组员: 刘少斌 曾广华 陈仁基 陈芝华 褚星星 张雪

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1 组员: 刘少斌 曾广华 陈仁基 陈芝华 褚星星 张雪
惠州市评价报告成果标准 组员: 刘少斌 曾广华 陈仁基 陈芝华 褚星星 张雪

2 惠州市简介 惠州是广东省历史文化名城，古有“岭南名郡”之称。它位于广东省南部，毗邻香港和深圳，预测它在不久的将来会有很大的发展.它常年雨量充沛，阳光充足。气候温和，夏热多雨，冬季少霜冻，属南亚热带季风气候。全市陆地常年葱绿，生机盎然。 因此,我组认为惠州是一个很好的投资选择.

3 惠州交通 惠州交通便利，广汕公路、惠深高速公路、广梅汕铁路贯通惠州；惠州港是对外客货运的深水良港；距市区22公里的平潭机场，班机通往北京、杭州、无锡等旅游城市。目前惠州市的交通已是陆、海、空全方位运行。南海石化的定点立项，有力地促进惠州经济发展，也为惠州经济展示广阔的发展前景。

4 惠州市政府配合效率 政府主动提供土地开发权以及批地的数量都为房地产商在当地的发展铺上了路。政府的推动下，为惠州房地产在全国范围内打压房地产的政策下占了优势，也为顺利发展房地产提供了良好的政策环境。这说明惠州政府欢迎房地产开发商到惠州投资.

5 惠州人均GDP 2006年惠州市实现GDP933.19亿元，人均GDP突破4000美元大关。惠州经济保持良好发展势头。
因此可看出惠州的消费水平正在不断提升,我们完全有理由相信惠州是个很好的投资环境.

6 惠州土地机会 近年来，当地政府为能够扩大招商引资 ,提供了大量的土地 .在 07惠州招商引资推介会上,成功推出包含房地产在内的19宗招商项目，盘整招商用地69宗，总面积约1万亩。期间共引资项目44宗，合同金额41.26亿美元，其中外资项目13宗，投资总额11.97亿美元，内资项目31宗，投资总额234.36亿元。我们可以看出惠州政府为了招商引资,为发展商提供了良好的土地机会.

7 惠州重大城市活动 1、惠州市正在开展创建全国文明城市活动。 2、打响城市品牌 惠州要办好数码节当好东道主。
3、惠州投资9000万元建立15万亩水源涵养林，到2015年森林公园达百个。 4、60亿建设四环路改造惠博公路。

8 惠州市风景名胜及自然保护区 惠州的西湖、罗浮山、南昆山、象头山、汤泉、红花湖、大亚湾等，是集山、泉、湖、海、岛为一体，融自然景观与人文景观为一身的旅游休闲胜地. 环境优美,能更好的吸引买房者的眼球.

9 惠州楼盘客户群 惠州楼盘客户群分为本地中等及中等偏上收入家庭、公务员、教师、外企管理层、效益较高的企业管理层、生意人等，外地客户有深圳、广州、东莞等地人。客户群基本以壳牌管理层、惠州较富裕的阶层、深圳客户以及其它地区有较高收入的群体为主。因此我们可以看出惠州房地产拥有丰厚的利润。

10 惠州景观

11 惠州景观

12 总结 从以上我们可以看出，惠州具有优越的地理优势，良好的投资环境，优美的生活环境，便利的交通，良好的政策环境和土地机会，惠州人民还具有很高的消费水平，预计在惠州投资会具有很高的利润。