台北市政府都市發展局九十年度 台北市信義區安康里地區發展計畫

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1 台北市政府都市發展局九十年度 台北市信義區安康里地區發展計畫 台北市都發局自八十五年推動地區發展計畫迄今，每年甄選區域進行地區發展計畫，安康里今年度獲選進行安康里地區發展計畫。 廣居里 松友里 三犁里 三張里 景新里 西村里 國業里 興雅里 信義區 本計畫範圍為台北市信義區內之安康里，面積約0.811km2，東以虎林街202巷與國業里為界，西以松仁路與西村里為界，北至松高路與廣居里為界，南則以信義路五段與三犁里為界。 安康里之地理位置特殊，其位於信義計畫區之邊緣，區內新舊社區分明，總人口數約9136人，總戶數約3255戶，現劃分為35鄰。 廣居里 松友里 三犁里 三張里 西村里 國業里 興雅里 忠孝東路五段二三六巷 松仁路 松 德路 222巷 232巷 242巷 212巷 164巷 168巷 200巷 180巷 91巷 松高路 信義 路五 段 松勇路 27弄 37弄 45弄 55弄 95巷 53巷 12弄 202巷 博愛國小 興雅國中 消弭新舊社區的差距，創造新舊社區之共榮 規劃具高品質的人性社區居住空間 課題一、部份生活機能與公共設施的提供不足 策略--1.區內之住商混合區提出申請變更，放寬使用組別；須有部份的回饋，回饋的方式則包含提供土地、公用樓地板面積或代金。未來藉由私人業者提出申請，加入里民使用需求共同規劃。 2.里民活動中心經由民政局的評估標準設置、租用。 3.利用多目標使用方案作多目標使用的方式。 課題二、新舊社區政策計畫面或公共設施建設品質落差大 策略--1.在新社區內設法分擔舊社區的公共設施需求。 2.劃設都市更新區，以容積率獎勵換取較多公共空間。 課題三、舊社區巷道狹小，停車空間不足，造成人車爭道 策略--1.鼓勵小面積申請開發許可，以容積率獎勵換取較多公共空間 2.人車分道的系統評估，改變道路使用方式創造公共空間 3.在新社區內設法分擔舊社區的公共設施需求（如停車） 課題四、里內人行綠化空間串連過低 策略--1.串連休閒空間綠地 2.結合學校社區發展通學空間 課題五、閒置的空地雜草叢生造成視覺景觀與環境上困擾 策略—1.公私部門聯合開發，鼓勵民間認養公共開放空間 2.閒置空地的短期利用與管理 地區整體發展構想 線的連結 面的開發 點的建設 安康里地區發展計畫 公園使用現況改善計畫 閒置空地短期利用與空地管理 公共設施整體優質化 綠帶人行徒步空間串連多功能使用規劃 創造地區方向性平面環境 社區公園化 新增小型都市更新計畫 針對整體發展構想，除了配合地區民眾的需求，考量經費籌措的時間序列，並運用點、線、面的構想模式，以形成整體社區發展的方向。以下就點、線、面三方面的構想與內容作一說明。安康里地區發展經由整體發展構想可從點的改善出發，藉由線的發展，以形成全面的社區環境連結。其發展步驟如右:

2 台北市信義區安康里地區發展計畫 並以社區居民的主要需求及未來執行之可行性為考量重點，依分期分區的方式，陸續將安康里的願景模型之基礎建構出來。
台北市政府都市發展局九十年度 台北市信義區安康里地區發展計畫 並以社區居民的主要需求及未來執行之可行性為考量重點，依分期分區的方式，陸續將安康里的願景模型之基礎建構出來。 近期主要以念儒公園的改善、公有閒置土地短期利用之簡易綠化、以及松德路/信義路/松仁路等10m綠帶綠美化之方式將社區環境朝向社區公園化的方向進行改善。 中期與遠期則以推動安康活動中心設置（運用公園多目標使用之方式）、生活通學巷道（168巷／200巷）、舊社區都市更新改善等計畫來進行。期盼安康里地區發展計畫能在結合公部門及社區資源，開啟安康里都市發展的新契機。 念儒公園平面配置圖 大型組合遊具 親子遊戲區 休憩涼亭 林下健康步道 公園告示牌 林蔭休憩區 多功能活動廣場區 念儒公園親子遊戲區示意圖 大型組合游具 方案一活動草坪示意圖（一） 活動草坪 喬木下設置石材座椅 雙色卵石步道 方案二簡易綠化平面示意圖 天然石材座椅 碎木材舖面 灌木綠籬 彩色卵石舖面 念儒公園多功能廣場示意圖 多功能活動廣場 休憩停留座椅 開放式休憩涼亭 方案一簡易綠化平面示意圖 高1.5m緩草坡以天然石材圍塑 喬木 人行步道(卵石為底，上方舖設花崗岩板) 方案一活動草坪示意圖（二） 方案二活動草坪示意圖 10m綠帶近期構想示意圖 以短木條所圍塑的簡易植栽槽，並設置解說設施 。 人行步道 車道 植栽美化 松德路10m綠帶構想示意圖 （一） 自行車道 松德路10m綠帶構想示意圖（二） 松德路10m綠帶構想示意圖（三） 生活/通學巷道示意圖（一） 裝飾燈具設施，運用光環境之塑造，以形成夜間安全與特殊之散步道。 鑲嵌安康里標誌 公共藝術設施 解說設施 入口意象設施 舖面裝飾設施 生活/通學巷道示意圖（二） 藝術步道拼貼 地區發展執行計畫 念儒公園現況改善計畫 公有土地閒置土地利用計畫 安康多功能活動中心設置計畫 松德路景觀徒步帶計畫 內容 利用地區、社區環境改造計畫之方式改善， 短期作簡易綠化或半開放式廣場臨時使用。 公有土地多目標使用 松德公園多目標使用（平面/立體） 369公園預定地多目標使用規劃 短期以美化方式改善。 長期則因交通局未來欲在綠帶上設置自行車道。藉此，納入與綠帶共同規劃，使其珍貴的都市綠帶能達到其最大的效用。 計畫將松德路綠帶欲塑造成一社區綠廊道。給予社區活動的發生的機能及強烈的意象，使松德路成為安康里的象徵，甚至成為信義計畫區內最美及最有特色的一條景觀大道。 生活／通學巷道建構計畫 選定學校二旁的道路，規劃為通學巷。藉由設施規劃及導引，使進入通學巷之車輛，提醒其為特殊規劃之道路，使了解此巷道為行人學生特別優先道路。 ◎簡介／社區報 ◎社區活動活動 ◎民眾協談會 ◎網站 召集人：安康里里長 吳水上里長 規劃單位 樹茂工程顧問 主持人 魏顯權 工作人員 邱中鈺 林弘雯 鄧宏昊 潘俊元 安康里里幹事 安康里各鄰鄰長 熱心里民