《给排水工程造价》 E-mail:1@qq.com Tel:18022214885 彭丽花.

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1 《给排水工程造价》 Tel: 彭丽花

2 与你共勉——我们为什么要读书 龙应台写给儿子安德烈的一段话：
“孩子，我要求你读书用功，不是因为我要你跟别人比成绩，而是因为，我希望你将来会拥有选择的权利,选择有意义、有时间的工作，而不是被迫谋生。当你的工作在你心中有意义,你就有成就感。当你的工作给你时间，不剥夺你的生活,你就有尊严；成就感和尊严,给你快乐。

3 上课要求 快乐的成长 团 结 团结互助 开心的学习 和 谐 开心的学习，创造和谐的课堂环境，不迟到早退 同学之间团结互助，相互关心 互相尊重
团 结 快乐的成长 团结互助 开心的学习 和 谐 开心的学习，创造和谐的课堂环境，不迟到早退 同学之间团结互助，相互关心 互相尊重 快乐的成长

4 《安装及市政工程计量与计价》，杜丽英 主编 参考文献：
课时量：60个课时15w，其中理论/实践=32/28 使用教材： 《安装及市政工程计量与计价》，杜丽英 主编 参考文献： 1、《建设工程工程量清单计价规范》GB 2、《广东省安装工程综合定额》 3、《全国统一安装工程预算定额》 4、《全国统一安装工程预算工程量规划》 5、《工程量清单项目设置规则》(2010-广东) 6、《广东省2010序列定额》

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6 《安装工程定额与预算》参考网站 中国建设工程造价管理协会http://www.ceca.org.cn/
广东省造价信息网 中国建设工程造价信息网 造价者网

7 预算软件 广联达预算软件， 兴安得力预算软件， 神机妙算预算软件， 鲁班预算软件 超人预算软件 易达软件 …………

8 造价员 取消造价员职业资格

9 造价工程师报考条件 造价工程师执业资格考试分土建和安装两个子专业。 1、工程造价专业大专毕业后，从事工程造价业务工作满5年； 工程或工程经济类大专毕业后，从事工程造价业务工作满6年。 2、工程造价专业本科毕业后，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业后，从事工程造价业务工作满5年。 3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获硕士学位后，从事工程造价业务工作满3年。

10 造价工程师考试 考试科目 《工程造价计价与控制 》 《工程造价案例分析 》 《工程造价管理基础理论与相关法规 》
《建设工程技术与计量（土建）》 或《建设工程技术与计量（安装 》

11 ￥挂靠

12 第一章 工程造价概述 什么是基本建设？ 什么是工程造价？ 本章要解决的两个问题：

13 1.1 基本建设项目的含义 1.1.1 基本建设的含义 1、基本建设：国民经济各部门利用国家预算拨款、自筹资金、国内 外基本建设贷款以及其他专项基金进行的以扩大生产能力或增加 工程效益为主要目的新建、扩建、恢复建、迁建及有关工作。 2、固定资产应同时具备的两个条件： （1）使用期限在一年以上； （2）单位价值在规定的标准以上。 不具备以上两条件的称为“低值易耗品”

14 1.1.2 基本建设项目的分类 按建设性质 的不同分类 新建项目 扩建项目 改建项目 恢复项目 迁建项目 按建设用途 不同分类
生产性建设项目 非生产性建设项目 按规模大小 的不同分类 按隶属关系 的不同分类

15 1.1.3 基本建设的一般程序及造价形式 设计任务书 投资估算 修正概算 初步设计 可行性研究 技术设计 施工图设计 招标与投标 设计概算
基本建设的一般程序及造价形式 设计任务书 投资估算 修正概算 初步设计 可行性研究 技术设计 施工图设计 招标与投标 设计概算 施工图预算 施工预算 竣工结算 标底与报价 工程施工 项目建议书 竣工决算 竣工验收 实施规划

