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景美樣品房工程變更 / 追加請款 / 說明 102/08/09 樣品房停工 102/10/10 樣品房完工 102/09/26 向工務部提出 追加工程估價單 102/10/25 經工務部審核 轉送採發部門 102/09/03 工地會議 確認後續施工方式 102/11/14. 102/11/27. 102/12/09. 102/12/20. 102/12/26 103/01/02. 103/01/16. 共七次與採發部門討論估價單 102/12/26 確認議價金額
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本案為配合業主單位設計變更, 進行樣品屋之樣品房工程變更, 詳細說明如下 : 01. 本案樣品屋 / 接待中心及樣品房工程, 依原計劃應於 102/9/10 完成 02. 於 102/08/09 收到建設公司通知, a. 接待中心部份, 依原訂工程計劃繼續執行, 完工時程不變. b. 樣品房部份則因設計調整, 現場依現況停工, 並停止後續一切工程施工. 03. 施工單位立即通知 a. 現場施工人員停止樣品房施作, 並拍照紀錄. b. 通知相關備料廠商,(ex 繃布廠商. 大理石廠商. 玻璃廠商 ) 停止備料作業, 並拍照備查. 04. 於 102/09/03 於工地現場開會 主要與會人員 / 郭副總. 賴經理. 蔡經理. 歐小姐. 林襄理. 蕭主任 設計單位 / 張建築師. 林設計師 施工單位 / 潘振倫 游其彬 會議主要結論 : a. 樣品房依新的設計圖面施工, 完成時間訂為 102/10/10. b. 為加速工程進行, 設計單位不畫變更後圖面以現場直接討論方式進行施工./ 相關討論列入會議紀錄備查. c. 工程預算部份, 若調整後的工程施作項目已於原合約有明細者, 依重新施作後的數量計算, 並辦理追加. 若調整後的工程施作項目於原合約未列者, 後續再辦理議價追加. 05. 施工單位反映, 有部份材料已備料完成, 是否可依原尺寸調整, 不需重新施作 回應 : 依設計單位變更後的圖面施作, 不考量已備料完成之材料. 06. 接待中心部份如期完工. 07. 樣品房變更後追加工程估價單於 102/09/26 提出. 08. 樣品房工程於 102/10/10 完工. 09. 追加估價單於 102/10/25 審核完成, 轉送採發部門. 10. 後續與採發部門討論追加估價單共七次, 並於 102/12/26 確認議價金額.
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變更後樣品屋平面圖
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變更後樣品屋天花圖 夾層天花平面圖 天花平面圖
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變更前後樣品屋比較圖 拆除前平面圖 目前樣品屋平面圖
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停工照片一
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停工照片二
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拆除中照片
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重新施工中照片
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比較照片一 完工照片 重新施工中照片 停工照片
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比較照片二 完工照片 重新施工中照片 停工照片
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比較照片三 完工照片 重新施工中照片 停工照片
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追加工程估價單 景美樣品屋設計變更 / 工程追加款 / 估價單 項目名 稱單位單價 數量金額備註 樣品屋 / ■ 設計變更後 / 新增施工項目式 1.01,147,738 ■ 依原設計已施作完成工項且需拆除後 / 重新施作式 1.01,427,598 ■ 依原設計已備料完成工項 / 重新施作式 1.0956,033 小 計 3,531,369 稅 金 5%176,568 總 計 3,707,937 議 :3,312,884.
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樣品屋 - 走廊 正 背 左 右 正 背 左 右
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樣品屋 A- 客廳一 正 背 左 右 背 左 右 正
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樣品屋 A- 客廳二 正 背 左 右 背 左 右 正
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樣品屋 A- 書房 正 背 左右 左 右 正 背
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樣品屋 A- 臥室一 正 左 右 背 左 右 正 背
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樣品屋 A- 臥室二 正 左 右 背 左 右 正 背
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樣品屋 A- 廁所 正 背 左 右 正 背 左 右
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樣品屋 B- 客廳一 正 背 左右 正 左 右 背
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樣品屋 B- 客廳二 正 背 左右 正 左 右 背
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樣品屋 B- 書房 正 左右 背 正 左 右 背
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樣品屋 B- 臥室一 正 背 左右 正 背 左 右
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樣品屋 B- 臥室二 正 背 左右 正 背 左 右
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樣品屋 B- 更衣室 正 背 左 右 正 背 左 右
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樣品屋 B- 廁所 正 背 左右 正 背 左 右
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其它
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單價分析表一
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單價分析表二
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簡報結束 謝謝
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附件一 完工照片
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完工照片
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附件二 已備料完成照片
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大理石備料完成照片
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玻璃備料完成照片
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繃布備料完成照片
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附件三 原始請款資料
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