 蒲江县 大邑县 崇州市 温江区 青白 江区 彭州市 双流区 新津县 天府 新区 金堂县 简阳市 出让信息： 本周成都市国土资源局出让3地块。位于龙泉驿区2宗，拍卖。位于郫都区1宗，拍卖。 土地预告 土地出让 本周土地市场 备注：本部分数据不含工业用地和部分设施用地。

成都市郫都区友爱街道春台村1社、2社、顺安村8社 PART2 土地播报 本周出让地块信息 编号 出让 形式 宗地位置 面积 （亩） 容积率 起始楼面价 （元/㎡） 用地性质 成交楼面价（元/㎡） 溢价率 成交总价 (万元) 竞得者 1 拍卖 成都市郫都区友爱街道春台村1社、2社、顺安村8社 35.18 1.5 1246.7 纯住宅 0% 4385.5914 成都峰壕置业有限公司 2 龙泉驿区洛带镇江西堰街以东、闽西路以北 38.87 6000 23323.284 成都洛带华侨城文化旅游开发有限公司 3 龙泉驿区洛带镇洛霞路以东、赣南路以北 68.80 1.7 45751.503

PART3 预售开盘情况

大成都：预售项目合计面积94.35万㎡，预售项目26个 PART3 预售开盘情况 大成都：预售项目合计面积94.35万㎡，预售项目26个

大成都：双流区5项目取得预售，合计面积19.51万㎡，位居第一 PART3 预售开盘情况 大成都：双流区5项目取得预售，合计面积19.51万㎡，位居第一 区域 项目名称 预售面积(㎡) 区域合计预售面积（万㎡） 建筑形态 预/现售号 上市时间 崇州市 康怡城邦 6566.81 2.04 小高层 894 2018-6-22 中国青城国际颐养中心 13837.88 多层 892 2018-6-19 高新区 招商大魔方 147699.97 17.32 超高层 101436 2018-6-23 拓尔思天目中心 25481.08 高层 101413 2018-6-21 金牛区 保利天汇 10183.05 1.52 叠拼别墅 101440 龙湖上城 5037.8 商业 101429 彭州市 昌建星悦城 65840.13 8.08 583 坤力柳河左岸 14921.01 中高层 584 青白江区 成都嘉和世纪城 29551.96 9.62 101432 天府欧城 11533.88 101431 凤凰岛誉湖 43532.82 101426 凤凰名城 11630.94 101425 双流区 花样年家天下 40492.9 19.51 101444 蓝光空港总部基地（蓝光空港国际城） 65630.26 中高层,高层 101433 温哥华花园 36929.04 车位 101441 景茂誉府 25025.06 联排别墅,中高层 101437 美好家园（美好花园3期） 27038.61 中高层,商业，车位 101434

大成都：双流区5项目取得预售，合计面积19.51万㎡，位居第一 PART3 预售开盘情况 大成都：双流区5项目取得预售，合计面积19.51万㎡，位居第一 区域 项目名称 预售面积(㎡) 区域合计预售面积（万㎡） 建筑形态 预/现售号 上市时间 天府新区 滨江和城 50415.19 9.86 车位 101427 2018-6-23 复地御香山 1304.62 商业 101428 2018-6-20 碧桂园海昌天澜 46846.25 高层 101421 2018-6-18 武侯区 成都A区 28890.77 15.68 101419 保利天悦 27248.46 超高层 101438 2018-6-22 鑫耀美泉悦府 100695.35 中高层 101435 2018-6-21 龙泉驿区 中国洛带博客小镇 45817.1 10.71 车库 101422 郫都区 成都蜀都万达广场 56669.06 101430 温江区 东原金马湖壹号 4630.97 联排别墅 1584

PART4 住宅市场

主城区：本周认购成交面积3.97万㎡，环比下降74.19%，成交均价15322元/㎡ PART4 住宅市场 主城区：本周认购成交面积3.97万㎡，环比下降74.19%，成交均价15322元/㎡

主城区：本周住宅成交280套，套均成交面积约为141.92㎡ PART4 住宅市场 主城区：本周住宅成交280套，套均成交面积约为141.92㎡

PART4 住宅市场 主城区：武侯区成交111套，位居第一 本周是武侯区位居主城区第一（111套，合计2.01万㎡）。主城区明星项目是位于成华区的华宇旭辉锦绣花城，成交110套，合计14.45万㎡。

主城区：存量环比小幅上升，当前存量约为206.4万㎡ PART4 住宅市场 主城区：存量环比小幅上升，当前存量约为206.4万㎡

近郊区：成交面积14.39万㎡，本周环比下降39.23%，成交均价9133元/㎡ PART4 住宅市场 近郊区：成交面积14.39万㎡，本周环比下降39.23%，成交均价9133元/㎡