16 （一）项目建议书阶段 建设项目提出的必要性和依据 拟建规模、建设方案 建设的主要内容 建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析 投资估算和资金筹措及还贷方案；项目进度安排； 经济效益和社会效益的估计 环境影响的初步评价

17 （二）可行性研究报告阶段 总论 建设规模和建设方案 市场预测和确定的依据 建设标准、设备方案、工程技术方案 原材料、燃料供应、动力、运输、供水等协作配合条件 建设地点、占地面积、布置方案 项目设计方案

18 8.节能、节水措施 9.环境影响评价 10.劳动安全卫生与消防 11.组织机构与人力资源配置 12.项目实施进度 13.投资估算 14.融资方案

19 15.财务评价 16.经济效益评价 17.社会效益评价 18.风险分析 19.招标投标内容和核准招标投标事项 20.研究结论与建议 21.附图、附表、附件

20 （三）初步设计阶段 设计依据、原则、范围和设计的指导思想 自然条件和社会经济状况 工程建设的必要性 建设规模、建设内容、建设方案、原材料、燃料和动力等的用量及来源 技术方案及流程、主要设备选型和配置 主要建筑物、构筑物、公用辅助设施等的建设

21 7.占地面积和土地使用情况 8.总体运输 9.外部协作配合条件 10.综合利用、节能、节水、环境保护、劳动安全和抗震措施 11.生产组织、劳动定员和各项技术经济指标 12.工程投资及财务分析 13.资金筹措及实施计划 14.总概算表及其构成 15.附图、附表、附件

22 （四）施工图设计阶段 通过招标、比选等方式择优选择设计单位进行施工图设计。 （五）施工建设准备阶段 施工建设准备阶段包括编制项目投资计划书、建设工程项目报建备案以及建设工程项目招标等内容。

23 （六）建设实施阶段 征地、拆迁和场地平整 完成“三通一平”，即通路、通电、通水，修建临时生产和生活设施 组织设备、材料订货，作好开工前准备，包括计划、组织、监督等管理工作的准备，以及材料、设备、运输等物质条件的准备 准备必要的施工图纸

24 （七）竣工验收阶段 1.竣工验收的范围和标准 2.竣工验收程序 （八）后评价阶段 国家对一些重大建设项目，在竣工验收若干年后进行后评价。这主要是为了总结项目建设成功和失败的经验教训，供以后项目决策借鉴。

25 1.1.4 建设项目的划分实例 环保学院 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 实验(训)大楼 建筑工程 排水管敷设 给水工程
建设项目的划分实例 环保学院 实验(训)大楼 建筑工程 排水管敷设 给水工程 主教学大楼 安装工程 排水工程 雨水管敷设 图书馆 市政工程 电气照明工程 阀门安装 … … 园林工程 通风工程 地漏安装 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程

26 1.1.4 建设项目的划分 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
建设项目的划分 指具有设计任务书和总体规划、经济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基本建设单位。 建设项目 指具有独立设计文件，建成后可以独立发挥生产能力和使用效益的工程。 单项工程 指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但建成后一般不能独立发挥生产能力和使用效益的工程。 单位工程 指在一个单位工程中，按工程部位及使用的材料和工种进一步划分的工程。 分部工程 指在一个分部工程中，按不同的施工方法、不同的材料和规格，对分部工程进一步划分的用较为简单的施工过程就能完成，以适当的计量单位就可以计算其工程量的基本单元。 分项工程

27 基本建设由以下五个层次构成一种树状结构 广东环境保护 职业学院 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 建设项目 …… 教学楼 宿舍楼
实训楼 …… 给排水 土建 电气照明 …… 管道 管件 卫生器具 给排水设备 浴缸安装 洗脸盆安装 淋浴器安装 洗涤盆安装

