◆建築物室內裝修審查許可 ◆建築物公共安全檢查申報 ◆建築物無障礙環境建構

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1 ◆建築物室內裝修審查許可 ◆建築物公共安全檢查申報 ◆建築物無障礙環境建構
建築物使用管理法令研習 ◆建築物室內裝修審查許可 ◆建築物公共安全檢查申報 ◆建築物無障礙環境建構 臺北市建築管理工程處 主講人：李豪偉 正工程司

2 臺北市室內裝修管理法令說明 ■ 簡報大綱 ◆ 室內裝修管理制度 ◆ 室內裝修審查十大理由 室內裝修管理之目的
建築物室內裝修應遵守事項、罰則規定 室內裝修之定義、室內裝修從業者 ◆ 室內裝修審查十大理由

3 ◇室內裝修管理的法令依據 ⊙建築法第77條之2、第95條之1 ⊙建築物室內裝修管理辦法 ◇室內裝修的管理標的 ⊙供公眾使用建築物室內裝修應申請審查許可，非供公眾使用建築物，經內政部認有必要時，亦同。

4 ◇室內裝修行為－天花板、分間牆、固定隔 屏、高度120㎝ 以上牆面
分間牆新作、拆除、變更材質

5 ◇室內裝修行為－天花板、分間牆、固定隔 屏、高度120㎝ 以上牆面
固定式隔屏 高度120㎝以上的牆面裝修

6 ⊙非室內裝修行為（免申請） 油漆 活動隔屏 地坪 壁紙壁布

7 ⊙非室內裝修行為（免申請） 固定式及活動式家具

8 ◇室內裝修應申請審查許可 ⊙ 向審查機構申請「圖說審核」及「竣工查驗」
裝修樓層位於10層以下，申請面積在 300 平方公尺以上；或位於11層以上，面積在 100 平方公尺以上者應向審查機構申請圖說審核及竣工查驗。

9 ◆台北市建築物室內裝修管理程序 審查機構 ◇本市相當規模以上(指申請樓層在11層以上或樓地板面積大於300平方公尺)之建築物室內裝修案件委託臺北市建築師公會辦理，委託內容： 1.一般室內裝修案件：室內裝修圖說審核及竣工查驗業務 2.申請變更使用執照併案辦理室內裝修案件：室內裝修竣工查驗業務 ◇本市公有建築物室內裝修若具有急迫性或其他特殊因素，經本局認有必要者，得逕向本局申請圖說審核及竣工查驗 臺北市政府工務局91年9月2日北市工建字第 號函

10 ◎室內裝修 圖說審核 及 竣工查驗 申辦程序 修業執行室內裝修「設計」 委託開業建築師或室內裝 建築物所有權人或使用人
審查機構申請室內裝修審查 檢具室內裝修相關圖說向 「施工許可證」後准予施工 經審查機構審核合格並領得 按核准驗章圖說施工 委託營造業或室內裝修業 申請室內裝修竣工查驗 工程完竣後，向原審查機構 局核發「室內裝修合格證明」 經查驗合格後，由都市發展

11 ⊙住宅及一定規模以下建築物室內裝修依簡化申辦程序辦理（建築物室內裝修管理辦法第33條 100.04.01起適用）
A戶 B戶 11層以上各樓層，室內裝修申請面積未達100㎡者，得依簡化程序申辦 10層以下各樓層，室內裝修申請面積未達300㎡者，得依簡化程序申辦 地下室各層，室內裝修申請面積未達300㎡者，得依簡化程序申辦 樓板挑空或室內梯貫通之樓層，室內裝修面積應累加合計檢討

12 ◎住宅及一定規模以下裝修簡易申辦【A程序】
【※因應內政部修法結果未來可能方案】 修業執行室內裝修「設計」 委託開業建築師或室內裝 建築物所有權人或使用人 及發給「施工許可證」准予施工 （輪派審查人員）審查並核予工期 設計圖說簽署負責，送審查機構 按核准驗章圖說施工 委託營造業或室內裝修業 人員）竣工查驗合格後 機關或審查機構（輪派審查 俟工程完竣簽署負責，送經主管 局申請核發「室內裝修合格證明」 審查機構移送相關圖說文件，向都市發展

