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河西王府井广场：5A级写字楼、王府井商业街、王府井百货
开发商 长沙永祺房地产开发有限公司 位置 金星大道和桐梓坡路交汇处西北角 项目规模 占地2.6万㎡ 建筑15万㎡ 容积率3.9 项目定位 中国第一店 河西第一街 产品规划 由百货（6.7万㎡）、商业街（1.6万㎡）、写字楼（3万㎡）三大业态组成。地下停车场约4万㎡ 核心配套 周边商业环境成熟，配有步步高百货、时代帝景酒店、银行、医院、湖南商学院、湘雅医学院等，多路公交路线。 在售产品 王府井商业街50-70㎡临街商铺 销售情况 11月18日正式认筹、招商，目前每日上访咨询客户高达40多批。 成交均价 [元/㎡] 客户情况 中国第一店 河西第一街
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桐梓坡重要商业项目：河西王府井商业街 中国第一店 河西第一街 5A写字楼 王府井商业街 王府井百货
河西王府井商业广场由3大部分构 成，负一层到六层，王府井百货， 约6.7万㎡；七层到顶层为5A级写 字楼，约3万㎡；M型街区共三层， 约1.6万㎡。 其中王府井百货以商场形式，复 制已有百货形态；M型街区共1.6 万㎡，以临街小铺为主，产品面 积50-70㎡；写字楼以 ㎡ 为主。 11月18日正式认筹、招商，目前 每日上访咨询客户高达40多批。
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河西王府井广场：商业街一层产品现状。 王府井商业街：大河西 国际时尚第一街 双首层设计； 临街共99套；
主力店招商以经典咖啡、 西式餐饮和快时尚服饰 为主； 业态以数码、潮流服饰 和综合服务为主
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河西王府井：商业街二层产品现状。 王府井商业街：大河西 国际时尚第一街 双首层设计； 临街共79套；
主力店招商以经典咖啡、 互动体验和快时尚服饰 为主； 业态以美容护理、时尚 服饰为主
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世贸铂翠湾：商业街三层产品现状。 王府井商业街：大河西 国际时尚第一街 三层共79套； 主力店招商以美容护理、 母婴用品和快时尚服饰 为主；
业态以时尚儿童和时尚 餐饮为主
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项目总结： “地段资源优势”——黄金十字路段+地铁6号线+桐梓坡路至星沙过江隧道的河西出入口
项目位于市府板块，处于桐梓坡路与金星大道交汇的是黄金十字路段。多路公交路线通过；除了已经具备成熟的交通，未来轨道交通和过江通道建设完成后，其地段优势将进一步凸显。 “商业氛围成熟”——步步高广场、湘腾广场+省肿瘤医院、湘雅三医院+医学院、商学院 项目周边有郡原广场、湘腾城市广场及步步高广场，医院与大学环绕，住宅楼盘集群，交通便利，人流集中，商业氛围相对成熟。王府井百货的入驻更是填补了该区域中高端商业的空白。 “双首层设计，M形规划”——王府井商业街呈M形规划，双首层设计，直通王府井百货商场 王府井商业街呈M形规划，双首层设计，直通王府井百货商场，使商业街与百货mall连为一体，互通人气，互相填补，提升综合运营力。 “项目借鉴”—— 1. 商业街与百货商场互为补充 2.合理分区，业态多元组合.
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