28 1.2 工程造价 1.2.1 工程造价的含义 工程造价：进行一个工程项目的建造所需要花费的 全部费用。（工程投资费用&工程承发包价格）

29 1.2 工程造价 1.2.2 工程造价的作用 （1）项目决策的工具 （2）制定投资计划和控制投资的有效工具 （3）筹集建设资金的依据
1.2 工程造价 工程造价的作用 （1）项目决策的工具 （2）制定投资计划和控制投资的有效工具 （3）筹集建设资金的依据 （4）合理利益分配和调节产业结构的手段 （5）评价投资效果的重要指标

30 分项工程—分部工程—单位工程—单项工程-建设工程
1.2.3 工程造价特点 大额性 — 个别性、差异性 — 动态性 — 层次性 – 兼容性 工程造价的计价特征 1、单件性 每个项目都不是完全一样的，不同地区，不同的施工 条件导致了一个项目一个价。 2、组合性 分项工程—分部工程—单位工程—单项工程-建设工程

31 3、多次性（多次交易的结果） 设计任务书 投资估算 修正概算 初步设计 可行性研究 技术设计 施工图设计 招标与投标 设计概算 施工图预算
施工预算 竣工结算 标底与报价 工程施工 中长期发展规划 竣工决算 竣工验收 实施规划

32 1.2.6 工程造价的构成 设备原价 设备购置费 设备运杂费 工具器具及生产家具购置费 直接费 建设项目工程总投资 间接费 建筑安装工程费
利 润 税 金 建筑安装工程费 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 工程建设其他费用 预备费 基本预备费 价差预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 工程造价的构成 详见P12 表1-1

33 1.2.3 我国现行工程造价的构成 1、设备购置费的构成及计算 1）国产设备原价：指设备制造厂的交货价，或订货合同 价。包括： 国产标准设备原价：分为带有备件的原价和不带有备件 原价两种。计算时一般采用带有条件的原价。 国产非标准设备原价：只能一次订货，计算方法有成本 估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估 价法等。

34 2）进出口设备原价：指进口设备的抵岸价，即抵达买方 边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的。 3）设备运杂费：包括运费和装卸费、包装费、设备供销 部门手续费、采购与仓库保管费。 设备购置费=设备原价（抵岸价）+设备运杂费 2、工、器具及生产家具购置费的构成及计算 工、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率

35 3、工程建设其他费用的构成 从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设 期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费以外 的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥 效用而发生的各项费用。 1）土地使用费 2）与建设项目有关的其他费用 3）与未来企业生产经营有关的其他费用 4、预备费 （1）基本预备费 （2）涨价预备费

36 5、建设期贷款利息 6、固定资产投资方向调节税 7、建筑安装工程造价 建筑工程造价：各种建筑物、构筑物的建造所需的工 程费用。 安装工程造价：设备安装工程费用，是指为进行各种 需要安装的机械设备、电气设备的装配、装置工程和属于 被安装设备的设施、管线敷设、绝缘、油漆、保温等工程 ，以及测定设备安装工程质量的试验、单个设备进行的试 车、修配和整理等的全部建设费用。

37 关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建标[2003]206号
直接工程费 人工费、材料费、施工机械使用费 环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模版及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费 工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险 规费 企业管理费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 直接费 间接费 利 润 税 金 建设安装工程造价 管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他 措施费 关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建标[2003]206号

38 建筑安装工程造价的构成 关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建标[2013]44号

39 建筑安装工程计价费用组成 建筑安装工程造价 人工费 材料费 施工机械使用费 管理费 利润 其他项目费 规费 税金 分部分项工程费
1．安全文明施工费 2．夜间施工增加费 3．二次搬运费 4．冬雨季施工增加费 5．已完工程及设备保护费 6．工程定位复测费 7．特殊地区施工增加费 8．大型机械进出场及安拆费 9．脚手架工程费 …… 措施项目费 建筑安装工程造价 暂列金额 暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价） 计日工 总承包服务费 材料检验试验费 预算包干费 工程优质费 其他：索赔、现场签证 其他项目费 工程排污费； 施工噪音排污费 防洪工程维护费； 危险作业意外伤害保险。 规费 营业税 城市维护建设税 教育费附加 地方教育附加 税金

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