13 ◎住宅及一定規模以下裝修簡易申辦【B程序】
【※因應內政部修法結果未來可能方案】 修業執行室內裝修「設計」 委託開業建築師或室內裝 建築物所有權人或使用人 審查人員應登錄核發「施工許可證」 之）審查人員核予工期後准予施工， 設計圖說簽署後逕自委託（審查機構 按核准驗章圖說施工 委託營造業或室內裝修業 機構之）審查人員竣工查驗合格後 俟工程完竣簽署負責，逕自委託（審查 市發展局申請核發「室內裝修合格證明」 受託之審查人員移送相關圖說文件，向都

14 1.避免遭受罰鍰處分或強制拆除 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由
建築物室內裝修倘未依規定申請審查許可，處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦，必要時，並強制拆除違規室內裝修部分

15 2.降低發生火災的機率 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由 ※以防火材料裝修 具難燃特性，可有效減緩火勢蔓延，減少生命財產損失。
※以防火材料裝修 具難燃特性，可有效減緩火勢蔓延，減少生命財產損失。 ※以易燃材料裝修增添火災負荷量

16 ◆ 防火材料裝修 室內裝修材料之限制 ※依建築技術規則建築設計施工編相關條文檢討。 ◎耐燃一級 ◎耐燃二級 ◎耐燃三級

17 ★防火門之性能基準與判定 ◇防火門符合下列（1）至（5）項條件，並經噴水或衝擊試驗任一項合格者，即視為Ａ種防火門（具有阻熱性）；（1）至（4）項合格者，即視為Ｂ種防火門（不具阻熱性）。 （1）未產生防火上認為有害之變形、破壞、脫落等變化 （2）未產生通達試驗體非加熱面之火焰及隙裂、孔穴 （3）加熱試體任一邊垂直於門面方向之變形量，未超過門扇厚度二分之一。 （4）加熱試體之非加熱面未產生燃燒火焰。 （5）加熱試體之非加熱面溫度未超過攝氏260度。

18 ◆防火門之性能基準與判定 ◇建築用防火門之性能判讀 ◎ 30A ◎ 30B ◎ 60A ◎ 60B ◎120A ◎120B

19 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由 3.避免徒費金錢及時間 ▲火警探測器裝設位置錯誤 ▲不當隔間影響撒水頭防護範圍

20 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由 4.落實專業證照制度 基於公共安全考量，建築法明定室內裝修應委託內政部登記許可的室內裝修從業者辦理。
營造業 登記證 室內裝修業

21 ◎室內裝修從業者及其執業範圍 室內裝修 設 計 施 工 開業建築師 營 造 業 室內裝修業 ★置有專業施工技術人員 ★置有專業設計技術人員

22 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由 5.避免肇生違章建築情事 ╳ ╳ ▲擅自搭建夾層屋或拆除陽台外牆，均屬違章建築行為

23 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由 6.確保施工過程之安全 《施工中消防防護計畫》 ▲裝修施工人員在油漆作業中抽煙，導致火災案例！
▲裝修施工過程任意拆改消防設備致災案例！ 《施工中消防防護計畫》

24 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由 7.裝修住戶的權益可獲得法令保障 ⊙是否按圖施工？ ⊙是否依限完工？ ⊙是否由專業施工技術人員施工？
▲裝修施工期間，主管機關得隨時派員抽查並督導室內裝修有關業務

25 8.俾利消費場所申請營利事業登記或設立許可 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由
⊙經營補習班、托兒所、幼稚園、老人福利機構、產後護理之家、資訊休閒服務業…等，涉及室內裝修部分，應申請審查許可，並俟領得「室內裝修合格證明」後，才會核准設立登記或申領營利事業登記證。

26 9.俾利定期辦理建築物公共安全檢查申報 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由
⊙95年8月1日以後新領得使用執照的供公眾使用建築物，其現場如有室內裝修者，辦理建築物公共安全檢查申報均應檢附「室內裝修合格證明」。

27 10.環保健康「綠建材」 ◇室內裝修應申請審查許可的10大理由 ◎建築物之室內裝修材料應採用綠建材，其使用率應達規範最小比例30％以上 甲醛
苯 裝修污染 選用不環保的材料裝修，可能「新居」變「毒家」。 綠建材標章 2008/1/1室內裝修審查推動實施

28 ⊙「室內裝修施工許可證」制度 ◇避免未經許可擅自裝修 施工期間，應將室內裝修施工許可證張貼於出入口明顯處(至少1張)
施工許可證應戳蓋都市發展局備查章或審查人員執業圖記及審查機構登錄。

29 充電一下,再回來 休息 片刻 臺北市建築管理工程處 使用管理科 電話：1999轉8392