近郊区：本周住宅成交1202套，套均成交面积约为119.7㎡ PART4 住宅市场 近郊区：本周住宅成交1202套，套均成交面积约为119.7㎡

PART4 住宅市场 近郊区：双流区成交637套，位居第一 本周双流区位居第一（成交637套，合计8.20万㎡）。明星项目是双流区的碧桂园海德公园（344套，合计3.83万㎡）。

PART4 住宅市场 近郊区：库存量约336.4万㎡，库存小幅下降

天府新区：本周成交0.08万㎡，环比下降98.08%，成交均价12506元/㎡ PART4 住宅市场 天府新区：本周成交0.08万㎡，环比下降98.08%，成交均价12506元/㎡

本周大成都住宅项目认购成交套数排行榜TOP20 PART4 住宅市场 本周大成都住宅项目认购成交套数排行榜TOP20 项目名称 区域 成交套数 销售面积(㎡) 排名 北大资源颐和天璞 崇州市 372 43401.51 1 碧桂园海德公园 双流区 344 38343.58 2 蓝光观岭 金堂县 332 36369.13 3 百悦天鹅湖 龙泉驿区 306 34131.78 4 蓝光长岛国际社区 225 35587.79 5 恒大御景半岛 206 27553.14 6 天府欧城 青白江区 159 17448.62 7 蓝光公园华府 135 15598.17 8 华宇旭辉锦绣花城 成华区 110 14445.16 9 中国铁建西派城 武侯区 108 19547.37 10 翡翠滨江 邛崃市 97 13822.05 11 誉府世家 77 8856.04 12 西街上院 72 6683.63 13 领地天府兰台 新津县 64 9162.83 14 华府幸福城 57 4109.4 15 华润公园九里 7004.76 16 和裕印象 56 5033.99 17 中国青城国际颐养中心 55 4916.02 18 蝴蝶洲 5006.24 19 星汇广场 锦江区 54 4529.13 20

PART5 商办市场

主城区：商业成交面积1.71万㎡，环比上升74.49%，金牛区成交最多 PART5 商办市场 主城区：商业成交面积1.71万㎡，环比上升74.49%，金牛区成交最多

主城区：办公成交约为3.46万㎡，LOFT环比上升6.49% PART5 商办市场 主城区：办公成交约为3.46万㎡，LOFT环比上升6.49%

本周大成都商业项目认购成交面积排行榜TOP20 PART5 商办市场 本周大成都商业项目认购成交面积排行榜TOP20 项目名称 区域 销售面积(㎡) 成交套数 排名 龙湖上城 金牛区 4422.44 56 1 帝一广场 龙泉驿区 2447.69 25 2 恒昌宫保里 崇州市 2228.17 17 3 蓝光观岭 金堂县 1285.6 24 4 荣盛花语城 青羊区 923.86 8 5 电建地产云立方 909.78 18 6 保利城 新都区 754.28 20 7 城北优品道 719.5 10 中国铁建西派城 武侯区 630.8 9 龙湖听蓝湾 620.84 润莱金座 高新区 526.57 11 银滩 温江区 496.21 12 中海锦江城 天府新区 478.64 13 香月湖 467.71 14 武侯万达广场 438.94 15 绿地悦蓉公馆 成华区 371.98 16 融创香璟台 361.01 融创观玺台 333.42 德商御府天骄 322.46 19 青城半岛 都江堰市 314.73

近郊区：商业成交面积0.95万㎡，环比上升33.8%，双流区成交最多 PART5 商办市场 近郊区：商业成交面积0.95万㎡，环比上升33.8%，双流区成交最多

近郊区：办公成交约为1.66万㎡，SOHO环比下降78.26% PART5 商办市场 近郊区：办公成交约为1.66万㎡，SOHO环比下降78.26%

本周大成都办公项目认购成交面积排行榜TOP20 PART5 商办市场 本周大成都办公项目认购成交面积排行榜TOP20 项目名称 区域 销售面积(㎡) 成交套数 排名 复地御香山 天府新区 11500.91 29 1 蓝光空港总部基地（蓝光空港国际城） 双流区 4637.77 51 2 棕榈印象 龙泉驿区 4473.22 46 3 碧桂园中环荟 成华区 4077.74 69 4 峰度天下 高新区 4068.8 75 5 融创香璟台 3412.47 92 6 中交国际中心 3154.68 13 7 环球汇（天誉） 锦江区 2984.82 57 8 恒大珺临阁 2932.28 52 9 雄飞新园紫郡 2325.3 49 10 龙光世纪中心 1947.88 11 绿地中心 1868.56 32 12 金地天府城 1374.43 20 复地金融岛 1167.5 14 亿城国际 1108.01 15 保利爱尚里 新都区 1100.53 27 16 成华奥园广场 1073.36 17 恒大帝景 1000.69 18 梦魔方广场 806.82 19 慧生时代广场 600.04